公积金贷款可以提前还款一部分吗？（16篇）

【第1篇】公积金贷款可以提前还款一部分吗？

用户申请公积金贷款提前还款，需要提交提前还款申请，银行同意以后用户才可以进行提前还款操作。另外，提前还款房贷合同内会有约定，当还款期限不满足一定条件时，用户就需要支付一定的违约金，这对于用户来说就并不划算。

因此，最理想的状态是用户提前还款，不需要支付违约金，还可以节省一部分利息，这样提前还款才有意义。

【第2篇】辞职对公积金贷款有什么影响吗？

辞职断缴对公积金贷款影响主要有：

1. 未贷款：还没有放贷的情况下，如果公积金缴纳已经满12个月或者以上辞职断缴一般没有大的影响，若不足缴纳12个月则可能因为缴费时间不够不能贷款。

2. 已贷款：断缴时间比较短（六个月以内）不会产生影响，如果时间过长公积金管理中心可能以骗贷为由终止贷款，或者重新评估上浮贷款利率。

【第3篇】成都公积金贷款条件有哪一些

1. 本人要具备行为能力，要有常住户口或者是有效居住证明。

2. 公积金要处于正常缴存状态，时间要超过6个月，并且无公积金贷款余额。

3. 要有购房合同，首付金额不能低于规定比例。

4. 要有一定的经济收入，良好的还贷能力，个人信用不存在问题。

【第4篇】公积金还贷款怎么扣款

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

公积金扣款有两种扣款方式：

一、一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。

二、逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。

【第5篇】公积金贷款担保满一年后可解除吗

公积金贷款担保满一年后可解除吗

可以的，公积金贷款担保满一年后可解除。

最新公积金政策若借款人还款正常满一年且还款未出现逾期，可以申请撤销担保人。

由借款人持本人身份证原件及复印件前往业务服务大厅填写撤销担保申请书。

若借款人还款有逾期则不能取消担保人，只能更换。

担保人要撤销担保需要什么

1、公积金审批机关同意你撤销，无任何理由，应该是不会同意你撤销担保的。

2、公积金审批机关同意你变更担保人，那么原担保人就可以撤销担保。

3、把债务全部还清，那么担保自然撤销。

【第6篇】公积金贷款有哪一些限制条件

1. 缴存时间：申请公积金贷款的首先你缴存时间一定要满足。一般在城市要求是需要连续缴存半年以上，且目前还是处在缴存的状态中，要是中断过缴存时间，那么就可能影响你的贷款了，最好去公积金中心查询一下，了解清楚再申请。

2. 最高贷款额度：每个城市政策不同，比如长沙市最高贷款额度是60万，最终贷款额度与可贷额度计算公式、购建房、家庭收入等情况有关，并不是所有人都能申请到最高额度，在贷款的时候这个还是需要根据你的收入，职业缴存情况综合决定的。

3. 账户余额：由于现在公积金余额可以取出来，有时候遇到急用的时候，部分人直接取出来用于他用，关键时候买房的时候，这个还是有一定的影响的。这一类公积金账号没有余额的情况，一旦申请公积金贷款买房，被拒的可能性也很高。

4. 公积金未结清：如果还有其它贷款未结清的情况，公积金管理机构都会将你的还贷能力做一个审查，一旦让机构认定还贷能力有问题，也可能被拒。

【第7篇】光大公积金贷款怎么样

光大银行公积金贷款还是不错的选择。

光大共有两种公积金贷款，一个是住房公积金贷款，一个是个人公积金网络信用贷款。

住房公积金贷款是国家政策性贷款，贷款利率按照基准利率执行，和其他银行一样。

而个人公积金信用贷款是光大银行的特色业务，全流程线上操作，不用抵押和担保，靠个人信用即可申请，贷款额度最高30万元，可以分为12期、18期、24期和36期还款，贷款资金用于个人综合消费，如装修、购车、教育、旅游等，禁止用于经营、购房、投资。

【第8篇】重庆公积金贷款条件

1、借款人及所在单位连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。

2、曾经在异地缴存住房公积金、在我市缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

3、借款人信用良好，有偿还贷款本息能力。

4、已签订合法购房合同，且按规定比例首付房款。

5、能够提供房产抵押担保。

【第9篇】用异地公积金贷款买房可以吗

可以的。申请公积金贷款时应具备以下基本条件：1、具有完全民事行为能力;2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月(含)以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

【第10篇】沧州公积金贷款条件是什么

1、具有所在沧州常住户口或有效居留身份。

2、具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

3、申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住房公积金6个月以上。

4、申请人必须是购买自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地，同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。

5、申请人有不低于所购住房全部价款的20%的资金作为购房的首期付款。

【第11篇】公积金贷款还款逾期怎么办

1、申请者需要通过12329电话语音系统进行逾期贷款偿还的确认，约定成功后，在下月扣款日前，会按此金额扣划后贷款就不会再提示逾期。

2、申请者还可以到现场进行逾期贷款偿还的确认，借款人本人到贷款业务部门签订《借款人调整月还款额通知书》确定下一还款日的还款额。

3、在用户使用公积金贷款时，公积金账户的余额，是与买房时候公积金贷款的额度息息相关的。而且在申请贷款时，公积金还必须处于正常缴纳的状态才可以。

【第12篇】公积金贷款月供断交有哪一些后果

1. 住房公积金贷款之后断交公积金，是会影响贷款利率的。

2. 对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。

3. 逾期3个月（含）以上的，公积金中心、委贷银行将按《借款担保合同》约定，处置抵押物以收回剩余贷款本息。

【第13篇】公积金办理过贷款之后还可以取现吗？

1. 公积金办理过贷款之后公积金账户中的余额是可以取现的，不过相应的就是借款人需要符合一定的条件。一般在办理过公积金贷款之后还想要取现公积金的话，可以在12个月之后凭借房管部门备案的《商品房买卖合同》以及购房时的相关收据向公积金管理中心申请提取公积金余额。

2. 如果购房者在办理公积金贷款时没有取现自己的账户余额，可以在贷款办理一年之后选择办理购房取现，这时只要提供房管部门备案的《商品房买卖合同》以及购房时的相关收据向公积金管理中心申请提取公积金余额。

3. 购买、建造以及返修房屋这些情况是可以取现自己的公积金的;以离休和退休的公积金缴纳也可以取现自己的账户余额;因故丧失劳动能力，且已终止劳务关系的可申请公积金取现;离开公积金缴纳地或者是出国定居的用户可申请取现以及使用公积金偿还房贷本息的朋友也可以取现。

【第14篇】住房公积金贷款可以代办吗

申请住房公积金贷款是可以由开发商代办的，只要提供以下材料即可：

1、购买商品房、经济适用房，需提供商品房预售合同以及不低于房价总额20%的首付款单据。

2、保证人出具的担保证明以及保证人的有效身份证明。

3、房地产置业担保公司出具的担保证明。

4、房地产评估机构出具的抵押物评估报告等。

《民法典》第四百九十条：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

【第15篇】没有贷款可以提取住房公积金吗

如果用户满足公积金提取条件，不管用户有没有贷款，都可以申请提取住房公积金。而用户不满足提取条件，没有贷款也是不能提取公积金的。公积金提取不受用户贷款的影响，即使用户负债率高、征信不良，也可以提取到公积金。当然，不同的地区公积金提取条件不同，用户需要满足当地公积金中心的提取条件，才能顺利提取到公积金。

【第16篇】公积金贷款对征信要求有哪一些

1. 申请人的准贷记卡或贷记卡没有出现过透支逾期未还的现象。

2. 2年内，申请人所办理的贷款(不含助学贷款)连续逾期次数不超过3次。

3. 申请公积金贷款近半年内，逾期次数不超过两次。

4. 5年内累计未按时还款次数不超过6次。

5. 如果夫妻双方共同申请贷款，那么双方均需满足以上条件。