【第1篇】2万公积金可以贷款多少
公积金贷款额度需要综合公积金账户余额、房价、还款能力、贷款最高限额4个条件计算，计算得出的最小值为贷款额度。
按账户余额计算，若当地贷款额度不得高出公积金账户余额的10倍，2万公积金的贷款额度上限则为20万。
因为每个地区按照账户余额计算的最高贷款额度倍数不完全一致，以当地实际的倍数为准。具体能贷款多少可以咨询一下当地的住房公积金中心。
【第2篇】20万消费贷影响公积金贷款吗
如果用户申请的20万的消费贷，是在申请公积金贷款之前申请的，只要是通过了公积金贷款审核，那么就对公积金贷款没有影响。而用户在申请公积金贷款的同时又申请20万消费贷款，这种情况是会影响公积金贷款的，因为个人负债率增加了，银行会担心用户的还款能力不足，从而影响公积金贷款审核结果。
用户可以在公积金贷款放款后，再去申请大额消费贷款，这样就不会影响到公积金贷款。
【第3篇】3万公积金余额能贷款多少
如今好多公司都有帮职工缴纳五险一金，其中就包含有住房公积金。这对于好多购房者来说都会申请公积金贷款，与商业贷款相比利息要划算很多，并且还款方式也比较灵活。那么，3万公积金余额能贷款多少呢？一起去科普一下。
公积金贷款利息 据了解，3万的公积金额度可贷金额最多为30万，因为公积金的贷款额度要低于公积金余额的十倍，以夫妻名义申请，且二人都有按要求缴纳公积金，一般贷款额度不会超过50万。但具体申请贷款的额度，还需要根据申贷人的还款能力决定。
此外，公积金贷款额度是根据还贷能力、房价位数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的。也就是说，贷款人的的还款能力越强，可贷的额度就会越高，同时申贷人所在城市的相关政策也是影响公积金贷款额度的因素，大家可以到当地的住房公积金中心进行询问。
【第4篇】公积金贷款60万条件有哪一些
1. 申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时满足足额正常缴存公积金达到一定时间，有的地区要求6个月（含），有的要求12个月（含），各地会有差异。
2. 贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁。
3. 申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好。
4. 申请人已按规定支付购房首付款。
5. 申请人有合法有效的购房合同或者协议。
【第5篇】100万公积金贷和商贷差多少
一百万住房公积金贷款和商业住房贷款相比，因为公积金贷款执行央行贷款基准利率，而在央行贷款基准利率当中，五年以上公积金贷款年利率为3.25%；商业贷款以lpr为定价基准加点形成（不同地区、不同银行规定的基点数不同），假设办的是二十年房贷，商贷执行的利率是4.65%加85基点（一个基点等于0,01%），也就是5.5%，采取的都是等额本息还款法。
如此一来，一百万公积金贷二十年要缴纳的总利息就是：1000000－[1000000×3.25%/12×（1+3.25%/12）^240]÷[（1+3.25%/12）^240－1]×240=361269.83元。
一百万商贷二十年要缴纳的总利息则是：1000000－[1000000×5.5%/12×（1+5.5%/12）^240]÷[（1+5.5%/12）^240－1]×240=650929.54元。
由此可见，商贷比公积金多了：650929.54－361269.83=289659.71元利息。也正是因为住房公积金贷款利率低于商业性住房贷款利率，所以大部分人更愿意办理公积金贷款，还款负担更轻。
【第6篇】公积金贷70万的条件
各地对公积金贷款都有出台细则规定，如果想公积金贷70万，需满足以下基础条件：
1. 在职职工，正常缴存住房公积金，且账户余额计算得出的可贷款额度高于70万。
2. 借款人及家庭没有未偿清的住房公积金贷款。
3. 当地住房公积金规定，最高可贷款额度在70万以上。
4. 借款用于购买住房，且符合购买其他条件。
5. 夫妻双方征信良好，无不良信用记录。
【第7篇】武汉公积金额度90万支持商转公吗
武汉公积金最高额度有所调整啦！首套房最高贷款额度可以达到90万，不过是纯公积金，商转公的话并不支持哦！那么，武汉公积金最高额度90万维持多久？一起来看看小编带来的详细介绍吧！
武汉公积金额度90万支持商转公吗
不支持，只支持纯公积金贷款。
2023年10月8日起，公积金贷款最高额度做出调整：公积金首套房最高贷款金额由70万元调整至90万元。二套房最高贷款金额由50万元调整到70万元。
再说一遍，这条适用于新买房人群，商转公不支持。
武汉公积金最高额度90万维持多久
这次公积金额度的调整的有效期周期是多久目前还未定（当时疫情解封后武汉市针对医护人员首套公积金80万的有效期是6个月，然后恢复至首套70万）
公积金贷款额度调整后，若有新审批贷款的客户，对于房龄贷款年限，以及购买方资质等其它条件是否会有相应的调整或适当的改变，后期会随时在此处更新。
之前公积金正在还贷款的利率为3.25%的，会不会直接变成3.1%还是需要前往银行调整，这里给大家回复的是不会马上变，至少要到2023年的1月1日，另外是否是自动调整还是要去银行，明天才会接到银行通知，因公积金与商贷不同，商贷是每年的1月1日自动变成最新的lpr（当初的上浮或者加点减点，依然会存在）
首套房用过公积金第二套可以贷70万吗
不可以，公积金中心是以使用公积金贷款的次数来计算的。即使名下无房现在是首套，但是是第二次使用，依然是按照二套公积金计算。这就是公积金与商贷的区别。
【第8篇】多少公积金能贷60万
缴存基数4300以上就可以贷60万。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
公积金贷款需要满足哪些条件
1. 单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）。
2. 正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上（不同城市要求可能不同）。
3. 未超过法定退休年龄，有稳定的经济收入和偿还本息的能力。
4. 借款人同意办理住房抵押登记和保险。
5. 提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。
6. 同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
【第9篇】长沙公积金6万可以贷多少
1、长沙公积金6万可以贷60万的贷款，因为长沙公积金贷款额度的上限是60万。
2、而按照长沙公积金贷款的额度计算公式来算的话，是6*13=63万。
3、但是，因为最高上限是60万，所以6万的公积金余额可以贷款60万。
【第10篇】公积金有一万能买房吗
1、可以。
2、关于公积金贷款买房对于账户余额的要求，每个地区都是不同的，其实多数地区对于借款人的账户余额是没有要求的，只要大家的公积金目前是处于正常缴纳的状态，并且已经连续缴纳了半年或者是一年以上的时间就可以申请。
2、只有少部分地区，是根据借款人公积金账户内的余额计算贷款额度，所以会有一定的要求，不过基本上只要不是为零就能申请。所以在余额有一万元的情况下，是可以申请贷款买房的。
不过要注意自己的其他资质，例如个人征信、工资收入、名下负债率等等，这些对于贷款的申请也会带来很大的后果，尤其是征信有污点，负债率超过50%的情况下，很容易导致申请被拒。
【第11篇】南京公积金贷款50万条件
50万是公积金贷款的最高额度，公积金贷款额度需要综合多方面考量的。公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
南京贷款50万公积金需要满足如下条件：
1、属于首套房，面积在90平方米以下。
2、要有补充公积金。
3、夫妻双方个人信用等级为aaa。
4、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力。
5、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款。
6、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力。
7、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金。
8、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。
9、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准。
10、法律、法规规定的其他条件（贷款人没有过违法违纪前科）。
【第12篇】公积金贷款60万20年月供多少
根据央行公积金贷款五年以上年利率为3.25%，则公积金贷款60万20年月供额如下：
1. 等额本息还款法30万贷款20年的每月月供为3403.17元。
2. 等额本金还款法30万贷款20年的首月月供为4125元，随后逐月递减。
住房公积金委托贷款（简称公积金贷款）是指经办行受公积金中心委托，向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。个人住房公积金贷款操作流程为贷款人申请-经办银行初审-公积金管理部门审查，审批-签订公积金贷款合同-办理抵、质押、保证等担保手续-贷款发放-资料归档-贷款偿还-收回贷款-清户撤销抵质押。
各地公积金中心公积金贷款申请条件规定不同，主要有：
1. 具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件。
2. 有偿还贷款本息能力。
3. 按时足额缴存住房公积金。
4. 首付比例符合要求。
5. 当地公积金管理中心规定的其他条件。
【第13篇】万用金贷款影响公积金房贷吗？
万用金贷款会不会影响公积金贷款，要分情况来讨论。
如果申请了万用金贷款，但是每期都按时还款，这样对于公积金贷款是没有影响的。
在使用万用金的过程中，产生了较多的逾期记录，这种情况就会影响到个人征信。
公积金贷款是需要查询个人征信的，个人征信不良，公积金贷款申请可能会被拒绝。
【第14篇】重庆万州提取公积金需要结婚证吗？
重庆万州提取公积金不需要结婚证。提取住房公积金只需将使用情况填写清楚，只要在公积金的适用范围内，则可以提取出住房公积金。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金提取条件：
1. 职工或其直系亲属购买自住住房付清购房价款，在签订购房合同一年内或办理房屋权证一年内的。
2. 职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的。
3. 职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，在房屋竣工一年内的。
4. 缴存人为农民工的。
5. 职工或其直系亲属享受城市居民生活保障的。
6. 职工或其直系亲属患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。
【第15篇】1万公积金可以贷款多少
我们缴纳住房公积金，一般可以用于购、建、大修住房，或者是租房，有很多人都会去申请公积金贷款。那么，1万公积金可以贷款多少呢？
1万公积金可以贷款多少主要取决于你公积金每月的缴存额和申请贷款时公积金账户余额有多少。个人公积金贷款额度=（每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2。
举个例子来说明，小黑是某公司一位年龄30岁的男性职工，他每月会缴存公积金5百元，而当地男性职工的法定退休年龄是60岁，所以他用1万公积金可以贷款：{500×[（60-30）×12]+10000}×2=38万元。
而大家在用公积金申请贷款的时候需要注意一点，公积金的可贷款额度一般是不能高于职工在申请贷款时住房公积金账户余额的10倍的，而且用公积金去贷款，贷款额度一般最高不能超过50万元，不过如果你同时使用了配偶的住房公积金去申请住房公积金贷款的话，贷款最高限额就是70万元。
另外，各地关于公积金贷款的政策不一，因此大家还是以当地公积金管理中心的公告为准。
【第16篇】公积金贷款20万10年月供多少
公积金贷款月供计算公式如下：
等额本息还款：
每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数-1〕
等额本金还款：
每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率
截止2023年4月，公积金贷款5年以上年利率为3.25%，贷款20万10年月供为：
等额本息：贷款总利息为34，525.67元，本息合计234，525.67元，月供1，954.38元。
等额本金：贷款总利息为32，770.83元，本息合计232，770.83元，首月月供2，208.33元，每月递减4.51元。
