【第1篇】公积金可以多次提取吗？
1. 公积金提取次数视情况而定。
2. 如购房未使用房贷，每月可提取一次公积金，但累计提取总额不能超实际住房支出。
3. 其次一次性付款买房，每季度可全额提取一次公积金，但一年只能提取四次。
4. 最后租房者每年可全额提取一次住房公积金，但年提取总额不能高于年房租总额。
【第2篇】离开上海了公积金怎么提取
1. 从单位辞职后，可以向单位索取退工单，而且还要盖章。退工单主要的目的就是证明职员从上海的单位辞职，这样做就是为了满足公积金提取条件里的“与上海企业解除劳动关系”这一条。
2. 置办好公积金提取证明。准备好自己的身份材料到上海的建设银行点进行办理提取。
公积金贷款是指缴存住房的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。2023年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2023年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。2023年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。2023年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2023年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。
【第3篇】公积金贷款逾期有影响吗？
公积金贷款由于贷款成本比商业贷款低，大部分人都愿意选择公积金贷款。但因为贷款周期长，如果一时之间经济困难就很容易出现逾期。下面就是公积金贷款逾期的影响：
1. 公积金提取被暂停：在还款期间，如果贷款人有逾期的情况，公积金中心将暂停公积金提取，直到正常还贷。
2. 收取逾期利息：公积金逾期需要缴纳贷款利率上浮50%的罚款利息。
3. 长期逾期将处理抵押品：非恶意的长期逾期，银行可以将房产拍卖用于弥补公积金中心的损失。
4. 影响担保人信用：公积金贷款往往需要提供担保人，当贷款人逾期时，担保人的信誉也会受到影响。
5. 造成不良记录：公积金贷款逾期，逾期记录将上传到人行征信中，这样对于以后申请贷款的影响是比较大的。
【第4篇】住房公积金如何提取
1、贷款买房：在贷款买房还房贷的时候可以用住房公积金，按月提取。
也就是说一年可以提取12次，且累积提取的金额不能超出实际的购房支出。
2、全款买房：如果买房时是一次性支付完购房款的，那么在一年之内只能提取4次住房公积金，且每个季度只能提取1次。
3、租房：随着房价的攀升，房租也不断水涨船高，一年到头下来也是一笔不小的数目。租房者可以申请提取公积金用于支付房租，减轻生活压力。
【第5篇】公积金缴纳比例如何计算
公积金缴存比例国家规定是不可以少于5%，各地根据自身情况可以适当提高，但是不可以超过12%。缴纳的基数老员工是其个人上一年度的月平均工资，新员工是当月的工资。公积金缴纳的计算方法是个人上一年度的月平均工资乘以单位的缴存比例就可以得到个人应该缴纳的数额，个人缴纳多少单位就要缴纳多少。
法律依据
《公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的５％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
【第6篇】公积金贷款买房注意些什么
1、提前查询征信：首先查看个人征信，已婚的要看配偶征信，一般来讲逾期严重的用户是申请不了银行的购房贷款的，就算侥幸审批下来，利息也要高出许多。
2、了解贷款方式：公积金购房贷款有两种选择，一种是公积金贷款，一种是公积金和商业贷的组合贷款，用户可根据购房贷款所需费用与自身经济情况对比确定后作出选择，组合贷款利息相对要高出一些。
3、了解贷款流程：公积金贷款申请提交后，银行会进行审批，到下款为止，时间大约在1个月左右，具体根据客户资质及银行审批速度决定，用户可尽早安排其他。
4、注意贷款比例：以首套购房贷款为例，在同等条件下，国家要求5年以上公积金贷款利率是3.25%，5年以下是2.75%，同理，用户可根据自身经济实力进行抉择。
【第7篇】取公积金在哪里去取
住房公积金要在当地的住房公积金管理中心提取，以下是提取方法：
1. 向单位提出公积金提取申请，单位进行审核，审核通过后填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
2. 持审批表及相关材料，包括身份证、公积金缴纳证明、工作证明等前往公积金管理中心，提交材料及审批表。
3. 公积金管理中心进行审核，审核通过后录入系统，并在审批表上加盖公积金审批专用章。
4. 返回单位领取单位填写并签章的住房公积金管理核心转账凭证。
5. 持审批表及转账凭证到公积金管理中心转账，管理中心将公积金转账至申请人单位基本结算账户，由单位取出给职工。
公积金取出来影响：
公积金取出来会影响以后公积金贷款的额度。只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。
如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少6成。
【第8篇】公积金账号不记得怎么办
1、登录住房公积金管理中心官网查询。
2、登录公积金托管银行网银查询。
3、前往住房公积金管理中心柜台查询。
4、拨打12329公积金服务热线查询。
5、通过短信查询，但部分城市不支持。
6、支付宝查询公积金，请开通支付宝查询公积金城市使用。
【第9篇】买卖二手房可以用公积金付吗？
买卖二手房可以是可以用公积金付的。
【法律依据】《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。
任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。
【第10篇】武汉公积金委托划扣还款
武汉公积金委托划扣还款时间及扣款顺序
1、按月委托扣划还贷方式：
定义：按月委托扣划还贷是指委托人授权公积金中心扣划本人住房公积金账户资金，按月偿还公积金贷款本息。
扣划执行时间：公积金中心于每月20日自动扣划委托人公积金账户资金归还当月应还贷款本息，当月应还本息未还清的，公积金中心将每天补充扣划一次，直至应还本息结清。
扣款顺序：借款人公积金账户、借款人配偶公积金账户、借款人银行储蓄还款账户。如委托人公积金账户扣划还贷金额已还清当月应还本息的，公积金中心当月不再对借款人银行储蓄还款账户进行扣划。
2、按次委托扣划还贷方式：
定义：委托人向公积金中心申请，扣划本人住房公积金账户资金，一次性偿还公积金贷款本息，包括偿还当前应还未还本息(即偿还本期贷款)、提前部分还款和提前结清贷款。委托人申请一次公积金中心扣划一次，实时申请实时扣划。
扣划执行时间：还贷的扣划执行时间为委托人申请成功时间。
职工住房公积金缴存账户的约定保留金额是多少?
委托人住房公积金账户的约定保留金额为100元，即委托人公积金账户余额超出100元的部分可用于委托扣划还贷，当委托人的公积金账户余额少于或等于100元时，将暂停执行该账户的委托扣划还贷。
按次委托扣划方式下，除账户约定保留金额100元外，委托人在本人公积金账户资金可使用范围内，自主确定扣划还款金额。
委托扣划还贷资金的还款顺序？
委托扣划还贷资金的还款顺序依次为：罚息、逾期利息、逾期本金、本期利息、本期本金、提前还款。逾期本息按期次顺序归还。
一、武汉公积金委托划扣还款方式：
1、逐月扣划还款方式;
2、按次委托扣划还贷
注意：借款人和配偶可以选择不同的委托扣划还贷方式进行扣划还贷。已签订按月委托扣划还贷的委托人也可随时办理按次委托扣划还贷业务。
二、2种方式的特点
1、什么是按月委托扣划还贷方式？
按月委托扣划还贷是指委托人授权公积金中心扣划本人住房公积金账户资金，按月偿还公积金贷款本息。
2、什么是按次委托扣划还贷方式？
按次委托扣划还贷是指委托人向公积金中心申请，扣划本人住房公积金账户资金，一次性偿还公积金贷款本息，包括偿还当前应还未还本息(即偿还本期贷款)、提前部分还款和提前结清贷款。委托人申请一次公积金中心扣划一次，实时申请实时扣划。
三、扣划执行时间有什么不同？
1、按月委托扣划方式下，公积金中心于每月20日自动扣划委托人公积金账户资金归还当月应还贷款本息，当月应还本息未还清的，公积金中心将每天补充扣划一次，直至应还本息结清。
2、按次委托扣划还贷的扣划执行时间为委托人申请成功时间。
四、原已签订“逐年扣划”的，如何办理变更手续？
1、2023年7月8日起施行的新《委托扣划实施细则》实施之日起一年内，原已选择“逐年委托扣划还贷”方式的委托人，可通过武汉公积金个人网上业务平台自助办理或到公积金业务经办网点柜面申请，将“逐年委托扣划”变更为“按月委托扣划”。
2、或等新《委托扣划实施细则》实施满一年后，公积金中心自动将“逐年委托扣划还贷”转换为“按月委托扣划还贷”。
【第11篇】遵义公积金如何查询
现在一般的企业，无论是大型的国有企业还是私营企业，一般都会为员工缴纳五险一金，而一金就是通常所说的住房公积金，那么遵义公积金如何查询呢？
1. 打开手机微信关注公众号：遵义住房公积金；打开公众号点击在线服务-个人账户查询--同意微信平台服务条款和声明。
2. 输入身份证点击下一步；弹出公积金账号-输入密码（未修改过密码为出生年月日）点击绑定。
3. 绑定成功后提示后点击返回；点击在线服务-个人账户查询弹出个人账户查询。
4. 即可查询到单位为您缴纳的公积金基本信息；点击下面个人明细查询和提取明细查询，输入对应日期可以查询相关记录。
【第12篇】住房补贴住房公积金的区别是什么
住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即把单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位为其在职职工缴存的长期住房储金。
两者的对象范围不同，个人缴纳不同，解决的问题不同。
【第13篇】成都公积金封存后怎么提取
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购房贷款本息的。
3、租房自住的。
4、本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难的。
5、遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难的。
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。
【第14篇】缴纳公积金小技巧
1、正常公积金缴存都是通过企业对公账户代缴代扣的，个人是无法进行缴纳的，也就是你要想缴纳公积金，就必须挂靠一家公司。
2、如果你是正规公司上班的员工，一般都享有五险一金的福利待遇，这其中的一金就是指住房公积金。
3、住房公积金的缴费基数是指你上一年度的月平均工资，这个缴费基数不得低于上年度当地月平均工资的60%，不得高于300%。
4、缴纳的比例是5%-12%，用人单位可在这个范围内自行决定，最常见的是8%。
5、公司和个人是按1:1的比例等额供款，也就是说个人缴纳多少，公司也缴纳多少。
6、而如果你没有在正规单位上班，或者你是自雇人士或自由职业者，那么你就要找一家当地的公司挂靠，那缴纳的费用当然全部是由你来承担了。
7、需要说明的是，如果你想通过公积金提升个人信用，比如提高芝麻信用分或京东小白信用分，那么你挂靠的单位一定要是你淘宝或京东常用收货地址所在地，并且必须要按期足额缴纳，中间一定不能断缴。
8、不要相信网上宣传的所谓代开公积金账户，他们都是随便给你挂靠一家公司，单位不是你所在地，也不会帮你缴纳一分钱，还要收你高昂的手续费。
【第15篇】使用公积金买房如何贷款
使用公积金贷款买房，需要到银行提出书面申请，银行受理审查按审查结果通知借款人签订合同协议，公积金中心核准后划拨基金。
公积金贷款的条件：
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大的其他债务。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。
【法律依据】《住房公积金管理条例》第十三条，住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
【第16篇】公积金贷款买房可以贷多少
每个地区的公积金贷款政策都不相同，所以最高可贷额度和计算方法也是不一样的。以长沙市为例：住房公积金贷款额度与个人住房贷款率挂钩，最高20倍，最低12倍。不过最高可贷额度也只有60万元，并且公积金贷款额度一般还不能超过房屋总价款的70%或80%左右。
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
