住房公积金的好处是什么（16篇）

发布时间：2024-11-12 查看人数：81

住房公积金的好处是什么

【第1篇】住房公积金的好处是什么

1，企业方面：企业为职工缴的部分进入成本不纳税，企业为职工缴存的住房公积金在成本中列支，可以在税前列支，无需缴纳所得税，减轻了企业的负担。住房公积金属于单位福利的一部分，为职员缴存住房公积金可以吸引人才，提高员工的积极性，增强企业的发展力，单位和个人缴存的公积金免征个人所得税，国家这一优惠政策，按照现行最低档个人所得率百分之五计算，缴存30年的话，员工至少免缴个人所得税7200元。

2，职工方面，可以用于购买房子，公积金贷款利率执行优惠利率，申请公积金贷款购房可以节省购房成本，同时购买住房还能提取住房公积金。可以作为养老补充，在退休时可以提取，作为职工养老金的补充，对职工的晚年生活起到一定的保障作用。

【第2篇】住房公积金缴纳标准比例

1、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。

2、具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

3、城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

【第3篇】怎么样办理二手房的住房公积金贷款

申请二手房住房公积金的方法步骤如下：

1. 由房屋买卖双方及配偶，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。

2. 向市公积金中心提交相关贷款资料。

3. 市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。

4. 房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续。

5. 借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票(原件及复印件)到市住房公积金中心，由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。

6. 借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。

7. 贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

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申请二手房住房公积金的步骤如下：

1,初审，审查你的公积金贷款资质。

2. 面签，和公积金管理中心签合同。

3. 办理过户手续。

【第4篇】住房公积金提取待审核是什么意思

1、住房公积金提取审核是指各地公积金管理中心/分中心/管理部或者中心委托的各个公积金提取业务经办银行网点，根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范，对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验。一般住房公积金缴存人员申请提取住房公积金必须经过提取审核，否则不予提取。

2、办理住房公积金提取审核主要目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。其主要审核包括公积金提取条件、提取资料、提取额度、提取流程等等。

【第5篇】住房公积金交多久可以贷款

公积金贷款是有条件的,具体条件如下所示：

具有合法有效的身份证件。

缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用。

具有稳定的收入和偿还贷款的能力。

具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》。

购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款。

建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用。

建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件。

大修住房的，具有规划管理部门批准的文件。

能够提供管理中心认可的有效担保。

相关法规、规章和政策规定的其他条件。

【住房公积金贷款所需材料】

借款人及其配偶的户口簿。

借款人及其配偶的居民身份证。

借款人婚姻状况证明。

购房首付款证明。

银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告。

符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

【第6篇】北京住房公积金提取条件有哪些

买房前：买房前如果你住房公积金已经交满一年，你可以用公积金贷款买房，公积金贷款利率比商业贷款低，可以为你剩下很大一部分钱，每月还贷时会从你公积金账号自动扣款。

买房后：买房后如果你开始上住房公积金，那么你可以去贷款银行和公积金中心，办理公积金提取业务，可以把钱用于还住房贷款。

租房提取：北京住房公积金提取条件。如果你在北京工作，并且租房子居住，你可以拿着租房合同等相关证据，去住房公积金中心提取。注意租房合同资质。不是所有的租房合同都能提取，一般都要有相应的房屋中介机构认定才能提取。例如租住普通的民房，房东和你签署的合同一般无法提取。

【第7篇】住房公积金有什么好处

《住房公积金管理条例》中规定，住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

《住房公积金管理条例》，单位应为职工缴存住房公积金，单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

单位和个人按规定比例缴存的住房公积金免征个人所得税，即存入住房公积金个人专户的金额与公积金所得的利息收入都免征个人所得税。在计算税点时，会先扣除个人本月应缴交的公积金金额。

职工在购建住房时，可申请住房公积金贷款，该贷款比普通商业性个人住房贷款利率低很多；部分公积金管理中心规定，还可以使用住房公积金直接偿还贷款本息。

职工退休时，个人账户内尚未提取的住房公积金，可一次性结清本息后退还职工个人并销户，作为养老金的补充；职工及其家庭成员大病住院治疗的，可按规定提取本人账户内的住房公积金，缓解由此造成的经济压力。

【第8篇】住房公积金贷款可以贷三年吗

1、可以的，住房公积金只可以贷款一次,还后可贷款,一般可贷25万元。

2、公积金贷款是十分便利的购房贷款方式。在申请个人公积金贷款之前，我们首先需要了解的是个人公积金贷款条件有哪些。在此，为您介绍个人公积金贷款条件与公积金贷款的期限与额度。

3、申请住房公积金（组合）贷款需满足以下基本条件：

（1）具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份；

（2）具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

（3）未到法定退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大应未到65周岁）；

（4）开立住房公积金账户1年以上并在申请住房公积金（组合）贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年，且所在单位不欠缴；

（5）职工没有未还清的住房公积金（组合）贷款；

（6）职工购买、建造、翻建自有住房；

4、职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金（组合）贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请住房公积金（组合）贷款。

【第9篇】住房公积金怎样贷款

缴纳了住房公积金在买房时可以办理公积金贷款。

1、向银行提出公积金贷款要求，填写公积金贷款申请表，提交贷款资料。

如果要夫妻一起使用公积金贷款，那么还需要提交配偶的公积金缴纳证明、身份证复印件、夫妻关系证明等。

2、银行审查

银行需要先审查贷款人提交的资料，并将公积金贷款申请报送到当地公积金管理中心。

3、公积金中心审核完毕后会审批贷款，将审批的结果发送给银行。

4、银行会联系借款人签订贷款合同，办理贷款手续等。

贷款合同以及其他手续费还要到公积金中心复核，完成复核后即可发放贷款。

5、因为住房公积金贷款就相当于将房子抵押了，所以还需要到房管局进行备案。

以上就是住房公积金贷款流程，每个地区公积金贷款流程可能会存在少许差异，建议联系银行客服或者公积金中心客服。

【第10篇】住房公积金提取

1、首先先到本市的住房公积金管理中心拿住房公积金提取申请表。如果不知道地点的可以搜索！顺便可以问问提取的注意事项！

2、然后在到帮你买住房公积金的公司。把申请表和离职证明该盖章的盖章。该办理的办理。这两个是需要在公司完成的！

3、然后准备好银行卡，身份证复印件等。一般住房公积金里面都可以复印！！

4、资料准备完善之后，带上资料！在工作日到住房公积金办理！一般是三个步骤，很快的。走三个窗口就可以了。第一步：审核。第二步：提交申请资料，第三步：把审核好的资料提交给旁边的银行办事点！！

5、提交资料给银行办事处之后会给你一张单子。上没会显示提取的金额。然后第二天，提取的款项就i会打到你提供的银行卡里面！

【第11篇】住房公积金补缴是否属于劳动争议

住房公积金补缴是不属于劳动争议的。

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

【法律依据】《住房公积金管理条例》第二十条，单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。

对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

【第12篇】如何提取个人住房公积金

1、购房提取。到住房公积金办理中心申请全额提取公积金即可。

2、购房贷款提取。在没有绑定公积金还款的情况下每年可以提取一次公积金进行还贷。

3、租房提取公积金。可以拿租房合同提取公积金，前提是公积金金额要小于一年的房租金额。

4、房屋装修提取。提供与装修公司的房屋装修委托合同和相关材料，利用房子装修提取自己的公积金。

5、法院判决提取公积金。通过法院判决将公积金中的钱转入到他人的公积金账户，变相提取公积金。

【第13篇】住房公积金性质包括什么内容

1. 保障性。建立职工住房公积金制度可为职工较快、较好地解决住房问题提供保障。

2. 互助性。住房公积金能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性。

3. 长期性。每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这段时间内，都必须缴纳个人住房公积金。职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

【第14篇】成都住房公积金提取条件

1、职工有下列情况之一的，可申请提取本人及其配偶住房公积金：(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(2)偿还购房贷款本息的；(3)租房自住的；(4)本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难的；(5)遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难的；(6)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。2、职工有下列情况之一的，可申请提取本人住房公积金：(1)离休、退休的；(2)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(3)出国定居或到港、澳、台定居的；(4)与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的；(5)与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁、女性已满45周岁，且家庭生活困难的；(6)非成都户籍职工与单位终止劳动关系离开本市、成都户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市的；3、职工死亡或被宣告死亡的，由其继承人或受遗赠人申请提取职工个人住房公积金账户内存储余额。