【第1篇】公积金怎么才能封存是什么意思
1、单位内部封存 ：职工在离退休之前与单位中止工资关系，并不再缴存住房公积金的，单位应当在中止工资关系之日起30日内，到经办银行办理职工个人住房公积金帐户的封存手续，把职工个人住房公积金帐户封存在单位住房公积金帐户中。下岗职工经单位职工代表大会批准，征得职工本人同意后停止缴存住房公积金的，也应办理封存手续，并将其封存在单位帐户内。
2、集中封存：职工在离退休之前，由于辞职、被解聘、开除等原因与单位终止劳动关系，且不符合支取条件的职工，原单位需在30日内将该职工结余的住房公积金，转到住房公积金集中封存帐户(以下简称集中封存户）统一封存管理。职工重新就业与新单位建立劳动关系的职工应到集中封存的经办行办理启封手续，并将住房公积金转入到新单位。
【第2篇】住房公积金可以还车贷吗
1、住房公积金只能用于偿还房贷，也就是购房贷款。同时，住房公积金也可以办理房贷。此外，如果用户在租房，提取公积金用来还房租是可以的。
2、需要注意的是，公积金贷款贷款类型一共有人住房公积金贷款、个人住房公积金组合贷款、个人住房公积金置换组合贷款，只要是这些贷款业务，申请者都是可以使用公积金进行申请的。
3、申请公积金贷款后，申请者还可以将部分商贷转成公积金贷款。但是，就算是申请利率较低的公积金贷款，也是需要审核申请者的个人还款能力的。
【第3篇】公积金和社保能分两个单位交吗？
社保与住房公积金分别在两个公司交是可以的。
现在很多公司只缴纳社保，然后员工需要买房公积金贷款的话，大多是代缴的，都能成功进行公积金贷款的。
公积金缴存是由职工个人公积金缴存和职工所在单位为职工公积金缴存的公积金两部分构成，属于职工个人所有。个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例;单位为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。
社保缴费是指参加各类社保保险并缴纳保费的行为。一般情况下特指社会统筹的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险的缴费。社保缴费分为两部分：单位缴纳部分和个人缴纳部分。
申请公积金贷款的基本条件是：
1）具有完全民事行为能力的自然人。
2）具有城镇常驻证明或本市户口。
3）在申请贷款前至少半年正常连续缴存本市住房公积金。
4）至少首付房款三成以上
5）具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。
6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。
【第4篇】公积金一个月交多少
住房公积金每月交多少钱，也即缴存比例是多少，目前各省市自治区规定不一致，一般不低于职工工资的5%。
根据现行法律规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
【第5篇】公积金贷款未还清发房产证吗
公积金贷款未还清发不会发房产证。职工办理公积金贷款是需要去住房公积金管理中心委托的银行去办理手续，而在办理贷款手续时一般需要将房子抵押给银行作为担保，房产证由银行代为保管，等偿还所有贷款本息后再交予贷款人。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
【第6篇】无锡住房公积金个人怎么提取
1、申请人带齐支取所需材料，其中包括用户的身份证、公积金缴纳账户、提取申请书等。
2、然后前往公积金缴纳银行的线下柜台办理，工作人员对材料进行审核。
3、银行工作人员审核之后，对于符合条件的用户来说，在材料没有失误的情况下是可以办理提取的。
【第7篇】如何导出公积金明细
每个月一般都需要导出公积金明细来的，那么具体是如何导出来呢，下面介绍一下
前提或条件
电脑数字证书
步骤或流程
1
插上数字证书，登录
2
输入pin码，这个是自己设置的
3
点击查询，看下拉菜单
4
点击单位缴存账外查询-单位明细账查询
5
选择需要导出的起始日期和结束日期
6
日期确认后，单据提交
7
这样明细账就出来了，同时单击汇缴的发生额。
8
看到汇缴明细清单后，导出放在指定的地方，修改文件名即可
【第8篇】车贷会影响公积金房贷吗？
1. 车贷有可能会影响公积金房贷。
2. 一是车贷在没有结清的情况下是属于个人负债的，若是用户的个人收入不足的情况下，可能会导致房贷额度降低，银行会认为借款人的还款能力不足。
3. 二是用户的车贷若是出现逾期还款的情况，就会影响个人征信，还可能造成公积金房贷审核无法通过。
【第9篇】什么房子可以公积金贷款
1、70年产权的商品房，只要开发商与公积金管理中心签订了贷款合作协议，那购房者就可以申请使用公积金贷款。
2、有房产证的二手普通住宅，或是能上市交易的存量房，都可以申请公积金贷款。
3、如果想要申请公积金贷款，一定要了解一下是否满足相关条件。如果不能够满足，可能前后就会耽误你不少的时间。而且公积金贷款对于缴存的时间也有一定的要求，比如有的地方要求连续缴纳6个月以上，并且要处于缴存的状态。而在有些城市，比如北京、广州等等，就需要连续缴纳一年以上。
如果想要办理公积金贷款，之前一定要了解清楚，有的房子可以，有的房子就不允许申请。
【第10篇】公积金如何提取需要卡吗
提取公积金需要办卡。
1、首先，登录上公积金所在地的公积金管理中心官网。
2、在官网上查询具体的提取条件和信用即可。
3、相关资料准备齐全后，然后去相关机提交即可。
公积金是指住房公积金，是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。有时也指公司公积金。
【第11篇】公积金贷款买房需要哪些手续
1、在申请公积金贷款时，大家需要准备好自己或者是配偶的公积金缴纳证明、身份证和婚姻证明、工资流水、购房合同或者是协议等有效证明。如果当地的公积金管理中心需要担保人，还需另外准备和担保人签订的三方合同，以及公积金中心要求提供的其他资料。
2、在资料准备齐全之后，就可以向银行提交申请，银行会将大家的资料上报给当地的公积金中心进行审核。一般初审的过程中，主要是针对借款人的资格、贷款额度、贷款期限进行审核，通过后会出具《抵押物审核评估通知单》。随后借款人在携带该通知单前往指定的评估机构对房屋进行评估，并且根据评估的结果来进行终审。
3、终审结果出来后，公积金中心会将相应的审核结果通知给银行，届时借款人需要和银行签订相应的贷款合同。该合同还需要在送往当地的公积金中心进行复审，随后才会将相应的贷款金额划拨到合同中指定的账户中。
4、对于借款人来说，在资质的审核过程中是最容易出现贷款被拒的情况，一般主要是审核信用资质和还款能力，所以大家一定要确定征信没有污点，并且当前的负债率不超过50%。如果有使用网贷的用户，最好在贷款前一个月将其结清，否则就会对贷款申请造成影响。
虽然整个贷款流程看起来会有些复杂，但在办理的过程中，工作人员会给大家进行指导，所以即使不知晓也没有关系，只是资料一定要准备齐全。
【第12篇】商贷能用公积金月供吗？
纯商业住房贷款，也可以提取公积金来还贷。并没有规定说只有公积金贷款才能用公积金进行冲还。只要借款人的住房公积金账户里有余额，那就可以去向银行申请办理公积金冲还贷业务（有年冲和月冲两种）。
而办理的时候带上个人身份证、贷款合同、公积金账号（公积金卡）、近期还款凭证、购房合同等资料就行了。
只是大家需要注意一点，那就是哪怕在办理房贷的时候就同时申请了公积金冲还贷，在还款第一个月一般也不会用公积金还，而是用现金还，通常得等到第二个月才会用公积金冲还贷。当然，选择年冲那就是一年还一次，而月冲的逐月还款不同。
还有，要想成功办到公积金冲还贷业务，那一般要满足这几点条件：1.房贷还款未出现逾期情况；2.公积金账户状态正常，未出现断缴情况；3.公积金余额不低于规定金额，比如不低于房贷月还款额的6倍。
【第13篇】夫妻2人公积金可以贷多少
夫妻二人公积金贷款=（夫妻双方理事缴存公积金金额+申请贷款到退休日期缴纳的公积金）*2，假设夫妻双方购买不是第一套房，那么双方贷款的额度=商品房价格*贷款的层数，其中层数就和购买的房屋套数有关。夫妻双方的公积金贷款必须有两人一起去申请，因为双方都参与了这个贷款的债务关系。
夫妻两人人公积金可以贷多少公积金贷款额度的计算，要根据贷款人的还贷能力、贷款人的公积金账户中的余额、贷款最高限额、以及公积金贷款的房价成数这四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。而夫妻两个人在计算公积金可以贷款的额度时需要将双方的四个条件都考虑进去，这样才能计算出两人所能使用的最大公积金贷款是多少。使用公积金贷款的前提是夫妻二人都是城镇企业单位的在职员工并且都在缴纳公积金。
【第14篇】公积金贷款有哪些条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。
【第15篇】公积金中断可以补缴吗
1、公积金中断可以补交。
2、但是最好不要有中断，因为一旦中断的话，就要重新计算住房公积金可以申请贷款的时限。
3、按照公积金贷款管理办法的规定，需要连续缴纳一年且中间无欠缴情况的，各地办法不一样，有的地方要求是连续正常缴纳，中间出现欠缴就不算连续。有的地方则把欠缴补上也算连续。
4、比如说北京，如果申请住房公积金贷款的话，需要满足两项条件：①帐户建立1年以上；②连续交存12个月无中断。
【第16篇】公司不给交公积金怎么办呢？
按照我国法律规定，公司必须给员工缴纳保险。所以很多员工甚至企业会认为，公司可以不给员工缴纳公积金。但其实，公司不缴公积金是违法的。
1. 按照相关规定，用人单位必须在只用参加工作的第二个月开始缴纳公积金，如果单位拒不缴纳，那么员工可以去住房公积金中心投诉，或者向工会组织提意见。公积金是具有强制性、互助性、保障性的长期住房储金，单位不交将会依法受到惩罚。
2. 单位不交公积金公积金管理中心将会责令限期办理
3. 超过期限不办理，将处以一万元以上五万元以下罚款
4. 处以罚款后，住房公积金中心将会申请人民法院要求用人单位强制执行。
关于公司不给交公积金的解决方法小编就介绍到这里了，有需要的小伙伴赶紧了解一下吧，希望能帮到大家。
