【第1篇】公积金可以贷款吗
公积金是可以贷款，现在，相关规定表示，一个家庭含单身只能用两次住房公积金贷款用来购买自住住房。家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理。也就是说公积金贷款头次使用和二次使用的贷款申请条件与商业贷款不同。如果购房人头次置业时使用公积金贷款，而且正处在归还房贷中。想再次使用公积金贷款，必须结清原来首套住房的贷款，才能再次申请办理公积金贷款的相关手续。在限购未放开的背景下，本地人以家庭为单位只能购买两套住房，所以购房人买第三套房将被停贷。对于打算用公积金贷款的朋友可以提前做好相应的材料准备，这样才能更加顺利的办理到贷款。【第2篇】公积金账户余额可以做首付吗？
使用公积金购买房子，是现在很多人都会用的一种方式，因为还款方便，贷款利息低，贷款速度快，所以公积金就成为很多人选择的对象。但是很多人买房子的时候，首付不够，想要使用公斤级余额来做首付。
1.不可以。
2. 公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。
3. 如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。
4. 如果借款人购买的是政策性住房，如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等，是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。
通过以上的我们知道使用公积金余额是不能做房子的首付，并且公积金贷款还清之后才可以再次使用，当然公积金提取的时候额度不能超出购房款。所以大家使用公积金的时候，一定要了解相关的情况。
【第3篇】郑州商贷转公积金贷款条件是什么
1、商转公积金贷款用户，需要满足公积金账户开户及连续缴存时间大于6个月，并且是在正常的使用状态。
2、商转公积金贷款用户收入稳定、工作稳定、有偿还贷款本息的能力，并且必须取得产权证。
3、用户同意按住房公积金管理中心认可的方式进行担保，并且取得原商贷银行同意。
4、借款人及配偶没有尚未结清的公积金贷款、数额较大的其它债务或正在为他人提供贷款担保。
5、原商业贷款还款满一年以上，近24期还款记录中违约连续不超过2期或累计不超过4期。
【第4篇】工商银行公积金贷款要求高吗？
贷款最常见的就是商业贷款与公积金贷款，二者贷款的条件差不多，只是公积金贷款的要求相对更高，因为公积金贷款不仅要满足银行对于年龄、财产方面的要求，还要有公积金方面的要求。下面来看看详细介绍。
1. 贷款人年龄在18岁以上。最好不要超过60岁。
2. 个人公积金账户是在缴状态。且具有城镇常住户口或有效居留身份。
3. 信誉良好，个人征信没有问题。别的贷款没有逾期不还现象。
4. 有稳定收入。能够提供良好的资产证明与还款能力。
5. 有合法有效的购买。大修住房的合同、协议以及其他证明文件。
6. 从其贷款要求来看。有点高但也不是非常的严苛，若是在向工商银行申请公积金贷款时被拒绝，可以选择提供抵押或质押等担保方式，比如提供房产、汽车进行抵押，亦或者是提供一个符合贷款要求的担保人，这样能够提高贷款通过率。
工商银行公积金贷款要求高如上，在申请公积金贷款之后，注意个人的公积金账户不能断交，或者是频繁的提取里面的资金。
【第5篇】甘肃省住房公积金查询方法有哪一些
为方便职工查询个人住房公积金的余额信息，甘肃省住房公积金中心开通了四种查询余额的方法。
1. 窗口查询：持带本人身份证去甘肃省住房公积金管理中心查询。
2. 网上查询：甘肃省网址：http：//www.gssgjj.com/。
3. 电话查询：电话：12329。
4. 联名卡查询：查询范围：个人住房公积金账户查询、支取、还贷及转账结算、存取现金、透支消费、免息还款等信用卡功能。
【第6篇】住房公积金贷款担保人能取消吗
1、住房公积金贷款担保人不能取消的，如果要取消的话，这需要与贷款银行达成一致才行。
2、担保人是有还款责任的，如果个人作为担保人之后，就不能再申请公积金贷款，除非被担保人的贷款还清才可以。
3、法律依据：《商业银行委托贷款管理办法》第十四条：委托贷款采取担保方式的，委托人和担保人应就担保形式和担保人物)达成一致，并签订委托贷款担保合同。
【第7篇】怎么查公积金
1、可通过拨打服务热线12329进入自动语音播报系统中的个人对账信息进行查询，按语音提示输入个人公积金客户号（12位）及身份证号码。
2、进入当地住房公积金网（网上业务——个人业务）输入个人公积金客户号（12位）及身份证号码注册后查询。
3、本人持身份证原件到中心归集提取服务大厅政策咨询窗口查询。4、凭市民卡到中心归集提取服务大厅查询机插卡查询。
5、到中心归集提取服务大厅多媒体查询机上进行自助查询。（注：外地无法拨打“12329”服务热线。）
【法律依据】
根据《住房公积金管理条例》第三条，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
【第8篇】公积金可以还商贷月供吗
1、公积金可以还商贷月供。
2、不过不能像公积金贷款那般直接抵扣，而是需要先将公积金提取出来，再转入到还房贷的银行账户中。在提取的过程当中，我们需要准备几项材料，比如说购买住房的相关证明、单位证明等。
3、如果已经结婚的话，还需要提供配偶的身份证和自己的结婚证，也可以将公积金账户的余额全部提出来，然后还商业贷款，不过如果可以用公积金进行贷款的话，建议还是用公积金直接进行贷款，无论买房或者是用于其他，公积金的利息非常的少，而且风险也比较小，相比于商业贷款而言，公积金贷款更加的划算。
【第9篇】北京住房公积金租房提取流程
可以网上提取。网上提取步骤：1在网上搜索“北京住房公积金网”进入平台选择“个人网上业务平台（北京中心）”2如果没有登录账号先去注册。3按要求填写相应的信息，注册成功后再去登录按照登录步骤填写个人登记信息。4登录成功以后在左侧依次单击选择'我要提取”-“提取住房公积金”-“提取申请”，选择“租房申请提取公积金”-租房类型选择：无自有住房。5“婚姻状况”按自身情况选择有效信息，可点击“婚姻信息修改”按钮进行修改，并需通过北京市民政系统进行校验，无记录的需上传结婚证照片进行信息录入。6选择“收款人联名卡银行”系统会显示对应的联名卡卡号。7在个人信息核查授权承诺书中勾选“我已认真阅读上述内容，同意授权并遵守上述承诺”。8申请提交后，可点击左侧“我要提取-已申请提取事项记录”查看申请进度。【第10篇】德宏州住房公积金提取条件有哪一些
现在的公司都会给员工购买公积金，毕竟公积金设计购买房子的问题。现在如果想要提取公积金，是需要一定条件的。那么德宏州住房公积金提取条件有哪些呢？
1. 是要在购买、建造、外修、大修自有住房的情况下是可以提取的。
2. 离休、退休也是可以提取的。
3. 完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的也是可以提取的。
4. 到国外、港澳台地区定居的是可以提取的。
【第11篇】爱城市网提取公积金多久到账
爱城市网提取公积金即时到账。由于系统转账客观上存在延迟，所以爱城市网提取公积金一般在三个工作日内到账，具体到账时间以实际到账时间为准，用户可以留意银行卡余额。
爱城市网提取公积金提取操作：
第一步：打开并登录爱城市app，点击右下角“我的”，接着点击“五险一金”，进入五险一金页面。
第二步：在五险一金页面中点击“公积金提取”，按照页面提示输入银行卡号进行交检，等待系统自动计算出最大提取金额（一般百位取整），输入提取金额后点击“提交”即可。
如果用户选择了“其他提取”，则需要先输入银行卡号和手机号，接着输入提取原因、详细提取原因、房产证发证日期、提取金额，点击“提交”即可。
用户填写的资料越完整，公积金到账速度越快。为了保证用户可以尽快提取公积金，用户应当提供准确、真实、完整的相关信息。
首次申请提取公积金还贷，时间必须是在正常还贷六个月之后，两次提取公积金还贷时间必须间隔十二个月以上（全部还清时除外）。
【第12篇】公积金可以异地买房吗
公积金异地买房，如下说明：
公积金可以异地买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购买住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。本地职工购买外地住房，如果是全款购房提供本人及配偶的身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。如果职工是公积金贷款购房的，除上述资料外，再需提供借款合同和还款凭证，贷款购房的职工可以一次性提取首付款，也可以按月偿还贷款提取，职工提取首付款后，再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。对于异地买房的购房者来说，住房公积金提取全市通存通兑，职工可就近选择任一管理部办理相关的提取业务。因购买外地住房需要人工核实处理，一般在3个工作日内完成核实并告知职工能否办理。
【第13篇】住房公积金基数怎么算
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金缴存基数是按照职工上一年度月均工资来确定。但是，缴存基数按地方有关文件规定执行，缴存比例也是不一样的。国家规定是不超过12%，不低于8%。
计算公式：住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例(+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例，或是，职工住房公积金月缴存基数=职工上年工资总额÷12。
【第14篇】住房公积金贷款合同编号怎么查
可以登录住房公积金管理中心的官网查询公积金贷款合同的编号，也可以拨打贷款银行的客服电话查询公积金贷款合同的编号,还可以携带身份证到银行柜台查询公积金贷款合同的编号。
如何通过登录住房公积金管理中心的网站进行查询。
首先打开公积金管理中心的网站，进入公积金查询的个人用户登录界面，输入用户名、密码进行登录。
登录成功后，就会看到账户信息这一栏，一般住房公积金管理中心网站都会有贷款信息这一栏，点击进入。
进入之后一般都会有贷款办理进度查询，如果已经买房了，肯定就会显示贷款资金已经发放到位。
另外一般还会有贷款信息查询这一栏，点击进去之后，一般就会显示合同编号某某的贷款信息，可以显示放款期限、到期日期、还款计划等。
【第15篇】住房公积金提取需要哪些资料
住房公积金提取需要的材料有：
1、单位开具并加盖印鉴的《职工住房公积金提取申请书》;
2、本人办理:本人身份证件;
3、代理人办理：申请人及代理人身份证件;
4、提取本人及配偶公积金：还须提供婚姻证件或能证明婚姻关系的户口薄;
5、提取产权共有人公积金：还须提供共有产权登记分割表等。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十五条规定，工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
【第16篇】公积金买房的好处有什么
在当今社会，全款买房的人很少，首先，经济实力是一方面，其次，钞票贬值非常严重，所以很多人愿意选择贷款买房或者公积金买房。那么公积金买房的好处有什么？下面我们一起来看看吧。
公积金买房的好处
1、公积金贷款还款更加灵活方便。购房者采用公积金贷款买房的话，银行的还款方式也会比商业贷款买房更方便灵活，借款人可自行确定每月还款额，但是前提是每月还款额不应低于银行规定的低还款额，借款人可根据自身经济实力制定合理可行的还款计划，方便借款人安排月经济支出。
2、公积金贷款资金可翻倍。买房者依照自己个人缴费基数的5%--20%存缴，所属企业也依照同样占比存缴，帐户内的资产可以翻一倍。
3、公积金贷款享受免税。企业为员工缴纳的住房公积金可作为企业所得税的抵扣项目。同时，企业和个人实际缴纳的公积金不计入个人当期工资薪金收入，免征个人所得税，也就是说，对于员工来说，税前工资扣除社保公积金后，才作为计税基数扣除。
4、公积金贷款可提前提取。缴纳住房公积金的员工购买、建造、翻建、大修具有自主产权的自住住房，或因重大疾病造成生活困难，或享受城镇最低生活保障待遇等情况，均可凭有关合理合法有效证明材料，提前提条件取公积金。可以说公积金的用途远不止贷款买房。
5、公积金房贷年利率特惠。对比一样的贷款金额和同样的还贷期限，公积金房贷和商贷较为起來得话后算起來就可以节约数万元的的贷款利息。并且和商贷对比而言，公积金房贷不但还贷的时间较短，公积金还款的贷款利息还少了许多。
6、公积金贷款提前还贷不收违约金。公积金贷款的借款人，自住房公积金贷款贷款之日起一年以上，可申请提前归还住房公积金个人贷款本息，借款人返还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额不少于6个月的住房公积金贷款本息。公积金贷款提前还款无手续费或违约金。
