建设单位的职责是什么（16篇）

【第1篇】建设单位的职责是什么

建设单位是指执行国家基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的基层单位。

1. 应负责建设工程项目工程档案和资料的管理工作，并设专人进行收集、整理和归档。

2. 在工程招标及与参建各方签订协议或合同时，应对工程资料和工程档案的编制责任、套数、费用、质量和移交时间等提出明确要求。

3. 必须向参与工程建设的勘察、设计、监理、施工等单位提供与建设工程有关的资料，原始资料必须真实、准确、齐全。

4. 由建设单位采购的各类原材料、构配件和设备，建设单位应保证其规格、性能、质量符合设计文件和合同要求，并保证相关施工物资资料的完整、真实、有效。

5. 负责组织、监督和检查参建单位工程资料的形成、积累和立卷归档工作；也可委托监理单位检查工程资料的立卷归档工作；并对规程规定应签认的工程资料签署意见。

6. 收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案。

7. 列入城建档案馆接收范围的工程档案，建设单位在组织竣工工程档案进行预验收。

8. 列入城建档案馆接收范围的工程档案，建设单位应在工程竣工验收合格后三个月内移交城建档案馆。

【第2篇】建设单位是什么意思

单位指机关、团体或属于一个机关、团体的各个部门；也可指数学方面或物理方面计量事物的标准量的名称。

1. 建设单位是指执行国家基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的基层单位。

2. 一般表现为：行政上有独立的组织形式，经济上实行独立核算，编有独立的总体设计和基本建设计划，是基本建设法律关系的主体。

3. 其权利和义务是：执行国家有关基本建设的方针、政策和各项规定；编制并组织实施基本建设计划和基本建设财务计划；组织基本建设材料、设备的采购、供应；履行进行基本建设工作的一切法律手续；负责与勘察设计单位签订勘察设计合同，负责与施工单位签订建筑安装合同；对竣工工程及时验收、办理工程结算和财务决算。

【第3篇】建设单位是发包方吗？

建设单位可以是发包方。

发包人不只是包含建设单位，还可以是总承包单位、分包单位等等，但是一般见到的是发包人就是建设单位。

在总包完成了主体以后，总包可以进行分包的招标工作，这些由总包招标的专业就是建设单位和总包单位签订的合同中约定的可以进行分包的专业，这时的发包人九是总承包单位，这些分包和总包签订合同。

法律依据：

《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。

施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。

总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。

禁止分包单位将其承包的工程再分包。

【第4篇】建设单位和业主方的区别

建设单位是相对于施工单位来讲的，谁要建这个建筑物，谁就是建设单位。业主强调的是建筑物的所有权，即谁拥有这个建筑物，业主可以发生变化，例如，在房地产开发过程中，房子没卖出去的时候，其业主是房地产公司，房子卖出后业主转移到购房者。

根据我国《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务。

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议。

（三）提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议。

（四）参加业主大会会议，行使投票权。

（五）选举业主委员会委员，并享有被选举权。

（六）监督业主委员会的工作。

（七）监督物业管理企业履行物业服务合同。

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用。

【第5篇】单位如何加强制度建设

对于一个单位来说，制度建设是非常重要的，也是非常必要的，所以，我们应该想办法加强单位的制度建设，让整个单位有一个良好的气氛。

工具/原料规范公开方法/步骤1首先，我们在制定规章制度的时候，一定要切合实际，让我们的员工能够欣然接受。

2其次，在任何时候我们都应该让员工参与到规章制度的制定中，帮助参与决策。

3第三，一定要有据可循，也就是说，如果我们的制度有上级的依据则更利于执行。

4第四，在通常情况下，我们还应该注重不断修订规章制度，在运行一点时间后再改进。

5第五，规章制度的建立，应该由领导层带头遵守，否则不利于其他员工遵守。

【第6篇】工程建设单位负责人指谁

“工程建设单位负责人”指施工单位的负责人。

施工单位的负责人，由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。比如，建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构负责人，施工单位负责人负责建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。

【第7篇】如何加强单位规章制度建设

我们在日常的管理中，应该加强单位的规章制度建设，也就是说，规章制度是我们管理的依据，所以，比如注重加强。

前提或条件

规范约束

步骤或流程

1

首先，应该明确规章制度建立的目的，也就是说，规章制度建立到底为了什么。

2

其次，要有一定的顶层设计，规章制度应该从领导层面制定，然后再征求意见。

3

第三，我们应该让员工代表参与其中，这样才能符合员工的实际利益，容易执行。

4

第四，我们建立规章制度的时候，应该做到有所依据，特别是有上级的规定做参考更好。

5

第五，规章制度的实行过程中，如果遇到了什么问题，就应该给与明确，并且修订。

【第8篇】申请建设信用卡打单位电话吗？

建设银行收到客户的申请资料后，审核人员会根据申请人所填信息对其本人或第三方进行电话调查核实。

信用卡主条件是：

1. 年满18周岁至70周岁且具有完全民事行为能力。

2. 具有稳定的职业及收入，能按时还本付息且信用良好。

注：依据银监会规定，年满18周岁的大学生办卡必须落实第二还款来源。因此，办卡时会有相关声明材料需要您的父母（或亲属）填写提交。

【第9篇】工程复工需要经过建设单位吗？

工程复工需要经过建设单位。

1. 所有电器设备和施工现场临时用电线路进行全面检查整理，确保用电安全。

2. 各类施工机械进行检查和试运行，一切正常，安全防护措施齐全有效。

3. 对施工现场的防护设施和警示标志进行维修，更换及调整。

4. 消防器材、设施均完好有效。

5. 对进场工人进行安全再教育，对新到工人进行岗前安全教育和安全技术交底工作。

6. 其他各项复工前的准备工作等。

【第10篇】建设单位管理费计算

建设单位管理费的计算办法:

⒈应按建设项目规模，建设周期和建设单位定员标准、合理确定人均开支额，以费用金额计算；

⒉按不同投资规定，分别制定不同的管理费率，以投资额为基数计算；

⒊改、扩建项目建设单位管理费用，应按具体情况适当降低费用。

【第11篇】申请建设信用卡打单位电话吗

建设银行收到客户的申请资料后，审核人员会根据申请人所填信息对其本人或第三方进行电话调查核实。

信用卡主条件是：

1、年满18周岁至70周岁且具有完全民事行为能力；

2、具有稳定的职业及收入，能按时还本付息且信用良好。

注：依据银监会规定，年满18周岁的大学生办卡必须落实第二还款来源。因此，办卡时会有相关声明材料需要您的父母（或亲属）填写提交。

【第12篇】隐蔽工程需要建设单位签字吗

隐蔽工程验收记录是不需要建设单位签字、签认的。因为有建设单位委托的监理服务，专业为建设单位搞定工程内部参建各方的协调、签认，除非是与设计有很大出入的变更内容，才需要建设单位与其他参建各方共同签认。

因为隐蔽工程在隐蔽后，发生质量问题后，还要重新覆盖和掩盖，造成返工等非常大的损失，为了避免资源的浪费和当事人双方的损失，保证工程的质量和工程顺利完成，承包人在隐蔽工程隐蔽以前，应当通知发包人检查，发包人检查合格的，方可进行隐蔽工程。

【第13篇】如何查询建设单位资质等级

【第14篇】建设工程中对分包单位如何付款

建设工程中对分包单位的付款方式可以通过施工总承包管理单位支付，也可以由业主直接支付。

【法律依据】

《建筑法》第十五条规定，建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。

发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。

【第15篇】加强精神文明建设、创建文明单位宣传口号

加强精神文明建设、创建文明单位宣传口号：

● 精心关怀，规范服务。

● 以人为本，优质服务。

● 以人为本，奉献社会。

● 为人民服务，树文明新风。

● 创文明环境，建美好单位。

● 树文明新风，展卫生风采。

● 创文明单位，展社会风貌。

● 创文明单位，构建和谐集体。

● 强化文明意识，提高文明素养。

● 注重优质服务，争做服务标兵。

● 以优质的服务，化解您心灵的创伤。

● 抓好素质工程，提升职工素质。

● 讲文明，树新风，共塑跨世纪新形象。

● 行动起来，人人为创建文明单位做贡献。

● 注重职业道德驾驭，提高职工整体素质。

● 加强职工素质教育，提高综合竞争能力。

● 做文明市民，创文明单位，建文明城市。

● 加强精神文明建设，提高职工整体素质。

● 关注自己一举一动，创建你我美好单位。

● 只言片语体现修养，小事细节彰显文明。

【第16篇】什么是工程建设从业单位的划分

截止2023年4月6日，依据我国现行法律法规，工程建设从业单位可分为：房地产开发企业、工程总承包企业、工程勘察设计企业、工程监理企业以及建筑业企业，具体如下：

1、房地产开发企业：是指在城市及村镇从事土地开发、房屋、基础设施以及配套设备开发经营业务，具有企业法人资格的经济实体；

2、工程总承包企业：是指对工程对立项到交付使用的全过程进行承包的企业；

3、工程勘察设计企业：是指依法取得资格、从事工程勘察、工程设计活动的企业；

4、工程监理企业：是指取得监