【第1篇】公积金有什么好处
1、公积金本质上是变相增加你的工资。公司从你工资里扣了多少，同时需要给你存一笔等额的公积金，这等于增加了你的工资。
2、公积金不需要缴个人所得税。
3、公积金属于个人账户里的财产。
4、公积金可以用来租房。
5、可以申请利率低的公积金贷款。公积金贷款利率比一般商业贷款要低得多。
6、公积金可以看病。当然这个病是指重大疾病，值得一提的是，可用于家庭成员，不一定是本人。
7、公积金可作为低保使用。如果你被纳入当地低保范围内，本人及配偶可申请提取。
【第2篇】公积金只能在本市用吗？
住房公积金是否可以在异地贷款买房使用，是需要根据买房地的政策规定决定的。目前大部分地区都开放了公积金异地贷款的政策，只要满足规定条件即可在异地使用。
住建部发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，督促各地抓紧出台异地贷款业务细则，明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。
【第3篇】公积金和社保能分两个单位交吗？
社保与住房公积金分别在两个公司交是可以的。
现在很多公司只缴纳社保，然后员工需要买房公积金贷款的话，大多是代缴的，都能成功进行公积金贷款的。
公积金缴存是由职工个人公积金缴存和职工所在单位为职工公积金缴存的公积金两部分构成，属于职工个人所有。个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例;单位为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。
社保缴费是指参加各类社保保险并缴纳保费的行为。一般情况下特指社会统筹的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险的缴费。社保缴费分为两部分：单位缴纳部分和个人缴纳部分。
申请公积金贷款的基本条件是：
1）具有完全民事行为能力的自然人。
2）具有城镇常驻证明或本市户口。
3）在申请贷款前至少半年正常连续缴存本市住房公积金。
4）至少首付房款三成以上
5）具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。
6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。
【第4篇】公积金怎么调整
自己无法调整，必须跟着工资调整。
公积金缴存是由单位统一办理的，一般只有工资调整后，公积金缴存额度和公积金缴存基数才能相应调整；而公积金缴存的缴存比例则是由单位统一确定的，不能自己随意调整。
【第5篇】按揭贷款可以用公积金还吗？
如果借款人的按揭贷款属于自住住房贷款，那么就可以提取公积金来还款，如果是购车贷款，那么就不能提取。
用户能否提取公积金，主要看是否符合提取条件，只要用户有下列情形之一，就能提取公积金：
1. 购买、翻建、大修、建造自住住房;
2. 退休人员;
3. 没有了劳动能力，并且和单位终止了劳动合同;
4. 到境外定居;
5. 家庭生活困难;
6. 偿还住房贷款本金和利息;
7. 交房租。
【第6篇】住房公积金如何提取
1、贷款买房：在贷款买房还房贷的时候可以用住房公积金，按月提取。
也就是说一年可以提取12次，且累积提取的金额不能超出实际的购房支出。
2、全款买房：如果买房时是一次性支付完购房款的，那么在一年之内只能提取4次住房公积金，且每个季度只能提取1次。
3、租房：随着房价的攀升，房租也不断水涨船高，一年到头下来也是一笔不小的数目。租房者可以申请提取公积金用于支付房租，减轻生活压力。
【第7篇】公积金贷款买房后辞职了利息变吗？
1. 公积金贷款买房后辞职了对于申请成功了的公积金贷款没有很大的影响，因为申请成功之后银行会跟申请人签订一份合同，里面包含了详细的贷款金额、还款时间、还款额度与利息等等，每个月还款的额度一旦在合同里面签订好就不会被改变，自然也不会影响其利息。
2. 简单来说就是只要公积金贷款成功了，之后不管工作怎么变动，都是公积金贷款，按照公积金贷款利率还贷款。公积金贷款买房后辞职了公积金断了不会导致公积金贷款买房合同被终止，贷款人每个月按时往还房贷的卡里面存够还款金额即可。
3. 公积金贷款买房后辞职了利息变吗的解答如上，希望可以解开你心中的难题，若是在公积金贷款买房之后辞职了，若不是创业，建议尽快再找一份工作，这样能够更好地保证能够按时还房贷。
【第8篇】长沙买房公积金可以取出来吗？
公积金作为职工的一项福利政策，对于买房者来说是非常重要的，不仅可用于购房贷款，也可用于购房提取，你妈长沙买房公积金可以取出来吗？
1. 公积金提取的时候职工持相关提取凭证原件，向单位提出提取申请，经单位核实后，填写《住房公积金提取申请书》，并加盖印鉴。
2. 职工(或者单位相关负责人)持提取申请书及相关提取凭证原件及复印件，到分中心、分理处申请提取住房公积金。分中心、分理处应当对相关资料进行审核，审核无误后，作出准予提取或者不准予提取的决定。
3. 经审核准予提取的，凭准予提取的申请书，到受委托银行办理提取手续。受委托银行依照管理中心核定的提取额度以入卡/折方式支付。
【第9篇】房贷商业贷款可以转公积金贷款吗？
可以。商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列以下几个条件：
符合本市住房公积金贷款申请条件。
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)。
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的。
（二）离休、退休的。
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。
（四）出境定居的。
（五）偿还购房贷款本息的。
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
【第10篇】个人能够缴存公积金吗
1、根据我国《住房公积金管理条例》规定，个人是可以缴纳住房公积金的，当然办理住房公积金，最好还是由单位来进行设立和缴纳。
2、个人缴纳住房公积金，需携带本人身份证，到当地的住房公积金管理中心办理。填写《灵活就业人员缴存住房公积金申请（登记）表》后，办理住房公积金登记开户手续。经审核同意后，签订《灵活就业人员住房公积金缴存协议》即可办理缴存。
【第11篇】公积金贷款有年龄限制吗
1、公积金贷款有年龄限制，公积金贷款要求年满18周岁以上，连续缴纳6个月以上的公积金。
2、具体贷款年龄虽然没有限制，但是最大不能超过法定退休年龄后5年。单从年龄方面考虑，公积金贷款的最长年龄为女性60周岁，男性65周岁，超过就无法申请公积金贷款。
3、需要注意的是，按照公积金贷款最长30年限，并不是说在60岁贷款的时候要还款到90岁，而是用贷款人的法定退休年龄加5然后减去贷款时的年龄。
【第12篇】公积金贷款合同编号怎么查询
您可以登录住房公积金管理中心的官网查询公积金贷款合同的编号，也可以拨打贷款银行的客服电话查询公积金贷款合同的编号，还可以携带身份证到银行柜台查询公积金贷款合同的编号。
需要注意的是，每个城市的公积金页面会有所不同，需要以具体页面显示的为准。
【第13篇】公积金缴存基数是按照什么来的
公积金缴存基数是按照职工本人上一年度月平均工资来计算的。职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例来计算的。
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
【第14篇】绩效工资不纳入公积金缴存基数吗？
基础性绩效已纳入住房公积金缴存基数，奖励性绩效工资需单位在人社部门进行年度考核合格后才能发放。
【法律依据】
《公积金管理条例》
第十六条，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
【第15篇】住房公积金换公司该怎么办
换工作之后带着原单位开具的离职证明，到原公积金缴纳的开户银行，提交公积金转移申请表，然后将所有公积金及利息转入新单位下的个人帐户中即可。
【法律依据】《住房公积金管理条例》第2条，本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业；
城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
【第16篇】公积金贷款的合同编号如何查询
可以登录住房公积金管理中心的官网查询公积金贷款合同的编号，也可以拨打贷款银行的客服电话查询公积金贷款合同的编号,还可以携带身份证到银行柜台查询公积金贷款合同的编号。
下面小编来说说怎么通过住房公积金官网查询自己的贷款合同编号。
1. 打开本地的住房公积金管理中心官网，在百度上直接搜索即可，在官网点击“公积金查询”。
2. 登录个人公积金账户，输入身份证号码、个人账号、密码以及验证码，立即登录。
3. 登录成功后，可以看到申报业务、查询业务、公共功能和使用帮助，在公积金页面点击“查询业务”。
4. 在查询业务中可以查询个人账户基本信息，查看缴存明细，查询个人变更信息，贷款进度，网厅交易历史记录以及贷款信息查询，点击“贷款信息查询”，进入后就可以看到借款合同号了，也就是公积金贷款合同编号。
每个城市的公积金页面都是不一样的，但是操作方法都差不多。
