【第1篇】公积金有什么特点
1、公积金具备福利性和积累性。即除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款。
2、住房公积金实行专款专用。存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有满足国家提取条件的时候，才可提取本人账户内的住房公积金。
3、城镇在职职工。无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金。
4、单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的。住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可申请人民法院强制执行。
5、国家责令用人单位缴纳五险一金是为了达到保障职工个人权益的。一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助。
【第2篇】上海公积金提取条件有哪些
1、购买拥有所有权自住住房的。
2、建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的。
3、偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息的。
4、本市无房且依法承租本市住房用于自住的。
5、低收入经济困难职工家庭支付本市自住住房物业服务费。
6、家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后公房物业维修费等住房消费费用的。
7、大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。
【第3篇】使用公积金贷款后还可以提取吗
1、使用公积金贷款后还可以提取。
2、使用公积金贷款后还可以提取，但是需要符合一定的条件，必须是购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金。
3、离休、退休的可以提取公积金；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的可以提取公积金；出境定居的可以提取公积金等。
【第4篇】旧房子装修怎么提公积金
旧房子装修提取公积金应该具备以下条件：
1、具有本省城镇常住户口或有效居留身份，
2、具有房屋产权证明或由房屋产权单位出具具有该房屋运用权的证明，购置新房尚未拿到房屋产权证明的，可以提供全额购房发票以及开发商的交房通知书，
3、具有与经有权部门批准的装饰装修企业签定的住房装修合同、装修概算书及相关材料，居民自行装修的需提供工程预算表，
4、具有良好的信誉，能保证提取公积金装修的真实性，并在提取公积金前投入项目建立，提供住房装修首付税控发票或工程预算表所需建材发票。
提取公积金的要求一般有满足以下的状况：购置、建造、翻建、大修自住住房的，离休、退休的，完整丧失劳动才能，并与单位终止劳动关系的，出境定居的，归还购房贷款本息的，房租超出家庭工资收入的规则比例的。
【第5篇】住房公积金如何办理销户
住房公积金是职工缴存的长期住房储金，能为职工较快、较好地解决住房问题提供保障。
1. 提交申请。申请人持相关资料与证明向单位提交申请，并填写一式三联的《住房公积金缴存单位名称变更、注销申请表》。
2. 单位初审。单位对申请人的资料进行审核，符合住房公积金销户提取条件的，通知申请人办理提取手续；申请人有接收单位的，为其办理转移手续；申请人无接收单位且不符合销户提取条件的，将其住房公积金账户转入公积金中心封存户并通知申请人。
3. 公积金中心审核。申请人持填写好的一式三联《住房公积金缴存单位名称变更、注销申请表》，以及单位注销的相关文件或证明交由公积金中心审核，中心审核通过，出具审核意见并鉴章。
4. 银行销户。单位持经公积金中心审核盖章的一式三联《住房公积金缴存单位名称变更、注销申请表》到开户银行办理手续。银行按照中心要求进行审核后，对符合规定的申请人办理销户提取。
【第6篇】上海公积金贷款条件是什么
1、个人购房贷款申请条件。
（1）具有本市常住户口。
（2）申请贷款的前6个月连续正常缴纳住房公积金，且没有使用过。
（3）借款人的家庭没有未还清的住房公积金贷款。
2、个人建造、翻建、大修自住房公积金贷款申请条件。
（1）具有本市常住户口。
（2）申请贷款的前6个月连续正常缴存住房公积金。
（3）借款人家庭没有未还清的住房公积金贷款。
（4）建造、翻建自住住房应提供市、区规划部门颁发的许可证、批准文件。
（5）建造、翻建、大修自住住房的自筹资金不低于全部工程款的30%。
（6）与施工单位签订的工程合同。
（7）若借款申请人无法直接将房屋抵押给担保机构的，应提供阶段性担保。
3、购买房子共有产权保证房。
（1）契合个人购房贷款的上述条件。
（2）已按有关规则签订《上海市共有产权保证住宅预售合同》
【第7篇】经济适用房可以申请公积金贷款吗？
经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。现在国内很多城市都有经济适用房，而一些朋友没了解过，不知道经济适用房可不可以申请公积金贷款。
1. 经济适用房是可以贷款的，只要申请人的住房公积金缴存满足所符合的条件，即具有申请住房公积金贷款的资格。
2. 经济适用房由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。
3. 此外，经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
由于经济适用房在项目位置、建筑规划设计等方面存在这样或那样的差别，所以在购买时应该注意一些。
【第8篇】上海住房公积金提取间隔时间
上海住房公积金提取间隔时间是一年一次。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：
一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。
二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
【第9篇】办公积金贷款需要什么资料
办理公积金贷款需要房屋买卖合同、转让后的房屋契证、转让房屋评估书、首付款凭证、借款人及其配偶身份证等资料。
办理公积金贷款需要的材料：
1、房屋买卖合同（原件和复印件2份）。
2、转让后的房屋契证（原件和复印件1份）。
3、转让房屋评估书（原件1份）。
4、首付款凭证（原件和复印件1份）。
5、借款人及其配偶身份证（原件和复印件2份）。
6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明（原件和复印件1份）。
7、结婚证、未婚（包括离异）的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明（原件和复印件2份）。
8、工作在县或市的借款申请人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明原件。
9、申请住房公积金组合贷款的，以上材料1－7项需各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。
【第10篇】儿女买房可以提取父母的公积金吗？
子女买房可以提取父母的公积金的。在提取住房公积金时需要提供以下资料：
直系亲属关系证明（需要单位一把手签字加盖行政公章）提取人、购房人身份证。
同户籍的提供户口簿；提取人单位出具的《住房公积金支取凭证》。
备案后的购房合同、缴纳房款收据。
【第11篇】买了房公积金有用吗
1、买了房再交住房公积金也有用的，可以提取住房公积金来还贷款，而且在需要买二套房的时候，二套房也是可以办理住房公积金贷款的。
2、以郑州住房公积金为例，根据郑州住房公积金中心下发的《提取住房公积金明白卡》第三条 职工偿还自住住房贷款本息的，可申请提取本人住房公积金。提取金额不能超过上次提取至本次提取期间已归还的贷款本息。提取金额不足的，购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。
【第12篇】沈阳公积金提取条件2023
职工符合下列条件之一的，可以申请提取职工住房公积金：1、购买、建造、翻建、大修自住住房一年之内的；2、离休、退休或达到法定退休年龄的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还所购自住住房贷款本息的；6、户口迁出沈阳，并与单位终止劳动关系的；7、非沈阳常住户口或沈阳农业户口的职工，与单位终止劳动关系的；8、与单位终止劳动关系，并且住房公积金转入管理核心指定的账户集中封存满2年仍未重新就业的。依照前款第1、5项规定，在提取职工本人住房公积金不足时，其配偶可以提取住房公积金。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。【第13篇】买房能用公积金贷款付首付吗？
买房的时候不能用公积金贷款付首付款。客户申请住房公积金贷款，申请到的贷款资金主要是用来支付房屋尾款的。而房屋首付款在客户和银行签订房贷合同的时候就要交，且一般都要用自己的钱来支付。
当然，在申请到了住房公积金贷款之后，客户在还款的时候，可以去提取自己住房公积金账户里的余额来进行冲抵。
而住房公积金除了可以用来购房以外，还可以用来建房，以及翻建、大修住房；用来支付房租也是可以的；还有，用来治病、日常生活开支也行。
不过要想提取住房公积金，那必须得提供购买、建造、翻建、大修住房等的相关合同或证明文件才行；且住房公积金一般还要连续缴纳达到规定期限才可以，比如连续缴纳6个月以上。如果条件不满足，那就提取不了住房公积金。
【第14篇】大连公积金贷款利率多少
1、首套房公积金贷款为央行基准利率，5年及以下利率为2.75%，5年以上利率为3.25%。
2、二套房公积金贷款会在央行基准利率下上浮1.10倍，5年及以下利率为3.03%，5年以上利率为3.58%。
【第15篇】公积金贷款提前还款的方式有哪一些
1. 在合同约定的还款日偿还，本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理。
2. 在非合同约定的还款日偿还，可持本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理，贷款经办人员会根据约定的还款日办理提前还款手续(最近的还款日为预约日后第四个工作日)。
【第16篇】2023公积金贷款条件变了吗
2023公积金贷款条件并没有改变，这个是需要符合资质才能进行贷款的，当然了，每个城市的公积金贷款条件可能会不一样。下面，我们来看看小编带来的2023公积金贷款最新利率吧！
2023公积金贷款条件变了吗
2023公积金贷款条件基本没变，具体要看所在城市是否有新的公积金贷款政策。公积金贷款一般条件如下：
1、申请公积金贷款时要在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，部分城市要求12个月以上，以所在城市规定为准。
2、贷款时个人和单位住房公积金账户状态处于正常状态，社保与公积金缴存单位一致。
3、贷款人是具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。
4、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。
5、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的20%。
6、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好.
7、能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。
2023公积金贷款最新利率
自2023年1月1日起首套个人住房公积金贷款利率， 5年期以下(含5年)利率为2.6%，5年期以上利率为3.1%;第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年期以下(含5年)和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。
公积金利率是固定的还是浮动的
公积金利率是浮动的，也就是说在贷款期间，中国人民银行调整了贷款基准利率，那从次年的一月一日开始，就将执行调整后的新利率。不过纵使利率变化了，利息的计算方法是不会变的，而客户也只需要按照每月账单所显示的金额来进行还款即可。不过如果在整个贷款期间，中国人民银行都没有调整过贷款基准利率的话，那公积金贷款利率自然也一直保持不变。
