【第1篇】公积金可以用来还信用贷款吗
公积金的基本作用是购房。可以用公积金来申请购房贷款,利息比商业银行利息要低一些;也可以提取公积金用来付首付,在申请商业贷款都是可以的,如果购房不需要贷款,可以申请把公积金提取出来用作其他用途。
公积金是不可以直接用来还信用贷款,只能申请把公积金账户里面的余额提取出来之后,再拿去还信用贷款,这个是可以的。
【第2篇】公积金怎么办理贷款
在所以贷款中公积金贷款所收取的利息是最少的。公积金贷款不复杂,只要征信没啥污点、公积金连续缴纳6个月以上,没有未还清的公积金贷款,一般就能申请下来。
1. 书写申请:借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料。
2. 资料审核:对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
3. 审批:银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议。
4. 复审:并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5. 进行抵押:以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
借款人正常还款满12个期后可申请提前部分还款或全部结清剩余贷款本息,提前部分还款时,所还本金额不少于上一期贷款本金余额的40%。
【第3篇】商贷转公积金贷款好办吗
视具体情况。商业贷款是可以转公积金贷款的,但要满足以下条件:
1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态;
2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上;
3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;
4、申请人同意提供认可的贷款保证方式;
5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。
《民法典》第八条,民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
【第4篇】怎么用支付宝查询个人公积金
下面介绍一个用支付宝快速查询个人公积金的方法
前提或条件
手机支付宝软件
步骤或流程
1
打开支付宝页面进入到搜索栏。
2
搜索公积金服务,点击进入。
3
点击进入公积金查提
4
点击进入所查询的区域,设置查询地址
5
点击后输入个人信息,进行查询即可
【第5篇】公积金贷款异地可以用吗?
公积金是可以进行异地转移后进行贷款的。公积金转移需要由单位到住房公积金中心办理变更登记,办好变更登记后再到住房公积金管理中心办理审核文件,然后拿审核文件到受委托银行办理公积金账户转移手续。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第十四条
新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
单位合并、分立、撤销、解散或者破产的,应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记,并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
【第6篇】住房公积金怎么提取宝鸡
宝鸡提取住房公积金的办法如下:
1、先向本单位提出申请,并填写《宝鸡市住房公积金提取申请表》并加盖公章。
2、然后集体提取的单位填写《宝鸡市住房公积金提取申请表》和《宝鸡市住房公积金提取明细表》并加盖公章,提取公积金的职工应在明细表上签名。
3、最后提交相关证明资料的原件及复印件等待管理中心审批即可。
住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
【第7篇】个人怎么用住房公积金贷款
1、个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工,在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时,以其拥有的产权住房为抵押物,并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。
2、该贷款可由资金管理中心委托银行发放。为进一步推动住房商品化、社会化的进程,住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。
【第8篇】怎么查住房公积金余额
查住房公积金余额的方法:
1、登录支付宝,点击最右角的“更多”。
2、找到并点击“城市服务”,点击“公积金查询”。
3、额点击“同意授权”,点击“开始认证”。
4、需要完成照脸的动作确认是本人,按照提醒就可以完成。
住房公积金简介:
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
2023年,住房和城乡建设部正在联合各个部门,研究修订《住房公积金管理条例》工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2023年部分城市出台办法,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
2023年,三部门发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。
【第9篇】住房公积金要一直交吗?
住房公积金并不一定需要连续缴纳,在员工和单位解除劳动关系时,住房公积金是处于封存状况。
但是员工需要办理公积金贷款,是需要员工住房公积金连续缴纳6个月以上才可以申请的,而且在公积金贷款之后需要连续缴纳住房公积金直至还清贷款,否则可能因为没有缴纳住房公积金导致公积金贷款合约解除,按照商业贷款计算利率。
【第10篇】公积金提取有哪些缺点
1、提取公积金有次数限制。在首次提取公积金之后,2年内不能用同一个理由再次申请提取。
2、公积金提取之后会严重的影响到公积金贷款买房。公积金提取之后需要连续缴满12个月才能贷款买房。
3、公积金提取之后。存在公积金账户里面的额度就会相对应的减少。如果住房公积金的余额比较少,那么很可能会影响到贷款额度。
【第11篇】公积金可以中断吗?
可以中断。根据《住房公积金管理条例》的规定,从中断这一个月重新计算月份,申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态,公积金账户建立12个月,重新计算月份满6个月就可以使用公积金贷款了。
办了贷款买房的,再找一份工作的时候可以再重新开个户,但是各地公积金管理不一样的。有的城市交半年就可以贷了。必须得连续半年。之前的公积金如果不能转的话可以退掉。
【第12篇】公积金基数调整如何调整
1、关注公积金政策通知:一般每年的公积金基数调整会在当年的7月至次年的6月,为一年度。当年的6月底结息上一年度的利息。所以在6月中下旬时可以关注下当地的公积金政策,是否要调基数。
2、按照文件要求确定基数:当调公积金的通知出来后,会有一个缴费基数的上限和下限,按照文件要求确定所要缴存的公积金基数,每个单位、公司企业的缴费基数不一样,大多数是按照实际工资来缴费。
3、确定缴费比例:一般缴费比例在5%-12%之间,即最低5%,最高12%。缴存单位可根据单位的实际情况确定职工的缴费比例,但要在合理的范围内。
4、去大厅拷盘:确定基数和缴存比例后,缴存单位的负责人带上u盘去公积金业务大厅相应的部门,咨询工作人员进行单位人员基数的拷盘,里面有单位工作人员的基本信息,及固定的模板。
5、填写信息:将拷盘回来的信息表格按照要求填写进去,电子版的以及纸质版的一式两份,盖好单位的公章。
6、交公积金管理中心审核:将填好的电子版公积金新基数以及纸质版的表格,一同交到公积金业务大厅处,待工作人员进行审核,无误的话即可完成操作。
7、完成调整工作:这样整个公积金调整工作即可完成。如果遇到有减增员的情况,可以咨询当地的公积金管理中心,以实际情况为准。
【第13篇】去异地工作公积金能转移吗
如果突然想要去异地工作的职工想要转走公积金,现在只需要登录“全国住房公积金异地转移接续平台”网站,进入需要转出公积金账户的城市入口,就可以通过平台办理,再也无需两地来回折腾办理了,接着想要办理公积金的转移的职工需要向转入地的公积金中心申请,前提是该职工已经在转入地设置了住房公积金账户,并且缴存了公积金,然后携带本人的身份证向转入地公积金中心申请就可以了。【第14篇】公积金贷款和商业贷款有什么区别
公积金贷款和商业贷款的区别如下:
1、贷款范围不同
公积金贷款除了商住房屋外,其他类型的房屋不可以申请。商业贷款的房屋类型较为宽松,除了住宅之外,商住两用的房产也可以申请商贷。
2、贷款性质不同
公积金贷款是政策性的贷款,不以盈利为目的。商业贷款是商业银行发放的贷款,其贷款利率要高于公积金贷款并以此获利。
3、贷款利率不同
公积金5年以上的利率是3.25%,而商贷5年以上的利率是4.9%。
4、贷款额度不同
公积金贷款额度每个城市都设置有上限,而商业贷款则没有明确的上限规定。
5、审批时间不同
公积金贷款大约需要40个工作日的时间,而商业贷款只需要20个工作日的时间。
6、适用人群不同
公积金贷款必须是缴纳公积金的人才可以申请,而商业贷款则是面对社会公众开放申请的。
【第15篇】住房公积金有什么用
1、购房,不贷款购房可一次性提取公积金;商业贷款购房可提取公积金用于首付;商业贷款购房可提取公积金偿还本息;公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
2、建造、翻建、大修住房,在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。
3、租房,用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;用公积金支付市场租房房租。
4、父母给儿女购房,未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。
【第16篇】上海公积金提取余额不足提取失败怎么办呢?
1. 若是在公积金账户有余额的情况下,在提取公积金时出现余额不足提取失败,可以适当修改并减少提取额度。
2. 但是在提取失败后,即便是修改了提取金额,也需要等到三个月之后才会再次发起自动提取。
3. 当然,即便是不修改提取金额也会在三个月后自动发起提取,但是这样再次提取失败的可能性会比较高。