公积金怎么抵扣月供（16篇）

【第1篇】公积金怎么抵扣月供

现在缴纳公积金的人是越来越多了，而且现在很多的用人单位都会帮助职工缴纳公积金，作为职工只需要缴纳一部分公积金就可以了，另一部分是由公司帮忙缴纳的。

1. 作为借款人需要携带相关的材料到当地的公积金管理中心，办理提取公积金的手续。需要携带的材料主要有贷款合同，身份证，住房公积金卡，房产抵押证明等等材料。

2. 工作人员会对你的材料进行审核，只有审核通过之后才可以办理，而且要在公积金余额充足的情况下，才能够办理公积金抵扣月供的手续。

3. 办理完成之后，银行每个月都会自动的抵扣公积金账户当中的余额用来归还月供。

【第2篇】夫妻公积金贷款额度是多少

1、目前首套房，夫妻双方缴存公积金的，较高额度为80万，二套房，夫妻双方缴存公积金的，较高额度为60万。

2、需要注意的是，夫妻公积金贷款额度每个地区都不一样的，因此具体额度你可以查询当地的相关部门。

3、个人公积金贷款额度：1、借款人一人正常缴存住房公积金的较高贷款额度为30万元。2、借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的较高贷款额度为50万元。夫妻公积金贷款额度计算：夫妻住房公积金贷款额度＝（夫妻双方历史缴存公积金额＋贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金）×2。

【第3篇】3万公积金余额能贷款多少

如今好多公司都有帮职工缴纳五险一金，其中就包含有住房公积金。这对于好多购房者来说都会申请公积金贷款，与商业贷款相比利息要划算很多，并且还款方式也比较灵活。那么，3万公积金余额能贷款多少呢？一起去科普一下。

公积金贷款利息 据了解，3万的公积金额度可贷金额最多为30万，因为公积金的贷款额度要低于公积金余额的十倍，以夫妻名义申请，且二人都有按要求缴纳公积金，一般贷款额度不会超过50万。但具体申请贷款的额度，还需要根据申贷人的还款能力决定。

此外，公积金贷款额度是根据还贷能力、房价位数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的。也就是说，贷款人的的还款能力越强，可贷的额度就会越高，同时申贷人所在城市的相关政策也是影响公积金贷款额度的因素，大家可以到当地的住房公积金中心进行询问。

【第4篇】共同还款人可以取公积金还款吗？

共同还款人可以取公积金还款。提取住房公积金金额不足时，借款人应该及时补足还款金额。公积金贷款需要具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工。同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

住房公积金的贷款流程如下：

1. 贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料。

2. 对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

3. 银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

4. 以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

【第5篇】公积金是每个月交多少

住房公积金缴交额包括职工缴交额和单位缴交额两部分，两部分各占50%。职工缴交额和单位缴交额的计算方法：职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的7%，最高不得超过12%，最高缴存基数不应超过上一年度职工月平均工资的3倍。

各单位可按照自身经营情况，在依法纳税、正常发放工资的基础上，申请适当调整比例，报请住房公积金管理中心审定。缴存比例一经确定，一年不变。

【第6篇】缴公积金多久可以贷款买房

只有缴存了公积金的人才可以申请公积金贷款，但有公积金并不代表一定可以申公积金贷款，因为申请贷款通常会有缴存时间要求。目前各地的公积金贷款政策都不同，一般来说公积金连续存缴6个月就可以申请公积金贷款，而有的城市则要求公积金需要连续存缴1年以上才可以申请公积金贷款。

另外，公积金贷款对于存缴时间的要求并不是一成不变的。比如说低收入家庭，连续足额存缴三个月或以上就可以申请公积金贷款。具体贷款情况，请以本地公积金中心公布的贷款政策为准。

【第7篇】黄冈公积金如何查询

随着工作环境的提高和薪资待遇的变化，很多公司都开始为员工购买住房公积金。下面一起来看看黄冈公积金如何查询。

1. 网上查询。黄冈住房公积金网上查询系统：个人：gjjfw.hg.gov.cn/hggjjzhfw/login/grwtlogin；单位：219.138.151.178/zfgjj_dwwt_test/danweilogin/。

2. 电话查询。查询电话：12329，人工服务电话：8883555，查询时间：周一至周五8：00-12：00、14：30-17：30(除法定假日外)。

3. 网点查询。可持有效身份证或《黄冈市直职工住房公积金缴存凭证》到公积金中心服务大厅查询。

【第8篇】上海的公积金怎么取出来

1、公司需要先将住房公积金暂时封存，也就是暂停继续缴纳，这样才可以进行提取。

2、公司需要帮助你出具一份外地人的证明，公司的人事还需要提供你的离职证明，你需要携带这两件资料，之后还需要带上你的身份证；

3、将离职证明、身份证和公司开具的外地人的证明拿到你缴纳住房公积金的机构，也就是住房公积金办事中心，把相关资料提供给工作人员，告知你需要提取住房公积金，对方就会开始帮你办理了；

4、当办理过程中，一般是需要你提供一张银行卡的，这个银行卡的银行往往是指定的，办理银行卡，然后回来将银行卡账号告知办理人员，办理人员会告知你到时候会将这些住房公积金的钱打入你提供的银行卡里面。

5、办理完成后，你会拿到一些收条凭证等，这些东西都是需要保留的，千万不要扔了，这些东西也就是证明你提取了住房公积金，当出现问题的时候，例如：钱没到银行卡上，你需要拿着这些凭证去公积金办事大厅询问情况。

【第9篇】公积金买房首付多少

一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高、目前公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。

法律依据:

《进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。

【第10篇】住房公积金可以单独缴纳吗？

住房公积金作为五险一金中的唯一的金，可见非常住房公积金非常重要，一般购房都会使用公积金贷款，那住房公积金可以单独缴纳吗？

1. 住房公积金是单位缴交的，个人是不允许自己交，因为建户或交公积金必须有单位财务的公章才行。

2. 只要单位不给缴公积金，以前的公积金个人帐户就会被封停在公积金管理中心，等退休年龄即可支取或转移继续缴交，个人无法办理各种公积金业务。

3. 住房公积金应该向当地的住房公积金管理中心提交申请并建户。县级市公积金已经取消，全部统一由管辖的市区缴交！其实住房公积金并不是那样可缴可不缴的，按照法律的规定必须要给员工缴纳。

4. 相关的法律的依据是《住房公积金管理条例》的第13条、第14条、第15条、第20条，这些条款都很明确的规定：用人单位要办理公积金的缴存登记、需要设立公积金的账户、每月汇缴公积金等事项，都强调的是“应当办理”(在法律上的“应当”也就是“必须、强制”的意思)；因此，住房公积金也是强制缴纳的。

一般公司缴纳的社保都会购买住房公积金，而如果是自由工作者自己缴纳社保的话，这是不可以单独缴纳住房公积金的。

【第11篇】公积金缴费基数怎么算

住房公积金缴费基数一般是员工上一年的月平均工资，如果是新入岗的员工会按照当月的工资确定缴费基数，如果是年薪制的员工会将年薪÷12计算得出平均月薪来确定缴费基数。而且相关规定要求公积金缴费基数不得低于当地城市的在岗职工最低工资标准，最高不得超过当地城市统计公布的上一年在岗职工平均工资的三倍。

怎么计算住房公积金缴费数额住房公积金缴费数额=缴费基数×缴费比例。缴费基数由员工的个人工资决定，缴费比例由员工所在单位在5%到12%之间根据经济能力自行决定。因为相关规定要求公积金缴费基数不得低于当地城市的在岗职工最低工资标准，最高不得超过当地城市统计公布的上一年在岗职工平均工资的三倍，因此每个地区的住房公积金缴费数额还存在理论上下限。

【第12篇】北京的公积金可以在河北买房吗

可以，符合以下条件可提取住房公积金账户余额：

1、购买、建造、翻建、大修自有住房的；

2、离休、退休的；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4、到国外、港、澳、台地区定居的；

5、偿还住房贷款本息的；

6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的；

7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业

8、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

【第13篇】公积金贷款买房的好处有哪一些

1. 购房时可以享受低息贷款，住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点。

2. 使用住房公积金贷款购买住房时首付款可低至2成。

3. 住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。

4. 住房公积金贷款还款方便，可选每月可自动还款，无需往返奔波。

5. 住房公积金贷款提前还款无限制，无金额大小、还款次数限制，无违约金。

【第14篇】按揭贷款可以用公积金还吗？

如果借款人的按揭贷款属于自住住房贷款，那么就可以提取公积金来还款，如果是购车贷款，那么就不能提取。

用户能否提取公积金，主要看是否符合提取条件，只要用户有下列情形之一，就能提取公积金：

1. 购买、翻建、大修、建造自住住房;

2. 退休人员;

3. 没有了劳动能力，并且和单位终止了劳动合同;

4. 到境外定居;

5. 家庭生活困难;

6. 偿还住房贷款本金和利息;

7. 交房租。

【第15篇】公积金能提前还款吗？

公积金贷款可以提前还款，用户可选择提前部分还款，或提前一次性还清。

公积金提前还款流程：

1. 准备证件

公积金贷款经办行通知借款人，在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料（包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等）和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。各地的具体情况还需要与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。

2. 填写申请

公积金贷款的还款人申请提前还款，需填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。

3. 等待审批

等待审批时，具体包括受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。

4. 还款存档

购房者去银行把想还的贷款本息一并还上，并将提前还款表送到公积金中心存档。

【第16篇】公积金销户了能否再开

1、公积金销户了能再开。

2、即使职工已经把原来的公积金账户销户了，但是也还是可以重新再开户的，只要职工入职了新的工作单位，并且符合公积金的缴纳条件的话，那么就可以由新的工作单位前往住房公积金管理中心帮忙重新再开一个公积金账户，然后职工就可以继续缴纳公积金了。

3、不过职工的公积金账号一般是没有变化的，而职工一般会获得一张新的公积金联名卡。一旦职工的新公积金账户正式启动以后，系统就会自发的为职工发起制卡，为职工提供一张新的公积金联名卡。

4、公积金账户一旦被销户以后，这个账户就无法再使用了，职工只有重新再开一个公积金账户，才可以继续缴纳公积金。假如职工以及新工作单位不符合公积金的缴纳条件的话，那么一般是无法再重新开一个新的公积金账户的。

若想要重新开公积金账户的话，那么就一定要符合公积金的缴存条件，并且需要由新工作单位帮忙开户。