【第1篇】公积金贷款需要流水和收入证明吗？
客户在办理个人住房公积金贷款的时候，是需要提供银行流水和其他收入证明资料的。不只是办理公积金贷款需要，在办理个人商业性住房贷款以及车贷、其他的抵押贷款、信用贷款等贷款，一般也需要客户提供经济收入证明。
因为银行需要客户以此来证明自己拥有稳定的经济来源，具备按期偿还贷款本息的能力。如果客户没能提供充足的收入证明，那银行很可能会担心客户的还款能力不足，也就很有可能会因此而拒绝批贷。
所以客户在办贷时一定要提供充足的收入证明，银行流水是最基本的（最好是有代发工资字样的流水，因为工资流水最能证明客户本人的收入情况），除此之外，若客户有一定资产，还可以提供额外的资产财力证明资料，比如大额存单、汽车行驶证、房屋产权证等等，越丰富越好。
【第2篇】装修能公积金贷款吗
可以。装修可以用公积金来贷款，但是申请人需要满足公积金贷款的申请条件，如贷款人必须有城镇常住户口、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上、有符合法律规定的购房、建房和大修自住房的相关材料、具有一定比例的自筹资金、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力、同一用所购住房或第三人住房做抵押，活用贷款银行认可的有效证券和银行定期进行质押。【第3篇】公积金能贷款买车吗
1、公积金贷款是不能买车的。
2、住房公积金的主要用途如下：当你需要购买住房，需要贷款时，只要你正常交纳公积金、时间满一年的（有些地方规定满半年）、公积金帐户内有一定余额的，可按帐户内余额的n倍这个数来申请贷款（30万元或20万），而且贷款利率比商业按揭低30％左右。
3、当你建造、翻建、大修自住住房时，可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金。
4、当你购房贷款（含商业按揭购房贷款），在还款期间，可以凭有关资料提取公积金用于偿还贷款本息。
5、如果你的住房是租赁的，其每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时，可申请提取公积金来补贴房租。公积金的提取使用一定要与住房有关，否则不能提取（要等到你退休、出境定居等才能全额提取）。
【第4篇】公积金贷款逾期一天怎么办
1、一般来说，各家银行对逾期还款都会收取一定的利息，各家银行都不一样，一般是万分之五的利息。不过，利息起算日是要从产生消费的日期计算，而不是最后还款日以后的日期计算。
2、建议如果还不上所有额度，可以先还最小还款额，不会影响信用额度，同时也会有一个缓冲期，便于银行及时了解您账户的资金流动情况，不会将账户冻结！
3、贷记卡（信用卡）持卡人选择最低还款额方式或超过发卡银行批准的信用额度用卡时，不再享受免息还款期待遇，应当支付未偿还部分自银行记账日起，按规定利率计算的透支利息。
【第5篇】怎么样用公积金贷款
1. 贷款申请及审核：
承办银行受理借款人公积金个贷申请，核验申请资料，并将相关信息录入公积金贷款管理系统，公积金中心在1个工作日完成网上审查确认并反馈审查结果。
2. 签约及办理相关手续：
经审核符合公积金贷款条件的借款人，由承办银行负责办理签约及相关借款手续后，交售房单位到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。
3. 委贷资金划转审批：
公积金中心在收到办妥抵押的相关贷款资料后，5个工作日内完成资料核验及委贷资金划转工作。
4. 银行发放贷款：
承办银行收到公积金中心划拨的贷款资金后，1-2个工作日内上账并划拨至借款合同指定的账户。
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额度高门槛低利息低
你先要向银行提交相关申请然后把需要的材料给银行审核，如果银行审核通过了，就可以和银行签约办手续了。办完手续后公积金中心5天一黑会完成资料审核还有贷款资金划转。之后就可以由银行发放贷款了。
【第6篇】公积金二次贷款利息高吗？
1. 公积金二次贷款的利息依旧不高，按照现行公积金贷款3.25%来计算，上浮1.1倍也是3.575%，这比当前lpr的6月最新利率还低，所以这个利息依旧是不高。
2. 另外要注意的是，目前公积金贷款对二套房的认定是以借款人和共同借款人在中心贷款系统里的查询记录为准，所以夫妻双方婚前只要有一笔贷款记录，那么这就算是第二次。
3. 对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
【第7篇】大连公积金贷款申请申请流程有哪一些
1. 借款人填写《贷款申请表》，借款人及其配偶授权中心查询征信。
2. 办事处工作人员对申请材料进行初步审查。
3. 受理材料后会进行核实，确定公积金贷款额度和期限。
4. 无特殊情况，马上就可以批复是否准贷，有特殊情况一般会在2个工作日内出结果。
5. 准予贷款的话，会与借款人签订借款合同。
【第8篇】公积金贷款可以延期申请吗
公积金贷款如果想要申请延期的话也是可以的，但是需要根据当地银行的相关政策提前进行申请，如果不能通过，那么借贷者就需要按时进行还款，如果出现连续三次或者累计90天欠银行的贷款不能按时归还，就会被征信系统纳入黑名单中，如果之后按时还完银行贷款，在十年之后也可以正常办理贷款等相关的银行业务。除此之外，以下人群也是可以申请延期贷款，因感染病毒住院治疗或隔离、疫情防控需要隔离观察、参加防疫工作，以及受疫情影响暂时失去经济收入来源的住房公积金贷款借款人。申请人可以向管理中心提交住院证明、疾病证明、社区隔离证明、工作证明、停工证明、工资流水等相关证明的电子版形式，可联系12329服务热线进行申报；管理中心会根据申请人的具体情况审核是否符合延期条件，而且申请人必须在2023年1月24日前无逾期，并且提前十个工作日向管理中心提出深延期申请，符合条件的申请人可以允许延长的期限为一期，到期之后必须再次申请，重新申报并提交提交材料。【第9篇】住房公积金贷款要注意什么
一、是否具备申请公积金贷款的条件
1、足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态。
2、家庭为单位当前没有未结清的公积金贷款或贴息贷款。（二者同时满足）
注意：如果公积金在缴纳过程中断过，只要一年中断总次数不超过3次，就可以补缴，补缴成功的可以向市属公积金中心申请。
二、资金准备是否妥当
公积金贷款的额度是有限的，所以购房者应准备好首付款。
三、资料是否准备齐全
1、市管公积金贷款：贷款人身份证、户口本、购房合同、学历证或者职称证、婚姻证明（已婚人士需提供结婚证、离婚人士提供结婚证或离婚协议、丧偶需提供死亡证明）、首付款发票。
2、国管公积金贷款：贷款人身份证、户口本、购房合同、借款人申请书、首付款发票、如果是期房，还需提供《联机备案表》。
⑷其它
1、办理申请，签合同(借款合同时，夫妻双方必须同时到场。
2、提前还款必须满一年以后才能办理。
【第10篇】怎样才能成功申请到公积金贷款
1、如果申请的网贷都需要查询征信，那么征信上的机构查询记录会很多，从而影响申请公积金贷款，因此，在申请公积金贷款之前的半年内最好不要去申请网贷，也不要申请信用卡。
2、申请公积金贷款前最好能够结清名下的各种网贷，保证自己的负债率不要太高，征信上不要有太多的未结清贷款，不能影响自己的还款能力。
3、还可以提供更多收入证明，证明自己有足够的还款能力，除了工资收入，还可以提供大额存单等，降低逾期风险，能够大大提高通过率。
总之申请公积金贷款之前一定要提前做好准备，减少申请网贷的次数，保持征信良好。
【第11篇】20万消费贷影响公积金贷款吗？
如果用户申请的20万的消费贷，是在申请公积金贷款之前申请的，只要是通过了公积金贷款审核，那么就对公积金贷款没有影响。而用户在申请公积金贷款的同时又申请20万消费贷款，这种情况是会影响公积金贷款的，因为个人负债率增加了，银行会担心用户的还款能力不足，从而影响公积金贷款审核结果。
用户可以在公积金贷款放款后，再去申请大额消费贷款，这样就不会影响到公积金贷款。
【第12篇】公积金贷款影响额度的因素
众所周知，公积金贷款利率低，很多用户在买房时都会选择公积金贷款，而公积金贷款的额度也受很多因素影响，那么公积金贷款影响额度的因素有哪些呢？下面一起来看看。
1、工作情况
一份稳定的就业十分重要，因为它意味着借款人有着稳定的收入来源和还款能力，工作的单位越响亮，收入水平越高，获得最高额度贷款的机会就越大。
在这方面，我们特别要提一下那些高收入的自由职业者，目前部分城市已经开展了个体工商户和自由职业者缴存公积金的试点，未来这部分人也能使用公积金贷款。
2、收入高，信用好
收入高的人群说明还贷能力更高，信用好的人说明有良好的信用消费习惯，还贷意识很好。这些情况对于公积金中心来说十分重要。要想贷到最高额度没有足够的收入是不行的。
3、公积金使用情况
如果你的公积金长期稳定缴存，且很少动过，那么恭喜你，公积金地贷款额度会比较高，简单一点的标准就是贷款额度=账户余额×倍数（各地略有不同，但这一原理都会采用）。
这种计算方式，是考虑到住房公积金制度的保障性。让长期提取公积金、账户余额偏低的人和从未提取公积金的人得到同样的贷款额度，显然有失公允。
4、房价
房价对贷款额度的影响也十分明显，公积金贷款额度不是一成不变的，它要随着收入水平和物价水平的变动而变动。
随着房价的上涨，带动首付和贷款额度的上涨，很多时候你会发现即使全额贷到公积金，也无法满足全部贷款额度。但实际上你已经享受了公积金贷款的最高额度，只不过剩下的部分，你只能选择商贷，两者形成组合贷。
5、房屋面积
个别城市会以房屋面积作为公积金贷款额度的参考标准之一。
6、是否二套房
公积金制度是为了保证刚需而不是投资，对于购买二套房的朋友来说，也难以获得所在城市的公积金上限贷款。
【第13篇】公积金贷款提前还款划算吗
住房公积金贷款要不要提前还款，应当视自身情况确定。如果手头闲钱较多，那么可以选择提前还款，毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息。
还有很重要的一点是，同商业贷款提前还款想比，公积金提前还款没有手续费或违约金，相当于额外节省了一部分开支，所以利用闲置资金进行公积金提前还贷不失为一个省钱的好办法。
如果有的购房者理财能力比较强，将资金拿去理财，会抓取更多的钱，比提前还款更省钱，则就不适宜提前还款了。因此是否应该提前还款应充分考虑多种因素，量力而行。
由此可见，是否提前还款，还是要根据个人的能力而定。如果手里有充裕的资金，那么可以考虑提前还款。如果手中的流动资金并不充裕，那么建议购房者，不用因为房贷给自己太大压力，可以考虑按月偿还一部分房款。
【第14篇】个人怎么用住房公积金贷款
1、个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。
2、该贷款可由资金管理中心委托银行发放。为进一步推动住房商品化、社会化的进程，住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。
【第15篇】公积金贷款要多久
公积金贷款要14个工作日左右。贷款审批时间从15个工作日减少为10个工作日，审批后需要贷款人签署借款合同，签署完合同后发放贷款需要4个工作日，前后加起来大概需要14个工作日左右。每个人的贷款时间因人而异，具体时间还要参照实际贷到款的时间。【第16篇】公积金贷款利率上浮吗
公积金贷款利率依同期央行基准利率的标准进行执行，不同于商业贷款利率，公积金贷款利率受国家宏观调控政策的掌控，趋势稳定不会上浮。
目前五年以上公积金贷款利率是3.25%，五年及以下的公积金贷款利率为年利率2.75%。
虽然商业贷款期限五年以上基准利率是4.9%，五年及以下（含五年）基准利率为4.75%，但实际上各银行都会在这个基础上上浮10%左右，甚至各地区之间也有所差异。
公积金贷款利率虽然也会调整，但却是全国统一价，按照国家规定有效期为一年，若2023年公积金贷款利率没有调整，那么2023年维持利率不变，若有调整，新利率也会从2023年1月1日开始执行。
如果有公积金贷款需要，建议在贷款利率上调前办理相关公积金贷款手续，可以节省一笔不少的费用。
