【第1篇】公积金可以买二手房吗
现在很多人买房不仅仅只局限于新房，还会考虑二手房。那么，公积金可以买二手房吗？
公积金是可以买二手房的。公积金贷款对所购房屋是新房还是二手房并没有要求。所以只要你按期连续缴存住房公积金达6个月以上，就可以申请公积金贷款来购买二手房。
不过需要注意的是，如果你是已婚人士，且你的配偶已经申请了住房公积金贷款的话，那么在你的配偶还没还清贷款本息之前，你和配偶都无法再获得住房公积金贷款，自然也就无法再用公积金来买二手房了。
而且用公积金购买的二手房也必须得是商品住房、经济适用房等等，并且在申请公积金贷款来购买二手房的时候，需要支付不低于房屋总价30％的首付款，同时贷款年限加上借款人的年龄不能超过65岁，当二手房房龄超过15年的时候，房龄加贷款期限不能超过30年。
【第2篇】五险一金的金是不是公积金
五险一金的金是指公积金，是用人单位给予劳动者的保障性待遇之一，所以公积金属于五险一金，但是公积金不是五险一金，因为五险一金中还包含了医疗保险、养老保险、生育保险、失业保险和工伤保险这五险。
公积金即住房公积金，是一种长期住房储蓄，户主可以根据当地的住房公积金政策支取、使用，包括申请住房贷款、支付租房费用、用于住房装修、提取出来等。
【第3篇】个人可以交公积金吗
公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，所以公积金基本都是由单位和个人共同缴存的。但是也有人会问，个人可以交公积金吗？
按理来说，个人是不可以交公积金的，因为公积金一般都是由单位来设立账户，再和职工共同缴纳。但毕竟社会上也有不少人没有工作，或者是自由职业者、个体工商户等等，而这些人对公积金也是有需求的。所以针对这种情况，也有相应的解决办法：
比如说你要是个体工商户的话，可以自行去缴纳公积金，因为国家有规定个体工商户可以为自己缴纳公积金。
如果你不是个体工商户，想要自己缴纳公积金就会比较麻烦。若单位没有缴存公积金的制度，你也可以和单位领导协商，由单位帮忙办理公积金账户，再由自己缴存全部费用。若你没有工作或是自由职业者，想要自己交公积金，就只能去找一家单位来挂靠了，找到单位挂靠后个人也是可以缴存公积金的。
【第4篇】支付宝能查公积金吗
支付宝是可以查公积金的，只需要打开手机，从手机桌面找到并打开支付宝app，打开后在支付宝的首页点击更多选项，往下滑在便民服务选项里找到城市服务并打开，打开之后若所在城市开通了支付宝公积金查询方式就会有公积金选项，只需要点击就可以根据提示进行查询了。
支付宝使用技巧：支付宝需要进行实名认证，如果想查看实名认证信息可以点击“我的”，之后会进入个人主页，点击用户头像即可查看。支付宝可以注销账户，注销后用户的相关权益也会被撤销，注销账户也需要官方审核，审核时间一般为1个工作日，审核完成即可进行注销操作，如果用户想重新注册支付宝账号，仍可以使用原手机号注册，支付宝支持手机号注册和邮箱注册。
名词解释：支付宝（中国）网络技术有限公司是国内的第三方支付平台，致力于提供“简单、安全、快速”的支付解决方案，旗下有“支付宝”与“支付宝钱包”两个独立品牌，2023年2月2日，支付宝已获得国家认证。
【第5篇】商业房贷可以转住房公积金贷款吗？
1. 不过需要符合一些条件，首先需符合申请条件，借款申请人应是原借款人或者是其配偶。
2. 然后原商业贷需还款一年以上，征信良好，且获得银行的同意才能转。
3. 此外，申请人以前没有申请过公积金贷款的才可以转。
【第6篇】公寓房能用公积金吗
公寓住房根据公寓的性质决定能否使用公积金贷款，如果购买的公积金属于规划为住宅用地、具有70年产权的公寓类住房项目那么是可以使用公积金贷款购买的。
如果购买的公寓属于商住类型的那么无法通过公积金贷款购买，只能进行商贷购买。
【第7篇】车库可以用公积金贷款吗？
不可以用。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。
按《国家住房公积金管理条例》第六条住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西。
【第8篇】降息对公积金贷款有什么影响
降息对公积金贷款是没有什么影响的，因为公积金贷款参考的是公积金贷款利率，降息调整的是lpr，与公积金贷款无关。除非公积金贷款利率调整，那么公积金贷款就会受到一定的影响。公积金贷款利率是低于lpr的，而lpr主要是影响商业贷款利率。
用户首套房如果申请公积金贷款，那么是可以节省不少利息的。
【第9篇】公积金断交了还能贷款吗？
如今的基本上的单位都会为员工缴纳五险一金，其中的一金指的就是公积金。很多人换工作后公积金就断交了。接下来，小编给大家介绍一下相关内容。
1. 公积金断交了不能贷款，因为这属于非正常缴存。
2. 办理贷款时，申请人需提供买房前的半年或者一年的连续缴存数据。
3. 有的城市需要连续缴存三年或者五年以上，有的城市需要连续缴存半年或者一年以上，具体以当地为准，不过贷款应该满足缴存的最低期数。
在办理公积金贷款前，应当先核实自己是否具备公积金贷款资格。例如公积金有没有正常缴存，且连续缴纳一年以上。
【第10篇】有贷款房能提取公积金吗
1、有贷款房能提取公积金。
2、购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户的公积金余额。每隔半年以上就可以提取一次。
3、根据有关规定，装修是不能提取住房公积金的，装修不满足提取住房公积金的条件。
【第11篇】公积金网上提取需要多久到账
1. 用户按照公积金提取的标准进行申请并且通过审核的话，在公积金在网上提取之后会在7天之内到账的。
2. 如果提取者准备的资料完全，并且能通过审核的话，提取的资金会很快到账的。
3. 如果用户准备的资料没有完全，则是不发通过审核的，并且还需要等上一段时间才能到账。
【第12篇】公积金贷款批不下来怎么办
1、退房。如果购房纯粹是为了投资，觉得用商业贷款购房不划算，并且对后市房子价格预期并不乐观的话，是可以考虑退房的。
2、转商业贷款。这是大多数人的做法，对房子有着刚性需求，商业贷款利息也是可以接受的。公积金批不下来，就只有转为商业贷款了。
3、与开发商协商垫付。开发商原因造成的公积金批不下来，可以找开发商协商，要求其立即处理这个问题，如果需要一段时间，可以要求补充一份协议，暂缓办理相关手续。
4、申请特殊房贷。银行与开放商合作，有一种特殊房贷，就是开发商在商业银行存钱，购房者在购房商业贷款的时候，可以享受较低的利息。
5、向开发商索赔。这主要看合同是怎么约定的，如果合同中明确约定可以使用住房公积金贷款，但在办理的时候因开发商原因，造成公积金贷款一直批不下来，给购房者带来损失的，可以向开发商索赔。
【第13篇】公积金取出来对自己有影响吗
公积金取出来对自己是有有影响：两年内不能以同一理由再次提取；六个月到一年内不能用公积金买房，公积金买房必须连续缴纳6个月公积金；公积金取出来会影响以后公积金贷款的额度。只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理；如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少6成。
公积金提取条件：离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证；户口迁出本市由公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证；出国定居出示户口注销证明；丧失劳动能力且解除劳动合同由劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证；进城务工人员与单位解除劳动关系应提供户口证明和解除劳动关系的证明；职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄：应当提供人民法院判决书等。
【第14篇】公积金余额如何当首付
公积金余额是不能当购房首付的。公积金是职工购房福利政策，但是需要购房人在支付首付后才可以提取公积金购房，即购房人只有在购房后提供相关购房证明才可以办理提取住房公积金的手续。
申请住房公积金贷款买房的条件：
1、申请住房公积金贷款买房的前提必须是参加住房公积金制度的职工。
2、在申请贷款前必须连续缴存住房公积金、且缴存住房公积金的时间不得少于六个月。这样规定是为了避免收入不稳定的职工申请住房公积金贷款买房，发放贷款后容易产生风险。
3、申请人夫妻双方的其中一方如果申请了住房公积金贷款，只有在其还清贷款本息之后，配偶双方才能再次申请住房公积金贷款买房。
4、在申请人提出住房公积金贷款申请时，申请人没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
5、申请公积金贷款的期限最长不超过30年。在办理组合贷款时，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
【第15篇】住房公积金要还吗？
如果住房公积金不足以清偿当月借款的，是需要另外还款的。
提取公积金还款的三种不同方式为:一次性还款法、停还若干月法、逐月还款法。
提取公积金的一次性还款法--即用提取的住房公积金余额就一次性就要归还贷款余额后,借款人需要按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。
【第16篇】公积金取了能存回去吗？
现在很多企业都会为在职职工缴存住房公积金，也可以说是企业给职工的一项福利，因为在满足条件的情况下，即便不购房，也可以将住房公积金提出来用，只是很多人取完就后悔了。那么，公积金取了能存回去吗？
1. 公积金取了不能存回去。
2. 因为公积金是通过公司统一缴存的，所以建议最好不要提取公积金账户内的余额。
3. 否则在使用公积金贷款时，可能会因为账户余额过低，导致贷款额度过低，最终甚至无法购房。
以上关于公积金取了能不能存回去就介绍到这里了，希望对您有所帮助。
