住房公积金买房怎么用（16篇）

【第1篇】住房公积金买房怎么用

住房公积金买房用法具体如下：

第一、购房。

1、不限贷购房可一次性提取公积金；

2、商业贷款购房可提取公积金用于首付；

3、商业贷款购房可提取公积金偿还本息；

4、公积金组合贷款购房可提取公积金偿还本息。

第二、父母给儿女购房。

1、未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；

2、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；

3、使用个人住房公积金组合贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

以上是我对这个问题的回答，希望可以帮助到大家，谢谢。

【第2篇】住房公积金里的钱可以用于首付吗？

公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，就是只有在购房行为发生后才可以提取公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

1. 如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。

2. 如果借款人购买的是政策性住房，如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等，是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。

【第3篇】住房公积金怎么提取现金

1、准备资料。提取公积金时，需要本人提供真实身份证以及公积金联名卡。同时要需要根据提取目的的不同，分别提供不同的、相应的证明材料；2、提交审核。提交资料后，由当地的住房公积金管理部门要进行审核，确认提取申请是否符合条件，资料是否齐全真实并且合法的。3、公积金到账。如果提交的材料通过了公积金中心的审核，公积金中心会直接将金额打款提供的公积金联名银行卡中；不同的公积金部门所需要的资料格式可能有所不同，但是程序和提取都十分简化，建议提取公积金前关注当地公积金公众号进行预约网络预约或电话预约，了解所需资料。

法律依据：《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

【第4篇】什么是住房公积金

1、住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

2、2023年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订《住房公积金管理条例》工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2023年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

3、2023年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，为了减轻贷款职工负担。

4、2023年，《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。2023年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。

【第5篇】缴纳住房公积金基数怎么算的

住房公积金缴存基数指按照这个数字计算你应该缴纳多少公积金。一般是上一年度月平均工资。

《住房公积金管理条例》第十六条规定，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

【第6篇】夫妻离婚怎么分割住房公积金呢

根据《最高法院婚姻法解释二》第十一条第一款第二项规定：男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金属夫妻共同财产。

【法律依据】《婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十九条：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

【第7篇】购买二手房申请住房公积金贷款的条件是什么

1、申请人有稳定收入，信用状况良好，具备还款的能力。

2、申请人所在的单位为其缴纳了公积金并且达到当地公积金贷款条件中规定的购买期限。

3、申请人可以自行支付该套二手房的首付款。

4、满足当地住房公积金管理中心规定的其他条件。

【第8篇】深圳住房公积金怎么提取

1、在电脑上登录深圳市住房公积金的业务办理页面；

2、首次登录需在登录页面点击链接安装安全密码控件；

3、选择个人登录，输入账号、密码、验证码登录；

4、登录进去后选择个人提取，然后在页面左侧根据自身的实际需求选择提取方式；

5、选择完提取方式后，阅读相关的信息，输入手机号码，再点击提交即可，之后只需等待资金入账到银行卡账户里就行了。

【第9篇】住房公积金提取后还能贷款买房吗

住房公积金提取后还能贷款买房，但不能提取公积金支付首付款，一般来说，公积金是不能用来不能支付首付款，不过在买房以后，购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。而房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

【第10篇】住房公积金怎么买房

只要是缴存了住房公积金的人，都希望买房时可以用住房公积金贷款，住房公积金具有保障性是在职职工个人以及在职单位定期缴纳的公积金，住房公积金的用途就是可以用来购房，可住房公积金怎么买房呢？

1. 首先，我们需要先在开发商处签订一份房屋预售合同，之后我们拿着这份房屋预售合同去银行申请贷款，我们还需要带上银行卡、身份证、户口簿等基本材料。

2. 当我们到银行之后，我们需要说明我们住房公积金贷款，然后银行会给我们一份资料填写，我们需要详细写明是住房公积金贷款，贷款的金额，还款方式都需要写明。

3. 当我们把材料都写好之后，交给相关办理人员，之后办理人员会将材料交给上面的部门进行审核，同时也会集中去住房公积金管理中心去递交材料，等待住房公积金管理中心进行审批。

4. 当住房公积金管理中心审批完成后就会进行放款，我们用住房公积金贷款的办理也就完成了，之后我们按月进行还款就可以了。

【第11篇】住房公积金领取需要什么资料

需准备：身份证、配偶身份证、夫妻关系证明、房屋权属普遍，还需提供共有人身份证。

取得房屋所有权证的等资料。

在户籍所在地购买房屋，应当提供户籍簿和复印件；在工作所在地购买房屋，应当提供单位的劳动关系证明和营业执照；上述材料的原件和复印件。

在住房公积金中心办理业务。

【第12篇】中国银行可不可以用住房公积金贷款

1. 中国银行可以用住房公积金贷款。针对的贷款类型叫做—个人住房公积金贷款，但是若想申请成功，必须满足相关条件，中国银行公积金贷款的条件是：具有公积金贷款资格的个人客户。申请时需提供的材料：借款申请表、具有法律效力的身份证明材料、购房合同或意向书等有关证明文件、中国银行和当地公积金管理中心要求提供的其他材料。

2. 中国银行个人住房公积金贷款是指按时足额缴存住房公积金的借款人。在购买、建造、大修自住住房时，以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。

3. 若是想到中国银行申请公积金贷款。注意一点，必须向当地挂有“理想之家”品牌标识的中国银行网点才能咨询，若是没有“理想之家”品牌标识，说明其没有这方面的业务。

【第13篇】住房公积金能贷款多少

一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元；两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3a级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。

想办理住房公积金贷款,至少要准备以下资料:

(1)职工及配偶身份证、户口簿原件、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡;

(2)买卖契约原件（购买二手房还另须提供房屋所有权证、国有土地使用证、中华人民共国和契税完税证）。

(3)售房单位出具的首付款证明;

(4)借款人亲笔签字的自行安置承诺书,同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印个人信用报告的承诺书。

【第14篇】连云港市住房公积金提取流程是什么

1、职工持真实有效的证明材料向所在单位提出提取住房公积金的申请。所在单位应当予以核实，并在《住房公积金支取申请书》上加盖印章。

2、职工持证明材料及单位加盖印章的《住房公积金支取申请书》，向住房公积金管理中心经办部门提出申请，住房公积金管理中心对申请人提交的申请材料进行审查。资料齐全，能当场办理，即收即办。

3、需要对申请材料的实质内容进行核实的，自受理申请之日起2个工作日内作出准予提取或者不准予提取的决定，并通知申请人。

4、已审批提取的，申请人持中心”的提取凭证、身份证等资料，在10个工作日内到受托银行办理，逾期应重新申请。

【第15篇】儿女有继承住房公积金的权利吗

住房公积金作为职工的个人合法财产，其属于个人财产的一部分。

根据我国《民法典》和《住房公积金管理条例》的规定，在职期间去世的职工，由其合法继承人或受遗赠人提取住房公积金本息余额。其结余公积金可以由其合法继承人继承。

个人继承或受遗赠住房公积金的，继承人或受遗赠人可持经公证的继承或遗赠文件，到被继承人或遗赠人单位开具“住房公积金支取申请书”，再到公积金管理部门提取住房公积金本息余额并办理销户手续。

【第16篇】住房公积金封存了怎么取出来

住房公积金封存后可以携带个人资料、公积金卡等前往公积金管理中心进行柜台办理提取手续。公积金账户封存是指职工因各种原因致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合销户条件时所处的一种状态。封存的住房公积金账户为封存户。

关于封存后的公积金账户提取，可以按照如下两种方法进行：

方法一：携带个人资料、公积金卡等前往公积金管理中心进行柜台办理。

方法二：微信提取渠道，首先关注所在地公积金公众号，绑定个人账户，找到公众号中关于提取公积金一项，点击【我要提取】，按要求逐步输入个人信息并确认要提取金额，按步骤操作封存后的公积金金额便会转入绑定的储蓄卡当中。