【第1篇】住房公积金怎么还房贷
公积金是可以用来还房贷的，可以从住房公积金账户提取出公积金余额，一次性的归还贷款。很多人退休后，采用了这一方法还贷。还贷后，若还有贷款尚未还清，就对剩余贷款的本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款的金额。
也可以从公积金账户中提取出余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干个月。停止还贷期结束之后，贷款人必须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每个月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段的收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式来还贷。
【第2篇】住房公积金1万能贷多少
公积金账户余额1万能贷10-20万左右。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十五条，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
【第3篇】德州市住房公积金怎么提取
德州公积金提取流程：
1、个人提取住房公积金申请（审批）书；
2、本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
3、由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
公积金的领取需要以下条件：
1、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
2、在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
3、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
4、户口迁出本市或者出境定居时；
5、非本市籍职工调离本市时；
6、职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
7、在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
【第4篇】住房公积金里的钱可以用于首付吗？
公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，就是只有在购房行为发生后才可以提取公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
1. 如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。
2. 如果借款人购买的是政策性住房，如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等，是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。
【第5篇】北京市住房公积金如何查询
1. 登陆网上银行查询，要是已经办有北京住房公积金联名卡的朋友，就可以直接登陆与住房公积金相应的网上银行进行查询的。
2. 电话查询，北京住房公积金客服热线是：12329，拨打后按1、2号键可以进入语音查询，0号键可以进入人工查询。
3. 在atm机上查询，所有办理北京住房公积金联名卡的朋友，都是能够在标有银联的atm机上查询的。
【第6篇】深圳市住房公积金怎么提取
深圳市住房公积金的提取方法主要有两种：通过深圳市住房公积金的业务办理页面的网站进行提取；通过微信“深圳市住房公积金管理中心”公众号进行提取。
一、网站提取
1、在电脑上登录深圳市住房公积金的业务办理页面；
2、首次登录需在登录页面点击链接安装安全密码控件；
3、选择“个人登录”，输入账号、密码、验证码登录；
4、登录进去后选择“个人提取”，然后在页面左侧根据自身的实际需求选择提取方式；
5、选择完提取方式后，阅读相关的信息，输入手机号码，再点击“提交”即可，之后只需等待资金入账到银行卡账户即可。
二、微信提取
1、登录微信，关注“深圳市住房公积金管理中心”公众号；
2、进入公众号，在公众号里下方的菜单栏当中选择“立即办”，点击“我要提取”；
3、填写公积金账号、密码，输入验证码，点击“登录”；
4、进入提取页面后，找到要提取的方式，点击右侧的“申请”按钮；
5、输入要提取的金额，确认信息，点击“提取”即可。
【第7篇】住房公积金能贷款多少
一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元；两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3a级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。
想办理住房公积金贷款,至少要准备以下资料:
(1)职工及配偶身份证、户口簿原件、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡;
(2)买卖契约原件（购买二手房还另须提供房屋所有权证、国有土地使用证、中华人民共国和契税完税证）。
(3)售房单位出具的首付款证明;
(4)借款人亲笔签字的自行安置承诺书,同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印个人信用报告的承诺书。
【第8篇】如何提取住房公积金需要什么材料
小朱以前实习的地方，买过几个月的住房公积金。因为现在工作的地方没有购买这一金。所以小朱决定去把几百块的公积金提取出来当零花钱用。
小朱今天讲的是——解除劳动合同提取公积金
1
离职证明一份。这个需要盖单位的公章，而不是人力资源部的部门章，小朱因为这个还跑了两趟呢。然后再准备a4复印一份。
2
户口簿。需要带上本人的户口簿，同时仍然需要准备一份户口簿复印件一份。
3
身份证。这个呢，小朱就不多说了。只要你需要办理什么手续，身份证是必不可少的。
4
公积金联名卡。也就是公司在给你购买公积金以后会给你发一张与公积金联名的银行卡。如果你没有这张卡或者公司还没有办下来你就离职了的话，需要去社保局填一张申请表，然后拿到公司盖公章就好了。
【第9篇】什么是住房公积金
1、住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
2、2023年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订《住房公积金管理条例》工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2023年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
3、2023年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，为了减轻贷款职工负担。
4、2023年，《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。2023年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。
【第10篇】住房公积金能贷多少年
购买房屋时，不少人都是通过与银行贷款买房，同时，还贷也有一个期限的。那住房公积金能贷多少年？带大家一起了解下吧。
公积金贷款年限规定一般有：申请住房公积金贷款用于购买的是经济适用房、商品房及集资合作建房的最长年限为30年；申请公积金贷款用于建造、翻建及大修自住房的公积金贷款的最长使用年限为20年；申请人使用公积金贷款一般不超过法定退休年龄延后5年。
目前住房公积金贷款期限已延长至不得超过法定退休年龄后5年（即男65周岁、女60周岁）。如尚未退休，男职工最长可贷10年，女职工最长可贷5年。
【第11篇】北京住房公积金提取规定是什么
在北京提取住房公积金的具体规定是需要提供以下三项资料，如果是本人及其配偶提取住房公积金的话，需要提供住房公积金提取申请书，提取申请人的身份证原件及复印件，提取申请人的银行储蓄存款账户。如果是职工配偶申请提取的时候，除了要按照上述规定提供相关材料之外，还应该提供夫妻关系证明，如果管理中心住房公积金贷款系统有职工配偶信息的，夫妻关系证明就可以不用提供了。在北京提取住房公积金有两种方法，一种是所购住房使用了住房公积金贷款，一种是职工承租北京市公租房或者廉租房，首先如果在购买房子的时候使用了住房公积金，职工应该以购房为由申请提取，应该在管理中心系统核实购房信息，才能予以提取。【第12篇】北京住房公积金贷款额度是多少
北京住房公积金贷款额度单笔贷款最高额度为120万元，个人信用评估机构评定的信用等级为aa级的可上浮15%，aaa级的借款申请人，贷款金额可上浮30%。住房公积金贷款额度与借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积都有关系。与住房公积金贷款额度的有个人月收入：个人月收入越高，则北京公积金贷款额度越大。贷款额度不得超出个人还款能力，即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12（月）×借款期限。借款人（含配偶）要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。公积金月缴存额：月收入是由公积金月缴存额来确定的，月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例，所以月缴存额越大，月收入越大，则贷款额度就越大。【第13篇】赤峰住房公积金查询方式有哪一些
几年来，赤峰市住房公积金管理中心坚持科学发展观，努力走规范化、制度化、服务为民的发展道路，中心领导从大局出发，着力改善了办公条件，提高了服务质量，防范了资金风险，努力做到了职工对住房公积金交着放心、用着舒心，受到了上级领导及广大缴交职工的一致好评，真正做到了住房公积金取之于民，用之于民。
1. 住房公积金网站查询。
2. 住房公积金短号码查询。
3. 住房公积金办事大厅设置的触摸屏查询机查询。
4. 中心分布在区县的下设机构或派出机构查询。
5. 受委托开户银行的50多个开户经办网点查询。
【第14篇】用住房公积金买的房叫什么房
1、叫做公积金房，提交申请，借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件；婚姻状况证明原件及复印件（单身证明由民政部门出具）；经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20％的首付款收据原件及复印件；贷款银行要求提交的其它证明材料。
2、贷款受理、银行初审，受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料；查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况；受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”；对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。
3、签订合同，贷款初审通过后，受托银行与借款申请人、购房人面签借款（抵押）合同，并填写房产抵押登记等相关贷款资料。
4、抵押登记、银行复审，受托银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记；受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。
5、管理中心终审、贷款发放，管理中心对受托银行复审通过的贷款资料进行终审，终审通过后，由管理中心通过受托银行将贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。
【第15篇】用住房公积金买房离职了怎么办呢？
用住房公积金买房，如果在申请期间离职了，那么会导致公积金断交，这样可能会导致贷款审核无法通过。而已经通过了贷款审核，之后才离职的，这样就不会影响到公积金贷款了。但是，为了稳妥起见，用户还是不要在申请公积金贷款期间离职。
如遇公积金贷款进行二次审核，发现用户的公积金已经断交了，那么会导致公积金贷款申请直接被拒。
【第16篇】住房公积金可以异地提取吗？
住房公积金是指，一种具有普遍性和强制性特点的，用在住房上的社会福利。
主要是职工用于购买、建造、翻建、大型装修自住房或交纳房租。
该公积金主要由国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工对等机构缴存。
要想支取住房公积金，需要提供本人真实的身份证和复印件给最初开通缴存的住房公积金管理部门。
住房公积金管理部门确认材料真实有效后会在自提交起的3个工作日内通知本人提供指定银行的账户。
等住房公积金提取手续办完后，用户就可以提取住房公积金了。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第24条规定，如果想要支取住房公积金的话是需要满足一定的条件才可以的，比如说，当住房公积金的缴存人在住房方面有需求，或者是有其他政策允许的用途的时候，是可以支取个人帐户里缴存的住房公积金的，而这些情形主要包括：购买或者是建造自住住房的、偿还购建自住住房贷款本息的、离休或者是退休的、完全或是部分丧失劳动能力，并且和单位终止劳动关系的等情况。
