【第1篇】为什么公积金贷款不建议提前还
很多购房者在买房时会申请公积金贷款，而在办理后可能会想要提前还款，但有的人并不建议提前还款，那么为什么公积金贷款不建议提前还呢？
1. 因为要想一次性还清，肯定是要支付一大笔费用的。而本身公积金贷款的利率很低，所以其实并不会产生特别多的利息，客户按还款计划分月逐期偿还也不会有很大的还款压力。
2. 如果之后突然要用钱了，但却已经全部用来还贷的话，也可能会面临资金紧张的情况。届时如果再去申请贷款来周转资金，利息反而会比较多。
3. 而且客户手里有闲置的资金的话，与其提前还公积金贷款，不如去进行理财规划，还可以赚取一定的收益。
当然，公积金贷款提前还款并不会有什么不良影响，通常也不会收取违约金，如果客户想要减轻负债的话，提前还清公积金贷款也没问题。尤其是打算用公积金贷款买第二套房的情况，那就需要先将公积金贷款给提前还清了，不然名下公积金贷款未还完，是没法再去申请公积金贷款的。
【第2篇】宜人贷公积金贷款条件
宜人贷公积金贷款条件如下：
1. 申请人年龄在22周岁以上，具备独立民事行为能力。
2. 最近连续6个月公积金缴存记录。
3. 提供本人实名制手机号码，最好使用6个月以上。
4. 申请人个人征信良好，无不良信用记录。
5. 具备一定的还款能力，最好提供一些财力证明，如房产证、驾驶证等。
【第3篇】微信公积金服务已下线是怎么回事
微信公积金服务已下线，由于涉及到个人隐私等一些财务问题，所以将这个功能下线。
微信（wechat）是腾讯公司于2023年1月21日推出的一个为智能终端提供即时通讯服务的免费社交程序，微信支持跨通信运营商、跨操作系统平台通过网络快速发送免费（需消耗少量网络流量）语音短信、视频、图片和文字，同时，也可以使用通过共享流媒体内容的资料和基于位置的社交插件“摇一摇”、“漂流瓶”、“朋友圈”、”公众平台“、”语音记事本“等服务插件。
【第4篇】公积金用过一次能再用吗
公积金用过一次可以再用，但需要符合一定条件：
1、公积金贷款在还清第一次贷款后，账户上有足够的金额时可以申请第二次贷款，但需首付50%、利率是同期利率的1.1倍。第三次贷款，现在已停止发放。
2、公积金贷款申请的关键就是公积金账户是否被动用或者还清。根据现在的实施办法，公积金账户一旦被动用，只有还清公积金贷款本息后，才可以再次申请。
3、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
【第5篇】公积金号码在哪里查
查询公积金号码方法有：拨打12329服务热线；登录住房公积金管理中心官网；前往城市住房公积金管理中心；使用支付宝，点击首页“更多”，进入页面后点击“城市服务”，在办事大厅点击“公积金”，点击“公积金查询”。
住房公积金查询的办法：
1. 拨打12329公积金服务热线查询：拨打公积金热线，根据提示点击自助查询，点击账户查询输入公积金帐号和密码即可。
2. 通过短信查询：按公积金查询格式要求编辑短信，发送至查询号码即可。
3. 支付宝查询公积金：点击手机桌面的支付宝钱包按钮，打开进入首页；找到“城市服务”按钮打开进入下步操作；在“城市服务”菜单中，找到“公积金查询”按钮;首次操作该项服务时，需要先进行授权确认；授权完成后，即可点击“个人查询”按钮；按系统提示输入身份证号码，查询密码；进入界面后即可等待系统提供具体数据。
【第6篇】公积金贷款面签后多久放款
对于公积金贷款面签后的放款时间，是没有具体的法律规定的。不过，在实践中，一般是在进行公积金面签后，需要双方签订借款合同，开发商办理抵押登记手续后一周内贷款银行才会放款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。它的申请条件主要有：
1. 申请公积金贷款的职工是参与了住房公积金的。
2. 职工申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
3. 贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务等。
【第7篇】资本公积金用途是什么
1、先从资本公积的分类来看，可以它分为可直接转增资本和不可直接转增资本。
2、其中转增资本就是资本公积最大的用途，就是常被企业用来增加实收资本的总额。这样做的作用，一方面，不仅能够改善企业资本结构还能够促进企业的健康有序发展。
3、另一方面，还能够增加股票流通量，起到提高股价的作用，弥补亏损还是资本公积的另外一个用途。
【第8篇】提取公积金对贷款额度有影响吗
1、对于一些地区，提取公积金可能会影响公积金贷款买房的可贷额度。住房公积金提取以后对贷款额度是由一定影响的，即贷款额度是根据住房公积金账户余额来确定的。
2、根据公积金贷款规定，贷款金额不超过相应最高限额，夫妻双方均在市级（含县区）住房公积金缴存6个月以上，首次申请公积金贷款的贷款金额不超过60万元；其他情况申请贷款的贷款金额统一不超过40万元。
3、贷款金额不超过缴存余额的规定倍数，即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额。贷款的月还款额不超过借款人及配偶收入和的60%，超过时降低相应贷款金额。
【第9篇】公积金利息怎么查询
在不少地区的住房公积金管理中心已经开启了网上业务，可以通过查询当地住房公积金管理中心微信号、登陆网管进行查询；可以持本人有效身份证原件至当地公积金管理中心各网点服务大厅柜面或使用自主查询打印一体机进行查询。
注意事项：住房公积金不是福利，而是职工的合法权利！如果你没有收到这笔钱，那么有可能单位没有给你缴纳住房公积金。为在职职工缴存公积金是单位强制的法定义务，用人单位不得以任何理由拒绝。经营困难、效益不好，不能作为不给职工缴住房公积金的理由。
【第10篇】离职后公积金封存如何提取
1、一般公司在员工离职后一个月内会办理该账户的封存，所以离职后一个月左右去提取比较合适。
2、先到公积金支取窗口提交需要的材料，工作人员会帮你确认账户是否封存，如果封存了，他会要你签一份承诺书，即两年内不以离职条件再次提取公积金的承诺书，然后拿到要求的窗口再去办理取款可以提现或者转账，最好是带好银行卡去转账。”
【第11篇】共有产权住房可以使用公积金贷款吗
1、对于个人购房者而言，共有产权房意味意味着可以付出比商品房更低的购房成本和首付。
2、据了解，购买共有产权住房是可以使用公积金贷款的。
3、只要公积金缴存状态正常，且连续足额缴存公积金6个月（含）以上和良好的信用，具有稳定的收入和偿还贷款的能力，就能申请住房公积金贷款。
【第12篇】住房公积金买二手房怎么贷款
1、了解购房所在地公积金贷款政策。购买房子前我们需要通过网络、电话等渠道方式了解当地的公积金贷款政策，不同的地区在缴费年限、贷款比例、贷款金额上限等等方面的要求是不一样的，所以购房者应在购房前了解购房所在地区，注意是购房所在地，而不一定是你的工作地。
2、做好首付购房资金预算，确定房源价位。了解的公积金贷款的政策后就可以进行购房资金预算了，作资金预算时要比首付要求比例多算1成。
3、签订购房合同，支付定金。查看好房源之后，就可以与二手房的出售一方签订购房合同，然后支付定金(其金额的多少由双方协商确定)，注意在开具收据的时候一定要写成定金，而不是订金。
4、房屋价格评估，出具评估报告。到当地的公积金管理中心官网上查询，公积金认可的二手房贷款房屋价格清单，在清单范围内寻找一家评估公司对房产价值进行评估的。
5、准备房贷资料，提交贷款申请。然后就是准备贷款的相关资料，由于各地的公积金中心对资料准备要求不一样，具体要求可以到当地的公积金管理中心网站上进行查询和下载，资料准备齐全之后就向公积金中心认可的网点(可到当地公积金网站上进行查询)提交贷款申请。受理后，要记得向对方索要受理回执。
6、贷款发放，支付房贷。贷款手续办理完成后，贷款申请工作就基本完成。你需要做的就是等待贷款的发放，贷款发放后，就按照还款日期要求，每月支付房贷。自此，二手房公积金贷款工作全部完成。
以上就是小编给大家分享的住房公积金买二手房贷款方法，希望对大家有所帮助。
【第13篇】封存的公积金怎么提
提取封存的公积金时，需要填写公积金转移凭证，提供对方账号、单位全称、承办银行全称及转移人身份证和联系电话。
这个各地有各地的规定，城市不同，规定是各异，一般来讲，公积金帐户封存状态下可以“购房提取”住房公积金，但是不可以申请公积金贷款。
1、购买新建住房的，凭购房合同或房产证、首付款或全额购房款的《销售不动产统一发票》或契税完税证(发票或税票时间在一年以内）、住房公积金卡、身份证一次性全额提取；
2、购买二手房的，凭购房契约或《存量房交易资金托管协议》或房产证、全额购房款的《销售不动产统一发票》或《存量房交易资金托管凭证》（托管交易资金为房屋成交价格的30%以上）或契税完税证(发票或托管凭证或税票时间在一年以内）、住房公积金卡、身份证一次性全额提取；
3、退休；死亡或宣告死亡,在国外或者港、澳、台地区定居；完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系,户籍迁出本市,户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续；男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年，可以销户领取。
【第14篇】住房公积金贷款需要什么条件
1、贷款人在购房城市按时足额缴存住房公积金半年以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态。
2、贷款人符合购房城市的购房资格，有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金。
3、贷款人有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押。
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险。
6、同意住房公积金管理中心规定的其他条件。
【第15篇】公积金可以异地还款吗
1、公积金可以异地还款。
2、公积金可以异地货款就当然可以异地还款。工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，公积金将实现异地互认。
3、公积金贷款异地申请主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
【第16篇】住房公积金个人怎么提取全部
个人想把住房公积金全部提取出来的，需要等到个人满足国家法定的退休年龄时或者辞职离开了原来的单位，才可以将公积金全部提取出来。提取公积金需要提交职工个人的真实有效的身份证和复印件。根据自己提取公积金的不同目的准备不同的证明材料。职工需要到本人单位填写公积金提取申请书，需要公司盖章，然后带上所有材料到公积金管理部门申请提取。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
