【第1篇】公积金如何查询封存时间
在当地住房公积金管理中心查询。
住房公积金账户的封存是指单位与职工中断工资关系（但仍保留劳动关系）致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金账户应予封存。
等你进了新的公司就可以启封，也有公司不封存的，由下一家公司转移的职工与原单位终止劳动关系后尚无新单位就业的，原单位应自劳动关系终止之日起30日内，将住房公积金账户转入中心托管专户管理。
职工在下列情况下办理住房公积金账户的封存手续：
1. 被兼并或破产企业的职工未与新单位签订劳动合同的。
2. 职工所在单位撤销的。
3. 职工与单位解除劳动合同、未重新上岗的。
4. 职工辞职或被单位辞退、开除、未重新上岗工作的。
5. 职工在服刑、劳教期间的。
6. 经批准缓缴住房公积金的单位在批准缓缴期限内的。
7. 其它原因需要封存的。
职工账户在封存状态时不能申请住房公积金贷款，但因购买自住住房的可以提取账户内余额。
【第2篇】支付宝公积金怎么提取
支付宝中的城市服务中有一个公积金的功能，用户可以直接在支付宝上提前公积金。以下就是具体的操作流程：
1、登录支付宝app，点击【城市服务】，选择【公积金】
2、如果该城市支持公积金提取，则会出现【省直公积金提取】的选项，点击该选项
3、进入提取页面，会有提示申办时间为工作日8-20点，点击确定
4、弹出登录页面，输入注册的账户以及密码，就可以看到公积金信息
【第3篇】公积金要在当地提取吗？
住房公积金只能在缴纳城市办理公积金贷款！但是可以在异地提取公积金。住房公积金个人住房贷款是提高缴存职工住房消费能力的重要途径，也是缴存职工的基本权益。当前，各地住房公积金个人住房贷款业务发展不平衡，部分城市对贷款条件要求过严，住房贷款发放率较低，影响了缴存职工的合法权益，也削弱了住房公积金制度的互助作用。
职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理出具的缴存证明合并计算。同时，按照支持基本住房消费原则，住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
【第4篇】公积金贷款逾期还款有什么后果
1、上报征信、影响信用：公积金贷款是在银行办理的，如果逾期了，银行肯定会将逾期情况上报到央行征信上去，在借款人的个人征信报告上留下逾期记录，这就会对借款人的信用造成影响。
2、产生高额罚息：若借款人在还公积金贷款时出现逾期情况，银行就会按照合同约定的罚息利率来计收罚息。而银行规定的罚息利率通常都是在贷款利率的基础上上浮30%到50%左右。若是一直逾期不还，罚息就会越来越多。
3、日后办卡、贷款受阻：因为逾期情况会上报征信，且至少会保留5年的时间，所以日后借款人去办卡或是贷款，银行和贷款机构就很可能会因为借款人征信报告上的不良记录而拒绝批卡、批贷。
4、被银行起诉：借款人一直欠款不还超过三个月，银行就具备起诉的权利。对于那些逾期情节严重的借款人，银行很可能会向法院提前诉讼，并向法院申请处理抵押物，对抵押物进行拍卖或折价。
【第5篇】公积金贷款买房的流程是怎样的
在如今，很多人都会申请公积金贷款买房，因为好处有很多，例如利率较低，可以省去很多利息费用，很多人对此的认识不多，那么公积金贷款买房的流程是怎样的？下文就来带大家了解一下。
1、提出申请：向当地住房公积金中心营业部提出个人住房贷款申请，填写申请表，提交前面所准备的相关资料。
2、受理审批：根据提交的资料判断是否具备贷款条件、能贷多少额度等，审查借款人综合资信，批准贷款。
3、签订贷款合同：与借款人约定时间，现场面签，合同确定贷款额度、利率、期限以及还款方式等内容。
4、办理抵押登记：由开发商或借款人前往不动产登记中心办理，带上贷款合同、房屋买卖合同、房产证等相关资料。
5、发放贷款：贷款直接发放至开发商收款账户，或借款人指定账户，之后按时还款。
【第6篇】辞职回老家上海公积金怎么办
单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。因此辞职回老家时，上海公积金按照以下情况处理的：1、在老家有新的工作单位的，在办理辞职时，用人单位需要帮职工办理转移手续，把住房公积金账户转移至新单位名下；2、在办理辞职时，无新单位的，用人单位需要为员工办理封存手续，把住房公积金账户封存登记。
法律依据：《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
【第7篇】北京住房公积金提取管理办法
为了加强住房公积金提取管理，规范提取使用住房公积金行为，根据国务院《住房公积金管理条例》和北京市人民政府《北京市实施 < 住房公积金管理条例 > 若干规定》及国家和本市的有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。本办法适用于北京市行政区域内住房公积金的提取管理。北京住房公积金管理中心（以下简称管理中心）负责本市行政区域内住房公积金提取管理。
职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额。购买、建造、翻建、大修自住住房的。离休、退休的。完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。出境定居的。偿还自住住房贷款本息的。房租支出超出家庭工资收入 5% 的。生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的。遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的。进城务工人员，与单位解除劳动关系的。在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的。死亡或者被宣告死亡的。北京住房公积金管理委员会规定的其他情形
注意事项。职工 购买、建造、翻建、大修自住住房 且未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。职工 购买、建造、翻建、大修自住住房 且未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。职工购买、建造、翻 建 、大修 自住住房 使用住房贷款的，其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买、建造、翻 建 、大修 自住住房 所实际发生的住房支出（ 包括贷款本息及首付款） 。
【第8篇】公积金贷款首付要付多少
首付分四种情况：
1、在首套房的情况下，购买新房且面积不超过90平米的缴纳首付最低可为20%。
2、在二套房的情况下，购买房产最低首付为60%。
3、三套房的情况下，需要贷款的银行根据房价情况可不予与贷款。
4、其他的情况最低首付为30%。
【第9篇】住房公积金贷款要多久
公积金贷款要14个工作日左右。
贷款审批时间从15个工作日减少为10个工作日，审批后需要贷款人签署借款合同，签署完合同后发放贷款需要4个工作日，前后加起来大概需要14个工作日左右。
每个人的贷款时间因人而异，具体时间还要参照实际贷到款的时间。
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
【第10篇】公积金贷款可以买车吗？
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
不可以。
《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
【第11篇】公积金贷款买房的好处有哪些
1、购房时可以享受低息贷款，住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点。
2、使用住房公积金贷款购买住房时首付款可低至2成。
3、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。
4、住房公积金贷款还款方便，可选每月可自动还款，无需往返奔波。
5、住房公积金贷款提前还款无限制，无金额大小、还款次数限制，无违约金。
【第12篇】离职以后公积金能取吗？
离职以后公积金是否能取，关键看是否满足提取公积金的条件：
根据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的。
（二）离休、退休的。
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。
（四）出境定居的。
（五）偿还购房贷款本息的。
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
【第13篇】协议离婚如何分割住房公积金
1、如果双方都有公积金的
计算出双方婚姻关系存续期间各自公积金账户所剩余的资金总额，通过折抵的方法，由金额高的一方给予金额较低的一方差价补偿，使双方所分得的公积金额度相当。
2、一方拥有公积金的
在只有一方有公积金的情况下，可以直接予以对半分割。通常也是会通过折价款的方式由拥有公积金的一方向另一方进行支付。此外在分割公积金时，并非一定要采取折价方式，也有过在能够提取公积金的情况下，进行支付这样的案例。
【法律依据】
《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
【第14篇】公积金贷款比普通贷款节省吗
公积金贷款比普通商业贷款节省不少钱，以房贷为例：商业贷款的利率为4.9%，而公积金贷款利率为3.25%，贷款相同的金额，相同的年限公积金贷款少很多利息。
以贷款100万，30年，等额本息还款为例，商贷还款总额为191.06万，其中利息91.6万，公积金贷款还款总额156.67万，其中利息56.67万。
【第15篇】住房公积金可以全部提取吗
1、住房公积金是带有强制性的职工住房保障性储备金，单位和职工按照等额比按月例缴纳，存入职工个人账户。主要用于解决住房问题，是缴存职工们的一种福利性待遇。当缴存一定年限之后，公积金的余额是可以根据职工的需要提取出来的。
2、退休人员在退休后，可以一次性提取，出国定居和死亡的人员可以一次性提取，其他情况只能分阶段提取。对于在职职工，一般只有买房或是租房居住的，才可以分阶段提取。也就是说每月因为购房贷款的，可以按月提取住房公积金来作为还贷资金，每月租房的人员，可以提取住房公积金来支付房租费用。
3、办理住房公积金主要是需要准备齐全的手续资料，需要的材料主要有：本人身份证及复印件、购房合同、银行卡（必须是住房公积金中心规定的银行卡）等资料，需要注意的是要尽量本人亲自办理，否则还办理委托书。
4、手续齐全，一般会在5个工作到账，另外办理住房公积金的人员非常多，需要提前到中心大厅抽号排队等待，一般情况，一个工作日内能办理完毕。
【第16篇】公积金贷款的可以自己去办房产证吗
1、签订委托协议：通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。
2、缴纳各种费用：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税，办理收房入住手续的时候,开发商往往会要求缴纳这些费用。
3、按照约定时间领取房产证：开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。
