公积金贷款流程是怎么样的（16篇）

【第1篇】公积金贷款流程是怎么样的

公积金贷款，也就是住房公积金贷款，流程如下：

1. 贷款申请

查询房源或受托银行指定的公积金贷款业务网点，可到网上办事大厅填写申报材料，也可直接到网点办理。

2. 公积金中心受理

核实申请条件、申报资料、申请额度等，初审通过后由银行邀约面谈。

3. 贷款审批

住房公积金管理中心确认受理，5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定。

4. 签订抵押贷款合同

5. 办理抵押等级手续

6. 放款审核

7. 贷款发放

【第2篇】公积金贷款流程是什么

1、申请：借款人及共同借款人的贷款要件，由开发企业代其向中心提交。

2、审核：中心受理人员按贷款政策对贷款要件进行审核，并将贷款信息录入系统。

3、签约：审核通过后，系统输出特别条款及委托冲还贷款协议等文本，借款人及共同借款人签字确认。

4、抵押：借款人及共同借款人办理房产抵押登记手续。

5、放款：房产抵押登记办理完毕，经中心复核后通知委托银行将贷款划入开发企业账户。

【第3篇】西安公积金贷款流程是怎么样的

1、填写西安市住房公积金贷款申请表，这个需要在西安市的公积金管理中心现场填写，当日即可完成。

2、公积金贷款申请。将填好的《西安市住房公积金贷款申请表》连同一些贷款银行要求提交的其他证明材料一同提交给贷款银行申请即可。

3、公积金贷款受理。会由贷款银行进行初审。

4、签订公积金贷款合同。贷款初审通过后，需要贷款银行与借款申请人、购房人面签借款(抵押)合同，并填写房产抵押登记等相关的贷款资料。

5、公积金贷款抵押登记。需要贷款银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记。

6、公积金贷款复审。贷款银行对借款申请人的全套资料进行复审。

7、公积金贷款终审。西安市公积金管理中心会对贷款银行复审通过的贷款资料进行终审。

8、贷款发放。终审通过后，由西安市管理中心通过贷款银行将贷款资金以转账的方式直接划入售房单位账户。

【第4篇】买房公积金贷款流程是怎么样

公积金目前几乎是很多年轻人或者跳槽工作者选择公司保障的一个标准了，公积金不仅能够还房贷，还可以租房，相当于一种储存方式，那买房公积金贷款流程是怎样呢？

1. 提供相关资料，待银行进行初审：初审是对申请人所提交的材料进行审核，其中包括申请人是否有贷款的资格和偿还能力以及贷款的额度和期限。申请人可以先到银行领取借款申请书，然后根据材料中列出的材料进行准备，只有等审核通过之后，才能进行下一个流程。

2. 借款人与贷款银行签订合同：资料审核通过之后，申请人需要签订两份合同，一份是和银行签订的抵押合同，另一份是申请人、开发商以及银行一同签订的借款合同。

3. 办理借款合同住房抵押合同公证：该环节主要是为了证明合同的真实性和合法性，需要申请人携带填好的公证申请表、个人身份证明以及抵押合同等资料到当地的公证机构进行办理。

4. 办理房地产抵押登记：待合同公证过之后，申请人可以携带银行授权的委托书、产权登记申请书、公证过的借款合同以及抵押合同到当地的房管部门进行登记申请。需要注意的是，无论是新房还是二手房，在申请期间所产生的费用，都应该由申请人来承担。

5. 办理所购房屋的保险手续：保险是银行为了减小贷款风险实行的一项措施，通常银行都会有指定的保险公司，并且协助申请人办理相关手续。等所有手续完了之后，银行就会开始放款了，申请人一定要按照合同约定，定期还款。

业主最好在申请住房公积金贷款之前，需要事先到当地银行了解清楚相关的贷款种类、贷款额度以及相关的贷款资料。在申请的时候，将资料一次性带齐，避免一趟又一趟的来回奔跑。

【第5篇】买房公积金贷款流程是怎样

1、提供相关资料，待银行进行初审：初审是对申请人所提交的材料进行审核，其中包括申请人是否有贷款的资格和偿还能力以及贷款的额度和期限。申请人可以先到银行领取借款申请书，然后根据材料中列出的材料进行准备，只有等审核通过之后，才能进行下一个流程。

2、借款人与贷款银行签订合同：资料审核通过之后，申请人需要签订两份合同，一份是和银行签订的抵押合同，另一份是申请人、开发商以及银行一同签订的借款合同。

3、办理借款合同住房抵押合同公证：该环节主要是为了证明合同的真实性和合法性，需要申请人携带填好的公证申请表、个人身份证明以及抵押合同等资料到当地的公证机构进行办理。

4、办理房地产抵押登记：待合同公证过之后，申请人可以携带银行授权的委托书、产权登记申请书、公证过的借款合同以及抵押合同到当地的房管部门进行登记申请。需要注意的是，无论是新房还是二手房，在申请期间所产生的费用，都应该由申请人来承担。

5、办理所购房屋的保险手续：保险是银行为了减小贷款风险实行的一项措施，通常银行都会有指定的保险公司，并且协助申请人办理相关手续。等所有手续完了之后，银行就会开始放款了，申请人一定要按照合同约定，定期还款。

【第6篇】长沙期房公积金贷款流程是什么

长沙期房公积金贷款流程是：

1、提出申请。借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料。

2、初审。住房公积金管理*对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理*出具《抵押物审核评估通知单》。

3、评估，申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。

4、办理担保手续。申请人持《本市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函。

5、签订借款合同。按照自己选择的担保方式办理担保手续后，就可以签订借款合同。

【第7篇】公积金贷款流程是怎样的

公积金贷款，也就是住房公积金贷款，流程如下：

1、贷款申请

查询房源或受托银行指定的公积金贷款业务网点，可到网上办事大厅填写申报材料，也可直接到网点办理。

2、公积金中心受理

核实申请条件、申报资料、申请额度等，初审通过后由银行邀约面谈。

3、贷款审批

住房公积金管理中心确认受理，5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定。

4、签订抵押贷款合同

5、办理抵押等级手续

6、放款审核

7、贷款发放

【第8篇】建设银行公积金贷款流程是什么

1、提出申请。借款申请人提出书面借款申请，并提交有关资料，由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。

2、签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡或储蓄账户。

3、抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求，建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。

4、支用款项。建设银行按借款合同约定，为借款人开立贷款账户，并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。

5、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，委托建设银行分期扣款或到建设银行柜面，按期归还公积金贷款本息。

6、合同变更。合同执行期间，借款人可向建设银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请，经审核同意后，建设银行为借款人办理合同变更手续。

7、贷款结清。建设银行为借款人出具“贷款结清证明”，借款人取回抵押登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。

【第9篇】办理公积金贷款流程是什么

根据《住房公积金管理条例》，办理公积金贷款需要满足条件如下：

1. 申请贷款前6个月已按时、足额、连续缴存公积金，并且申请贷款前两年内没有欠缴公积金（不同城市对缴存期限的规定不一样，具体以城市为准）。

2. 有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力。

3. 申请人所购的住房是用于自住的普通住房。

4. 申请人是所购住房的房屋权人或共有权人。

5. 申请人可提供公积金中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押。

【第10篇】买房纯公积金贷款流程是什么

买房纯公积金贷款流程分为以下几步:

第一步：提出申请:借款人需要到市住房公积金管理中心去申请住房公积金贷款，需要填写住房公积金贷款申请表并提交相关的资料。

第二步：初步审查:住房资金管理中心会根据借款人提交的申请对其进行一个初步审查，评估他的资格、贷款额度、贷款期限等等。

第三步：评估:借款人需要携带《抵押物审核评估通知单》到住房资金管理中心指定的评估机构，让评估机构对自己要购买的房屋价值进行评估。

第四步：贷款审核:借款人需要携带《评估报告》和初审材料到住房资金管理中心进行贷款审核。审核通过，住房资金管理中心就会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

第五步：办理担保手续、签订合同，银行放贷:借款人需要携带《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》去办理担保手续，然后签订合同。住房资金管理中心还要和受托银行签订委托贷款协议，最后受托行会将贷款直接转入售房方的账户。

【第11篇】买房是公积金贷款流程是什么

办理住房公积金贷款应按下列流程：

借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议。

相关说明:

公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时，可申请公积金贷款。

住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

【第12篇】江苏住房公积金异地贷款流程是什么

1、贷款咨询。一般购房者需要向申请办理公积金贷款的贷款管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。

2、贷款申请。那接下来购房者需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房缴存使用证明》。

3、提交资料。其购房者需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。

4、办理贷款。资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为购房者办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。

以上就是关于江苏住房公积金异地贷款流程是什么的介绍了。如果我们想要在异地购买房子的话，我们需要办理一些流程，只要我们按照一定的条件办理就可以了。

【第13篇】新房办公积金贷款流程是怎么样的

新房办公积金贷款流程是怎样的，说明如下：

1. 借款人需要向市住房公积金管理中心提交相关的书面申请。他们还应填写住房公积金贷款申请表，如实提供相关信息。

2. 负责借款人资格、担保人的资格，以及相关的贷款额度和贷款期限审查以及合同的填写，借款人可以与中心签订相关合同或协议，并按照中国人民银行的规定。

3. 城市住房公积金管理中心还应向银行发出贷款审批通知。相关银行收到贷款通知后，可以申请贷款。

4. 借款人还必须到银行根据自己的公积金支付计算，这样才能知道贷款金额和每月还款额。同时，也可以根据公积金管理的有关规定每年提取一次。

5. 在还款方式上，相关人员也可以选择“余额贷款法”，即公积金的提取必须先退还住房公积金贷款和商业贷款的本金和利息。

【第14篇】新房公积金贷款流程是什么

1. 借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

2. 住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订有关合同或协议，并按办理银行规定办理保险。

3. 贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

【第15篇】二手房公积金贷款流程是什么

1、买卖双方到公积金管理中心指定银行提交相关材料，银行受理并对相关材料进行初审。

2、初审通过后，评估公司对二手房现场勘验并出具评估报告。

3、根据评估公司评估报告、借款人家庭住房登记记录信息证明等材料，银行进行审核，银行审核通过后报中心审批。

4、审批通过后，借款人到银行签订贷款合同，买卖双方办理产权过户手续。

5、借款人领取新产权并办妥抵押登记手续，受托银行领取他项权证等资料。

6、公积金管理中心核准，受托银行发放贷款。

【第16篇】长沙的公积金贷款流程是怎么样的

1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料。

2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核。

3. 长沙市公积金管理中心对贷款银行审核通过的资料进行复审。

4. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同。

5. 银行放款，贷款人履行还款责任。