公积金可以贷30年吗？（16篇）

【第1篇】公积金可以贷30年吗？

公积金是可以贷30年的。一手房公积金贷款年限最长不能超过30年，而二手房公积金贷款年限最长不能超过15年。不过每个地区的公积金贷款年限不同，比如说北京公积金贷款，最长就只可以贷款25年，而长沙公积金贷款最长可贷30年。

用户所在地区的公积金贷款是否能贷30年，要看当地住房公积金中心的规定。

【第2篇】公积金销户提取多久到账

我国相关的法律规定，对于一般的公积金销户之后，通常会在三个月里面就会到帐。因为各个地方的规定也都是不同的，所以具体还得看当地的住房公司积金管理中心。对于购买、翻建以及大修自主住房的，或者是房租超出了家庭工资收入比例的，都可以提取，职工住房公积金账户里面的储存余额。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

【第3篇】公积金提前还贷怎么操作

公积金一次性归还本息方式的流程：

1、还款人可拨打公积金管理热线查询剩余尾款金额，同时预约提前还款的金额；

2、还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料（身份证、贷款合同等）；

3、受委托银行审批；

4、公积金管理中心审批；

5、还款人去银行偿还贷款本息；

6、还款人将提前还款表送至公积金中心留档。

公积金提前还款是需要满足同时满足两个条件：公积金贷款已成功放款且还款时间满一年以上和还款人当前状态下没有逾期。

【第4篇】怎么样才有公积金

1、住房公积金管理条例，没有个人缴纳住房公积金的规定，必须先以公司的名义登记缴纳。必须公司缴一半，个人缴一半才有效。

2、先以单位的名义到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记。

3、经住房公积金管理中心审核后到公积金的相关银行为本单位职工，办理住房公积金账户设立手续。

【第5篇】资本公积金转增股本是什么意思

【第6篇】如何使用公积金贷款买房

公积金贷款是按揭房贷中常见的一种贷款方式，一般公积金贷款的贷款利率要低于银行商业贷款的贷款利率，因此其受到很多贷款用户的喜爱。接下来，小编就为大家介绍如何使用公积金贷款买房。

1. 根据《个人住房公积金贷款实行办法》的规定，申请这种贷款的借款人应当符合以下条件：借款人是在“公积金”正常缴存住房公积金的个人；借款人购买的住房必须是贷款人认可的；必须具有城镇常住户口或有效居留身份。借款人具有稳定的职业和收入，必须有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或相关证明文件。

2. 借款人应当同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下德尔所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证。借款人应当有支付不低于购房所需资金30％款项的能力。

3. 具备这些条件之后，申请人带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明（工资单）和公积金开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请贷款了。一般来说，为保证资金的安全，银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。

4. 办理担保手续：申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

用户在进行公积金贷款时，要想更划算，那么可以想办法提高自己的贷款额度，一般不同地区公积金贷款额度的审核标准不同，因此用户在贷款前可以了解清楚自己所在地的公积金贷款额度的审核标准，然后提高自己的额度。

【第7篇】上海公积金可以提取吗？

公积金是我们的长期住房储金，主要被用于购、建、大修住房的时候。不过各地关于公积金的政策规定都会有所差别。那么，上海公积金可以提取吗？

上海公积金是可以提取的。但必须得满足以下条件才可以取出来：

1. 购买、建造、翻建、大修自己所有的自住住房。

2. 职工偿还购房贷款本息。

3. 无房但依法承租本市住房用于自住的。

4. 家庭收入低、经济困难，需支付本市自住住房物业服务费的。

5. 户口迁出本市或出境定居。

6. 非沪籍职工劳动关系调离本市。

7. 完全或大部分丧失劳动能力，并与所在单位终止了劳动关系。

8. 离、退休或死亡等。

而你要提取的话，可以直接向单位提出申请并提供相关的证明材料，待单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金（转账）支票，再携带相关证明材料到上海市公积金管理中心业务网点申请领取公积金即可。管理中心在审核通过后，就会将公积金转到指定的账户里。

【第8篇】房产证抵押能用公积金还吗？

房产证抵押不能用公积金还。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第二条：本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

【第9篇】支付宝公积金显示封存怎么取

公积金封存是指用人单位和职工中断了工作关系，但是劳动关系还是保留的，这样导致职工的住房公积金缴存中断，但它又无法进行转移同时也不符合注销提取的条件时，公积金中心就会对公积金账户的金额进行了封存。但公积金账户是封存的状态，也是可以提取出来的。

公积金显示封存时支付宝提取方法：

①打开支付宝，在搜索栏输入关键词“公积金提取”；

②选择小程序“手机公积金”；

③选择“我的”——点击头像所处区域；

④点击“+”号，添加所属公积金中心（如选择湖南省直单位住房公积金管理中心）；

⑤选择“授权登录”；

⑥打开“业务办理”——选择“公积金提取”（选择相应提取业务），进入提取页面。

公积金账户封存的朋友，不是急用的话，也可以不用马上将账户资金提取出来，在入职新的单位后，也可以将账户转到新的单位，继续缴存。另外，未来要是有买房计划，公积金也是可以提供公积金贷的，而公积金贷是建立在公积金余额多少的基础上。

【第10篇】有逾期还能公积金房贷吗？

有逾期可以公积金房贷，只不过首付比例要提高。目前在国家大多数地区规定，征信有逾期的情况下，想要申请个人公积金贷款的需要提高首付比例。

一般办理公积金贷款的要求如下：

1. 准贷记卡没有透支180天以上未还记录。

2. 贷记卡存在近12个月内未还最低还款额次数不超过6期记录(含卡费、年费)。

3. 单笔贷款存在累计逾期不超过24期记录。

4. 没有因为信用不良被起诉记录。

【第11篇】公积金封存满6个月是截止哪天

按揭买车签的融资租赁合同是一种特殊购车方式，就是以租代购分期付款的方式买车，是合法业务，购车者低首付租满一年，期间汽车所有权归销售方，一年后用户可以付清尾款或者退车或者继续租赁以及分期。如果征信有问题是不能贷款买车的，征信不好不能办车贷会被拒绝。

公积金封存满6个月是截止哪天

因停职公积金被封存的，一般需要6个月以上的时间才能申请提现（或公积金停职12个月以上，账户已被封）。六个月期限的计算，必须从单位为员工办理盖章手续之日起计算，而不是从员工离职之日起计算。

大家需要注意的是，公积金账户会在员工离开公司的当天立即封存。但单位一般会在员工离开公司后1个月内办理盖章手续。毕竟公积金是按月缴纳的，员工离开公司后，单位就不再为其缴纳公积金，所以可以盖章（公积金管理中心会在三个工作日内回复）自收到盖章申请之日起）。

《住房公积金管理条例》还明确规定，单位与职工解除劳动关系的，应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金局办理变更登记。管理中心，办理职工住房公积金账户划转或封存手续。

公积金封存满6个月当天就能取吗

能够。 劳动者与单位解除或解除劳动关系后，不继续缴纳住房公积金的，可在封存6个月后提取。

比如2023年4月1日公积金账户被封，那么2023年10月1日，只要4月1日至10月1日之间没有再存入公积金，单位就可以解除劳动关系。

公积金账户封存后还能扣房贷吗

住房公积金账户被封存后，住房公积金仍会从住房公积金中扣除偿还，不受影响。 住房公积金封存只影响职工暂时无法申请公积金贷款。

而大家需要注意的是，用公积金对冲还贷的方式主要有两种：月抵扣和年抵扣。 其中，每月抵销是每月从账户中扣除相应的金额，以偿还每月的付款； 年度抵销是指每年从账户余额中扣除一次，以抵销本金的偿还。 当账户余额被扣除后，抵押贷款将从还款银行卡中扣除。

【第12篇】公积金有什么用途

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。接下来，小编就为大家介绍下公积金有什么用途。

1. 用于日常租房：住房公积金经过申请，可以用来支付配租或者政府招租补贴的经济租赁房房租，还可以用于日常的租房房租，不过用于租房的住房公积金一般不能一次性提取，经过申请可以提取六成五以上，具体看每个银行账户的操作。

2. 用于购买商品房：一般来说，如果是不需要贷款购买的商品房，即一次性付清房款的，可以一次性提取出来住房公积金。如果是贷款购买的商品房，就可以提取部分公积金用于支付房款的首付或者用于日后偿还贷款本息。而如果使用公积金（组合）贷款购房，可以提取部分公积金用于日后偿还贷款本息。

3. 用于建造、翻建、大修住房：在农村集体土地上，用于建造、翻建、大修的自有住房，并且使用住房贷款的，职工以及配偶可以申请提取修建等房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，提取金额合计不超过修建等房的费用。

4. 用于父母给儿女购房：从未使用住房贷款购买自有住房的，可以通过提取父母的住房公积金购买商品房。如果使用商业银行个人住房贷款购买自有住房的，或者使用个人住房公积金（组合）购买自有住房的，完成首付款的支付后即可提取父母的住房公积金。

5. 住房公积金销户并提取全部余额的情况：一般离、退休人员，到境外（包括国外、港、澳、台）定居的，完全或者大部分丧失劳动能力并与其单位终止或者解除劳动关系的，农业户籍职工男满60周年，女满55周岁的，可以到住房公积金所在地进行销户并提取出全部余额。其他特殊的，例如领取失业保险金的、被判处刑罚、户口迁出等等，具体看各地政策进行提取。

【第13篇】住房公积金转移条件是什么

如果是因为离职提取的话，必要要离职满2年才可以提取，除非通过买房、贷款等方式提权，否则可以转到新单位，而且公积金一年只能提取一次。

若职工调出本市，须提供调入单位接收证明、在调入地建立住房公积金证明、转入银行帐号、开户行名称，管理部审核后办理转移手续。

若职工所调入单位尚未建立住房公积金或者职工尚未在调入单位开立公积金帐户的，该职工住房公积金余额应封存在原单位的帐户内。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第十五条，单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

【第14篇】公积金第三次贷款条件

目前政策尚未限制公积金贷款次数，只限制住房套数，即一套住房只能用于一次公积金贷款，结清贷款新购住房还可以申请公积金贷款。但是对住房套数来说，第一套和第二套住房都可以使用公积金贷款，第三套及第三套以上不能使用公积金贷款。

也就是说现在不能使用公积金贷款买第三套住房，目前只能申请房屋按揭贷款买第三套房子。个人申请房屋按揭贷款买第三套房子，要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清，且现在有足够的首付款，有还款能力，信用记录良好才可以办理第三套房按揭贷款。

第三套房子可以办理房屋按揭贷款并不是地区的银行都在执行，目前也有不少银行或者地区是不能办理第三套房子的按揭贷款的。在申请第三套房子的按揭贷款前，先咨询一下当地银行的相关政策再办理房屋按揭贷款的相关手续。

【第15篇】公积金怎么用

1、购房

住房公积金作为一种长期住房储金，是可以在职工购房的时候提取出来使用的，可以用来支付首付或偿还贷款本息。

2、建房、修房

住房公积金可以用在建房或者修房上，当职工需要在农村集体土地上建房或者翻建、大修自有住房的话，就可以去申请提取公积金使用。不过提取的金额是不能超过建房、修房的费用的。

3、租房

住房公积金还可以用在租房上，可以用来支付房租，像有政府招租补贴的经济租赁房和市场化租房都可以用公积金付房租的。

4、治病

当职工本人或其配偶、未成年子女患有重大疾病或有重大手术需要住院治疗时，就可以在出院后的一年内申请提取公积金。不过提取的金额合计是不能超过住院费用中个人负担的部分的。

5、低保/特困

如果职工被纳入了低保或特困的救助范围的话，在被纳入低保或特困后就可以去申请提取住房公积金来使用。

【第16篇】住房公积金个人账户怎么查

1、由用户本人携带个人身份证直接前往当地公积金住房管理中心进行查询，可以查到公积金缴存历史明细、账户余额等信息；

2、一般情况下公积金都是有一个公积金联名卡的，用户可以开通公积金联名卡的网上银行或手机银行功能，然后就可以实现在线查询个人公积金账户信息；

3、电话查询：直接拨打住房公积金管理中心电话，告知需要查询公积金账户信息即可。

以上就是关于住房公积金个人账户怎么查的介绍了，通过以上的相信大家都有所了解了，希望对大家有用。