【第1篇】住房公积金提取类型有哪一些
购买公积金是现在很多公司都有为员工办理的，一般公积金的缴纳都是有一个比例的，公司缴纳多少我们便缴纳多少，缴纳的金额都是在自己的公积金账户里面的，需要的时候就可以提取，那住房公积金提取类型有哪些？
1. 约定提取。如果因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出以后提取的有关约定，公积金管理中心会按约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户中去的。
2. 部分提取。即公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求，办理公积金提取手续，最高可以在账户内留10元，其他都是可以提取的。
要提取住房公积金就要提取的方法，要根据自己的实际来进行办理，一般符合条件都会通过公积金提取审核。
【第2篇】公有住房可以提取公积金吗？
公有住房可以申请住房公积金个人购房贷款，但不能提取住房公积金储存余额用于支付首期款。凡缴交正常(累计缴交二年，借款时连续缴交六个月)的购房者可携带本人、配偶、参与贷款人(在同一户籍内共住一年以上直系血亲)的身份证、户口簿、购买公有住房合同、支付首期款的凭证、婚姻关系或未婚证明、购房共有人同意住房抵押的书面承诺等，到住房所在地的建行区(县)支行业务科或工商银行个人住房贷款受理点申请住房公积金个人购房贷款。
申请时需填写申请书、借款合同、住房抵押合同。在规定的时间内办理住房抵押合同公证(公证费由银行承担)。由借款人到房地产交易中心办理抵押登记，并支付100元登记费。
在计算贷款额度时，有4个标准，取最小值作为实际贷款额：
1. 申请贷款人住房公积金储存余额的10倍(贷款人的配偶、同户成员可以作为共同贷款人)。
2. 贷款人计算住房公积金缴存工资数的40%乘以贷款期限(以月计)。
3. 住房售价的80%。
4. 最高贷款限额10万元。
【第3篇】住房公积金缴存基数每年几月调整
住房公积金的缴存基数在每年7月份调整。
在一个公积金缴存年度即每年的7月至次年的6月中除更换单位等特殊情况外，每月公积金缴纳的金额是相同的，单位会在每年办理完6月份汇缴业务后，根据员工上一自然年度的月平均工资为员工调整其公积金缴纳基数。
2023年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订《住房公积金管理条例》工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定，2023年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
【第4篇】住房公积金贷款额度是什么
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
【第5篇】住房公积金缴纳怎么算
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
《住房公积金管理条例》第十六条
《住房公积金管理条例》第十七条
《住房公积金管理条例》第十八条
【第6篇】住房公积金怎么用来买房
1、初审：那由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估：由申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
3、办理担保手续：由申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
4、要签订借款合同。
5、需住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
6、其借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
7、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
8、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
【第7篇】建行公积金住房贷款申请条件是什么
1、贷款人必须按时足额缴存住房公积金，公积金连续缴纳半年以上；
2、贷款人有稳定的工作与经济来源，信用良好；
3、贷款人有符合要求的资产进行抵押或质押；
4、贷款人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
5、贷款人符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。
【第8篇】住房公积金基数调整是什么意思
住房公积金的缴存基数调整指的是每年1月份核定，按照上年度12个月的平均工资确定，新录入或者调入职工按照当月的工资总额确定，实行年薪制的职工按照年薪除于12确定。
职工缴存基数等于本市现行最低工资标准的，单位应当按规定为职工缴存住房公积金，经职工本人同意，个人缴存部分可以免缴。
单位及个人的住房公积金缴存比例下限各为5%，上限各为12%，具体缴存比例由单位和个人自行选择。同一单位原则上只能选定一个单位缴存比例，个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例。缴存比例取1%的整数倍。
【第9篇】住房公积金能贷款多少
一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元；两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3a级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。
想办理住房公积金贷款,至少要准备以下资料:
(1)职工及配偶身份证、户口簿原件、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡;
(2)买卖契约原件（购买二手房还另须提供房屋所有权证、国有土地使用证、中华人民共国和契税完税证）。
(3)售房单位出具的首付款证明;
(4)借款人亲笔签字的自行安置承诺书,同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印个人信用报告的承诺书。
【第10篇】淮北住房公积金查询电话是多少
很多淮北市民对淮北住房公积金一知半解，所以总会拨打电话咨询。
1. 地址：淮北市相山区淮海中路75号。
2. 电话：0561-3053975。
3. 官方网址：http：//hbzfgjj.huaibei.gov.cn/。
【第11篇】离职了怎么办住房公积金卡
离职了办住房公积金卡可以携带身份证，记住公积金账号，到社保局办理。
公积金卡可由单位申请，无卡只需记得公积金账号即可。
公司缴纳公积金时，新增公积金缴纳用的是身份证号，新增账户成功后会有公积金账户号。公积金封存是当月停当月，所以离职的下月单位会办理离职人员的封存，如果下月离职人员已经找到新工作且在同一地区，可以办理公积金转移，由现在所在单位开具公积金转移单给上家公司办理即可转移，所在单位能继续缴纳公积金。
如需办理公积金卡，上家已经申请过的可以等待，上家没向银行申请的由所在单位申请即可。
【第12篇】租房可以提取公积金和住房补贴吗？
房租支出超过职工家庭收入总额的15％，可每年提取一次用于支付房租，提取所需材料：
1. 租赁合同（原、复印件）
2. 租赁房产的权属证明及房管部门批准的租赁证（原、复印件）
3. 有效身份证（原、复印件）
4. 市房委办出具的本人及配偶住房证明
5. 租赁房产为配偶方的须提供结婚证（原、复印件）
6. 缴半年以上租金收据（原、复印件）
7. 家庭收入证明。提取额度为房租超出职工家庭收入15％部分。本人公积金账户余额不足上述提取限额的，可提取住房补贴。
【第13篇】住房公积金的好处有哪一些
1. 住房公积金在买房上面优惠非常的大。
2. 使用公积金贷款还款利率比较低，提前还款还不需要付违约金。
3. 使用公积金贷款不需要交任何的税费，如果公积金不想要买房，或者已经拥有一套房之后无需再买房子，公积金也是可以提取的。这对于家庭普通的人来说，拥有一个公积金相当于是一种补贴。
4. 很多普通家庭购买房子的时候非常的有压力，如果拥有了住房公积金，我们在购房方面可以省下一定的利息，因为住房公积金的利息比之商业贷款的利息，会低很多，起码得低个三四成左右。
【第14篇】住房公积金在支付宝怎么提取
在浙江省直单位缴存公积金的职工，可以通过支付宝免费提取公积金。
1. 首先登录手机上的支付宝客户端，进入公积金两种方法都可，可以在搜索框输入“浙江省公积金”进入，或者点击图中的“城市服务”，以从城市服务进入为例。
2. 切换所在地城市，如图，此页面也可以进行社保查询，进入“公积金查提”。
3. 选择杭州市公积金进入。
点击“使用服务”页面跳转，出现芝麻信用的认证页面，勾选“我已阅读并同意”，然后开始认证，出现认证界面，你只需要将脸部放到框中，眨眨眼睛就可以了，如果不通过可以多试几次哦。认证通过出现恭喜界面，我们就可以玩转公积金了，页面上可以看到我们缴纳的公积金总额，以及我们的缴纳详情，提取记录。
4. 点击公积金提取，进入提取界面，我们可以根据我们自身的情况，选择不同的方式进行提取。
公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
【第15篇】住房公积金封存了怎么取出来
住房公积金封存后可以携带个人资料、公积金卡等前往公积金管理中心进行柜台办理提取手续。公积金账户封存是指职工因各种原因致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合销户条件时所处的一种状态。封存的住房公积金账户为封存户。
关于封存后的公积金账户提取，可以按照如下两种方法进行：
方法一：携带个人资料、公积金卡等前往公积金管理中心进行柜台办理。
方法二：微信提取渠道，首先关注所在地公积金公众号，绑定个人账户，找到公众号中关于提取公积金一项，点击【我要提取】，按要求逐步输入个人信息并确认要提取金额，按步骤操作封存后的公积金金额便会转入绑定的储蓄卡当中。
【第16篇】住房公积金贷款年限可以延长吗
住房公积金贷款年限可以延长。
根据最高人民法院在《关于展期贷款超过原贷款期限的效力问题的答复》申请贷款期限变更需满足以下几个条件：
1，借款人正常还款一年以上，信誉良好，申请时点无逾期还款。
2，申请缩短贷款期限，借款人应无不良还款记录，提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力，同意抵押物抵押期限不作变更。
3，申请延长贷款期限，借款人应提供导致不能按合同期限偿还贷款客观事由的说明材料，同意对抵押物抵押期限作相应变更。
4，组合贷款期限变更，应征得组合贷款银行的同意，且变更期限应保持一致。
