个人公积金贷款条件有哪一些（16篇）

发布时间：2024-11-12 查看人数：77

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个人公积金贷款条件有哪一些

【第1篇】个人公积金贷款条件有哪一些

个人公积金是在工作的时候企业为员工缴纳的一笔住房政策资金，在买房的时候可以用来贷款。感兴趣的网友们，一起来了解一下吧。

1. 只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请。

2. 申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3. 配偶一方申请了公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得公积金贷款。因为公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种'住房保障型'的金融支持。

4. 贷款申请人在提出公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5. 公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

【第2篇】个人住房公积金如何提取摘要

在这个购房难的年代，住房公积金对于那些贷款买房的人员来说是一个非常重要的保障，它保障着房贷还款问题，那么住房公积金如何提取，怎么管理呢。

步骤或流程

住房公积金的提取定义是指住房公积金缴存人发生住房方面或政策允许的其他用途时，支取个人帐户内的住房公积金。

提取住房公积金的条件

提取住房公积金的次数(时间)要求

提取住房公积金的对象(本人、配偶或继承人)及提交材料要求

【第3篇】公积金是单位和个人各一半吗？

公积金是单位和个人各一半。

单位和个人各缴一半，但更准确的说法是按照1:1比例等额供款。

就是自己缴多少，单位也缴多少。

但比例不一定是5%，5%只是《住房公积金管理条例》规定的最低缴纳比例。

现实中很多企业的缴纳比例都高于5%。

公积金贷款是指缴存住房的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2023年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2023年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

2023年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。

2023年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2023年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。

【第4篇】住房公积金查询个人账户查询怎么查

1、由用户本人携带个人身份证直接前往当地公积金住房管理中心进行查询，可以查到公积金缴存历史明细、账户余额等信息。

2、一般情况下公积金都是有一个公积金联名卡的，用户可以开通公积金联名卡的网上银行或手机银行功能，然后就可以实现在线查询个人公积金账户信息。

3、电话查询：直接拨打住房公积金管理中心电话，告知需要查询公积金账户信息即可。

【第5篇】退休后住房公积金个人怎么提取

1、领取公积金的办法很多，可以网上预约，柜台办结，这是一个使用比较多的办法。2、还需要准备的证件有职工住房公积金联名卡原件，退休证原件及复印件一份，如果是男性，年龄满60周岁，或者是女性年龄满55周岁的可不提供，不过必须年龄方面达到标准才可以，大家要注意一下。3、如果本人无法办理的话，可以委托配偶办理，但是须提交配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份，也可以委托其他人办理，这时候须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。法律依据：《住房公积金管理条例》第八条

直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟），应当设立住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构。住房公积金管理委员会的成员中，人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3，工会代表和职工代表占1/3，单位代表占1/3。

【第6篇】郑州住房公积金能个人缴存吗

1、自己可以交住房公积金的，前提是您是郑州本地户口或者是有暂住证的，可以直接去百花路互助路公积金中心申请灵活就业人员缴存；或者是直接找代缴公司交公积金。

2、携带身份证、户口本和居住证（仅外地户口）到建设银行以下支行自己交公积金：郑州百花路支行二楼公积金服务中心。郑州政三街支行。郑州直属支行。或者找公司代缴也可以的。

3、2023年1月20日，中华人民共和国住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行发布了《住房城乡建设部财政部人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》，为保障住房公积金缴费存职工的合法权益，改进住房公积金提取机制，提高制度有效性和公平性，促进住房租赁市场发展。

4、通知明确了租房提取条件：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。同时通知还就提取额度，租房提取的条件，提取审核效率等问题作出了更多规范与说明。

【第7篇】个人公积金查询余额方法有哪些？

公积金账户余额是可以通过网上查询到的，现在的查询方式有很多：当地公积金网站、支付宝、微信、公积金中心等都可以进行查询公积金余额。

1. 先搜索登陆当地的公积金网站，然后点击图示位置中的“网上政务大厅”，点击“我要查询”；然后在图示位置输入你的公积金身份号码，输入登陆密码，默认密码一般都在该页面上有提示；输入完成之后，点击“登陆”，即可查看公积金账户余额。

2. 微信搜索本地的公积金查询公众号，然后登陆你的账号，进行查询即可。

3. 打开支付宝，找到其中的城市服务模块选项，点击下方诸多功能模块中的公积金；点击下方右侧的公积金查询的选项；认证操作；认证完成后，自动显示自己在当前城市的公积金预览。

【第8篇】公积金贷款与个人住房贷款的区别

快易贷介绍公积金贷款与个人住房贷款的区别1、承担风险的主体不同公积金个人住房贷款由政府设立的住房置业担保机构提供担保，商业银行本身不承担贷款风险；自营性个人住房贷款是商业银行利用自由信贷资金发放的住房贷款，商业银行自己承担贷款风险。

2. 资金来源不同公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金；商业银行的自营性个人住房贷款来源于银行自有的信贷资金。

3. 贷款对象不同公积金个人住房贷款的对象是住房公积金缴存人；商业银行自营性住房贷款的对象是符合商业银行自营性个人住房贷款条件的、具有完全民事行为能力的自然人。

4. 贷款利率不同公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款的利率低。

5. 审批主体不同公积金个人住房贷款的申请由个地方公积金管理中心负责审批；自营性个人住房贷款有商业银行自己审批。

【第9篇】公积金个人托收是什么意思

公积金个人托收意思就是，单位委托开户银行，每个月从公司指定账号上付款给公积金中心（公积金中心会给银行发付款通知）。银行托收的是当月的费用，要判断是本月托收本月还是本月托收上、下月是看单位如何做账了。

住房公积金顾名思义肯定就是用于房屋的储金。根据我国相关法律中的规定，使用住房公积金不仅仅限于购房，在租房、装修房屋、修建房屋等等情况下，其实只要满足了规定的条件，那都是可以申请提取住房公积金来使用的。另外，在购房的时候，如果购房者的资金不足而需要按揭贷款的话，在向银行申请贷款的时候，也是可以用自己的公积金来申请贷款，此时的房贷利率就要相对低一些。不过这个时候的贷款条件也是更为严格的。

【第10篇】计算个人所得税时包含公积金吗

公积金和个人所得税是没有关系的，因此计算个人所得税时不包含公积金。

个人所得税（personalincometax）是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间，在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税；而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税。