住房公积金贷款买房流程是怎样的（16篇）

【第1篇】住房公积金贷款买房流程是怎样的

住房公积金贷款买房流程是：

1、借款人提交申请

2、管理中心初审

3、住房价值评估

4、正式审核

5、办理担保手续

6、签订合同

7、管理中心与银行签订协议

8、申请审理

9、管理中心与银行签订贷款合同

10、借款人与银行签订合同

【第2篇】菏泽住房公积金查询方式有哪一些

菏泽住房公积金管理中心是菏泽人民政府直属的非营利性独立副县级机构，主要负责菏泽行政区域内住房公积金的统一管理和运营。中心下设综合部、征管部、信贷部、牡丹区管理部、开发区管理部、曹县管理部、定陶管理部、成武管理部、单县管理部、巨野管理部、运城管理部、鄄城管理部、东明管理部等三个部门和10个县管理部。

1. 单位查询：每年7月初，市中心将余额及计息情况对帐单提供给单位，由单位负责张贴。住房公积金缴交人可通过张贴的对帐单查询，或与单位住房公积金经办人员联系查询。

2. 个人对帐单查询：市直、牡丹区、开发区、定陶县等县区的住房公积金缴交人可通过定期邮寄给个人的对帐单查询自己的余额。其他县区暂未开通此项业务。

3. 热线电话查询：住房公积金缴交人可直接拨打16822168住房公积金查询热线，凭本人身份证号码查询。

4. 短信平台查询：可编发手机短信“ ye个人公积金帐号”（如：ye123456789）或“ je个人身份证号码”（如je123456789）发送至106573106239查询余额信息。可编发手机短信“ zq个人公积金帐号”（如：zq123456789）或“ ls个人身份证号码”（如：ls123456789）发送至106573106239查询支取纪录。发送h至106573106239寻求帮助信息。每发一条查询信息移动公司收费0.1元，每回复一条信息移动公司收费0.5元。

【第3篇】住房公积金可以还车贷吗

1、住房公积金只能用于偿还房贷，也就是购房贷款。同时，住房公积金也可以办理房贷。此外，如果用户在租房，提取公积金用来还房租是可以的。

2、需要注意的是，公积金贷款贷款类型一共有人住房公积金贷款、个人住房公积金组合贷款、个人住房公积金置换组合贷款，只要是这些贷款业务，申请者都是可以使用公积金进行申请的。

3、申请公积金贷款后，申请者还可以将部分商贷转成公积金贷款。但是，就算是申请利率较低的公积金贷款，也是需要审核申请者的个人还款能力的。

【第4篇】住房公积金能提出来吗

1、住房公积金能提出来。

2、如申请人准备购房或翻新房自住房，其次如申请人离职或已到达退休年龄。

3、最后申请人本人或配偶由于重病导致生活无法自理等都可申请提取公积金。

以上就是为大家介绍的住房公积金能提出来吗的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。

【第5篇】北京辞职后住房公积金怎样提取

北京公积金离职提取：

1、职工去提取住房公积金时，须提供由单位盖章的个人住房公积金提取申请表（一式三份）、提取人的身份证原件及复印件一份及以下证明材料，非北京本市的户口职工与单位终止劳动关系的，提供职工与所在单位终止劳动关系的证明原件与复印件一份。

2、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的，提供户口迁出证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。符合北京住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。

离职后，要拿到离职证明，然后到北京住房公积金管理局登记申请，审核通过就可以提取，一般资料齐全，就可以提取。

3、公积金离职提取条件：离职后公积金账户必须是封存状态才能提取，一般公司在员工离职后一个月内会办理该账户的封存，所以离职后一个月左右去提取比较合适。

【第6篇】住房公积金密码忘了怎么办呢？

有公积金联名卡的，密码是身份证后四位+00，没有联名卡，可拿身份证到柜台办理。

如没进行过密码修改，可以用公积金对账号的后六位找加密码。

可拨打客服96688或在网站办理挂失，之后持证件到柜台办理。

【第7篇】住房公积金缴纳怎么取

提取住房公积金的方式有两种，分别是手机提取公积金和买房提取公积金，两种对比手机提取公积金更快。

住房公积金是指用于住房的社会福利，具有普遍性、强制性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。

该公积金主要由国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工对等缴存。

【第8篇】住房公积金可以单独缴纳吗？

住房公积金作为五险一金中的唯一的金，可见非常住房公积金非常重要，一般购房都会使用公积金贷款，那住房公积金可以单独缴纳吗？

1. 住房公积金是单位缴交的，个人是不允许自己交，因为建户或交公积金必须有单位财务的公章才行。

2. 只要单位不给缴公积金，以前的公积金个人帐户就会被封停在公积金管理中心，等退休年龄即可支取或转移继续缴交，个人无法办理各种公积金业务。

3. 住房公积金应该向当地的住房公积金管理中心提交申请并建户。县级市公积金已经取消，全部统一由管辖的市区缴交！其实住房公积金并不是那样可缴可不缴的，按照法律的规定必须要给员工缴纳。

4. 相关的法律的依据是《住房公积金管理条例》的第13条、第14条、第15条、第20条，这些条款都很明确的规定：用人单位要办理公积金的缴存登记、需要设立公积金的账户、每月汇缴公积金等事项，都强调的是“应当办理”(在法律上的“应当”也就是“必须、强制”的意思)；因此，住房公积金也是强制缴纳的。

一般公司缴纳的社保都会购买住房公积金，而如果是自由工作者自己缴纳社保的话，这是不可以单独缴纳住房公积金的。

【第9篇】青岛市住房公积金管理中心如何

青岛市住房公积金管理中心如何，说明如下：

青岛市住房公积金管理中心（青岛市住房资金管理中心）成立于1992年，负责全市职工住房公积金的管理和运作。2002年5月《国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知》（国发〔2002〕12号）颁布后，按照机构改革的要求，青岛市在原住房资金管理中心的基础上成立了内设10个处室、12个管理处、编制233人的青岛市住房公积金管理中心，构筑了“集中统一、信息共享、分级授权”的住房公积金管理模式。

相关说明：

1、按照“管委会决策、公积金中心运作、银行专户存储、财政监督”的原则，青岛市住房公积金管理中心主要负责编制、执行住房公积金的归集、使用计划，记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况及住房公积金的核算，审批住房公积金的提取、使用，负责住房公积金的保值和归还，编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告等。

2、近年来，青岛市住房公积金管理中心在市委、市政府的领导下，在有关部门的支持下，不断完善住房公积金制度，合理调度使用资金，为青岛市的房地产产业和总体经济发展做出了贡献。

【第10篇】住房公积金缴纳比例是多少

单位及个人的缴存比例可在5%~12%自行选择，个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。从2023年5月1日起，国务院决定阶段性降低住房公积金缴存比例，凡是住房公积金缴存比例高于12%的，一律进行调整，公积金缴存比例不得超12%，暂按两年执行。各地区2023年出台的阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策到期后，继续延长执行至2023年4月30日。各地区要对政策实施效果进行评估，并可结合当地实际进一步降低企业住房公积金缴存比例。

【第11篇】商业住房可否提取公积金

1、商业住房可以提取公积金。

2、首次办理提取时需带上身份证、结婚证（未婚的需提供户口簿户主页及本人页）、还款存折、借款合同，以上材料需提供原件和复印件。

3、以后可每年一次或每隔几年累计提取住房公积金个人账户内的存储余额用于偿还住房贷款本息，每次提取额不得超过期间偿还的贷款本息额。职工提前偿还住房贷款的，在提前还款后1年内主借款人及其配偶可办理提取，各提取人只能提取一次该次提前还款额，提取的总金额不能超过提前偿还款。

4、提前还款提取的时间与前次提取的间隔参照个人提取公积金还购房贷款登记卡的时间，满12个月或以上方可办理提取。办理提取时需带上身份证、还款流水单。若为提前还款，还需提供提前还款凭证。

【第12篇】住房公积金贷款不足怎么办呢？

如果住房公积金贷款不足，可以选择公积金与商业贷款相结合的模式贷款。

商业贷款手续简单，但利率较高，尤其每个银行的利率有差异，建议大家在选择办理的时候记得多比较择最优。

公积金贷款和商业贷款同时办理并使用的时候，需要个人贷款达到您所在地规定的公积金的最高上限才能使用，且公积金贷款部分按照公积金贷款的利率计算利息，商业贷款部分按照商业贷款的利率计算利息。

【第13篇】北京住房公积金提取管理办法，要满足下列情形之一

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的

2、离休、退休的

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的

4、出境定居的

5、偿还自住住房贷款本息的

6、房租支出超出家庭工资收入 5% 的

7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的

8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的

9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的

10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的

11、死亡或者被宣告死亡的

12、北京住房公积金管理委员会规定的其他情形

【第14篇】住房公积金有什么用涂

住房公积金用途在于购房、建造、翻建、大修住房。

1、购房：不贷款购房可一次性提取公积金；商业贷款购房可提取公积金用于首付；商业贷款购房可提取公积金偿还本息；公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

2、建造、翻建、大修住房：在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。

【第15篇】无锡住房公积金怎么贷款

无锡住房公积金贷款流程为：借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人必须共同到场办理公积金贷款相关手续，并根据购房情况提供以下资料（原件）：

1. 借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的身份证、户口簿（借款申请人或所购住房共有权人为单身，仅需提供本人材料）。

2. 借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的结婚证（因离异或丧偶而单身的，须另提交离异或丧偶的有效证明）。

3. 经不动产登记中心备案的购房合同。

4. 购房发票。

带齐上述所需材料申请、住房资金管理中心受理后会对贷款资料审核并贷款信息录入。贷款初审通过后会发放证明，之后进行贷款复审，贷款审批完成打印贷款审批表，借款合同生效，住房资金管理中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入开发商账户。

【第16篇】住房公积金可以不交吗？

不可以。

《住房公积金管理条例》第37条规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理核心责令限期办理；逾期不办理的，处一万元以上五万元以下的罚款。