【第1篇】公积金贷款条件
公积金贷款利率低，很多人在买房时会优先选择公积金贷款，但是想要成功申请到贷款额度，需要满足以下条件：
1. 申请人年龄在18周岁以上，具有独立民事行为能力。
2. 本人及所在单位在本地按时且连续足额缴存住房公积金满足时限，有些地区是12个月以上，有些是6个月以上。
3. 个人征信良好，且具备一定的还款经济实力。
4. 提供购买自住房的合法合同或协议，并有能力支付自筹部分资金。
5. 有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押且同意办理职业担保或抵押。
【第2篇】申请个人住房公积金贷款条件是什么
1、职工所在单位和本人按规定连续足额缴存住房公积金1年以上(含1年);未按规定逐月缴存公积金连续三个月以上(含三个月)不具备贷款条件。
2、职工所在单位建立住房公积金制度二年以上且单位未有缴存不良记录，新调入、新参加工作的职工缴存住房公积金三个月以上(含三个月)。
3、所贷款项用于购买商品房、经济适用房、房改房、二手房、危改还原房以及自建房。
4、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，有良好的信用记录，且具有完全民事行为能力的自然人。
5、有合法的购房合同和首期支付不低于购房总价款30%的自筹资金。
6、新交易的二手房屋，以契税发票为准6个月以内可申请贷款;超过6个月，不提供贷款。
7、持房屋所有权证贷款，以契税发票为准二年以内可申请装修贷款，超过二年不提供贷款。
8、自建房一年内可申请贷款，超过一年不提供贷款。
9、职工支取公积金后，须连续缴存一年以上，一年内不具备贷款资格。
【第3篇】工商银行公积金贷款条件有哪一些
1. 具有城镇常住户口或有效居留身份。
2. 参加住房公积金并能正常缴交。
3. 有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4. 有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件。
5. 有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款。
6. 有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
【第4篇】成都公积金贷款条件是什么
1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。
2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额。
3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例。
4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人。
6、公积金中心规定的其他条件。
【第5篇】成都公积金贷款条件
在成都地区申请公积金贷款应该具备以下几个条件：
1、需要成都地区的有效户口或居住证的人员；
2、年满18周岁并且有完全民事行为能力的公民，个人信用好，保证具有还款能力；
3、申请公积金贷款前六个月已连续正常缴存住房公积金；
4、能够出示购房合同并且已经缴纳房款首付；
5、能够有可靠的担保作为贷款抵押；
6、成都公积金贷款中心所规定的其他贷款条件。
【第6篇】济南住房公积金贷款条件是什么
1、申请人足额缴纳住房公积金12个月以上。
2、申请人拥有完全民事行为能力。
3、济南城镇常住户口、有效居留身份。
4、拥有稳定收入，信用良好。
5、拥有偿还本息的能力。
6、所购房屋为济南范围内合法房产。
7、购房首付款比例不能低于20%-30%。
8、购买二套房首付比例不能低于60%。
9、购房同意住房公积金管理中心所认可的担保方式。
10、申请人无住房公积金贷款余额。
11、禁止借款人购买第三套房使用住房公积金贷款。
【第7篇】二套房公积金贷款条件有哪一些
1. 要求二套房使用公积金贷款时必须由职工本人承担不低于房款总额60%的首付。
2. 若是第一套房使用的是公积金贷款，在首套公积金贷款未结清的情况下是无法申请二套房公积金贷款的。
3. 二套房公积金贷款申请人年龄即男性不得超过60周岁，女性未满55周岁。
4. 公积金账户状态为正常，已连续正常缴纳公积金6个月以上。
【第8篇】成都公积金贷款条件有哪一些
1. 本人要具备行为能力，要有常住户口或者是有效居住证明。
2. 公积金要处于正常缴存状态，时间要超过6个月，并且无公积金贷款余额。
3. 要有购房合同，首付金额不能低于规定比例。
4. 要有一定的经济收入，良好的还贷能力，个人信用不存在问题。
【第9篇】上海公积金装修贷款条件是什么
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份。
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）。
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料。
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）。
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）。
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
【第10篇】公积金抵押贷款条件
公积金抵押贷款条件如下：
1、具有贷款所在城镇要求的户口或有效居留身份等条件；
2、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或有关证明文件；
4、提供管理同意的担保方式；
5、管理规定的其它条件。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
【第11篇】沧州公积金贷款条件是什么
1、具有所在沧州常住户口或有效居留身份。
2、具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
3、申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住房公积金6个月以上。
4、申请人必须是购买自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地，同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。
5、申请人有不低于所购住房全部价款的20%的资金作为购房的首期付款。
【第12篇】广州公积金贷款条件
在广州办理公积金贷款，申请人需要在申请贷款时有连续缴纳住房公积金满1年以上，并且需要具备偿还贷款的能力，个人信用记录良好，满足广州公积金管理中心规定的其它条件才可办理贷款。
广州公积金贷款，申请个人应同时具备以下条件：
1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；
2、申请贷款时，本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含)，非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含)，持广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的，享有本市户籍职工待遇；
3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；
4、已按规定支付购房首期房款(存量房首付款需资金监管；
5、具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；
6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
【第13篇】海南住房公积金贷款条件有哪一些
有很多海南的朋友，缴存了住房公积金，但是对于海南住房公积金贷款条件有哪些可能还不是很清楚，那么海南住房公积金贷款条件有哪些呢？下面跟着小编一起详细了解一下吧！
1. 具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证件。
2. 个人住房公积金账户申请时连续足额缴交住房公积金6个月以上，且缴交状态为正常。
3. 尚未达到国家法定退休年龄。
4. 信用良好。
5. 有偿还贷款本息的能力。
6. 家庭无未结清的公积金贷款。
7. 已支付或投入不低于规定比例的首付款或自筹资金。
8. 同意按照住房公积金管理机构和受委托银行认可的担保方式进行担保，且能够及时落实担保。
9. 符合住房公积金管理机构规定的其他条件。
【第14篇】住房公积金第二次贷款条件是什么
1、要先结清第一套房的公积金贷款债务，而且首付款一般不可低于50%。
2、申请人名下无任何不良记录，有固定稳定的工作、收入，有还款信用良好，有足额还款的能力等等。
3、由于各地的公积金贷款政策不同，在申请贷款前，可前往当地公积金中心咨询。
【第15篇】商业贷款转公积金贷款条件有什么
1、申请人正常缴纳住房公积金，并满足参保地申请住房公积金贷款的条件。
2、原商业住房贷款已稳定还款一定时间，信用记录良好，没有逾期还款行为。
3、申请商转公的所购房产应已取得当地房地产登记部门出具的房屋不动产权证。
4、申请商转公的公积金贷款额度，应在参保地规定的住房公积金贷款最高贷款额度之内。
【第16篇】重庆公积金贷款条件是什么
1、有重庆城镇常住户口或有效的居留身份;
2、拥有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3、需要有购买住房的合同或协议;
4、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
6、贷款人规定的其他条件。
