【第1篇】融资租赁业务流程
融资租赁如何签约，怎么谈判以及其中的具体环节需要注意哪些事项是本文要给大家讲解的。
一、付款审核
合同签订并办好各类手续后，业务拓展部向计划财会部提交《用款计划表》，并备齐所需的业务材料，填写《项目付款审批表》发起对外付款申请，交由风险管理部门审查付款条件，审核通过后向计划财会部发送《付款通知书》，同时通知业务拓展部。
计划财会部接到风险管理部发送的《付款通知书》后，按照公司财务管理规定完成对外支付工作，并通知业务部。
二、对外支付
1、一次性付款，没有宽限期
1）信用证（lc）
按购货合同规定的开征日期开信用证，将开证日期定为起租日，如果银行要求提前押付开证资金时，起租日定为动用公司款项日。
2）托收（dp）
当收到供货商发出的装船通知及相关运输单据时，在审核各种单据无误的情况下确定对外付款，同时把起租日定为托收日。
3）电汇（t/t）
当收到供货商发出的装船通知及相关运输单据时，在审核各种单据无误的情况下对外付款，同时把起租日定为付款日。
2、分期、分批付款和交货或有宽限期
1）可以首期动用公司资金为起租日；
2）可以最后一期动用公司资金为起租日，但必须把前几期的利息支付给公司或摊入租赁成本。
3、预付货款和尾款
1）原则上必须由公司认可的银行提供担保，才能支付给供货商预付货款。若承租人要求在不符合以上要求的条件下预付货款，则应在租赁合同中约定承租人偿付预付款及相应利息责任；
2）必须有承租人申请提供的设备安装、调试合格证明‘；才能支付给供货商尾款。
三、运输、保险
1）fob条款在购货合同签订之后，由租赁公司办理租赁物件的运输和运输保险事宜，也可以委托承租人选择公司认可的相关机构办理；
2）c&i条款在购货条款签订之后，由供货商办理租赁物件的运输事宜，公司办理运输保险；
3）c.i.f条款在购货合同签订之后，由供货商办理运输和运输保险事宜。
四、交货
当供货商安排完装船，运单、提单、装箱单、商业发票等有关单据可交付租赁公司，也可以交付承租人。交付承租人时，承租人应将加盖公章的相关票据复印件交付公司。
五、报关、商检、提货
如果租赁物件从国外进口，租赁公司应将有关提货单据连同进口许可证交给承租申请人，由公司协助承租申请人在当地口岸办理进口报关、商检手续。承租申请人负责提货和到租赁物件安置地的内陆运输。
六、安装、调试、验收
由租赁物件供应商按合同规定时间，现场帮助承租申请人安装调试租赁物件。合格后承租人出具验收合格证明给供货商，并向公司出具《租赁物件接收书》。经办客户经理按合同约定可在此时、首次付款或交货时向承租人发送《起租通知书》。
七、索赔
当承租申请人发现租赁物件有瑕疵或安装、调试、质量标准等达不到购货合同规定的要求，立即通知租赁公司。租赁公司转让索赔权后由承租申请人直接对供货商索赔。
八、资产保险
在交货前根据合同约定由租赁公司或承租人以租赁公司为第一受益人对租赁物件投保财产险、内陆运输险、安装险、机器毁坏等租赁合同规定的险种。
九、资产标识
验收合格后，及时办理租赁物件所有权登记手续（如有），原则上应在所有租赁设备明显处标明“此设备所有权人为金融租赁有限责任公司，任何单位和个人不得处置”的铭牌。
当供货合同执行完毕各项费用确认后，调整原概算成本为实际成本，作为计算租金的基础。
【第2篇】融资租赁业务流程图
2023年5月26日，银保监会印发《融资租赁公司监督管理暂行办法》，对租赁物的价值评估和定价体系提出了具体的要求。同时根据2023年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》明确认定虚构租赁物的融资租赁合同无效。租赁物合规性成了融资租赁行业项目审查的重点。
中登登记到期，意味着租赁物的释放。小达对部分即将登记到期的融资租赁业务进行了整理，统计得出：本周（2022.12.12-2022.12.18）将有2317笔融资租赁动产登记到期（数据仅供参考）：
江苏省
医院学校到期
交通运输到期
水类到期
1亿以上到期
【第3篇】融资租赁的业务流程
融资租赁包含了出租人、承租人、供应商三方的利益
以及租赁对象的所有权、使用权管理
所以我们必需拥有一套完整的、流程化的管理体系来确保业务的顺利进行
藉由流程化的管理，让项目的各个步骤清晰化、明朗化、规范化
使承做租赁业务的各个环节相互约束、互为补给
流程管理依序分为客户营销管理、业务申请管理、业务受理管理、拨款管理及贷后管理等五大项
一、客户营销管理
从项目的营销阶段开始即纳入管理流程中来
不仅有利于营销团队间资讯共享、项目分析
而且对于管理者而言，更能有效地管理客户经理的绩效
1.有效地对各种承租人信息进行管理
了解承租人基本情况、基本需求，承租人的基本承做意向，承租人需要提供的必要资料
这是很重要的一个环节，客户经理可借由对承租人基本情况、经营情况等等的了解
为客户编制财务报表、生成调查报告，对客户信用、承做条件进行评估
也可以根据承租人的历史信息、所在行业情况, 作为新项目的评估依据
2.全程记录客户经理营销情况、访谈重点
了解客户经理的营销策略，作为团队营销讨论的项目的基础
二、业务申请管理
客户经理营销项目后，需报由部门主管及营销团队进行项目预审
以确定由客户经理营销的项目是否可行、并进行风险评估
1.承做条件可行性评估
营销团队需围绕着该项目的融资金额、授信期数、租金摊还方式、保证金、延滞、违约机率等种种进行评估
2.承租人风险评估
对该承租人曾经往来项目的信用情况、承租人所提供的相关担保抵押的评估
针对承租人提供的财务报表或客户经理通过调查生成的财务报表、调查报告等
依据评分评级项对承租人进行风险评估
3.租赁对象的评估、分析及管理
租赁对象的折旧，租赁对象的税、费管理，存放监管, 租赁对象的二手市场分析
租赁对象的集中性风险分析。
4.供应商管理
对供应商进行信用调查，及供应商是否担保的管理
5.收益、风险评估
总体分析项目的收益率、抗风险能力及可行性
三、业务受理管理
项目由营销团队提案、经业务部门受理立项、确认为正式项目后
还需对项目进行进一步的审查、审批，以规避操作风险(operation risk)
1.多级审批
经受理的项目还需主管复核；复核通过后，再按公司的核决权限进行多级审批
2.合同管理
经过最后一级审批通过后，才能生产正式合同（租赁合同与购买租赁物件合同）
3.文审管理
对于承租人提供的资料还需进行文审及文审复核,
以保证承租人所提供资料真实性、有效性，规避操作风险，通过了文审复核才能进入拨贷管理
四、拨款管理
为确保对租赁物件的采购，需从承租人处获得委托付款确认书，并将租赁物件采购款项拨给供应商。
1.拨款管理
为确保租赁物件采购款项准确地拨给供应商进行采购，需进行拨款及拨款复核。
2.待拨款提醒
及时地提醒财务部门有哪些款项需要拨放，以提高工作效率。
3.账务管理
每笔交易发生时，应实时且正确的随交易自动产生相应的会计账务。
五、贷后管理
贷后管理又分为正常交易管理、异常交易管理及交易监管。这些都是贷后非常重要、不可或缺的部分。
1.租金缴付的监管及提醒
记录、统计租金缴付情况，并适时地给出提醒，以免疏忽而造成延滞情况。
2.异常状况的记录
针对承租人缴付租金的情况给出五级或七级分类
以作为对该承租人后续租赁项目信用进行评估参考
3.所有权转移
租赁期满后，可根据合同约定，或由承租人以象征性的购买价格从出租人处购得租赁对象的所有权
或由出租人继续保有租赁对象的所有权
【第4篇】融资租赁保理业务流程
融资租赁公司变更流程
1>准备工商变更材料；
2>去工商局提交材料，法人到场签字；
3>材料合规，工商局录入系统，一周后领取执照；
4>去商务委变更备案
商业保理公司变更流程
1>去商务委申请变更备案；
2>网上提交变更材料；
3>材料通过后下新备案；
4>拿着备案去工商变更执照；
5>材料合规，工商局录入系统，一周后领取执照；
【第5篇】回租融资租赁业务流程
导读：融资租赁是一种新兴起的的金融产业，受到国家部门的高度关注，在资金运用、科技技术和机械设备方面起着重要的作用，我国不但要促进融资租赁的迅速发展，也要深化财务处理，本文重点分析融资租赁售后回租租金计算的方法，想要了解的朋友们赶快来看看吧。
融资租赁售后回租租金计算
答：(1)按支付间隔期的长短，可以分为年付、半年付、季付和月付等方式。
(2)按在期初和期末支付，可以分为先付租金和后付租金两种。
(3)按每次支付额，可以分为等额支付和不等额支付两种。
租金的计算大多采用等额年金法。等额年金法下，通常要根据利率和租赁手续费率确定一个租费率，作为折现率。
售后回租特点
1、在出售回租的交易过程中，出售/承租人可以毫不间断地使用资产；
2、资产的售价与租金是相互联系的，且资产的出售损益通常不得计入当期损益；
3、出售/承租人将承担所有的契约执行成本（如修理费、保险费及税金等）；
4、出售/承租人可从出售回租交易中得到纳税的财务利益。
小编提示：资产转让收益应计入当期损益，而在售后租回交易中，资产的售价与资产的租金是相互联系的，因此，资产的转让损益在以后各会计期间予以摊销，而不作为当期损益考虑。以上就是为大家整理的关于融资租赁售后回租租金计算的全部内容，
