【第1篇】住房公积金提取待审核是什么意思
1、住房公积金提取审核是指各地公积金管理中心/分中心/管理部或者中心委托的各个公积金提取业务经办银行网点,根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范,对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验。一般住房公积金缴存人员申请提取住房公积金必须经过提取审核,否则不予提取。
2、办理住房公积金提取审核主要目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。其主要审核包括公积金提取条件、提取资料、提取额度、提取流程等等。
【第2篇】住房公积金和住房补贴的区别是什么
1、住房补贴就是国家为职工人员解决住房问题给予补贴资金,将单位原有用建房,购房资金转化为住房补贴,这个是分次数比如按月,或者是一次性发给职工人员,再由职工人员到住房市场上通过购买或者租赁等方式解决住房问题。国家对于享受住房补贴个税问题规定,对职工人员还没有享受到国家福利分房政策,或者已享受国家福利分房没有达到规定面积标准,单位会按照国家或者地方政府规定有一定补贴标准,一次性按照每月计入职工个人所在住房公积金管理中心专用账户进行住房补贴。
2、住房公积金是国家机关和国有企业以及城镇集体企业等事业单位为在职职工缴纳长期住房金。住房公积金建立范围基本上都是在各单位全体在职员工,有离职或者已退休员工不建立,住房补贴发放对象是各单位无房职工与住房面积没有达到对应住房面积标准员工,业包含离退休职工,是全体职工中符合特定条件一部分职工。
3、住房公积金是由员工个人工资和单位资助一起缴纳分为两部分组成,所以员工个人也需要缴纳一部分,然而住房补贴是由单位给到员工资助,这项不是从员工个人工资里扣缴纳,住房补贴是为了解决员工住房问题,住房公积金则是为了解决员工退休或者失去劳动能力以后居住问题。
【第3篇】消费贷款影响住房公积金贷款吗?
1. 消费贷款一般情况下对于住房公积金贷款并不会有太大的影响,但是有两种情况还是造成影响的。
2. 消费贷款的额度过高,这种情况下在申请住房公积金贷款的时候,银行就会查询借款人的还款能力,若是还款能力不足或者稍微欠缺的话是会影响到住房公积金贷款通过的或者影响到住房公积金贷款额度,导致贷款额度变低。
3. 消费贷款有过逾期,消费贷款逾期对个人征信造成不良记录的话,用户在申请住房公积金贷款的时候是不可能通过的。
【第4篇】住房公积金账户怎么合并
住房公积金账户合并分单位公积金账户合并和个人公积金账户合并。
1. 单位公积金账户合并:住房公积金缴存单位经上级主管部门批准同意,该单位集体归并、转移到其他单位的,由原单位经办人带相关证明文件及“住房公积金转移通知书”到单位缴存网点办理账户合并。
2. 个人公积金账户合并:职工因工作调动,原单位未及时为其办理住房公积金转移,调入单位又为其开设另一个住房公积金帐号后,经转移造成一个职工有两个或两个以上住房公积金帐号的,由现单位出具合并证明,到单位缴存网点办理个人住房公积金帐号合并。(合并时个人公积金账户必须在同一个单位,不在一个单位的需办理转移,转移到一个单位后再办理合并手续)
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
【第5篇】住房公积金能还房贷吗
1、住房公积金能还房贷。
2、如果住房公积金账户余额大于你所需要还款的金额,那么就可以直接从公积金账户中扣除。
3、如果你的账户余额不足,这时候需要你往银行卡中打入相应的金额,之后,银行就能够进行划扣,不会影响到你还款的时间。
以上就是对于住房公积金能还房贷吗的全部内容,希望能帮助网友们。
【第6篇】我还有两年退休能用住房公积金贷款吗?
现在很多朋友在公司上班,公司都会帮大家购买社会保险,其中就有住房公积金,那我还有两年退休能用住房公积金贷款吗?
1. 申请人之前提取过一次住房公积金,在这种情况下,还可以办理住房公积金贷款,但不能提取公积金支付首付款。
2. 一般来说,公积金是不能用来不能支付首付款,不过在买房以后,购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。
3. 假如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款,需要提取公积金账户中的余额来支付;申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付,拿到相关证件后办理贷款,然后再提取公积金账户余额还借款。
4. 提取过公积金用于支付房贷,再贷款可能算二套房,是否算二套这取决于你的第一套房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策即结清贷款再买算首套。
【第7篇】公有住房可以提取公积金吗
公有住房可以申请住房公积金个人购房贷款,但不能提取住房公积金储存余额用于支付首期款。凡缴交正常(累计缴交二年,借款时连续缴交六个月)的购房者可携带本人、配偶、参与贷款人(在同一户籍内共住一年以上直系血亲)的身份证、户口簿、购买公有住房合同、支付首期款的凭证、婚姻关系或未婚证明、购房共有人同意住房抵押的书面承诺等,到住房所在地的建行区(县)支行业务科或工商银行个人住房贷款受理点申请住房公积金个人购房贷款。
申请时需填写申请书、借款合同、住房抵押合同。在规定的时间内办理住房抵押合同公证(公证费由银行承担)。由借款人到房地产交易中心办理抵押登记,并支付100元登记费。
在计算贷款额度时,有4个标准,取最小值作为实际贷款额:
1、申请贷款人住房公积金储存余额的10倍(贷款人的配偶、同户成员可以作为共同贷款人)。
2、贷款人计算住房公积金缴存工资数的40%乘以贷款期限(以月计)。
3、住房售价的80%。
4、最高贷款限额10万元。
【第8篇】住房公积金账户里的钱有利息吗
1、根据住房公积金管理的相关规定,住房公积金是有利息的,从公积金存入公积金账户日开始算起,其方法是依照《人民币利率管理规定》来计算的,职工个人住房公积金存款,当年归集的按结息日活期存款利率计息,结息后转入上年结转户,上年结转的按三个月定期整存整取存款利率计息,每年的6月30日是公积金存款的结息日。
2、根据中国人民银行通知的相关规定,住房公积金存款利率于2023年3月开始下调,当年归集的个人住房公积金存款利率不变,仍为0.35%,上年结转的住房公积金利率由之前的2.35%下调至2.10%。
3、住房公积金要提取,需要满足条件并且要提供相关凭证,其中要满足的条件有:需要购买自住房的,或者是翻建和建造自有住房的,离休或者是退休的职工,到国外或者是港澳台定居的居民,偿还住房贷款本息的,或者是被纳入了本市城镇居民最低生活保障范围的等等,这些条件满足之后,还需提供有效的相关提取凭证才可提取。
【第9篇】驻马店住房公积金查询官网是什么
随着工作环境的提高和薪资待遇的变化,很多公司都开始为员工购买住房公积金,驻马店市民们相信对于驻马店公积金查询十分关心吧。
1. 地址:驻马店市中华路115号。
2. 电话:0396-2914333、2915633。
3. 官方网址:http://gjj.zhumadian.gov.cn/。
【第10篇】西藏住房公积金怎么查询
对于大多数人来说,在没办法全额买房的条件下,就会使用住房公积金贷款,这样利息比较低一点。
1. 西藏尚未开通全区的联网查询,可以按下面方法查询。
2. 带上个人身份证,到当地的住房公积金管理中心直接查询。
3. 通过各地市设立的查询电话、互联网站等形式办理查询业务。
4. 西藏公积金电话查询:请拨打0891-6829730、6829731、6829732、6829733(24小时服务)。
5. 说明:公积金电话查询系统是西藏住房公积金中心推出的一项便民措施。用户只要拨打住房公积金电话查询热线,输入个人身份证号码和密码,即可以查询个人住房公积金账户余额和贷款余额。
【第11篇】住房公积金圆您住房梦
一、参与公积金 利国又利民
二、住房公积金 圆您住房梦
三、公积金贷款 息低又方便
四、依法实施住房公积金制度,切实维护职工合法权益
五、购房若贷款 公积金是首选
六、住房公积金 情系你我他
七、坚决依法推进各级各类企事业单位建立住房公积金制度
八、住房公积金,取之于民,用之于民
九、实施住房公积金制度,建设安居和谐新咸阳
十、缴存公积金,单位有责任、职工有义务
十一、贯彻《住房公积金管理条例》,完善。。社会保障体系
十二、缴存公积金 贷款享低息
十三、强化归集扩面,加大放贷力度
十四、发挥住房公积金作用,提升全民居住水平
【第12篇】住房公积金销户未结算是什么意思
公积金卡销户未结算这是职工抄办理销户提取后,职工的公积金尚未结袭算的一种状态。
《住房公积金管理条例》第十三条,住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况
【第13篇】360借条会影响到住房公积金吗
360借条是360集团旗下的一个个人金融服务平台,他给许多需要融资的群体都带来了极为便捷的金融服务,提高了服务的效率,是一个很优秀的解贷款平台,但是他是需要上征信的,所以很多人会担心她是否会影响到住房公积金,这个问题的答案是否定的,只要你进行按时的还款,没有任何信誉不良的记录,就不会影响到住房公积金的使用。
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360借条会影响到住房公积金吗?这个问题的答案是否定的。只要用户操作得当,按时进行还款,没有任何信誉不良的记录,就对住房公积金没有任何的影响。360借条是360公司旗下的金融服务平台,他是十分正规的,不存在拿用户的身份信息进行各种商用的问题,而且360集团本身就是互联网安全公司,所以大家不用担心信息泄露或者无端的信用降低等问题。
【第14篇】提取住房公积金的条件是什么
众所周知,公积金是指住房公积金,是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。然而一些朋友没有了解过,不知道提取的条件是什么。
1. 购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证。
2. 离休、退休的持有效提取凭证。
3. 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证。
4. 到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证。
5. 偿还住房贷款本息的持有效提取凭证。
6. 被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证。
7. 非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
【第15篇】工商银行卡怎么激活住房公积金
工商银行卡激活住房公积金的方法如下,首先是电话激活,可以通过住宅或单位电话致电客户服务热线95588,按1中文服务,按6信用卡服务,按9人工服务进行启用。其次是营业网点启用,携带本人身份证和卡片到任何一家工行网点进行启用,可同时免费开通手机余额变动提示、自动还款协议和网上银行等。最后是网上银行启用,针对已办理网银客户,登陆网银后选择信用卡服务,申请信用卡,卡片启用进行启用。住房公积金联名卡,是一种具有住房公积金缴存凭证、账户查询和银行借记卡多种功能的银行卡,住房公积金卡只有激活了才能使用。【第16篇】住房公积金如何跨省异地转移
住房公积金是可以转移的。《住房公积金管理条例》第15条第2款规定:“单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。”
住房公积金:是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
扩展资料
异地住房公积金转移业务包括两种情况,以深圳为例:
第一种情况住房公积金从异地转入至深圳,即职工在深圳设立住房公积金账户后,申请将原缴存地缴存的住房公积金转移到深圳账户,职工只需携带身份证到深圳公积金中心管理部填写申请表格即可办理。
第二种情况住房公积金从深圳转出至异地,即职工与深圳工作单位终止劳动关系并办理账户封存手续后,已在外地设立住房公积金账户的,可将在深圳缴存的住房公积金转出到外地新账户,职工只需在外地申请,深圳公积金中心全程通过接续平台协助办理。