【第1篇】住房公积金利息按年算吗
住房公积金利息按年算。住房公积金的会计年度为当年的7月1日到次年的6月30日，每年6月30日进行结息。
每年度按月交存的住房公积金，存入当年按银行1年期零存整取储蓄存款利率计算（不足1年按银行活期储蓄存款利率计息），以后每年度均按银行1年期定期储蓄存款利率计息，1年一结息，本息逐年结转。另外，住房公积金利息不收利息税。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
【第2篇】长沙住房公积金流程是什么
长沙住房公积金的流程有以下几点：
1、个人申请：填写《个人提取住房公积金申请（审批）书》；
2、单位初审：单位专管员对个人提供的有关证明资料的真实性进行核实，专管员和单位在《个人提取住房公积金申请（审批）书》上签署意见，并加盖公章或财务章；
3、住房公积金管理部门审核、审批：核对个人提供的有关证明资料的真实、合法性，核定支取金额，收集备案资料，在《个人提取住房公积金申请（审批）书》上签署审批意见；
4、办理付款手续；
5、办理部分提取归还住房公积金贷款的，凭中心出具的《住房公积金部分提取凭证》和进账单，交受委托银行将款项直接划入提取人还贷专用账户；
6、办理销户提取和其它办理部分提取的，凭中心出具的《住房公积金销户提取凭证》和《住房公积金部分提取凭证》，由受委托银行将款项划入个人储蓄账户。
【第3篇】我还有两年退休能用住房公积金贷款吗
1、申请人之前提取过一次住房公积金，在这种情况下，还可以办理住房公积金贷款，但不能提取公积金支付首付款。
2、一般来说，公积金是不能用来不能支付首付款，不过在买房以后，购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。
3、假如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款，需要提取公积金账户中的余额来支付；申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付，拿到相关证件后办理贷款，然后再提取公积金账户余额还借款。
4、提取过公积金用于支付房贷，再贷款可能算二套房，是否算二套这取决于你的第一套房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策即结清贷款再买算首套。
【第4篇】个人怎么用住房公积金贷款
1、个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。
2、该贷款可由资金管理中心委托银行发放。为进一步推动住房商品化、社会化的进程，住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。
【第5篇】公有住房可以提取公积金吗
公有住房可以申请住房公积金个人购房贷款，但不能提取住房公积金储存余额用于支付首期款。凡缴交正常(累计缴交二年，借款时连续缴交六个月)的购房者可携带本人、配偶、参与贷款人(在同一户籍内共住一年以上直系血亲)的身份证、户口簿、购买公有住房合同、支付首期款的凭证、婚姻关系或未婚证明、购房共有人同意住房抵押的书面承诺等，到住房所在地的建行区(县)支行业务科或工商银行个人住房贷款受理点申请住房公积金个人购房贷款。
申请时需填写申请书、借款合同、住房抵押合同。在规定的时间内办理住房抵押合同公证(公证费由银行承担)。由借款人到房地产交易中心办理抵押登记，并支付100元登记费。
在计算贷款额度时，有4个标准，取最小值作为实际贷款额：
1、申请贷款人住房公积金储存余额的10倍(贷款人的配偶、同户成员可以作为共同贷款人)。
2、贷款人计算住房公积金缴存工资数的40%乘以贷款期限(以月计)。
3、住房售价的80%。
4、最高贷款限额10万元。
【第6篇】退休后住房公积金如何提取
1、其实领取公积金的办法很多，我们可以网上预约，柜台办结，这是一个使用比较多的办法。我们需要有【住房公积金其他情形提取申请表】一份，然后根据情况填写好，职工身份证原件也需要准备好一份。
2、还需要准备的证件有职工住房公积金联名卡原件，退休证原件及复印件一份，当然如果大家是男性，年龄满60周岁，或者是女性年龄满55周岁的可不提供，不过必须年龄方面达到标准才可以，大家要注意一下。
3、如果大家本人无法办理的话，可以委托配偶办理，但是须提交配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份；也可以委托其他人办理，这时候我们须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。有了这些我们就基本可以提取公积金了。
4、网上直接办理也是一个办法，也方便许多，如果我们是本人首次办理，那么前面我们须到住房公积金业务银行网点签订【住房公积金业务自助办理服务协议】，这个是必须的一个条件，不过很方便，咨询一下那里的银行就可以办理。
5、办理银行的事情后，就可以凭个人住房公积金账户及密码登录网上办事大厅，选择个人提取业务中【退休销户提取】，根据界面显示，核对无误后点击提交，业务当场受理，需要注意的是网络选择的时候一定要官方网站，小心欺诈性网站。
【第7篇】凉山州住房公积金怎么查询
凉山州住房公积金信息查询地址已经变更，所以很多职工无法在老的网址查询到自己的住房公积金，现将新网站的查询步骤分享给各位。
1. 在浏览器搜索“凉山州住房公积金管理中心”。
2. 在搜索结果中找到第一个网站进入。
3. 进入凉山州住房公积金管理中心网站主页选择页面“综合服务平台”左侧的“个人用户登录”进入登录界面。
4. 输入帐号密码进行登录，帐号为职工个人身份证号码，初始密码为000000或者1234。如果提示密码不正确，需要职工本人持本人身份证到住房公积金管理中心进行更改。
5. 进入查询系统后在左侧点击“基本信息查询”便可查询本人的缴存情况。
【第8篇】北京市住房公积金的转移和封存流程
1、职工住房公积金由管理部转移到中直机关分中心、中央国家机关分中心时，必须在新单位先开立住房公积金个人账户，同时，新单位经办人员在办理开户时，应要求所在银行打印“住房公积金查询书”(简称“查询书”)并加盖银行印章后，交职工办理转移时作为开户证明。
2、职工将“查询书”交原单位，原单位经办人根据“查询书”的有关信息填制北京住房公积金管理中心监制的“住房公积金转移通知书”，连同“查询书”提交所属管理部办理转移手续。各管理部的转移业务均由北京住房公积金管理中心统一开出信汇凭证，划拨到中直机关分中心、中央国家机关分中心。
3、中直机关分中心、中央国家机关分中心受托银行收到汇入的住房公积金后，根据附件的“住房公积金转移通知书”的有关信息，通知职工新单位办理补缴手续。
4、职工新单位接到银行通知3日内，填写“住房公积金补缴清册”和“住房公积金汇缴书”，交受托银行，将转入资金划入职工个人新账户。
【第9篇】住房公积金账号是多少
住房公积金帐号是指在申请缴纳公积金成功之后，到受委托银行办理银行卡的银行卡号。
比如在建设银行缴纳住房公积金，那么住房公积金账号就是在建设银行的银行卡号，也称之为公积金联名卡卡号。
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
【第10篇】住房公积金可以全部提取吗？
现在很朋友去企业或单位上班都会缴纳社会保险，其中就包含了住房公积金，所以有朋友想知道住房公积金可以全部提取吗？
1. 住房公积金是带有强制性的职工住房保障性储备金，单位和职工按照等额比按月例缴纳，存入职工个人账户。主要用于解决住房问题，是缴存职工们的一种福利性待遇。当缴存一定年限之后，公积金的余额是可以根据职工的需要提取出来的。
2. 退休人员在退休后，可以一次性提取，出国定居和死亡的人员可以一次性提取，其他情况只能分阶段提取。对于在职职工，一般只有买房或是租房居住的，才可以分阶段提取。也就是说每月因为购房贷款的，可以按月提取住房公积金来作为还贷资金，每月租房的人员，可以提取住房公积金来支付房租费用。
3. 办理住房公积金主要是需要准备齐全的手续资料，需要的材料主要有：本人身份证及复印件、购房合同、银行卡（必须是住房公积金中心规定的银行卡）等资料，需要注意的是要尽量本人亲自办理，否则还办理委托书。
4. 手续齐全，一般会在5个工作到账，另外办理住房公积金的人员非常多，需要提前到中心大厅抽号排队等待，一般情况，一个工作日内能办理完毕。
所以通过以上的内容我们可以知道在一些特殊的情况下，住房公积金是可以全部一次提取的，如果想了解更多可以咨询相关的人员。
【第11篇】住房公积金贷款的法定利率是多少
目前住房公积金贷款利率5年期以上年利率是3.25%，5年期以下年利率是2.75%。
根据《住房公积金管理条例》第五条，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
【第12篇】买房全款好还是住房公积金贷款好
1、这个问题还需要具体情况具体分析。假如您的住房公积金缴存不久，如半年，那么您的住房公积金贷款的额度是不高的。所以在选择是否要使用公基金贷款时，需要看您是否能贷到足够的款项来付购房款。如果您公积金缴存不久，所能贷到的钱是不多的，在这种情况下，如果您购房款比较高的话是不适合使用住房公积金贷款买房的。
2、如果您缴存的时间比较久，能贷到除了首付后房屋需要支付的款项的话，才能再来考虑是公积金贷款划算还是全款划算。由于公积金贷款的利息较低，而又不能一次性拿出全款的话，使用公积金贷款还是比较划算的，虽然存在一定的利息，但是承受的还款压力较小，同时还能进行公积金抵扣偿还公积金贷款。
3、如果您全款买房，也不存在说公积金浪费的问题，不需要等辞职或者是退休提取公积金，因为全款买房后是可以提取公积金的。
【第13篇】济南住房公积金管理中心地址在哪里
住房公积金管理中心是属于住房公积金管理委员会管理的独立政府单位，住房公积金管理中心是直属城市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位。
1. 地址：济南市历下区龙洞路龙奥大厦三层e区。
2. 查询电话：12329。
3. 咨询电话：0531-81959382。
4. 贷款咨询：0531-66602302/66602303。
5. 上班时间：国家规定正常工作日上班，法定节假日除外。
【第14篇】住房公积金能取出来吗？
2023年1月28日，住建部、财政部、央行发布通知：①职工连续足额缴存满三月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租；②租住公租房，可按照实际房租支出全额提取；③租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金提取：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的。
(二)离休、退休的。
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。
(四)出境定居。
(五)偿还购房贷款本息的。
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
(七)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的。
(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的。
(九)职工享受城镇最低生活保障的。
(十)职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的。
(十一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目)，造成家庭生活严重困难的。
【第15篇】住房公积金补缴是否属于劳动争议
住房公积金补缴是不属于劳动争议的。
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
【法律依据】《住房公积金管理条例》第二十条，单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。
对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。
【第16篇】个人公积金住房贷款有哪一些特点
1. 期限长。目前，公积金个人住房贷款最长期限为30年。
2. 互助性。公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金。
3. 利率低。相对于商业贷款，公积金个人住房贷款的利率较低。
4. 普遍性。只要是具有完全民事行为能力、正常缴存住房公积金的职工，都可申请公积金个人住房贷款。
