【第1篇】房东怎么找客户租房
如果自己有一套闲置的房子，想出租出去，下面由小编分享如何找客户租房的经验给大家：
前提或条件
闲置的房子中介
步骤或流程
1
可以通过亲朋好友介绍、微信朋友圈、qq空间里发布，甚至可以在微博上发布等。
2
编制宣传单，到街上去派发或者在公布栏中公示等。
3
可以委托房屋中介寻找租客等，但是需要给一定的费用给中介。
4
可以与一些公司合作，有些企业租赁整栋楼作为宿舍，免费提供给职工居住，这样就方便了，但是价格可能会有点优惠，比较稳定。
5
可以跟租客保持联系，让租客介绍客源，适当的给点回扣，租客就很积极的去找客源了。
【第2篇】房东和客户价格差一万谈不拢怎么办
房东和客户价格差一万谈不拢最好的办法就是双方各让一步，买家多出5000，卖家少5000，这样双方都会好接受很多，不然僵持不下也不是办法，而且一万也不是很多，选择一个双方都能接受的方案是最好的。
房东和客户价格差一万谈不拢怎么办
1、遇到这种情况只能协商了。如果卖方着急用钱，那就少要一万吧。不着急用钱无所谓的话，那就坚持原价。其实没什么难的，就是协商。
2、如果你想卖给他就卖，不想卖给他就不卖就是了。谁都不会做亏本生意。
客户看中了房子却迟迟不下手怎么处理
房子满意，那很大可能就是价钱不满意了，能力范围内可以提供优惠给他的，就和他再商量一下。
如果客户对对价钱没有提出异议，那可能只是缓和一下气氛说对房子满意，有些人是不懂得拒绝别人，只是口头上应酬而已。
买房子时怎么才能把价钱谈到最低
1、如果卖方房源十分抢手，你也中意，只要能承受就可以买，超出心里价位10%可以忽略。
2、如果房源小区销售热度一般，这就要讲究策略了。
首先看好房子后，不能流露，和中介谈最高接受价格要留有余地；
其次是不急于操作，就算一定要买，也要让房主和中介感觉可买可不买；
第三间隔一周左右可以让中介询问一次房主报价，一定要显得不经意，当房主价格落到你心理价格105%左右就可以出手了，直接和房主见面谈，一般还会优惠些！
【第3篇】房东不降价客户不加价怎么办
房东不降价客户不加价是一个比较尴尬的情况，这个时候是可以让一方适当让步妥协的，如果差价不大，可以看谁比较着急，就在哪一方下功夫，但如果差价很大都不让步的话，建议找下一家。
房东不降价客户不加价怎么办
1、谈，磨。货比三家，当然如果他给出的价格和市值相差不大，又降不下来，那差不多就买了吧
2、发生这样的问题肯定是你流露出你喜欢这个房子的样子，不要着急，你就跟房东说不要了，现在的房价越来越低，耗着房东，再去看别的房子，叫房东以为你不在呼他的房子，他会降价的！
3、让中介约卖主见面自己砍价！！自己砍价！！自己砍价！！毕竟，有的中介两头哄。所以，有关价格得事情最好自己来聊。
客户和房东谈价僵住了怎么办
1、可以先把价格放一放，多说说房子的卖点给客户听。业主那边就说说房子的不足。要是差的太多就先放放，双方对峙时间长了可能会谈崩了。
2、要么就从新找客户，要么就继续谈。首先你要搞清楚客户压低你价格的资源优势在哪里，在弄清楚你的东西在客户哪里处于一种什么样状态是少了不行，还是可有可无，还是少了你这家还有好几家。然后再根据局势谈判。
为什么有些房子卖不出去也不降价
因为不着急卖呗，而且房子这东西，说实话价再高也有人买。
不着急有自己的理由，比如说，我想更换住房，但是我不一定现在换；或者，我多一套，想变现，但是也不着急用钱，现在也没房产税，那就等有合适价格再卖喽。
另一方面，房子不怕价格高。这和中国的传统观念有关系，中国人的土地情结太浓了，一说结婚，不问你有没钱，房子价高不高合理不合理，总得买套房。租房子不管用。
没钱不要紧，家里几代人给你凑钱，再借钱。掏空积蓄，再加透支未来。所以说，中国房屋的购买力不是家庭购买力，而是几代人的购买力的集中。这种其实是非理性消费，所以房价多高，都有人买，根本不理会这个价格有没有未来降价的可能。
所以说，与其担心别人，还不如想好自己是不是真的要买房，如果不是刚需，还是选择长租房比较合适。
