夫妻的公积金贷款的总额是多少（16篇）

【第1篇】夫妻的公积金贷款的总额是多少

公积金贷款额度是依据房屋总价的一定比例，公积金贷款上限，公积金的账户余额的比例来确认的。

公积金共同贷款只能是夫妻关系。子女与父母也是不能共同使用公积金贷款的。

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是根据住房公积金账户中内存余额的倍数、贷款的最高限制额度和贷款比例三个条件分别得出最小值，这就是借款人可贷的最高额度了。

1、根据住房公积金账户余额来计算的最高可以贷款的额度

计算公式为:(公积金余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2

2、根据贷款的最高限制额度来计算可贷款额度。一个人申请住房公积金贷款的最高限制额度是50万，两人或者两人以上，高贷款额度为80万。

【第2篇】夫妻公积金可以一起取吗？

夫妻公积金只要携带相关的材料，就可以共同去公积金中心，一起提取出来。或者当地公积金中心上线了app，只要符合公积金提取条件，可以通过app便捷提取公积金，夫妻双方提取公积金流程是一样的。公积金提取出来以后，账户内如果没有余额，那么是会影响公积金贷款额度的。

但是已经用公积金申请了贷款，提取出来是为了装修、买家电家具或者还房贷，那么账户内没有余额也是可以的。

【第3篇】夫妻公积金可以一起取吗

夫妻公积金只要携带相关的材料，就可以共同去公积金中心，一起提取出来。或者当地公积金中心上线了app，只要符合公积金提取条件，可以通过app便捷提取公积金，夫妻双方提取公积金流程是一样的。公积金提取出来以后，账户内如果没有余额，那么是会影响公积金贷款额度的。

但是已经用公积金申请了贷款，提取出来是为了装修、买家电家具或者还房贷，那么账户内没有余额也是可以的。

【第4篇】夫妻一方可以公积金贷款吗？

结了婚的人可以夫妻一起用公积金贷款，也可以自己一个人用公积金贷款，所以夫妻一方是可以公积金贷款的，公积金贷款的政策在这方面没有明确的规定，结婚的人申请公积金贷款一定要夫妻双方一起，只要满足当地公积金贷款的条件，即可发起申请。

要想用公积金贷款，最先要满足的硬性条件就是职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，还有的城市规定是12个月以上，才能申请住房公积金贷款。贷款人还需具有一定民事行为能力，工作稳定，收入稳定，有一定条件可以偿还贷款能力，信用良好。

公积金贷款可贷额度=正常贷款额度×缴存时间系数。公积金贷款最长年限是30年。购房的时候如果办理公积金贷款和商业贷款组合，那么贷款的期限是必须一致的。

【第5篇】住房公积金属于夫妻共同财产吗？

根据《婚姻法》第17条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

1. 工资、奖金。

2. 生产、经营的收益。

3. 、知识产权的收益。

4. 继承或赠与所得的财产。

5. 其他应当归共同所有的财产。

根据《婚姻法》司法解释（二）中第11条第2款规定：男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金属于婚姻法第17条规定的“其他应当归共同所有的财产”。因此，婚姻关系存续期间取得的住房公积金属于夫妻共同财产。

【第6篇】公积金扣款夫妻可以一起扣吗

1、系统在扣款时，会优先划扣主贷人的还款银行卡。

2、按照公积金贷款的顺序来看，夫妻共同申请公积金贷款，其中一个为主贷人另一个为次贷人，不存在同时扣两个人公积金款项的意思。

3、不过是可以用夫妻两个人的公积金来还款的，还款时是可以用两个人的。只要有合法的房屋合同，房屋的所有权是两个人的，公积金完全是可以用来支付买房的。多数情况下，只有划扣主贷人的还款银行卡，金额不足以还清本期月供时，系统才会划扣次贷人的还款银行卡。

【第7篇】公积金是夫妻双方的共同财产吗

1、因为只要结婚之后，领了结婚证，夫妻双方通过工作或者投资等不同的渠道所获得的工资、奖金，各方面的收益等等都属于共同财产。

2、就算是继承他人的财产，获得的房子、车子，只要没有签署相关的协议，也属于夫妻共同的。

3、由此可见，夫妻双方的共同财产的范围还是比较广泛的，但是最主要的就是在领了结婚证，结婚的前提条件下，只要双方没有签署相关的婚前协议，没有做出其他的约定，之间的财产都是共通的。说的不好听，万一以后离婚了，也需要参与分配。

【第8篇】公积金是夫妻间共有财产吗

住房公积金应当属于夫妻共同财产，离婚时也要参与财产分割。

【法律依据】

根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第十一条，婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”：

(一)一方以个人财产投资取得的收益；

(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；

(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

【第9篇】夫妻一方可以公积金贷款吗

结了婚的人可以夫妻一起用公积金贷款，也可以自己一个人用公积金贷款，所以夫妻一方是可以公积金贷款的，公积金贷款的政策在这方面没有明确的规定，结婚的人申请公积金贷款一定要夫妻双方一起，只要满足当地公积金贷款的条件，即可发起申请。

要想用公积金贷款，最先要满足的硬性条件就是职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，还有的城市规定是12个月以上，才能申请住房公积金贷款。贷款人还需具有一定民事行为能力，工作稳定，收入稳定，有一定条件可以偿还贷款能力，信用良好。

公积金贷款可贷额度=正常贷款额度×缴存时间系数。公积金贷款最长年限是30年。购房的时候如果办理公积金贷款和商业贷款组合，那么贷款的期限是必须一致的。

以上就是对夫妻一方可以公积金贷款吗的介绍，希望可以帮助你更好地了解公积金贷款这方面的知识。不过需要提醒的是：若是贷款人名下已经有一项还未还清的公积金贷款，是不能再申请的。

【第10篇】夫妻双方公积金贷款条件

夫妻双方一起申请公积金贷款条件。

1、双方必须都缴纳了公积金，而且公积金账户当中有一定额度的金额。

2、双方缴纳公积金期限必须是1年以上。

3、目前，双方都没有需要归还的公积金贷款。

4、办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字。

5、夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明。

6、工作的单位要给借贷者上了公积金，那么借贷者就有了个公积金帐号。

7、未有尚未还清的公积金贷款。

【第11篇】公积金扣款夫妻可以一起扣吗？

1. 系统在扣款时，会优先划扣主贷人的还款银行卡。

2. 按照公积金贷款的顺序来看，夫妻共同申请公积金贷款，其中一个为主贷人另一个为次贷人，不存在同时扣两个人公积金款项的意思。

3. 不过是可以用夫妻两个人的公积金来还款的，还款时是可以用两个人的。只要有合法的房屋合同，房屋的所有权是两个人的，公积金完全是可以用来支付买房的。多数情况下，只有划扣主贷人的还款银行卡，金额不足以还清本期月供时，系统才会划扣次贷人的还款银行卡。

【第12篇】夫妻俩能申请住房公积金贷款吗

夫妻任意一方连续缴纳6个月公积金就可以公积金贷款，一方缴纳最高可贷40万，夫妻双方都缴存最高可贷70万。单笔可贷额度计算公式为：借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×20(倍)。

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只要符合以下贷款申请就可以申请公积金贷款：

(一)贷款成数最高不超过8成。

(二)不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。

(三)借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准，违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。

符合上述条件的贷款申请，由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、收入等因素综合评估确定最终贷款额度。

最终能贷多少额度是由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、收入等因素综合评估确定的。

【第13篇】夫妻共同买房公积金怎么用

【第14篇】夫妻公积金可以一起用吗？

夫妻公积金可以一起用。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第2条，本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

【第15篇】夫妻公积金贷款额度是多少

1、目前首套房，夫妻双方缴存公积金的，较高额度为80万，二套房，夫妻双方缴存公积金的，较高额度为60万。

2、需要注意的是，夫妻公积金贷款额度每个地区都不一样的，因此具体额度你可以查询当地的相关部门。

3、个人公积金贷款额度：1、借款人一人正常缴存住房公积金的较高贷款额度为30万元。2、借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的较高贷款额度为50万元。夫妻公积金贷款额度计算：夫妻住房公积金贷款额度＝（夫妻双方历史缴存公积金额＋贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金）×2。

【第16篇】住房公积金是不是夫妻共财产

住房公积金是夫妻共同财产。

【法律依据】

根据国务院《住房公积金管理条例》第三条，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

《<婚姻法>;司法解释二》第十一条第(二)项规定，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”。