【第1篇】融资租赁平台融资租赁
chatgpt太火了！听说它很会聊天，什么话题都略懂~
昨天晚上花了点时间学习了chatgpt，顺便也跟它交流了几个融资租赁的话题。
问：关于融资租赁的定义
chatgpt：融资租赁是一种金融服务，通过购买特定资产，将资产出租给客户，并在特定期限内收取租金和手续费来获得收益，实现融资租赁公司的盈利，从而满足客户的融资需求。
笔者：这个某度都会的问题，chatgpt不会也说不过去。
问：融资租赁最核心的职能部门是哪个？
chatgpt：融资租赁公司的最核心的职能部门是风控部门。风控部门负责对客户的财务状况、信用情况及融资租赁项目的可行性进行审查，以确保融资租赁项目的可持续性。
笔者：风控同事们看了会比较高兴吧，业务同事则表示核心不核心的没关系，项目好过审批一点儿就行...
问：关于融资租赁业务人员的核心竞争力
chatgpt：融资租赁业务人员的核心竞争力主要体现在以下几个方面：
1. 专业知识和技能：要掌握融资租赁的知识，以及相关的市场政策、融资租赁模式、合同管理流程、风险控制等。
2. 客户服务能力：要拥有良好的客户服务意识，熟悉客户需求，及时解决客户问题，为客户提供优质的服务。
3. 合作能力：要能有效地与客户、机构、以及其他相关部门合作，共同实现融资租赁业务的成功。
4. 谈判能力：要掌握融资租赁行业的谈判技巧，能够有效地与客户达成合作意向。
5. 财务分析能力：要具备较强的财务分析能力，以便对客户的融资租赁项目进行专业的评估。
问：关于2023年租赁民工的薪酬待遇
chatgpt：2023年融资租赁从业者的薪资待遇将取决于从业者的经验、能力和背景，以及从业机构的要求。一般情况下，融资租赁从业者的薪资待遇范围在5-20万元/年。此外，融资租赁从业者还可以获得股票期权、奖金、免费旅游、住宿补贴等福利。
笔者：chatgpt眼中，租赁民工就这么穷？看过一些上市租赁公司的薪酬水平，比这可高了不少啊！不禁要问....是有那么多租赁民工和笔者一样穷，严重拉低了行业从业者薪酬待遇的平均数？有读者留言说：是dollar吧？这就合理了。
问：融资租赁公司如何转型？
chatgpt：面对当前监管形势，融资租赁公司可以重新审视和调整自身运作模式，例如重新定位市场、改变企业结构，引入更多的创新理念，加大研发投入；探索更多的投资机遇包括多元运作、投资风险管理、技术驱动等方式；加强与上游、下游客户的合作，建立良性的客户关系，并优化产品和服务体验，打造更完善的增值链。
问：中国融资租赁行业发展如何回归本源？
chatgpt：首先，必须提出政策支持，推动融资租赁行业发展；其次，融资租赁行业应积极发展创新；第三，政府应加强行业和企业的监管；第四，加强行业的教育培训，培养良好的职业道德；第五，融资租赁行业应加大金融投入，支持企业投资和创新；第六，融资租赁行业应加强行业政策和法规的制定和完善；第七，融资租赁行业应加强风险防范，进一步提升行业核心竞争力。融资租赁行业要回归本源，需要坚持以上7点，才能推动行业发展，实现回归本源的目标。
笔者：chatgpt可能不理解，这都发展几十年了，回归啥本源？
关于构筑物融资租赁监管
chatgpt：构筑物融资租赁是一种金融服务，它可以帮助企业和个人获得必要的资金，从而实现对构筑物的改造和更新。由于其特殊性，构筑物融资租赁要求严格的监管。
首先，为了保证金融服务的安全性，有关监管机构应加强对构筑物融资租赁服务提供者的检查，确保他们的经营状况和实力符合要求。
其次，有关监管机构应加强对构筑物融资租赁的审查，要求服务提供者提供足够的担保和保证，以确保贷款人的利益得到保障。
最后，有关监管机构应定期对构筑物融资租赁提供者进行检查，监督他们的资金使用情况，确保他们严格按照法规和合同条款进行操作。
笔者：这个话题chatgpt答得就差点意思了，或许它不理解为什么构筑物可以拿来做融资租赁？！
可以看到，chatgpt回答问题很有套路情商优秀，但一到特别具体的问题和有关行业统计数据上，目前chatgpt还不能精准地回答。
笔者猜测是因为公开渠道上很多融资租赁行业资讯和数据还不够丰富，chatgpt学到的暂时还比较有限。
【第2篇】融资租赁平台加盟
中国药店
对于加盟模式而言，除了平时大家探讨较多的品牌、运营、采购支持以外，其实金融支持也是品牌商能够为加盟商提供的一个重要服务项。
部分加盟商有需求但融资成本很高
某大型连锁药店加盟业务经理分析指出，首先，部分单店为创业型加盟商，资金较为匮乏；其次，选择整体加盟的小连锁一般会具有某种强烈的经营诉求，这些经营诉求一般就包括经营管理技术和资金两方面。
从上面两点来看，部分加盟商确有资金需求，但是，这种资金需求具有金额小、频次多的特点：对于创业型个体加盟商而言，一家社区型药店的投资总额不过40万左右；单次进货可能只需几万元钱，但进货频次多。
既然有了需求，那么必然会产生资金成本问题。融资成本对于很多加盟商来说是跨不过去的坎，因为，多数创业型单店都没有不动产可以抵押，所以贷款一般以日息计算，这样按年化利率计算下来就会是难以承受的高利率。“药店行业的供应链金融雷声大雨点小，也就在于这个原因。”
医药供应链金融目前主要集中在以公立医疗机构为主的企业里，比如国控保理、华润金融等。国控保理会要求对方首先将业务转入国控体系内（将其变成体系内公司的一个部门），然后国控保理按货款比例直接供货，由于具有公立医疗机构背书，所以它能承受较长资金周转天数的成本，实质是为了扩大批发板块业务。
据上海砺剑企业管理有限公司项目总经理王成功介绍，为加盟店提供金融服务的具体操作可以概括为：一是作为加盟主体的连锁药店梳理自己及加盟商的资金流，包含应收账款和应付账款，以及这些账款的流速、流向及流量，进而直接为加盟商提供贷款或延长货款账期；二是找到相应的金融机构结合现有产品及连锁药店特点进行新的金融产品设计，在这过程中需要连锁药店配合金融机构对加盟方进行应收款项趋势评估，然后进行定额授信；三是对上游供应商进行应付款项趋势分析，然后与供应商达成定额授信，从而进行风险分控。
总部直接提供铺货型贷款服务
上述第一种模式中，如果连锁总部对自己账款的流速、流向、流量都已经梳理清晰，并且对加盟商的资质、销售规模、收款流速都了如指掌，就可以在一定限度内用自有资金或账期来为加盟商提供金融服务。
比如，永辉金融是永辉超市股份有限公司于2023年8月份成立的金融事业部，隶属于永辉集团第三业务集群。永辉金融目前采用的模式为应收账款融资模式，面向全渠道中小企业和个人提供信贷类产品，针对不同的链条节点提供四类产品：针对实体中小商户的“惠付”信用贷款；针对永辉物业商的“惠租”；针对新零售全渠道经销商和供应商的“惠商超”；以及最新开发的针对零售和服务从业人员的“惠薪贷”（发薪日贷款产品）。
大型零售连锁企业都有希望具备类似于永辉金融的上述能力，但目前业内还没有大规模开展，“口子一开，资金压力太大。”从业者表示。
的确，数以千计的加盟店一旦在账期结束后难以履约，那么总部就面临资金链断裂的风险。所以很多企业在加盟店开业之初都是现金铺货，之后再配送采取严格的月结方式，一旦货款没有到位，就会停止配送。
而个别规模较小的加盟连锁由于体量小，反倒可以大胆地开展类似业务。拥有约140家加盟店的郑州市新向民医药连锁有限公司就为有需要的加盟者提供了一定额度的贷款铺货服务。例如开一家新店需投资几十万到一百万，加盟者自有资金三分之二，剩余三分之一可以向总部贷款（总部给付的一般为等值货物），只要约定好分期还款期数及利率即可。
中介式服务
连锁药店处于供应链的一环，自然会产生物流、信息流、资金流等数据，而对于掌握这些数据的连锁药店来说，可以解决金融机构的信息不对称问题。换句话说，连锁总部可以为金融机构提供数据以获取授信，这也就是前述的第二种金融帮扶模式。
某位曾在投资公司任职的从业者介绍了具体的操作方式：加盟连锁企业可与大型金融机构签订合作协议，为其加盟商提供货款供应链金融服务，加盟连锁企业为降低风险一般只起中介作用（有的企业不收取中介费，因为商品配送已经产生利润）。有的供应链金融公司会要求药店加盟商的租赁合同以该金融公司的名义签订，或者有其它抵押物；贷款额度不会很高，一般每家门店不会超过20万元；利率多数为按天结算（按年化利率核算下来，其实非常非常高）；条款内会对期限内还款和超期限还款有严格规定，二者的利率有较大差别。一般条款都是加盟连锁企业与供应链金融公司事先谈好，只要加盟商认可，提供相关身份及资产证明即可。“加盟连锁企业的供应链金融服务，实质上与‘金融小贷’没什么区别。”
但在实际工作中，这种中介服务开展得并不顺利。
“有几家信贷公司来谈过，要求对接我们的pos，获取门店销售流水数据以确认授信额度，我们没同意，”益丰大药房连锁股份有限公司加盟事业部负责人季惠敏说，“ 这种获取数据的方式各家连锁都不会做。”
除信贷公司外，由总部出面为加盟商争取银行贷款也是较为常见的模式。季慧敏指出，银行不要求连接门店pos机，但是对门店开业时间、销售金额等有要求，且授信额度很有限。“销售有规模的不缺周转资金，销售没规模的授信额度很小起不到作用。”
整合上游资源的账期帮扶模式
第三种模式则是借助连锁整体的体量，向上游争取账期及活动、培训资源，通过工业、总部、加盟门店三方的共同努力使一些品种上量，而在这过程中门店也相应享受到了超长账期产生的类金融服务。
例如深圳市南北药行连锁有限公司，其和上游厂家谈好政策后，将部分参茸贵细、品牌热卖商品做到90天的账期，为部分加盟的新店和老店提供帮扶。“这些商品是‘硬通货’，可让门店在短时间内就把商品的丰富程度、库存等做起来，走上正轨，能够和别人竞争。”深圳南北医药副总经理颜宇说。
南北药行采取精准化扶持的策略，根据门店大小、位置、商圈特点、投资人理念等进行品类规划，90天内多数门店都可以消化完这些商品，个别卖不掉的部分还可以退货。
铺货之后，南北药行联合厂家进行一对一、手把手的带教，促进动销。“有账期保证，就不会因为资金问题而不能卖；有了培训和动销支持，就不会因为专业能力和销售技巧问题而不会卖。”颜宇说。
【第3篇】租赁平台融资租赁
近年来,随着超前消费理念的深入人心,很多汽车融资租赁平台如雨后春笋般冒了出来,比如弹个车、花生好车和毛豆新车等等,这些平台瞄准市场,帮助年轻人提前步入有车一族的生活。但是有些东西火了就会招来非议,就比如很多人分不清楚在这种模式下究竟是买车还是租车,为什么拿到车几个月后车的所有权还是不属于本人呢?带着这些疑问,将弹个车、花生好车和毛豆新车进行一一对比,为大家解难答疑。
1.app界面
首先来看3个app刚打开所显示的页面详情。弹个车app首页就会弹出“先租后买,1成首付弹个车”的提醒;毛豆新车的首页上写着“首付3000元起开新车”,但是停留时间太短了,只停留了1秒钟;花生好车的首页显示并没有具体介绍关于租赁的任何东西,所以就介绍力度来说,弹个车比较好,因为体现了先租后买的特点。其他两个平台都没有标明,难怪让人误会。
2.产品页面对比
接着进入3家平台详细的销售页面,可以看到毛豆新车和花生好车的销售页面没有出现“租用”的词语,都是采用了分期贷款买车常用的“分期”“月供”等词语,难免会给用户造成误解。而弹个车app内的销售页面清楚地写出了“先租后买”的字眼,能够让消费者清楚直观地明白弹个车的运营模式。
3.对于汽车融资租赁的整体介绍
汽车融资租赁在国外比较早发展起来,所以国外的人们对于这种模式还是比较熟悉的,而且成为了主流的购车方式。而国内是在2023年国家才出台相关政策,扶持这种模式的发展,所以国人对于这种模式感到陌生很正常,那么汽车融资租赁平台最重要的就是需要向消费者解释清楚这种模式与平常购买汽车的方式差别在哪里,等到消费者完全明白之后才会选择这些平台购买车辆。弹个车首页是有对“1成首付,先租后买”的汽车融资租赁进行了详细介绍,并且还跟现在常见的购车方式进行了对比,让人一目了然。
而其他两个平台都只是对平台所售车型进行一一展示,没有详细地介绍这些差别。
3.车辆过户解读
买车最要紧的就是产权问题,就像一开始提到的为什么在提车几个月之后产权还是不属于自己呢。这就跟这个模式具体售车方式有关。这三个平台都有对此进行详细介绍,毛豆新车第一年产权属于公司,一年后即可过户;花生好车则在还没有把汽车费用全部结清之前,产权是不属于个人的,只有当费用结清之后才能过户给个人;弹个车平台则是在第一年租期的时候产权属于公司,等到一年之后消费者不论选择什么方式结清尾款,那车辆产权就归属消费者了。
4.广告对比
3个平台广告对比最明显的就是弹个车单刀直入,直接把“先租后买,1成首付弹个车”放上去,让人清楚地明白是租买,其他平台没有特别把这个点放出来,容易让消费者误会,导致购车的时候发生矛盾。
总结:
从3个平台的运营,可以看出汽车融资租赁在中国越来越受欢迎,能够帮助因为资金或者是贷款问题的年轻人提前步入有车一族的生活,但是汽车融资租赁平台需要像弹个车一样清楚地介绍先租后买的模式,避免让消费者产生误会,错失客户。
【第4篇】政府平台公司融资租赁
对于许多平台公司来说，其成立的使命，就是推动城市发展，服务资本市场难以调节的公益事业领域。但随着国家对地方政府隐形债务监管力度日益加强，资金获取渠道也逐渐收紧。
虽说法律和政策层面均已明令禁止地方政府通过企业举债，但地方要发展，各种保障民生的基础设施、公益型项目，平台公司基于各种考量，不得不做。
那么接下来的灵魂拷问就是：钱从哪来？
通过政府债券融资？那点限额对众多嗷嗷待哺的项目无异于是杯水车薪；
采用ppp模式？项目缺乏稳定收益，较难获得社会资本方青睐，推动难度较大。
这种情况下较多平台公司只好通过金融机构采用“明股实债”的方式融资，先将项目推动起来，施工过程中的资金缺口千方百计找施工方垫资，硬着头皮往下做，最终项目出现问题还要承担责任。
接下来，我们将结合多年为政府平台公司提供咨询服务的经验，总结平台公司面临的融资问题及可能的破局之路径。希望能够给政府平台公司转型过程中的融资路径提供一些思路。
1
当前普遍存在的三大问题
平台公司通常都存在以下三个方面的共性问题：
1. 资产规模大、但公益性资产占比高
2. 债务规模大、偿债能力差
3. 内部治理结构不健全
这三个问题导致政府平台公司资产质量低，变现能力差，企业无法持续盈利，存在一系列政策合规风险和商业经营风险。
我们一个个来看
1. 资产规模大、但公益性资产占比高
为了更好地获得融资，让报表更“好看”，最初常用的方式为在平台公司成立时注入大量道路、桥梁、公园等公益性资产；在公益性资产注入公司路径被堵死之后，又通过由平台公司建设公益性项目的方式变相将资产装入平台公司。这样一来，公司的资产规模看似很高，但大部分都不具备收益、变现能力，流动性较差，优质的经营性资产短缺，这就导致平台公司较难实现商业盈利。
2. 债务规模大、偿债能力差
在设立之初，平台公司都承担着为地方政府融资和基础设施建设的任务。在融资时，通常由政府信用作为背书，或是由政府直接担保。为保证债务偿还，很多公司选择采用“借新还旧”的模式，债务大量累积。
由于其资产大部分为非经营性资产，收益十分有限，导致偿债能力较差，一旦停止获取新的资产和项目，或是融资渠道出现问题，公司立刻陷入危机。
3. 内部治理结构不健全
平台公司过去的业务以完成政府任务为主，虽然从形式上是独立法人，但其治理结构如股东会、董事会等形同虚设，由政府直接控制公司的财权和事权，再加上管理层很多是公务员出身，经营管理理念和抗风险意识不强，导致公司行政化色彩严重，市场化竞争意识欠缺。
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监管逐渐规范化，倒逼平台公司转型
共性问题外，诸多个性问题也困扰着平台公司的发展。而国家基于控制政府隐性债务、防范风险的考量，下发了一系列政策文件，中央政府根据“修明渠、堵暗道”的思路逐步规范地方政府债务管理。这也倒逼着平台公司转型。
1. 政府信用背书层面
国家政策文件要求政府平台公司融资与政府信用切割，禁止政府以任何直接、间接形式为平台公司融资行为提供担保。这意味着政府不再为平台公司债务兜底，政府信用背书、土地财政影响力逐步减弱。
2. 平台公司的项目装入层面
近年来，国家大力推行ppp模式，ppp模式下区分为特许经营和政府购买服务，大量特许经营类的基础设施项目通过ppp模式，被社会资本方获取，政府平台公司项目载体数量受限，一定程度上限制了政府平台公司的业务发展和盈利成长，对融资造成负面影响。
陕财办预〔2018〕66号文则是要求在陕西省范围内，全面清理规范各级政府融资平台公司，停止平台公司以政府信用融资，分类推进融资平台公司市场化转型。地方政府确需设立融资平台公司的，必须严格依照有关法律法规办理，足额注入资本金，学校、医院、公园等公益性资产不得作为资本注入融资平台公司。
自此，平台公司转型发展迫在眉睫。
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新基金的窗口期，平台公司的转型之路
今年3月，中共中央常务委员会召开会议，强调“要加大公共卫生服务、应急物资保障领域投入，加快5g网络、数据中心等新型基础设施建设进度”。
作为新兴产业，新基建一端承接着不断升级的消费市场，一端承接着日益增多的投资和需求，必然成为未来经济发展的重要支柱。
虽然短期内其体量难以比肩传统基建，但可以预计的是，“新基建”将逐步带动数字经济的繁荣，不断孕育新的建设需求，进而引导更大规模投资、成为稳投资、扩内需、拉动经济增长的重要途径。
因此，能否抓住当前窗口期，积极拥抱新基建事业，实现华丽转身，成为各平台公司必须考量的现实问题。
我们将从以下三个方面进行分析：
1. 优化平台公司资产
（1）清理存量债务
对于公司存量债务，依据其性质分类处理，甩掉历史债务，才好轻装上阵。目前平台公司存量债务可分为三类：政府性债务，地方政府隐性债务，平台公司自身债务。其处理路径如下图所示：
（2）重构公司资产
虽然不少平台公司的存量资产总体收益率不高，但是其中仍然不乏潜在的优质资产。
针对部分经营性资产，可考虑通过股权划转，政府划拨、出让出售等方式注入资产，扩大平台公司资产规模和经营实力；
针对公益性资产，进行剥离或以ppp模式运作，实现存量资产的盘活，引入优质合作伙伴，提升经营水平和盈利能力。
针对外部优质资质，可采用并购、联合、收购、控股、参股等多重形式，展开对外部优质资产的收购，提升公司运营能力和资产能力。
所以，政府平台公司针对不同类型资产情况，需要做好整体性构建方案，推动资产及业务整合、重组，做实、做强资产，提升公司盈利能力和融资能力。
2. 找准定位、调整产业布局
根据《政府投资条例》相关规定，政府平台公司可以通过政府基础设施项目、产业投资项目投资平台来获取项目。针对政府投资项目，政府平台公司可以作为代建主体或项目管理主体获取项目（山东省已颁布《政府投资项目代建制管理暂行办法》，2023年2月1日起施行）；对于企业投资类项目，政府平台公司作为投资主体，应履行产业投资引导职责。不再承担地方政府举债融资职能的政府平台公司，也可作为社会资本参与当地政府和社会资本合作项目，提升企业盈利能力。
新基建大时代下，政府平台公司应依托在过去城市基础设施建设中积累的经验，积极参与，但需要平台公司摒弃过去融资-代建-补贴这种单一的模式，建立起市场化的经营性思维，逐渐摆脱对土地财政的依赖。
3. 拓宽项目融资渠道、盘活存量资产
根据《关于加快运用ppp模式盘活基础设施存量资产有关工作的通知》、《项目收益债券管理暂行办法》、《资产证券化业务基础资产负面清单指引》 、《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》等政策，国家逐步引导、加强以项目自身现金流为基础的项目融资。
在不断优化平台资产的情况下，根据投资项目的特点和实际需求，选择tot、f+epc、委托代建、资产证券化、房地产信托、融资租赁、政策性贷款、项目收益债等合适的项目融资模式。
比如，针对收费公路、污水处理厂、供水水电厂等特许经营性项目，可考虑采用资产证券化的方式，利用内外部增信、第三方担保等方式，利用外部资本解决项目资金困难的现状。
4. 完善公司治理结构
大海航行靠舵手，一个公司的治理结构无异于船只的动力系统，只有建立健全现代企业制度，平台公司才能得以远航，我们建议重点关注以下三个方面：
首先，平台公司应根据法律法规、政策文件，修改制定适合自身发展的公司章程；
其次，完善公司股东会、董事会、监事会建设，架设健康的股权结构，提升董事会的治理能力和决策能力，落实监事会的监管权限；同时，改革完善公司的考核分配制度，对于董事，经理层等高管，经营积极性不能全靠行政晋升驱动，将薪酬水平与市场挂钩，对做出贡献的高管不吝于物质激励；
最后，需要强化风险管控，平台公司应吸取教训，严防公司债务风险，通过风险预警提升财务管理水平，实现持续发展。
➤ 结语：
这是最好的时代，也是最坏的时代，对于平台公司而言，已经没有太多犹豫的时间，站在新基建蓬勃发展的窗口期，平台公司该何去何从？是因循守旧继续沉沦，还是迎风启航涅槃重生，结果会告诉我们，选择比努力更加重要。
【政信产业联盟咨询诊断通道已开放】
如果您有以下问题：
【地方政府痛点】
1、新常态下地方项目已谋划，钱从何来？融不到资如何补救？
2、既要化解隐性债务（行稳），又要发展经济（致远），怎么办？
3、专项债要自平衡，ppp准备时间长，都有限额，怎么选？
4、f+epc或者abo是否合规？会不会增加隐性债务？怎么选？
5、乡村振兴、大基建、片区开发、公益或半公益项目用什么模式？怎么融资
【城投、平台公司痛点】
6、平台公司在区域经济发展过程中是什么角色？
7、平台公司对项目稳定推进有什么作用？
8、平台公司对于降低政府债务有什么作用？
9、平台公司如何帮政府拓宽融资渠道？
10、如何快速打造一个有用的新平台公司？
【投建企业痛点】
11、传统施工项目为什么越来越少？施工和房开企业如何转型？
12、大基建项目的投融资重点有哪些？投资人+epc模式怎么干？
13、投建企业如何在“两金”压控背景下合规参与投资类或ppp项目?
14、投建企业如何解决项目资本金和项目贷、从而能持续地干项目？
15、投建企业参与片区开发中的合规问题和风险有哪些？
【金融机构痛点】
16、如何让地方政府、平台公司、投建企业有健康的融资意识？
17、公益项目、片区开发、大基建项目的融资结构如何搭建？
18、片区开发、abo模式怎么合规融资？
19、为什么政府、投资人、施工企业干项目总在融资环节走弯路？
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【第5篇】融资租赁平台是什么
融资租赁(financial lease) 是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。融资租赁是重要的债权融资之一，在许多领域都可以使用，目前在我国具有很好的发展前景。其运作方式是公司对承租人自主选定的租赁物件，进行以其融资为目的的购买，然后将该租赁物件中长期出租给该承租人使用，承租人按期支付租金。租赁到期时承租人可以获得设备所有权，实质上是以融物的方式满足承租客户融资的需求。对于政府来说，承租人为政府平台公司或国企，在租赁期内承租人所产生的现金流需要足以覆盖租赁期内应付出租人租赁租金。
一、优点
①筹资速度较快。租赁会比借款更快获得企业所需设备。 ②限制条款较少。相比其他长期负债筹资形式，融资租赁所受限制的条款较少。③设备淘汰风险较小。融资租赁期限一般为设备使用年限的75％。④财务风险较小。分期负担租金，不用到期归还大量资金。⑤税收负担较轻。租金可在税前扣除。
二、缺点
①资金成本较高。租金较高，成本较大。②筹资弹性较小。当租金支付期限和金额固定时，会增加企业资金调度难度。
【第6篇】融资租赁好的平台
融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业，是国际上最普遍、最基本的非银行金融形式。市场功能完善的融资租赁业是一种具有战略性的新兴现代服务产业，大力推进融资租赁业务的发展，可以有效地促进国民经济发展和方式的转变，有利于促进二、三产业融合发展，对于加快商品流通、扩大内需、促进技术更新、缓解中小企业融资困难、提高资源配置效率等方面发挥重要作用。
随着中国经济的持续发展，依托越来越强大的中国实体经济，融资租赁在我国经济发展中的作用和地位将越来越重要，经济占比越来越大。积极发展融资租赁业，是我国现代经济发展的必然选择。当下，关于推动融资租赁行业发展的政策频频出台，国家正在通过政策鼓励、科技创新的方式推动行业的健康稳固发展。未来，我国将会培育出更多脱颖而出的优质企业跻身行业一流，拉动内需、带动实体经济转型升级。
利好政策不断出台 融资租赁业呈健康发展状态
融资租赁具有很强的生命力，能适应不断变化的市场。中国融资租赁行业在经历初创、迅猛发展、清理整顿、发展与问题并存等四个阶段后，逐渐走向规范、健康发展的轨道。
近年来，在国务院以及商务部、银监会等监管部门、地方政府相继出台一系列利好政策的鼓励下，融资租赁行业呈现出快速发展的良好势头，企业数量、行业实力和业务总量都比上年大幅增加，在经济发展下行压力较大的情况下，为整个经济社会的持续稳定发展做出了贡献。
根据中国融资租赁协会发布的统计数据显示：截止2023年年底，国内金融租赁合同金额为28509亿元，占比为39.6%，与2023年和2023年数据相比，呈翻倍式增长趋势。单从2023年度金融租赁行业整体盈利情况来看，43家披露净利润的公司均实现盈利，且大部分公司净利润处于稳定增长的阶段，仅有6家公司净利润同比增长为负。从业务领域看，融资租赁公司服务的业务领域已经涵盖航空、航运、大型装备、工程机械、医疗行业、教育文化、三农、能源行业(含新能源)、绿色环保、车辆与轨道交通、城镇公用事业等众多传统与新兴领域。
2019-2023年国内金融租赁行业市场规模(单位：亿元)（参考自中研网）
金融科技持续赋能 推动融资租赁行业数字化转型增效
《金融科技（fintech）发展规划》（2019—2023年）中提出，“金融科技是技术驱动的金融创新，旨在运用现代科技成果改造或创新金融产品、经营模式、业务流程等，推动金融发展提质增效。”
伴随金融科技蓬勃发展，人工智能、大数据、云计算等信息技术与金融业务深度融合，正加速着金融发展的创新升级，为金融行业提供源源不断地新活力。传统融资租赁行业的经营模式、业务流程在新一轮科技革命的大背景下正在重塑。融资租赁行业正在向着数字化、智能化的方向发展，进行数字化转型已经成了融资租赁业务发展的必经阶段。
互融云融资租赁系统是借助金融科技技术，基于银行系统架构设计，系统集融资租赁客户管理、立项申请、资信评估、业务运营、风险管理、财务核算，租后监管等一站式业务管理模式，支持直租、回租、经营性租赁等业务模式的融租业务信息化管理平台。功能全面，多终端覆盖，集pc+app（android/ios）全终端产品于一体的系统服务。
信息技术在融资租赁业务中的使用，改变了传统的获客方式、风控模式和管理模式，一种基于金融科技的融资租赁生态正在形成。互融云融资租赁系统在满足基础服务的基础上，倾力打造规则引擎，覆盖业务全周期全场景的业务开展配套接口，全程通过可视化流程管理，智能数据决策分析、强大的风控体系让您的业务更智慧更高效。帮助企业完善业务、合理规划管理、智能风控、减少贷款坏账率，降本增效。
互联网金融技术作为当下金融行业的创新业态，正在进一步深入影响融资租赁产业的发展。将有效带动融资租赁行业的改革创新，优化发展环境，增强行业综合竞争力，加速数字化全产业链运营与管理，实现现代化技术推动产业转型增效。
【第7篇】融资租赁统一登记平台
2023年5月26日，银保监会印发《融资租赁公司监督管理暂行办法》，对租赁物的价值评估和定价体系提出了具体的要求。同时根据2023年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》明确认定虚构租赁物的融资租赁合同无效。租赁物合规性成了融资租赁行业项目审查的重点。
中登登记到期，意味着租赁物的释放。小达对部分即将登记到期的融资租赁业务进行了整理，统计得出：本周（2022.10.17-2022.10.23）将有1758笔融资租赁动产登记到期（数据仅供参考）：
江苏省
医院学校到期
交通运输到期
水类到期
1亿以上到期
【第8篇】政府平台如何融资租赁
我国工程建设市场依旧红火，廉租房建设、高铁建设、城市轨道交通建设等，对工程机械的需求巨大，工程机械租赁产业潜力巨大，市场前景看好。
降低期初投资
积极关注并把握主机厂家线上活动促销、季节性促销、团购优惠等机会，降低购买设备成本。
强化维修保障
租赁卖的是时间、是服务，没有良好的维修服务能力代表无法保证为承租人提供更佳性能、更高效率的租赁服务。
工程机械租赁行业发展前景
近年来我国工程机械租赁渗透率不断提高，市场规模保持较快增长速度，行业正处于发展阶段，但是随着行业的逐步壮大，未来5年将逐步走向成熟阶段。
1.规模逐步扩大
去年我国工程机械租赁行业在整个建筑工程机械领域的渗透率得到进一步的提升，预估渗透率达到55%以上。
随着我国工程机械行业的稳步发展，融资租赁业务的优势发挥，其在工程机械行业的渗透率将进一步提高。
随着国家加速推进城镇化建设，在房地产和基础设施建设、能源化工建设中，工程机械行业取得较大发展，中国机械租赁行业发展也十分的迅速。
2.价格竞争激烈
目前我国工程机械设备租赁行业仍处于快速发展期，行业竞争以价格竞争为主，因此目前我国工程机械设备租赁价格相对较低。
中国是全球各类机械设备最大的市场，潜在租赁需求巨大。特别是为应对新冠肺炎疫情的冲击，实体企业优化设备资源配置、提高资金使用效率、降低运营成本的需求提升将加速资产轻量化进程，从而进一步推动租赁渗透率的提升。
随着国家加速推进城镇化建设，在房地产和基础设施建设、能源化工建设中，工程机械行业取得较大发展，中国工程机械租赁行业发展也十分的迅速。
目前我国工程机械设备租赁行业仍处于快速发展期，行业竞争以价格竞争为主，因此目前我国工程机械设备租赁价格相对较低。从工程机械租赁行业来看，2023年，中国工程机械租赁行业继续保持快速发展的势头，但产能扩张导致了供大于求，促使租赁价格不断下降，甚至在部分区域出现了恶意竞争的情况，影响了整个行业良性发展。
根据中国工程机械工业协会工程机械租赁分会的调查数据显示，2023年我国工程机械租赁企业中经营业务涉及最多的是土方机械;其次为路面机械;起重机械位居第三，工程机械租赁为土方机械、路面机械、起重设备、混凝土设备、高空作业平台等提供了广阔的市场。2023年我国工程机械行业发展良好，但是行业结构未发生重大变化。
工程机械租赁定位
1.租赁类型的多元化
根据用户的需求弹性调整租赁类型，如施工企业向租赁公司租赁工程机械分为两种：短期使用的是连人(驾驶员)带机租赁，长期租赁的，也可以只租赁设备，自配驾驶员。又分简单租赁和全包租赁。简单租赁是客户需要什么施工机械租赁商就为客户提供什么施工机械，这种租赁类似我国租赁市场上个体租赁上提供的设备出租。全包租赁是租赁商为客户提供租机方案优选咨询、租机使用服务和维修服务、竣工资料整理服务等机械施工的全过程服务
2.强化租赁经营及管理
提高企业的环保和质量管理水平;强化财务管理、人才管理、经营管理、设备管理、信息管理，降低租赁业成本和价格;大力采用信息化技术，提高租赁业信息化水平，为用户提供快捷、全方位的网上交易和服务;加强企业间的协作租赁和小型租赁企业的组合，实现租赁资源(设备)共享，提高行业的竞争力。
3.租赁重在服务
靠服务赢得市场，遇到同类型的租赁公司，在国内的普遍做法就是通过价格去竞争，而在国外市场，同类型的租赁公司会通过服务的比拼来赢得更多客户，这样会打造一个良性的循环。工程机械租赁的发展，需要迎合市场的潮流，更要懂得打造自身的核心竞争力。
工程机械租赁发展必然性
在市场经济下，工程建设全面实行了招、投标机制，施工单位面临激烈购买的工程机械的市场竞争，工程机械从以往靠上级调拨的方式变成现在必须自筹资金占有资金多，回购置。但是大多数工程机械设备功能单一，作业变更、设备不配套等因素都影响设备的利用，造成设备的闲置，即使在施工任务饱和的情况下回收周期长设备的利用率仍然很低，这使得集中在机械设备上大量资金的回收速度减慢，回收周期加长，资金流转不畅，制约了施工单位的发展。
工程机械租赁存采用工程机械租赁的方式可以减少施工单位因设备购置付出的资金，从在多优越性而加快资金周转，避免因设备利用率低造成的浪费;工程机械租赁方式可以保持施工装备的先进性，避免承担技术落后的风险，同时可以减少配备的机械操作人员，减少维修费用的开支;这样通过工程机械租赁的方式就可以大量地降低施工单位的成本，增加利润。随着社会主义市场经济的建立，通过工程机械设备租赁的方法是增加施工机械利用率、降低施工单位的成本、增加经济利润的有效途径。
对于建筑工程施工企业来说，相比于自购设备，租赁工程机械设备具有以下明显优点：
01.降低使用成本
从购买转为租赁，使得建筑施工企业将固定成本转化为可变成本，可减少固定资产的一次性投入，增加资金的流动性。
02.提高设备利用率
设备租赁可以避免设备闲置，同时也能有效解决自有设备型号不齐全产生的问题，提高设备利用率。
03.提升施工效率及安全性
专门从事建筑起重设备租赁的企业，为提高竞争力，往往会根据市场的需求和设备的使用情况及时购置新设备，有利于新设备、新技术的应用，建筑施工企业通过租赁模式可以较快地应用新设备，避免承担技术落后的风险，提高建筑施工的效率和安全性。
04.享受更专业的配套服务
专业的建筑起重设备租赁公司可凭借人才、技术、设备规模优势提供全方位的服务，企业通过租赁可以获得配套服务，减少相关费用投入。
工程机械租赁四高四低特点
1.现金高，成本低。由买转为租，使得施工企业将固定成本转化为可变成本，这样减少了固定资产的一次性投入，但增加资金的流动性；
2.利用高，闲置低。工程机械设备的租赁可以避免企业自购设备的闲置状态，另外能够有效解决企业自有设备型号不齐的弊端，大幅提高设备利用率；
3.效率高，风险低。工程机械设备的租赁模式可以第一时间应用最新的工程机械设备，避免承担老旧设备技术落后的风险，提高施工的效率和安全性；
4.服务高，费用低。专业的工程机械设备租赁公司可凭借设备规模、人才、技术、资金优势提供全方位的服务，施工企业通过租赁可以获得更全面的配套服务，而相关费用投入则大大减少。
融资租赁企业不成规模
当前，我国工程机械租赁企业已经超过11500家。但是资产在5000万元以上从事工程机械租赁的专业租赁公司不足100家，其余均为中小型企业。而在欧美等发达国家,具有较大规模的工程机械租赁企业超过千家。
一直以来，国内对开展融资租赁业务限制过严，国内取得合法开展融资租赁资质的工程机械租赁企业不多，开展租赁业务还面临租赁费用下降、信用缺失等问题。
附工程机械租赁市场风险分析及防控措施
一、原因分析：
1、市场竞争激烈，价格战兴起，利润空间缩小；
2、工程层层分包，中间商分割利润，工程款经手人太多，被克扣挪用的风险剧增；
3、熟人介绍，口头约定，没有约束手段；
4、社会信用整体下行，违约成本太低，拖欠成风；
5、行业协会职能缺失，没有统一的业务规则。
二、风险预防措施：
1、对承租人进行信用评级，划分风险等级；
2、承租人及工程项目实力、背景调查、掌握足够信息（信用、涉诉、资产等）；
3、签订租赁合同；
4、增加担保措施，提高违约成本；
5、成立并加入行业协会，统一市场规则，防止恶性竞争；
【第9篇】融资租赁网络平台
原文发布时间2020-06-21
原“能链科技”现已更名“零数科技”
6月21日上午，零数科技（原“能链科技”）携手上海融资租赁经纪股份有限公司（以下简称上海融资租赁），于“熔合技术•赋能产业”——2020长三角区块链应用创新大赛现场，在上海市杨浦区副区长、上海市科协等上海市领导的共同见证下，举行了战略合作签约仪式。双方将基于区块链共建融资租赁行业可信金融服务平台，以金融科技赋能融资租赁行业数字化转型升级。
上海融资租赁经纪股份有限公司常务副总经理张峻（图左）
零数科技创始人/ceo林乐（图右）
上海市杨浦区副区长、上海市科协等上海市领导（图后）
签约现场留影
融资租赁作为金融行业的重要细分领域，金融科技水平的高低将直接影响融资租赁企业的经营效率、安全性、及风控水平，进而影响其在市场上的竞争力。
零数科技（原“能链科技”）将基于自主研发的区块链底层技术dtfn及可信数字身份技术，协助融资租赁交易中心对现有各信息交易系统进行数字化改造，并在数字化改造过程中，共同开发金融科技应用，致力于促进融资租赁行业结合区块链技术进行金融科技升级。同时借助区块链构建融资租赁可信金融服务平台，探索实现行业监管、政策下发等金融管控的方案，为融资租赁行业更好的服务于中国金融市场，助力实体产业创造价值增量，提供技术及行业管理支持。
【第10篇】平台公司利用融资租赁公司
这里的平台公司，是指地方政府融资平台公司，他们和普通的国有企业存在很大区别。
第一，平台公司由地方政府全资设立，主要职责是替政府融资，执行政府安排的建设任务，并非自主经营、自负盈亏的独立实体。比如，各地的城投、建投、交投，等等。实际上，他们是政府的另一种身份，有时甚至采取“一套人马，两块牌子”的方式。
第二，平台公司是隐性债务的主要来源，需要以财政资金偿还债务。平台公司往往通过发行企业债券、信托、融资租赁等方式融资，将融来的钱用于政府要求的土地整理、基础设施、公共服务设施建设，一旦融资规模失控，则可能超出财政支付能力。
第三，平台公司常常作为地方政府的出资代表，与社会资本组建项目公司，共同实施ppp项目。此时，平台公司是政府的代言人，通过参加股东会董事会代政府行使职权，往往对关系公共利益公共安全的事项享有一票否决权。
第四，平台公司是特殊历史时期的产物，与政府融资方式变迁关系密切。曾经很长一段时间，地方政府不能借款不能担保，但地方建设任务繁重，需要资金，不得不通过平台公司筹集资金。近年来，国家允许地方政府通过发行债券融资，其他方式都被禁止，平台公司的使命应该结束了，但想彻底退出仍然很难。
以公司的身份，做政府的事，功过是非，历史自有评说。
【第11篇】融资租赁管理平台
汽车融资租赁作为汽车金融中典型的业务模式，是一种依托现金分期付款的方式，在此基础之上引入出租服务中所有权和使用权分离的特性，租赁结束后将所有权转移给承租人的现代营销方式。即在租赁期内，用户以分期支付租金的方式获得车辆的使用权，租赁期满，汽车服务公司再将汽车的产权过户给用户。汽车融资租赁相比汽车抵押贷款形式更加灵活，门槛更低，能更好满足客户购车、用车、换车的需求。
我国汽车金融业发展平稳 市场空间巨大
截至2023年末，已有17家汽车金融公司获得了人民银行注册发行额度或已启动注册申请。汽车金融公司发行的资产支持证券也从2023年的17单上升到2023年的37单；总发行规模也从2023年的约531亿元人民币增长到2023年的超过1670亿元人民币。根据中国汽车工业协会预测，2025年中国汽车金融业将达到人民币5250亿元的市场容量，是2023年的两倍。
“互联网+”技术创新 助力汽车融资租赁转型升级
“互联网+”就是依托互联网，通过技术创新实现传统行业的转型和升级。将互联网技术应用于某个业务的各个环节，可以有效冲破发展瓶颈和阻滞，使业务发展焕发生机。
“互联网+汽车融资租赁”，即基于大数据、人工智能算法等技术，将汽车融资租赁业务流程转到线上操作，通过平台功能对项目和产品进行运营和管理，成本低、更便捷、安全系统高，可为企业节省更多的人力物力成本，也是互联网浪潮下，企业发展的必然选择。
互融云汽车融资租赁系统开发 实现全自动化管理流程
互融云汽车融资租赁系统，成熟稳定、功能齐全，整合了租赁申请、租赁审批、租后管理、租赁车辆管理、客户登记、合同管理、 车辆跟进记录等全流程管理。真正实现了融资租赁公司的全自动化流程管理，强大的信息采集、风险预警、项目质控、 资产管理等功能方便了车辆融租公司更好管控业务。
△ 功能结构包括：
△ 系统开发解决方案：
从零开始，一站式交付
针对需要定制系统，独立部署和运维的客户，互融云提供专业的业务信息化咨询服务。确定业务方向后，专业的服务团队从产品需求调研、项目开发实施到系统运维支持，为客户提供一站式的业务系统定制服务，管理和维护产品的整个生命周期。
嵌入实施，数据兼容
针对已经开展业务需要对原系统增加功能模块或升级改造的用户，互融云拥有专业的产品和技术团队。系统改实施过程中，技术人员会基于系统原本的技术架构和数据库储存方式进行功能开发改造及数据处理，保证原始数据的兼容性和安全性。
独立实施，接口对接
对于需要保证新系统独立部署运营的同时，要求某些数据模块需要和原来的业务系统保持互通。产品和技术人员在正常的产品开发流程之外，和客户的技术人员配合，提供针对系统接口对接部分专门的技术方案，保证项目的顺利实施。
汽车融资租赁作为一种新型金融工具，有效地刺激了汽车的生产销售及消费，目前在我国汽车市场上占据很大的优势，对于丰富汽车消费布局、完善国家金融体系有着重要作用。互融云汽车融资租赁系统，基于成熟系统做定制化开发，目前已成功应用到数十家知名汽车金融企业并获得了长期合作的认可。未来，我司将持续精进技术，实时跟进市场需求，为客户搭建符合企业产品特点、具有市场竞争性的管理平台。
