【第1篇】公积金可以同时贷两套房吗？
贷款在现在购房中是主要的付款方式之一，因为在高昂的房价市场下，可以说阻隔了非常多的购房者，而贷款购房就给这些支付能力不足的购房者提供了买房的可能。贷款主要分为公积金贷款和个人商业贷款，其中公积金贷款的优惠政策要比商业贷款多，因此有公积金的都会选择这种贷款。
1. 公积金是不可以同时贷两套房的。
2. 申请二次公积金贷款一定要在第一次公积金贷款结清之后才能进行。
3. 即使是夫妻另一方申请也是不可以的，购房要贷款的话就只能选择个人商业贷款才行。
【第2篇】公积金联名卡能代办吗
公积金联名卡是可以找人代办，不过需要提交相关材料才可以。
如果你委托的人是你的配偶或者直系血亲，则需要身份证户口簿，或者其他可以证明你们关系的材料，还有委托书。
如果你委托的不是你的配偶和直系血亲那就需要你们两个人的身份证以及经公安机关公证的委托书。还需要准备原因证明材料书原件和复印件，包括户籍证明，职工与单位终止劳动关系的合同。
如果住房公积金账户在单位的，需要提供单位出具的《住房公积金提取证明》，以及公积金管理核心业务网点出具的《住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》。
【第3篇】失业可以公积金贷款买房吗？
失业后，用户就不可以申请住房公积金贷款买房了。失业以后，住房公积金会暂停缴费，而申请住房公积金贷款，要求当前的缴费状态必须正常。因此，用户失业后如果迅速入职了新公司，而新公司又继续给用户缴纳了五险一金，那么这时候是可以申请公积金贷款买房的。
公积金贷款买首套房，全国都是统一的利率，对比商业贷款利率与lpr利率来说，是要优惠许多的。
【第4篇】公积金余额怎么查询
1、网站查询。登陆当地公积金管理中心官方网站，输入自己的身份证号码以及密码就可以登陆自己的公积金个人账号，了解账号内的信息。
2、电话查询。拨打公积金的热线电话，根据语音提示输入个人身份证号即可查询公积金个人账户情况。
3、服务厅查询。带上自己的身份证等相关证件，前往当地的公积金管理中心服务厅，请求工作人员帮忙查询。
4、其它方式查询。现在很多第三方软件也是可以查询公积金余额的，比如微信和支付宝等等。
【第5篇】公积金扣款时间
《住房公积金管理条例》第十九条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。
实际工作中，企业缴纳公积金日期是按照自己公司的规定，公积金中心也无硬性要求。
《住房公积金管理条例》第二十条单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，降低缴存比例或者缓缴。
第二十一条住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。
第二十二条住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。
【第6篇】申请住房公积金需要什么材料
我国的住房公积金管理条例，对申请公积金时需要的材料作出了明确的规定。公积金的提取需要个人提取住房公积金申请或审批书、本人身份证原件、复印件；如果是期房，需要备案的购房合同和购房发票。如果是现房，需要购房合同、不动产发票、房屋所有权证和契税发票。如果是二手房，需要房屋买卖协议、房屋所有权证和契税发票。
法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）户口迁出所在的市、县或者出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
【第7篇】公积金提取会影响以后的贷款吗
公积金提取不会影响，但是可能会影响贷款的额度，公积金贷款的额度的计算，各地政府的政策都是不一样的，但是基本上都是根据职工住房公积金存缴情况，住房公积金贷款可以，但额度的标准，所购住房的状况和价格，个人还款能力，信用状况等因素综合来确定，其中，住房公积金缴存情况包括了账户的余额，所以住房公积金账户余额是贷款额度参考的重要因素之一，常说的贷款有两种，一种是公积金贷款，一种是商业贷款，公积金提取会影响公积金的贷款，商业贷款并不受影响，提取了公积金以后，需要连续缴满12个月才可以办理公积金贷款的业务，而提取公积金的时候，需要查询个人征信报告，公积金提取属于正常原因的查询，并不会影响到商业的贷款。【第8篇】公积金怎么封存
1、在电脑中插入公积金ukey,等待驱动安装好；进入广州住房公积金管理中心官网:www.gzgjj.gov.cn/；网页向下滚动,点击单位业务,跳转界面,再点击单位网上业务，输入账号和密码；个人账户业务—个人账户封存/启封即可。
2、公积金是指住房公积金，是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。有时也指公司公积金。自2023年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台”，办理。逐步实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。
【第9篇】公积金提取会影响贷款吗？
我们常说的贷款有两种，一种是公积金贷款，另一种是商业贷款。公积金提取主要是影响公积金贷款，商业贷款并不受影响。提取了公积金后，需要连续缴满12个月才可以办理公积金贷款业务。而提取公积金时需要查个人征信报告，公积金提取属于正常原因查询，并不会影响到商业贷款。
公积金提取需要查个人征信，主要是因为需要查询个人是否存在商业贷款。如果有商业贷款没有还清，那么会以此作为条件来确定公积金的提取额度。没有商业贷款只有公积金贷款，在提取时就不需要查询个人征信。
【第10篇】组合贷款公积金怎么还款
组合贷款公积金还贷办理流程：
1、借款人申请办理：贷款人需要在非还款日携带相关资料到管理部办理或者分中心办理，在还款日是不允许办理的；
2、准备申请资料：主要包括借款人的身份证、公积金卡，若有配偶，需要准备配偶的夫妻关系证明、身份证、配偶的公积金卡，且在办理时需要配偶在场；
3、还款手续：办理中心审核申请资料--查询借款人公积金账户余额以及住房公积金贷款余额--计算应还利息--确定还款金额和提取金额--打印《职工提取住房公积金缴存余额偿还个人住房公积金贷款申请书》--借款人签字确认--打印借款凭证--打印还款计划--打印结清证明。
【第11篇】青岛公积金最多能贷款多少
1、个人贷款：首次贷款购房的最高额度为36万元，首次贷款购买二手房的额度为21万元;二次贷款购买新房的额度最高为30万元，二次贷款购买二手房的额度最高为18万元。
2、夫妻共同贷款：首次贷款购新房最高额度为60万元，首次贷款购买二手房最高额度为35万元;二次贷款购新房额度最高为50万元，二次贷款购买二手房房的，贷款额度最高为30万元。
3、青岛公积金贷款在不同情况下的贷款额度是不一样的，综合以上内容来看，普遍购买二手房的贷款额度比较低，且二次贷款购房的额度低。
【第12篇】公积金余额多少可以贷50万
要用公积金贷款50万的话，公积金缴存余额至少要有25000元左右，有些地区则需要达到至少5万。一般来说，公积金贷款的倍数是在10-20倍之间，不同地区贷款倍数可能不同，同时还需要注意的是公积金贷款额度多少还与借款人的个人征信、贷款年限等能力有关。【第13篇】公积金贷款买房的好处有哪一些
1. 购房时可以享受低息贷款，住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点。
2. 使用住房公积金贷款购买住房时首付款可低至2成。
3. 住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。
4. 住房公积金贷款还款方便，可选每月可自动还款，无需往返奔波。
5. 住房公积金贷款提前还款无限制，无金额大小、还款次数限制，无违约金。
【第14篇】公积金贷款后里面的钱直接还贷吗？
客户在办理了公积金贷款以后，其住房公积金账户内的余额是可以用来冲抵房贷的。不过如果客户不申请公积金冲还贷业务，银行是不会直接从客户的公积金账户里扣款以偿还房贷本息的，只会从客户绑定的还款银行卡里扣除客户资金用来偿还房贷本息。
而大家还需要注意，即使在办理公积金贷款的同时申办了公积金冲还贷业务，一般首月还款还是得用客户自己的钱来还，公积金冲还贷通常是从次月才开始的。
还有，公积金冲还贷可以分为月冲和年冲，所谓“月冲”，就是每月从公积金账户里扣除相应款项用以偿还当月房贷应还本息（若每月公积金不够，银行还会从绑定的还款银行卡里扣钱来偿还剩余费用）；而所谓“年冲”，则是每年一次性从公积金账户里扣除余额用以冲抵房贷本金。
【第15篇】官方微信怎么提取公积金
1、首先，我们打开微信-我-钱包-城市服务，就能看到我们要操作的【公积金服务】。
2、然后点击【公积金服务】，我们会看到个人账户余额查询、预约办理等一系列服务。
3、最后点击【在线提取】，就可以开始提取我们的公积金了。
