【第1篇】住房公积金贷款买房满足哪些要求
住房公积金贷款买房满足的要求有：
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款；
2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；
3、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
【法律依据】
根据《住房公积金管理条例》第五条，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
【第2篇】德阳住房公积金查询指南是什么
德阳住房公积金查询指南是什么？需要了解的接着看下文。
1. 德阳住房公积金网上查询系统：http：//zfgjj.deyang.gov.cn/website/grcxdl.html。
2. 查询范围：此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额，单位缴存明细等。
3. 电话查询：服务热线电话：12329。
4. 德阳公积金管理中心办公室咨询电话：2201899。
5. 旌阳管理部：2515381。
6. 广汉管理部：5221523。
7. 什邡管理部：8107058。
8. 绵竹管理部：6784919。
9. 中江管理部：7250303。
10. 罗江管理部：3121645。
11. 服务时间：人工服务电话：工作日9：00—17：00;自动语音服务：24小时
12. 查询项目：住房公积金方面的政策法规和网点查询，人工服务，账户余额，，贷款，提取等。
13. 微信查询：缴存职工登录微信后，选择“我”中的“钱包”，再在界面中选择“城市服务”，即会显示“公积金查询”栏目，点击进入后只需输入本人的姓名和身份证号码便可查询自己的住房公积金相关信息。
14. 下一步，“中心”将进一步拓宽住房公积金微信服务功能，增设中心咨询、办事指南、政策查询等功能，着力提升政务服务水平，为社会公众提供更加优质、高效、便捷的服务。
【第3篇】住房公积金贷款利率怎么算
住房公积金贷款利率按照贷款期限利率各有不同，分别为：
１．六个月以内（含６个月） 利率为２．７５
２．六个月至一年（含１年） 利率为２．７５
３．一至三年（含３年）
利率为２．７５
４．三至五年（含５年）
利率为２．７５
５．五年以上
利率为３．２５
具体的计算方式为：利息＝贷款本金＊年利率＊贷款年限
【第4篇】个人住房公积金是什么
1、住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
2、住房公积金是一种义务性住房储金。它是按照国家政策规定，通过“个人存储、单位资助”的办法建立的一笔属于个人的住房消费资金，专项用于个人支付住房方面的费用。住房公积金是一种义务性的长期储金，它由职工及职工所在单位交纳。
3、住房公积金可以用于购房。不贷款购房可一次性提取，商业贷款购房可提取用于首付，商业贷款购房可提取偿还本息，公积金(或组合)贷款购房可提取偿还本息。
综上所述，通过以上的内容我们可以知道住房公积金还是有很多好处的，所以缴纳社保时一定要缴纳住房公积金。
【第5篇】住房公积金的特点有哪一些
1. 普遍性。城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金。
2. 强制性（政策性）。单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行。
3. 福利性。除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款。
4. 返还性。职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。
【第6篇】住房公积金可取出来吗？
住房公积金是可以取出来的。职工可以提取公积金的情况有：购买、建造、翻建、大修自住房屋，偿还房屋贷款，离休、退休的，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，出境定居的，房租超过家庭工资收入的规定比例等。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的。
（二）离休、退休的。
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。
（四）出境定居的。
（五）偿还购房贷款本息的。
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
【第7篇】住房公积金封存后怎么提取
1、购买二手房的，凭购房契约或《存量房交易资金托管协议》或房产证、全额购房款的《销售不动产统一发票》或《存量房交易资金托管凭证》或契税完税证、住房公积金卡、身份证一次性全额提取。
2、购买新建住房的，凭购房合同或房产证、首付款或全额购房款的《销售不动产统一发票》或契税完税证、住房公积金卡、身份证一次性全额提取；
3、退休、死亡或宣告死亡；在国外定居，完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系，户籍迁出本市时可以取出公积金。
4、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续；男性年龄满50岁或者女性年龄满45岁，失业且住房公积金账户封存均满2年，可以销户领取。
【第8篇】夫妻离婚住房公积金如何分割
对于当事人双方都尚存有住房补贴或者公积金的，计算出双方婚姻关系存续期间各自尚存的资金总额及各人分割得到的公积金数额，考虑到双方各自名下的公积金数额不均等和住房公积金的提取需要一定的条件，可以考虑由一方给予另一方合理的差价补偿，使双方所得资金相当。
对于仅有一方持有公积金的，则直接予以各半分割。由于住房公积金的提取需要满足一定条件，因此，法院可以判决(或调解)名下拥有公积金的一方将公积金数额的一半以现金折价款的方式来直接给付另一方当事人。
《婚姻法》第十九条夫妻财产约定
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
【第9篇】买房全款好还是住房公积金贷款好
1、这个问题还需要具体情况具体分析。假如您的住房公积金缴存不久，如半年，那么您的住房公积金贷款的额度是不高的。所以在选择是否要使用公基金贷款时，需要看您是否能贷到足够的款项来付购房款。如果您公积金缴存不久，所能贷到的钱是不多的，在这种情况下，如果您购房款比较高的话是不适合使用住房公积金贷款买房的。
2、如果您缴存的时间比较久，能贷到除了首付后房屋需要支付的款项的话，才能再来考虑是公积金贷款划算还是全款划算。由于公积金贷款的利息较低，而又不能一次性拿出全款的话，使用公积金贷款还是比较划算的，虽然存在一定的利息，但是承受的还款压力较小，同时还能进行公积金抵扣偿还公积金贷款。
3、如果您全款买房，也不存在说公积金浪费的问题，不需要等辞职或者是退休提取公积金，因为全款买房后是可以提取公积金的。
【第10篇】住房公积金提取多少
一、住房公积金的提取额度主要如下所示：公积金可以每3个月提取一次，而且每次提取的住房公积金是你提取申请日前3个月的住房公积金。住房公积金提取的金额最多不能超过你交的住房公积金的上限，同时也不能超过你的月租。
二、公积金提取额度原则：
1、租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额度。
2、用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
【第11篇】怎么样提取住房公积金
只有城镇有住房公积金制度，农村不建立。
到房屋所在地，房管部门或房屋委托代理或房屋委托代管单位出具证明，证明其自住房的确需要大修，房屋修缮公司要开具修缮预算证明，借款人要带着证明，个人贷款申请，单位保证证明，借款人经济收入证明等到主管部门申办贷款。
最后待主管部门对材料审核，提出意见，确定贷款额度，偿还期限和偿还方式后就可以到银行办理并提取住房公积金。
【第12篇】荆州住房公积金查询方式有哪一些
荆州公积金已实行多年，但仍有部分市民对于公积金的查询不太了解。
1. 网上查询：荆州住房公积金网上查询系统：http：//gjj.jingzhou.gov.cn/nr/wsbs.html。
2. 短信查询：目前我市已开通12329短信查询功能。短信查询指令：公积金缴存查询：输入2gjj+个人身份证号发送查询移动发送到10658472020。
3. 电话查询：查询电话：12329。
4. 联名卡查询：查询范围：公积金缴存余额，明细查询。公积金贷款余额、贷款还款明细查询。
【第13篇】住房公积金封存了怎么解封
1、职工与单位恢复工资关系的，单位应当在恢复工资关系之日起30日内，携带住房公积金汇缴变更清册到经办银行办理职工个人住房公积金帐户的启封手续，启封后单位应为该职工继续缴存住房公积金。
2、职工重新就业与新单位建立劳动关系的职工应到集中封存的经办行办理启封手续，并将住房公积金转入到新单位。也就是说，职工在找到新单位后，可以将其原单位封存的公积金转到新单位或者申请全额提取都是可以的。
3、一般来说，如果某个人是持续在工作的，自己的公司以及本人都在按月的缴纳五险一金，是不会出现这种状况的。公积金账号封存的情况大多数是由于自己离职而导致的。也就是说当你离开了自己的现在岗位之后，五险一金没有缴纳才会被封存。除非每个月到本地的人力市场去申请自己缴纳全部的五险一金，否则个人账户只会处于永久封存的状态，直到找到下一家为你缴纳五险一金的公司为止。
【第14篇】个人怎么用住房公积金贷款
1、个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。
2、该贷款可由资金管理中心委托银行发放。为进一步推动住房商品化、社会化的进程，住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。
【第15篇】商业房贷可以转住房公积金贷款吗？
1. 不过需要符合一些条件，首先需符合申请条件，借款申请人应是原借款人或者是其配偶。
2. 然后原商业贷需还款一年以上，征信良好，且获得银行的同意才能转。
3. 此外，申请人以前没有申请过公积金贷款的才可以转。
【第16篇】怎么能把住房公积金取出来
1、需要购买房子，也可以是翻新或者是重建。
2、处于离职或者是退休的状态。
3、没有劳动能力了，同时跟单位的劳动关系也已经解除了。
4、需要出国居住。
5、房子是租的，但是每个月的租金已经超过了固定的收入比例。
