子公司如何注册（16篇）

【第1篇】子公司如何注册

随着企业规模的不断扩大和发展，建立分公司已成为企业必须考虑的一个必要条件。许多联系到我们的客户，说想在拉萨注册一个分支机构，然而，许多企业并不十分了解分公司和子公司注册的区别。

分公司由总公司直接管理，法人统一；子公司具有独立经营权，负责人独立。如果总公司离分公司较远，不能长期经营，可以设立子公司。设立子公司的最终目的是子公司的发生与总公司无关，因为它有独立的负责人。

一、设立子公司的方式不同于分公司

1、子公司由公司股东依照《公司法》的规定设立，符合《公司法》规定的公司设立条件和出资方式。

2、总公司向当地工商行政管理机关申请在住所地以外设立分公司的，一般视为设立分公司。

二、子公司和分公司的法律地位不同

1、子公司是具有法人资格、独立的公司名称、章程和组织机构，以自己的名义从事生产经营活动的独立法人。

2、分公司不具有法人资格，没有独立的公司名称、章程或者组织机构，以总公司分公司的名义从事生产经营活动。

三、税收角度的差异

设立分公司和控股子公司在税收法规上存在较大差异。由于分公司不是独立法人，其损益应与总公司一起计算纳税，而子公司是独立法人。母公司和子公司应分别纳税，子公司只能按照股东在税后利润中所持股份分配股利。一般来说，如果公司从一开始就盈利，设立子公司更有利。子公司盈利后，可享受当地政府提供的各类税收优惠和其他业务优惠。如果设立的公司在经营初期出现亏损，设立分公司更为有利，可以减轻总公司的税负。

子公司和分公司是现代大公司经营组织的重要形式。为什么一个公司把它的一些子公司作为子公司，而另一些子公司作为分公司？这恐怕主要是从税收筹划的角度来分析，因为在日益激烈的市场竞争中，一切有利于提高企业经济效益的法律措施都是企业考虑的重点，而选择有利于税收优惠的组织形式正是实现这一目标的重要途径。

四、子公司和分公司的控制方式不同

1、母公司一般不直接控制子公司，而是通过任免董事会成员、投资决策等方式影响子公司的生产经营活动。

2、分公司的人员、业务、财产受总公司直接控制，在总公司经营范围内从事生产经营活动。

五、子公司和分公司的债务责任是不同的

1、子公司作为独立法人，以其全部财产对其债务承担相应的责任。

2、分公司的财产不独立，在财务上与总公司统一核算。因此，总公司通常负责偿付其经营性债务，即总公司以其全部资产为限，对分公司经营活动中的债务负全责。

注册公司是一个非常复杂的事情。你需要一次又一次地去工商局、银行和会计师事务所。有时，由于不熟悉注册的加工工艺和注册的原料，经常因为备料不足而辗转反侧。所以亲自去注册确实很麻烦，但如果你想有足够的保险时间，又不介意麻烦，你可以选择自己的注册公司。如果想享受一站式贴心服务，也可以选择找专业代理机构注册公司办理公司的注册手续，但当然需要花更多钱。

西藏金色彩财税服务有限公司是一家为拉萨投资创业者提供公司注册、注销、变更、验资、年检、审计、代理记账、筹划税务、财务咨询服务的专业机构。

【第2篇】租的房子能注册公司吗

明明没注册过公司

但人在家中坐

突然名下就多了一家“公司”？

先别开心

很可能是你的房产信息被泄露了

究竟怎么回事？

这还要从一个创业故事说起

5人组的“创业”故事

小高和小张是大学室友，现在如果问他们最想回到哪年，那一定是大学刚毕业那年。

2023年，g20杭州峰会的召开让他们抓住了一波红利。当时杭州城市能级提升，产业、人口发展势头迅猛，公寓楼成为很多人的选择。站在风口处，他们与另外3名室友一拍即合，一毕业就合伙开了一家房产托管公司。

公司第一年就实现了盈利，但好景不长。这三年来，5人组的房产托管公司从盈利变成亏损，股权分分合合，离散伙只差一个契机。

不过散伙的契机没来，“盘活”的机会来了。某天，一名姓金的男子在某房产交流群里添加了小高的微信，询问他们有没有兴趣来场合作。

原来由于业务需求，5人组手里握着很多房东的房产证、身份证等材料，这些对于金某来说都是资源。

“怎么合作？”小高问。金某回答说他手底下有大量想要虚拟注册公司的客人，但注册也是一个萝卜一个坑，是需要地址的。

“正好你们手里不是有信息，有房源，也有地址吗，你卖给我，我给你钱。”

5个人一听这是个没有本钱的买卖，而且金某还对他们说按照面积来算钱，面积越大钱越多。

算了算一单就能赚个2000~4000元，乐而不为？于是，5人组把合同、产证、身份证等等信息偷偷拍下来，将地址卖给了金某。

“金总”的崛起之路

金某收到这些信息心里也是乐开花了，他同时还联系了多家房产托管的公司，还能弄到大量的公民房产信息。

原来，金某手里有一些“客人”，干的是不法勾当，有着虚拟注册公司的需求，于是他帮人挂羊头卖狗肉。

为了挖掘更多的“资源”，金某活跃在各大房产交流的微信群里，广泛撒网，通过这项业务大赚了一笔。

信息被拿走注册后，绝大部分的房主并没有发现小高他们的勾当，有些即使发现了也没有对这家托管公司进行起诉，这也让5人组更加放开手脚来做这件事。

很快，这家托管公司从还债到盈利，其中将近一半的盈利都来自于贩卖地址和信息这项“业务”。

就在小高拿着一批新房产地址准备在网络上贩卖时，被抓了个正着，原来警方早已盯上这伙人。

三层犯罪架构一网打尽

杭州市公安局网警分局在工作时发现，余杭金某等人以财务咨询公司的名义组织他人实施侵公犯罪，向杭州本地房产行业从业者收购大量公民个人房产证、身份证照片，用于虚拟注册公司。

经侦查，警方明确了本案中信息偷拍者、地址转卖商、财务公司三个层级的犯罪架构。

市网警分局立即会同余杭区分局组织精干力量，在杭州本地抓获金某等20名犯罪嫌疑人。

目前，犯罪嫌疑人已全部被依法采取刑事强制措施，警方还查获大量作案手机、电脑、及公民个人房产信息1000余条。

杭州房产行业活跃，从业人员较多。房东购置公寓楼等商用地产后，会将其托管给房屋托管公司收取租金，并签订协议时一并提供房产证、身份证复印件等证明材料。

部分托管公司人员为牟私利，一面将房产继续对外出租赚取差价，一面以2900至4000元不等的价格将房产证、身份证照片售卖给打着“财务公司”旗号的金某团伙。

金某团伙在杭州房产圈内不断渗透，大肆收购公民个人房产信息，同时承接虚拟注册公司业务，伪造租房合同，使用虚假材料在工商部门申请注册公司。

此类犯罪不仅严重侵犯了房东的个人信息权益，还带来了巨大的责任风险，对本地市场的企业管理秩序、市场经济环境，都造成了伤害。

【网警提醒】

广大房东要注意保护自己的个人房产信息，与托管公司或中介公司签订协议时，一是要再三确认，不得在协议范围外使用房东的房产信息。

二是签署协议时提供的房产证、身份证照片，需加上“仅限租房使用”的水印，防止被犯罪分子用于其它用途。

三是时常关注自己名下房产的公司注册情况，发现被异常注册及时到工商部门警示，暂停该公司的工商业务。

四是当发现自己的个人信息被贩卖或异常使用，及时到公安机关报案，提供线索。

图片 | 网络截图

素材 | 浙江网警

编辑 | 章志楠

— end —

【第3篇】用自己的房子注册公司利弊

想要谈个人独资企业的优缺点，就得先知道什么是个人独资企业？

个人独资，顾名思义，就是个人出钱经营的一家公司，在这样的情况下，公司是归出资的这个人所有的，并且受他的控制，但又因为这样，公司收获的所有收益是全部归他享有，公司所要面临的风险也是全部由他承担的。这么看其实个人独资企业各有优缺。

首先我们来讲讲优点，因为它是个人出资经营的公司，所以在成立上比较容易，所需要的时间比较短，你想它什么时候成立它就什么时候成立，不用跟合伙人进行协商；

第二，因为是个人独资，所以公司内部的结构比较简单，不存在股东大会和董事会，因为只有一个股东，不存在意见分歧，在做决策的时候比较果决迅速，拥有绝对的话语权，同时所获得的收益也都是这个股东的；

第三，如果一家个人独资企业经营不下去，申请破产是很容易的一件事，法律对个人独资企业的破产限制比较少，而且申请破产程序也不繁杂；

第四，个人独资企业有一个好处就是可以免收企业的所得税，因为个人独资企业没有法人地位，通常不纳入企业所得税的纳税范围；最后，个人独资就是一个人的公司，公司内部信息保存起来比较容易。

个人独资企业也不是没有缺点的，首先它一个最明显的缺点就是投资者风险巨大，因为公司是投资者本人的，当风险来临时，是没有第二个人可以为你共同承担，投资者必须需要承担全部的风险；

其次就是没有很多投入资金，因为就一个人，钱能多到哪里去，而且就算你以个人的名义跑去贷款，那这个难度也是比较大的，反正钱不够相应的就限制了企业的规模；

再次就是整个公司只有一个股东，整体的权利过大，没有人能够对其约束和制衡，投资者在做决策的时候可能就是“一言堂”，可能会因为有决策失误的情况出现；

最后还是因为股东的权利过大，可能会将公司财产混作私用，满足自己的利益，比如用公司的名义为自己作担保或者借贷款，甚至是用公司的名义做一些违法的事情，像巧妙的逃税漏税什么的。

整体来说，其实个人独资企业的优点和缺点差不多是相对的，毕竟凡事都有两面性。

【第4篇】子公司注册资本大于母公司

作者：李海浮 赵婷婷 张擎 何安琪

实践中，母公司参与土地竞买，竞买成功后，设立子公司进行房地产开发，以及母公司以土地使用权作价出资设立子公司非常普遍。母公司拿地、子公司开发，母子公司之间是否构成土地使用权转让或以土地作价出资？子公司能否将母公司交纳的地价款作为计算子公司增值税、企业所得税、土地增值税等的成本进行扣除？母公司以土地使用权作价出资，是否需要向子公司开具增值税发票？未办理契税减免备案是否需要补缴契税？本文结合近期接触过的相关案例，就前述问题做简要分析，供参考。

一、案件背景

2023年，母公司与国土局就目标地块签订《国有建设用地使用权出让合同》（下称“《土地出让合同》”），约定国土局将目标地块出让给母公司，并约定待受让人成立新公司后，《土地出让合同》项下的国有土地使用权可登记在新公司名下。《土地出让合同》签订后，母公司付清了全部土地出让金，当地财政局向母公司开具了收款收据。母公司缴纳了契税，并取得税收缴款书。

2023年，母公司作为唯一股东出资设立子公司。根据子公司章程，子公司设立时的注册资本与母公司交纳的土地出让金和契税金额相等，出资方式为土地使用权。

其后，国土局就目标地块向子公司核发了一份《不动产权证书》，该证记载的权利人为子公司。

子公司取得《不动产权证书》后，在进行后续某年度企业所得税纳税申报时，将目标地块土地成本的折旧摊销额在企业所得税前进行了列支。

近期，税务机关向子公司发出《税务事项通知书》，认定子公司2023年未按规定取得土地使用权转让的增值税发票，限子公司自收到该通知书之日起60日内进行补开或换开相应发票，补开或换开后的发票符合税法有关规定的，可以作为税前扣除凭证。

并于近期，税务机关向子公司发出《纳税风险提醒函》，提醒子公司：2023年，子公司由母公司以土地使用权对外新设，子公司未按规定取得土地使用权转让增值税发票；子公司取得《不动产权证书》后的某年度已结转收入、成本，子公司未按规定取得增值税发票，子公司可能存在未取得合法凭证已在企业所得税税前扣除而少申报缴纳该年度企业所得税的风险。此外，子公司未办理“同一投资主体所属企业之间土地、房屋权属的划转免征契税”税收减免备案，也未办理“公司合并后承受原合并各方土地、房屋权属免征契税”税收减免备案，子公司可能存在未按规定办理税收优惠审批备案手续，存在税收风险。

二、问题和分析

1、母公司拿地、子公司开发，母子公司之间是否构成土地使用权转让或以土地作价出资？

从土地管理角度，以下二种情形（下称“母公司拿地子公司开发”）均不构成母公司向子公司转让土地使用权或以土地使用权作价出资：

（1）母公司参与土地使用权竞买，竞得后同土地管理部门签订土地出让合同，并交纳土地出让金后设立子公司，并由子公司同土地管理部门签订土地出让合同变更协议；

（2）母公司竞得土地后，设立子公司，并由子公司直接同土地管理部门签订土地出让合同，交纳土地出让金。

根据原国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）》，如果土地竞买人在竞买申请书中声明竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设，并明确新公司的出资构成、成立时间等内容，出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有土地使用权出让合同》。据此，实践中土地管理部门通常不认为母公司拿地子公司开发构成土地使用权转让或以土地作价出资，而是认为子公司直接从土地管理部门受让土地使用权，并直接为子公司办理土地使用证书。

2、母公司交纳的土地价款能否在计算子公司的增值税、企业所得税和土地增值税时作为成本扣除？

母公司拿地子公司开发的模式下，在满足一定条件的情况下，母公司交纳的土地价款可以在计算子公司的增值税时扣除。根据《关于明确金融、房地产开发、教育辅助服务等增值税政策的通知》（财税[2016]140号）1，在同时满足以下三个条件的情况下，母公司支付的地价款可以在计算子公司的增值税时予以扣除。

（1）母公司、子公司、土地管理部门三方签订土地出让合同变更协议或补充合同，将土地受让人变更为子公司；

（2）土地管理部门出让土地的用途、规划等条件不变的情况下，签署变更协议或补充合同时，土地价款总额不变；

（3）母公司持有子公司的全部股权。

根据上述规定，即便交纳土地价款的收据记载的付款人是母公司，子公司仍可在计算增值税时进行扣除。

母公司交纳的地价款在计算子公司的企业所得税和土地增值税时能否作为成本进行扣除，未见明确规定。需要结合协议约定、财务处理、发票取得等情况具体分析，从而判断其列支、扣除的合法性与合理性。

3、母公司以土地使用权作价出资，是否需要向子公司开具增值税发票？

多数观点认为，以土地使用权作价出资属于增值税应税行为。既然属于增值税应税行为，母公司应向子公司开具增值税发票。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）附件1《营业税改征增值税试点实施办法》（下称“《实施办法》”）第十条，销售无形资产，是指有偿转让无形资产。第十一条，有偿，是指取得货币或者其他经济利益。根据《实施办法》所附的《销售服务、无形资产、不动产注释》，无形资产包括土地使用权。并且《实施办法》附件3所列的免征或不征税增值税项目中不包括股东以土地使用权作价出资。因此，母公司以土地使用权作价出资取得子公司股权属于销售无形资产，系增值税应税行为，母公司应向子公司开具增值税发票。

少数观点认为，营改增之前，根据《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》（财税[2002]191号）规定，以无形资产、不动产投资入股共担投资风险的行为，不需征收营业税。营改增之后，从递延原有税收优惠及国家对本次营改增的总体减税要求角度来看，以土地使用权作价出资入股不应当征收增值税，因此，母公司也无须向子公司开具增值税发票。

4、母公司以土地作价出资，子公司未办理契税减免备案，子公司是否仍能享受契税减免政策？

由于当时适用以及现行税收政策对此规定并不明确，因此，就子公司未就母公司以土地使用权作价出资办理契税减免备案是否会实质性影响适用契税减免政策问题，存在与税务机关探讨的空间。

实体方面，根据子公司设立时适用的《财政部、国家税务总局关于进一步支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知》（财税[2015]37号），同一投资主体内部所属企业之间土地权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间土地权属的划转，免征契税。《财政部、税务总局关于继续支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知》（财税[2018]17号）和《财政部、税务总局关于继续执行企业事业单位改制重组有关契税政策的公告》（财政部、税务总局公告2023年第17号）进一步明确规定，母公司以土地向其全资子公司增资，视同划转，免征契税。母公司设立子公司时将其持有的目标地块土地使用权转让给子公司，作为母公司对子公司的实缴出资，是否应属于上述文件规定的母公司与其全资子公司之间土地权属划转的情形，存在与税务机关探讨的空间。程序方面，根据子公司设立时适用的《中华人民共和国契税暂行条例细则》（财法字[1997]52号），纳税人符合减征或者免征契税规定的，应当在签订土地、房屋权属转移合同后10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理减征或者免征契税手续。但是，该细则以及子公司设立时适用的相关税收政策中并未规定未办理免征契税手续的情况下纳税人即丧失免征契税资格。因此，即使子公司未就“母公司以土地使用权作价出资设立子公司导致的土地使用权转移”办理免征契税手续，故应当具有适用前述契税减免政策的空间，但由于缺乏明确规定，税收征管实践中各地税务机关的执法会存在差异。

【第5篇】分公司变更子公司流程

教你如何正确跨区变更营业执照♂

教你如何正确跨区变更营业执照

1营业执照可以换注册区域吗

跨地区变更是从一个地区办理到另一个地区，相当于在原注册地区办理工商税务注销，然后在迁入地区办理工商税务登记。

2办理流程如下：

1. 到迁入区办理迁入手续，取得准予迁入证明；

2. 到迁出区办理迁出手续，取得准予迁出证明；

3. 到新注册地直属行政部门领取新的批准文件；

4. 到原税务局注销原税务登记，申请办理除税；

5. 持原税务局出具的《准予迁出税务登记书》到新注册地税务机关办理新的税务登记

3常见问题

1. 成都公司跨区域变更有哪些难点？

答：成都公司跨区域地址变更需要工商变更和税务变更。跨地区变更是从一个地区办理到另一个地区，相当于在原注册地区办理工商税务注销，然后在迁入地区办理工商税务登记。所以税务要经营至今得到记账凭证，财务报表，纳税申报表，总账，明细账，银行流水等所以步骤较多。不熟悉流程比较费时（关注评论，省时方案立即领取）。

4最后

如果你跨区域变更，有任何疑问都可以评论留言（更多资料关注留言）#跨区域变更 #成都跨区域变更 #跨区域变更办理流程 #公司注册地址变更工商 #公司迁移

【第6篇】注册深圳电子商务公司

都说，世界跨境看中国，中国跨境看广东，广东跨境看深圳。一直以来，知识产权侵权风险就是跨境电商企业的痛点。小到gbc等靠给名牌打假为生的律所狙击，再到amazon等平台“联合打击”，大到国家层面发动301调查，都给跨境电商企业的经营带来沉重的打击。例如华南城四大天王之一的有棵树，其母公司天泽信息近日公布，sku从100万个砍到35万个，员工从3000多人砍到500人，营收下滑近7成，毛利率降至5.46%。[1]

那么从知识产权层面，跨境电商企业如何规避风险？

一、战略层面

应对普通跨境电商知识产权侵权风险的根本性措施，在于，跨境电商企业应提高知识产权保护意识、提升企业自主创新能力、完善企业知识产权制度建设。在我国跨境电商企业“走出去”的过程中，企业应当充分注重知识产权的保护。例如：

（一）在拓展海外市场前，充分了解进口国相关知识产权法律规定；

（二）根据产品的市场需求及企业资金状况，提前做好知识产权布局，在主要市场提前注册、申请相关知识产权；

（三）做好知识产权风险排查与预警工作，在生产、采购、销售等各个环节中避免知识产权侵权行为的发生。

二、战术层面

首先，从源头出发，严把采购关。在采购合同中，注意审查知识产权侵权责任条款，明确约定赔偿责任，规避赔偿风险。例如产品上有商标的，可以要求供应商提供品牌授权书，从而避免采购到侵权产品。

其次，从销售入手，针对listing描述内容，要尽量规避侵权品牌词汇。由于知识产权的地域性，像商标、专利这样的知识产权，如果没有在销售地申请商标或专利保护的，那么就可以在该地销售。所以，针对amazon、smt、ebay、wish等电商平台，要区别对待各个站点，如果在美国站有商标、在欧盟没有商标，那么产品上架时，要避开美国站点，而选择不会存在侵权风险的欧盟站点。这里，就需要专业的检索人员针对上架产品在欧、美、日、韩、俄、澳洲等各个站点的知识产权情况进行检索分析。

最后，从法务视角，实时跟进各个平台站点的平台规则调整、当地法律法规政策变化，以及被投诉、起诉乃至和解的应对措施，及时给到各个部门反馈，做出相应调整。例如发现被gbc等律所购买店铺的商品钓鱼后，虽然没有立马被告，但后期不排除有这种可能，这时，就需要判断是否要放弃该店铺的账号，如果可以放弃，就把钱提取出来，关店，不予理会后面再有什么诉讼案件。如果不能放弃该账号，可以考虑是否先下架该产品，以降低损失，后面赔偿或者和解时，积极应对，同时账户里面的钱也要逐渐提取出来，以防被冻结。

三、企业努力+政府加持

祸兮福之所倚，福兮祸之所伏，风险和机遇从来都是相伴相生。2023年，深圳跨境电商进出口继续保持增长势头，货值创历史新高，继续稳居全国前列。深圳海关统计，2023年，深圳市货物贸易进出口3.54万亿元人民币，规模创历史新高，比2023年增长16.2%。其中，出口1.92万亿元，规模连续第29年居内地外贸城市首位，增长13.5%。[2]

为了应对跨境圈的一系列风波，深圳市商务局也出台了一系列扶持政策，支持跨境电商企业，通过独立站销售渠道开拓海外市场。深圳市商务局印发《〈深圳市关于推动电子商务加快发展的若干措施〉实施细则》(下称《实施细则》)。《实施细则》主要从加速发展大型电子商务平台、大力推进电子商务应用、强化跨境电子商务发展优势、搭建成熟完善的电子商务支撑服务体系四大方面对电商企业进行资助和扶持，自2023年7月1日起实施，有效期至2025年10月25日。《实施细则》明确，加速培育本地法人电子商务平台，对深圳电子商务平台企业融资、办公用房、贷款利息、新技术、新模式应用、贡献等进行资助和奖励。

中国跨境电商经过了红利期，正逐渐走向成熟期，行业规模迎来了稳步增长。目前，政策利好，随着中国品牌在国际市场的认知度的提高，有了“企业努力+政府加持”，跨境电商业务正在成为我国新的经济加速器及资本市场投融资的热点。

【第7篇】什么房子能注册公司

注册公司营业执照撰写经营范围时容易出现的二个误区

一、经营范围不是越多越好

很多创业者在注册公司的时候，不知道经营范围如何填写，就干脆填点算了，这样的行为是不对的。经营范围填写多，虽然减少了由于业务范围多，无需因为超过经营范围而需前往税局申请代开发票的麻烦。但经营范围填写过多带来的后果就是导致公司需要承担额外的纳税，一些特殊情况甚至无法享受相关的税收优惠政策。

二、经营范围没有侧重点

这个还是有一定忌讳的。因为不同行业在税率方面存在一些差异，如经营范围填写没有注重经营业务的前后顺序，后续可能会产生不一样的税费，不利于企业长远发展。

本账号定期更新不同行业公司营业执照注册范围，若没有找到与您相关行业，点击关注私聊免费发送！以下以家居科技公司经营范围举例！

范本一

工程和技术研究和试验发展；其他机械设备及电子产品批发（金属门窗批发）；其他家庭用品批发（家具批发和进出口）；金属及金属矿批发；五金产品批发；建材批发；家具零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓

范本二

智能家居系统开发、硬件设备销售及技术服务；安防产品的销售及技术服务；计算机软硬件销售及技术开发、技术服务；计算机系统维修及维护；弱电工程设计及施工；综合网络布线；网络技术开发、转让、咨询、服务（以上凡涉及许可的项目均凭许可证件经营）

范本三

工程和技术研究和试验发展；金属门窗制造；金属结构制造；建筑、家具用金属配件制造；配电开关控制设备制造；软件开发；普通货物道路运输；园林绿化工程；贸易代理；专业化设计服务；商务信息咨询服务；房地产开发经营；五金产品批发。（以上项目不包括危险化学品、涉及前置审批许可的项目以及企业投资准入负面清单中限制类和禁止类项目）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

范本四

研发、生产、加工、组装、销售：家具、更衣柜、锁具、标识标牌；销售：酒店用品、日用百货、塑料制品、服饰、办公用品、安防产品；智能网络控制系统设备的设计、安装与销售；安防设备的安装与维护；室内装饰装璜工程施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

范本五

家居研发、生产、销售、安装。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

范本六

工程和技术研究和试验发展；五金产品批发；建材批发；五金零售；家具零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

范本七

智能家居产品的技术开发；家具、床上用品、工艺品的设计、生产、加工、销售；货物进出口；经营其它无需行政审批即可经营的一般经营项目（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

范本八

智能化技术服务；智能化安装工程服务；安全技术防范产品零售；房屋装饰；电子产品批发；窗帘、布艺制品的加工、销售、安装；贸易代理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

范本九

智能家居设备的研发；家居用品、洗涤用品、智能电气设备、家用电器、电子产品、五金产品、家具、装饰材料、机械设备、卫浴洁具、清洁用品、日用品、办公用品、汽车配件、建材、健身器材、通信设备的批发、零售及网上销售；自营和代理各类货物和技术的进出口，但国家限定经营或禁止进出口的货物和技术除外。

范本十

研发、制造、生产、销售：家纺用品、家居用品；销售：酒店用品。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

范本一十一

研发、产销：五金制品、塑料制品、日用电器；经营和代理各类商品的进出口业务(国家限定经营或禁止进出口的商品除外,涉及许可证的必须凭有效许可证经营)。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

范本一十二

工程和技术研究和试验发展；金属门窗制造；金属家具制造；木质家具制造；其他家具制造；木门窗、楼梯制造；建筑、家具用金属配件制造；其他技术推广服务；专业化设计服务；会议及展览服务；信息技术咨询服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

范本一十三

研发、生产、加工、销售：智能洗碗机、水槽、水龙头、下水器、不锈钢挂件、不锈钢马桶、橱柜、智能家具、燃气炉具、热水器、抽油烟机、空气净化器、除湿器、家用电器及其配件、电子配件、塑料制品、五金制品、卫浴产品。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

范本一十四

技术推广；网上经营、销售电子产品、机械设备、五金交电、家用电器、计算机软件及辅助设备、仪器仪表；销售专用设备、防盗锁、楼宇对讲（可视）系统、报警系统视频监控设备、电动窗帘、电器控制设备、智能照明设备、智能停车场设备、中央控制设备、防盗安全门；应用软件服务（不含医用软件服务）；经济贸易咨询。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）

范本一十五

家具、金属制品研发、设计、加工、销售；智能家居系统研发、销售；室内外装饰装修工程设计、施工；普通货物运输。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

范本一十六

技术推广、技术服务；销售门窗、家具、日用品。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本区产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）

范本一十七

家居用品的技术研发；生产、销售及网上经营（不含金融业务）：家具、家居用品、床上用品；销售：针纺织品、家居装饰用品；货物进出口、技术进出口。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

范本一十八

智能家居系统设备、建筑构件、光伏设备、风能设备、环保设备、建材五金、电子产品、节能门窗、铝木门窗、阳光房系统的研发、设计、销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

范本一十九

研发、生产、销售：家居制品，不锈钢制品、五金制品、塑料制品。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓

范本二十

家居用品技术开发、技术服务、技术转让；批发、零售：针纺织品、床上用品、服装鞋帽、家具、卫生洁具、工艺品、家用电器、电子产品、日用百货、办公用品、体育用品、健身器材、一类医疗器械；商务信息咨询（不含商业秘密）；加工、批发：针纺织品（不得在此住所从事加工业务）；货物及技术进出口业务（国家法律法规禁止经营的不得经营，国家法律法规限制经营的凭许可证经营）；经营无需行政审批即可经营的一般经营项目。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

范本二十一

工程和技术研究和试验发展，建筑装饰和装修业，其他建筑安装业，金属结构制造，建筑、家具用金属配件制造，金属门窗制造，建材批发，木质装饰材料零售，其他室内装饰材料零售，其他化工产品批发（塑料制品），家具零售；贸易代理。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓

范本二十二

家居用品研发；销售：家具五金配件、家居用品；国内商业，物资供销业(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓

范本二十三

其他科技推广服务业；金属家具制造；建筑、家具用金属配件制造；工程和技术研究和试验发展；金属及金属矿批发（危险化学品除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓

范本二十四

技术开发、技术服务、技术咨询、成果转让：智能家具、智能灯具、计算机软硬件设备及配件；批发、零售：家具、书包、灯具、玩具、文化办公用品、音箱设备及器材、计算机软硬件及配件；服务：家具设计、灯具设计、工业产品设计；货物或技术进出口（国家禁止或涉及行政审批的货物和技术进出口除外） 。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

范本二十五

智能家居研发,安防器材.空调设备.新风换气设备.净水设备.汽车配件.化妆品.日用品.煤炭批发零售,汽车装饰(不含维修)(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

范本二十六

生产：智能电动窗帘机，智能电动晾衣架，智能家居室内综合控制系统。 服务：智能家居、智能遮阳系统、家庭娱乐视听系统、家居控制系统、照明控制产品、能源管理产品、家居自动化系列产品、家用电器、门窗、机械设备的研发及上门安装；批发零售：智能家居产品，智能遮阳产品，家庭娱乐视听产品，家居控制产品，照明控制产品，节能产品，家居自动化系列产品，家用电器，门窗，机械设备；货物进出口（法律、行政法规禁止经营的项目除外，法律、行政法规限制经营的项目取得许可后方可经营）。***

范本二十七

智能化控制系统研发；网络技术研发；计算机系统集成；销售家居、家用电器、安防产品（国家专项规定的除外）、电子产品、卫生洁具。（依法须经批准的项目、经相关部门批准后方可开展经营活动）。

范本二十八

销售：家具、家用电器、日用品、五金产品、塑料制品、室内装饰材料、陶瓷制品、卫生洁具、橡胶制品、家用纺织品、计算机软件及辅助设备；服务：计算机软件、硬件的技术开发、技术转让、技术服务、室内装饰设计、广告设计、制作、代理、发布，企业品牌设计、企业形象策划、展示展览服务；室内装饰工程、园林绿化工程；研发、设计、销售：工艺美术品、建筑材料。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓

范本二十九

智能产品、智能家居、数码产品、电子产品及配件的研发及销售；计算机软硬件的技术开发；信息系统软件的技术开发；电子商务平台的技术开发；投资兴办实业（具体项目另行申报）；国内贸易（不含专营、专控、专卖商品）；经营进出口业务（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）。

范本三十

家居用品设计、研发、销售及网上销售；网络交易平台建设、运营；货物进出口；民用、商业及酒店整装整配工程。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓

范本三十一

研发、销售：家庭用品、木制品、工艺品、不锈钢制品、酒柜、茶叶柜、雪茄柜、酒窖设备、电子产品、家用电器；酒窖装饰及其他室内外装饰工程设计及施工。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓

范本三十二

研发：电器、家居用品；工业设计、平面设计、包装设计、展示设计及制作；企业管理；品牌营销咨询策划、顾问服务；国内商业、物资供销业。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓

范本三十三

木质家具制造;家用电器批发;灯具零售;家具批发;厨房设备及厨房用品批发;建筑、家具用金属配件制造;家具和相关物品修理;家具零售;其他家具制造;灯具、装饰物品批发;五金零售;厨房用具及日用杂品零售;竹、藤家具制造;金属家具制造;家具设计服务;家具安装;日用灯具零售;

范本三十四

研发、销售：家居用品、家具及其配套制品、家用电器、机电设备、电子产品、五金制品、塑料制品；除以上项目外的国内商业、物资供销业（不设商场）；经营和代理各类商品及技术的进出口业务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓

范本三十五

家具研发、租赁；网络平台建设；销售：家具、家用电器、饰品、工艺品、日用品、床上用品；电子商务信息咨询服务；技术推广服务；物业租赁。

范本三十六

家居用品、建筑材料、家具技术开发、销售；门窗销售、生产（限分支机构）、加工（限分支机构）、安装、维修；室内外装饰工程设计、施工；橱柜加工（限分支机构）、销售；企业形象策划；餐饮管理；酒店管理；道路货物运输（须取得许可或批准后方可经营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

范本三十七

一般经营项目是：智能家居的技术研发与销售、五金制品、家具、家居用品、办公用品、工艺礼品（不含象牙及其制品）、学生用品、电子产品、保健仪器的研发与销售；数码产品的设计开发与销售；商务信息咨询；企业管理咨询；国内贸易，经营进出口业务。许可经营项目是：

范本三十八

研发、生产、销售：室内家居用品，家具，日用品，电子产品；货物进出口。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓

范本三十九

家居饰品研发；红木家具、手工艺品、木雕、木门、木地板、五金、建筑材料（砂石除外）、电子产品销售；网络科技开发及技术咨询；自营和代理各类商品和技术的进出口业务（国家限定企业经营或禁止进出口的商品和技术除外）；木屋、木制品生产制造；橱柜、衣柜生产、销售；家居全屋定制。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

范本四十

家居产品的研发、制作（限分支机构）及销售；五金交电、电子产品、数码产品、办公用品、工艺品、家纺、厨房用品、安防产品、日用品、母婴用品、婴儿用品、儿童玩具的销售。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

范本四十一

一般经营项目：研发家居用品；制造业、商业。许可经营项目：无。（一般经营项目可以自主经营；许可经营项目凭批准文件、证件经营）(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓

范本四十二

研发、加工、生产、销售：家居装饰材料，照明器具，家用电器。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓

范本四十三

从事家居用品的研发及生产（仅限委托其他合法的市场主体生产） 、销售；2、批发、零售：日用百货、服装鞋帽、户外用品、玻璃制品、金属制品、塑料制品、卫浴制品、陶瓷制品、家用电器；3、经营各类商品和技术的进出口（不另附进出口商品目录），但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外。

范本四十四

工程和技术研究和试验发展；家具零售；五金零售；木质装饰材料零售；陶瓷、石材装饰材料零售；其他室内装饰材料零售；互联网零售（工商登记前置审批项目除外）；金属及金属矿批发；五金产品批发；建材批发；其他家庭用品批发；互联网批发（工商登记前置审批项目除外）；住宅装饰和装修(门窗安装活动）；贸易代理；木质家具制造；竹、藤家具制造；金属家具制造；塑料家具制造；其他家具制造。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

范本四十五

研发、生产、销售、网上销售：智能家居产品、电子产品、通信设备、家具及其配件、灯饰、金属制品、塑料制品、木制品、机电设备；货物进出口、技术进出口。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)〓

范本四十六

研发、网上销售、批发零售：家居用品、日用百货、消毒清洁护理产品、灯具、工艺美术品、金属材料、建筑材料、机械电子设备、塑料制品、纺织品、五金交电；2、企业形象策划及咨询、网络技术服务（不含互联网上网服务及信息服务）。

范本四十七

设计、研发、销售家居用品；家政服务；保洁服务；建筑垃圾清运；销售：电子产品、计算机及辅助设备、计算机软件、文化用品、体育用品、厨房设备、厨房用品。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

范本四十八

灯具、灯饰、家居产品的技术开发、设计与销售；国内贸易，货物及技术进出口。（以上均不含法律、行政法规、国务院决定规定须经批准的项目）

范本四十九

一般经营项目是：家庭办公用品的科技研究、开发（不含国家限制项目）；家庭办公用品的销售。许可的经营项目是：

范本五十

智能小家电、智能led灯、智能电源及充电器充电宝、智能汽车电子用品、智能美容美发电子电器用品、电子用品及礼品、家居生活用品、装饰品的设计及销售；国内贸易；货物及技术进出口。（法律、行政法规或者国务院决定禁止和规定在登记前须经批准的项目除外）智能小家电、智能led灯、智能电源及充电器充电宝、智能汽车电子用品、智能美容美发电子电器用品、电子用品及礼品、家居生活用品、装饰品的生产。

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【第8篇】房子借给别人注册公司

看到网上有人问“面对亲戚的再三请求借自己的房子陪读，要不要撕破脸？”

我的建议是不用撕破脸，直接拒绝就好了，我就不信拒绝几次之后亲戚还好意思开口？千万不能答应，不然之后自己成了客人，亲戚就成了房子的主人了。我姑姑家的房子就因为外借跟亲戚反目成仇。

姑姑在县里面有一套一室一厅的房子，由于姑父早些年就去世了，姑姑和表妹住在这小房子里面还算不错，关键离学校近，出了小区就是县里的重点高中。

表妹上大学之后姑姑就再婚了，县里的小房子就空着。起初表妹过年过节、寒暑假的时候还回这个小房子，姑姑从新家赶回来陪表妹，等表妹走了她再回去。

三年前表妹结婚了，有了自己的家自己的房子，并且离姑姑的新家很近，过年过节去吃个饭一会儿功夫就到，也不用在那住，于是这个小房子就闲置了。

表妹是建议姑姑卖掉的，毕竟房子小还是个老旧小区，可以卖了买一处新楼房。

姑姑不舍得卖，她觉得好歹这是自己的窝，如果哪一天跟现任姑父过不下去还可以回到自己的小家，房子不大很温馨，收拾起来也不累。

姑姑的现任丈夫就是我的新姑父有个妹妹家孩子前年要上高中了，就是姑姑家小区对面的高中。

她们家是农村的，但是孩子挑食，这个不吃那个不吃的，于是姑父的妹妹决定到县里陪读。

暑假的时候妹妹来姑父家串门，特意带了一堆礼物还有几瓶好酒。

本来妹妹到哥哥家串门没什么问题，姑姑就杀鸡割肉做了一大桌子好菜，正当大家把酒言欢的时候妹妹突然问姑姑:“嫂子，我听我哥说你在xxx小区有个小房子是吧？我闺女8月24日就去那高中报道了，离你那房子可近了。”

“是啊，那挺好，那个高中不错，是重点高中，离我家可近了，出小区就是。”姑姑当时并不知道妹妹的用意，还夸了夸自己小区地理位置优越。

妹妹又接着说:“嫂子，你那房子就一直空着吧？听别人说房子空着不好，得一直有人住才有人气。”

“是空着，现在我闺女也结婚了，我住你哥这，也不怎么回去，我隔三差五回去打扫一下卫生，我也不打算出租，怕别人给造坏了，就放着吧。”姑姑一边举起酒杯一边说。

“你也不出租还得去打扫卫生，多累呀，我有个请求不知道应不应该说？”妹妹故作矜持地说到。

此时姑父已经喝高了，举起酒杯说:“有什么话就直说呗，你嫂子又不是外人，磨磨唧唧的，来干杯。”

“是呀，有什么话就直说吧，有什么请求不请求的。”姑姑边吃边说道。

“嫂子，那我就直说了，孩子挑食，食堂饭菜不合胃口，吃不好营养跟不上也耽误学习不是吗？所以我要去陪孩子读高中，想到你家房子离学校那么近，还空着，就借给我住一段时间呗，我还能帮你看着房子，打扫卫生，你就省事了。”

妹妹边说边端起酒杯跟姑姑干杯。

姑姑举在半空中的酒杯都不动了，她脑袋一片空白，这借还是不借呢？我应该怎么说不得罪人？房子借给别人能爱护吗？

姑姑一边思考一边看着姑父，此时姑父貌似也醒酒了，但是突然说了一句:“你要借你嫂子的房子呀？那这事你还真得你嫂子同意呀，房子是你嫂子的。”

姑姑一听很生气，姑父一点没帮自己解围，倒是把锅甩得干干净净，现在借与不借都凭自己一句话了。

“我那小区可破了，老破小，物业不怎么管事，房子还小，一个人住还行，要是两个人住都不方便……”姑姑不知道怎么拒绝只能不停地说房子太小住不下等问题。

“没事嫂子，就我跟闺女住，没有别人，周末我们还回农村，她爸也不来，够用了，平日孩子上学，就我自己，我没事在小区转悠转悠，看到有合适的房子我们租一个大的再让她爸也来？”妹妹按耐不住内心的激动，趁热打铁。

姑姑一听到妹妹说日后还会租一个大房子，就答应了把房子借给她，还说了句:“没事，你慢慢看房子，有合适的就租，没合适的就住着吧。”

姑姑边说边把房子钥匙交到了妹妹手上。

接到钥匙的妹妹一直在感谢姑姑，不停地说会保护好房子，会再找房子，让姑姑一定放心。

姑姑第二天去小房子简单收拾了一下，把自己不用的东西和不穿的衣物都打包装箱放在角落里，还把卫生收拾一遍，想着妹妹住进来的时候是干净的，并且告诉她可以搬进来了。

自从姑姑把钥匙交给妹妹，妹妹就不怎么跟姑姑联系，至于她是哪天搬进去的姑姑也不知道，她本来想问问，后来想想房子借给别人住了，别人不说，自己老问也不好，有问题肯定会来找自己。

眼看着半学期过去了妹妹也没有跟姑姑说房子的事，也没听她说重新租房子，却等来了楼下邻居的电话。

一天周六一大早楼下邻居给姑姑打电话，态度很不好，让姑姑赶紧回小房子一趟，说她家漏水把楼下都淹了。

放下电话姑姑赶紧打车来到家里，敲门家里没人，突然想起来今天是周六，妹妹可能带着孩子回农村了，于是她就拿钥匙自己开了门。

打开门的那一刻姑姑以为自己走错了房间，因为房间里面凌乱不堪，跟她自己以前住的时候完全不一样。沙发上床上都是衣服、书籍，大米袋子，面袋子满地都是，什么东西都没个规矩的地方。

姑姑一度愣神了，突然又想起来是回来看哪里漏水的，于是她进了厨房，发现洗手台下面的水管子在滴水，虽然底下有个盆子在接水，但是那个盆满了，水已溢出来了，就这样时间长了把楼下淹了。

姑姑赶紧把大水阀关了，去楼下解释一通，又找来水暖工维修了水管。

楼下的邻居还算好说话，没有多说什么，只是让姑姑跟租客交代清楚，一定要关好水龙头。

姑姑只能点头陪笑说对不起，很想说这不是租客，是自己的小姑子，想想还是算了，那还不让邻居笑话自己是个冤种。

安抚了邻居姑姑才得空给妹妹打电话，跟她说了水管漏水的事，并问她为什么不找人修理？回家了为什么不关闭大水阀？

妹妹接到电话很震惊地说自己平时没时间修，用盆接着可以用来冲厕所，只是昨晚走得急忘记关闭大水阀了，本来漏的没有那么快，也没想到这么快就满盆了。

从妹妹的话语中，姑姑听不出任何的抱歉反而全是理直气壮。

姑姑想发火又无从下口，因为她是小姑子，不是租客，于是又顺便提了一嘴，你没事把屋里收拾一下，毕竟干净整洁的环境利于孩子学习。

妹妹说自己在农村住习惯了，不爱归拢东西，怎么用着顺手怎么放。

姑姑没有再说什么，回到家一个人在那生闷气。

姑父问姑姑怎么了，为什么生气？姑姑没好气地说:“还不是因为你，当初甩锅，让我磨不开面子把房子借给了你妹妹，现在里面乱七八糟的，今天还漏水把楼下淹了，自己回农村逍遥去了……”

“你可别赖我呀，是你自己答应把房子借给我妹妹的，没人逼你呀，乱七八糟是她自己住，你眼不见心不烦，下次漏水让她自己解决呗，你有什么好生气的？”姑父没有认识到姑姑很生气，在那一本正经的辩解。

姑姑听了姑父的话更生气了，造成现在这个样子都是自己的原因了，把房子借给小姑子住没有得到一分钱房租，还惹了一肚子气！图啥呢！

姑姑把事情的来龙去脉告诉了表妹，表妹直接就说卖房，反正现在也不住，借给别人还不如卖了。

这次姑姑一口答应卖房，并且也打电话告诉了妹妹，但是她还是编了个借口，说表妹家想置换个大房子钱不够，自己的这个房子闲置，不如卖了钱帮住一下女儿，让她有个准备。

妹妹听完姑姑的话直接来了句:“嫂子，你那么有钱，还差这个小房子的钱吗？留着以后外孙子读高中用呗，再说现在不也是没闲置吗？我帮你看着呢。”

妹妹只字未提自己当初要去租房的事，倒是说了一堆理由阻止姑姑卖房，姑姑就当耳旁风，铁了心要卖房，并让妹妹有个心理准备，最近看房的人会很多。

妹妹极其不情愿地说了句:“行吧行吧，知道了。”就挂了电话。

姑姑把房子去中介挂上了，并留了一把钥匙给中介，并叮嘱中介，看房之前一定跟自己联系，她确定可以之后再去看房，因为里面住着人，要确定里面的人方便之后再去看房。

姑姑的房子户型小又挨着学校，中介一挂牌看房的人争先恐后，考虑到里面住了人，中介还把看到人约到了同一时间，周日大家一起去看房。

接到中介的电话姑姑就跟妹妹说了中介周日会带人看房，问妹妹是否方便。

妹妹的回复是方便，因为她周末回农村了，让中介随便看。

周日中介生气地给姑姑打来电话说:“你什么意思？到底想不想卖房子？我把四五个客户集中到一个时间来看房，也提前联系了你，可是现在你给我钥匙不对，根本打不开！”

姑姑说不可能呀，自己家的钥匙还能拿错吗？于是又急急忙忙赶去小房子，结果钥匙还真打不开，仔细一看换锁了！

姑姑赶紧给妹妹打电话问她怎么给房门锁换了也不打招呼？搞得自己很尴尬，现在看房也进不去。

妹妹接起电话懒洋洋地说:“噢，不好意思嫂子，昨天晚上我忘记带钥匙了，就找了开锁公司，撬锁之后就换了新锁，这忘记跟你说了，你不行让中介下周来看吧！”

妹妹说话声音很大，中介在旁边都听到了，他一度怀疑房子到底是不是姑姑的？姑姑解释房子确实是自己的，只不过借给小姑子住了，等她跟小姑子要到了钥匙再来看房吧。

中介把一堆看房的人放了鸽子很是生气，于是就没好气地说:“您还是把房子的事情理清楚再卖吧，我怕下次来了再吃闭门羹，我也不好跟我的客户交代不是？”

姑姑也觉得不好意思，一个劲儿地赔不是，还给他们十个人一人买了一瓶5块钱的饮料，大家才嘟嘟囔囔地散去。

姑姑这一肚子火啊，房子没卖还搭50块钱，自己的房子自己进不去，这叫什么事呀，真后悔把房子借给这个小姑子住了。

回到家姑姑让姑父去跟妹妹说:“你这样做太不地道了，房子我借出去了但是主人是我呀，怎么能换钥匙不跟我说？让她把新钥匙给我一把。”

姑父安慰姑姑会去跟妹妹说，让姑姑别生气，她肯定走得急没来得及说，她找到房子肯定就搬走了，不是自己的房子还能赖着不成。

但是姑姑一直没等到新钥匙，只是等来妹妹地回复:“等我找到房子就把钥匙给你，不会赖在这不走。”

关键这话是妹妹跟姑父说的，让转达，没有直接跟姑姑说。

直到现在妹妹也没有搬走，也没有把钥匙给姑姑，表妹说:“这不明显等着她家姑娘高中三年读完了她才能搬吗？这不是白住三年吗？不行起诉吧。”

姑姑说:“都是亲戚，怎么能起诉，等等看吧，就当一个教训，不行以后让她出重新装修的钱吧，谁让她把房子造得乱七八糟的！”

“都不主动给房租还能出装修钱？你真是想的美事吧，那你就等等看，不行我去说她，又不是我亲姑，我不怕撕破脸，我来撵她出去。”表妹撸起袖子一副要打架的架势。

至今姑姑还没有拿到自己房子的钥匙，听起来是不是像一个笑话？

所以什么亲戚借住，只住一段时间，这都是借口。借房跟借钱一样，直接不借，不然日后基本都是反目成仇，因为借到手里就觉得是自己的了，再还回去可难了！

【第9篇】注册公司买房子

11月18日，福州市不动产登记和交易中心发文，针对安商房的办证、交易、契税等问题做了官方解答。

一、安置型商品房办证需提供什么材料？

答：安置型商品房办证需提供如下材料：商品房买卖合同、购房发票、福州市不动产（安置型商品房）登记和交易申请表、身份证件、住宅专项维修资金缴款凭证（在受理前同步缴交）、征迁补偿安置协议（协议书中被征收人配偶、法定继承人作为购房人的，需要提交结婚证明、继承公证书或生效法律文书）。

二、被征收房屋产权人已去世，购房主体是谁？

答：安置型商品房不动产登记申请主体应为符合《民法典》规定的自然人、法人或其他组织（一般为房屋被征收人本人、配偶）。若被征收房屋产权人已去世，应先行办理继承公证手续（包括生效法律文书已确认被征收房屋权利人或被征收房屋安置权益人）的，该继承人为购房主体,即由继承人与开发企业签订购房合同。

三、如何查询安置型商品房是否已经办理首次登记（即可办证项目）？

首次登记查询方式：登陆福州市不动产登记和交易中心官网,点击“网上查询”——“可办证项目查询”——输入“项目名称或开发商名称”——点击“查询”，如显示出查询的项目即为已办理首次登记。

四、使用货币补偿购买安置型商品房能否抵税？

答：根据《关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》（财税〔2012〕82号）：居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。

五、安置型商品房可以享受契税优惠吗？

答：安置型商品房可享受家庭住房首套、二套契税优惠，若申请家庭首套、二套住宅契税优惠的，需提供以下材料：

①本人户口簿、配偶户口簿、未成年小孩户口簿

②结婚证/离婚证/离婚生效法律文书

③未成年小孩出生证

六、办理安置型商品房业务多久可以领证？

答：办理安置型商品房24小时后即可领证。

七、安置型商品房是否算套数？

答：被征收人用房屋征收货币对接定向购买我市五城区安置型商品房的，不受商品房限购限售政策限制，不计入限购政策的居民住房套数范围。同样，在后续购房适用相关契税政策时也不计入家庭住房套数。

八、安置型商品房一手证还没办，可以直接上市交易吗？

答：不能，安置型商品房业主（商品房合同、申请表等办证申请材料中的购房人）需先行办理个人安商房产权登记，待领取《不动产权证》后即可上市交易。

九、安置型商品房可以申请网上办证吗？

答：安置型商品房可以申请网上办证，操作方式如下：

电脑网页版：通过电脑网页登录福州市不动产登记和交易中心官网，点击“不动产登记网上申请——网上服务大厅”，实名注册后按提示操作办理。

手机微信版：微信关注“福州市不动产登记和交易中心”公众号，在“办事服务”中点击“网上办事大厅”，实名注册后按提示操作办理。

十、福州市区内到哪里办理安置型商品房登记业务？

1.中心本部办理点

地址：福州市不动产登记和交易中心（鼓楼区福屿路200号房地产综合大楼三楼）

咨询电话：0591-87525468

办公时间（周一到周五，国家法定节假日除外）：

夏令时：8:30-12:00,15:00-18:00；

冬令时：8:30-12:00,14:30-18:00。

2.晋安分中心办理点

地址：晋安区市民服务中心（晋安区岳峰镇潭桥路东二环泰禾广场东区c5#写字楼二楼）

咨询电话：0591-87315211

办公时间（周一到周日，国家法定节假日除外）：

夏令时：9:00-12:00,14:00-17:30；

冬令时：9:00-12:00,13:30-17:30。

3.台江分中心办理点

地址：福州市市民服务中心（台江区高桥路69号三层）

咨询电话：0591-87721639

办公时间（周一到周日，国家法定节假日除外）：

夏令时：9:00-12:00,14:00-17:30；

冬令时：9:00-12:00,13:30-17:30。

来自：福州市不动产登记和交易中心

【第10篇】控股子公司注册流程

香港，位于中国南方的一个特别行政区，是一个有利可图的商业基地。该领域拥有740多万人口，吸引着全球商业投资者前来创业。香港公司注册处是制定及规管区内公司的管治机构。

作为一个热门的离岸公司注册地，香港许商业投资者和专业人士享有特权，以最低的税率来创业。如果你是一个商业投资者，正在寻求在香港投资，那么请着手组建离岸公司。本指南包含了你作为投资者在香港成立离岸公司之前应该知道的要点。

香港离岸公司有什么用途？

投资者可以通过以下方式使用香港离岸公司：

成立控股公司

处理国家之间的进出口业务

处理国际业务/扩大现有业务

投资股票、商品、外汇和国际证券

现在，在进入公司注册流程之前，让我们看一下关键考虑因素。

主要考虑因素

在继续进行注册过程之前，检查以下提到的关键注意事项将帮助您轻松建立业务实体。

公司名称

香港公司注册处应批准公司名称

股东

最少股东人数：1

最大股东人数：50

可以是个人或公司实体

没有国籍限制

允许提名董事

允许 100% 外国所有权

唯一董事有权担任股东

董事

最少董事人数：一名

董事人数上限：不限

可以是个人或公司实体

没有国籍限制

允许提名董事。

注册地址

本地物理地址证明是强制性的

地址不应该是邮政信箱

公司秘书

委任公司秘书是一项授权

可以是个人或公司实体

公司董事及股东不得兼任公司秘书

股本

股本无限制

不允许不记名股票

企业税率

收入不超过 2,000,000 hsd$ 的商业实体：8.2%

收入超过 2,000,000 hsd$ 的商业实体：16.5%

如何在香港开设离岸公司？

企业主可以通过两种不同的方式在香港开设离岸公司：

注册新的香港公司

购买香港空壳公司

以下是新成立香港公司的公司注册程序。

1.名称核准

首要任务是通过向公司注册处申请获得香港公司名称批准。公司名称的一般要求如下：

公司必须以英文名称或中文名称注册

不允许中英文字符组合

应包含繁体汉字

公司名称不应是现有公司的副本

2.起草章程

公司批准后的下一步是起草公司章程（aoa）。aoa 是重要的公司文件之一，用于保存将在公司中进行的程序。aoa 中涉及角色和职责、组织层次结构等。

3.向公司注册处提交文件

起草文件后，下一步涉及提交基本文件，其中包括以下内容：

香港公司注册申请表

香港离岸公司章程 (aoa)

股东和董事的身份和住址证明

国民居民香港身份证副本

母公司注册文件

4.开设离岸银行

公司银行账户是一项建议，建议在离岸公司在香港注册期间继续进行。这将帮助您从一开始就跟踪公司财务。

5.向税务局登记

根据法律规定，离岸公司必须在香港公司成立后的一个月内向税务局登记，并取得商业登记证。

6.办理营业执照（如需要）

如果您想在香港开展业务活动，您需要检查法律程序是否要求获得营业执照。如果需要营业执照，您需要从相关部门获得相同的营业执照。

可以清楚地了解到，上述过程将需要核心文件和法律程序，需要以无差错的方式进行。即使是一个小故障也可能导致营业执照被吊销，这涉及到巨大的风险。企业主和投资者更倾向于与业务专家进行沟通，以避免出现任何混乱。

【第11篇】注册全资子公司流程

税务策划对企业来说至关重要，做好此项工作，关乎到企业的盈利或者亏损情况，在日常的财务工作中，合理节税就要从小事情做起，我们分享其他税务策划案例。

9、纳税筹划技术方法案例分享-流程再造筹划法

通过改变业务流程来达到合理节税的方法。

a全屋定制工厂近几年发展越来越好，销售额每年增加。一开始是由个体工商户发展成小规模，后来由小规模转成一般纳税人，这个工厂使用到原材料木材都是使用自己承包的1200亩地种植的木材。自产自销的木材没有开具进项发票，小规模阶段是不需要进项发票，那升级为一般纳税人后没有进项发票，会导致税负较重，该如何调整呢？

分析：缺少进项发票是因为a工厂的业务流程不合理，需要调整业务流程。把承包的1200亩地单独成立一个自产自销种植业的主体，种植业是免征增值税和企业所得税的，通过这个主体和木材卖给a工厂，给a工厂开免税发票,a工厂取得这个免税发票可以抵扣9%，因为生产的全屋定制家具是使用13%的税率，还可以再加计抵扣1%，就相当于10%。

10、纳税筹划技术方法案例分享-股权筹划法

股权筹划法，操作方法不一样，税负不一样

案例一：

甲公司投资a公司的初始投资成本为5500万元，占a公司股份的55%，乙公司出资4500万元占a公司的45%股份， 甲公司准备将其持有股份全部转让给自然人c。自然人c持有n公司股权。截止股权转让前，a公司的未分配利润为5000万元，为5000万元。2023年甲公司将其股份作价13000万元全部转让给自然人c。

分析：

第一种方案：直接转让股权

甲公司股权转让所得=13000-5500=6500万元。应缴企业所得税=6500万×25%=1625（万元），甲公司在a公司享有的未分配利润、盈余公积份额不能直接扣减。

第二种方案：先分红后转让

a公司先分红，甲公司根据持股比例可以分得5000×60%=3000（万元），分红后甲公司股权转让收入是13000万元-3000万元=10000（万元）。甲公司分得股息红利3000万元免税，股权转让所得=10000-5500=4500（万元），股权转让所得缴纳企业所得税=4500×25%=1125（万元）。

第二种方案比第一种方法，少缴税500万元

案例二：

b企业是a企业的全资子公司，注册资本为1000万元，经评估，b公司的净资产公允价为2000万元，c公司拟成为b公司的股东，拥有50%的股权。

如何操作？

第一种方案：股权转让

即a企业转让其所拥有的b企业50%的股权给c企业，转让价为1000万元。

法人股权转让要交企业所得税，需要转让50%的股权，即500万，企业所得税=（1000万-500万）*25%=125万

第二种方案：增资扩股

即b 企业采取定向增发的方式，注册资本增加为2000万元，c出资2000万元，获得b企业50%的股权。（1000万实收资本，1000万资本公积）

企业所得税=0，通过增资来实现股权转让。

11、纳税筹划技术方法案例分享-商业模式筹划法

商业模式会直接影响到与企业税负紧密关联的业务内容、营业利润、增值额，是影响企业税负的关键

案例：

橙汁先生与自动售卖机（如上图）

橙汁先生（右）：扫描-付费-将新鲜橙子通过设备榨汁-出品为新鲜橙汁

这种商业模式现场制作，现场加工，现场售卖，属于餐饮服务，需要缴纳6%的增值税。

自动售卖机（左）的模式是我们通过扫码支付后，售卖机就会提供一瓶橙汁，而这瓶橙汁是已经提前生产好罐装后被安放到售卖机里的，自动售卖机提供的是销售服务，增值税税率13%；

同样都是机器提供服务，增值税的税率相距甚远，而且因为是鲜榨的，价格上卖得更贵。仅仅只是改变了销售的方式，就省了7个点的增值税，这就是商业模式的重塑对税负的影响。

再举个我们常见的例子，有个客户是做销售美容护肤产品，直接销售产品，增值税13%，后来改变了商业模式，把所有的线下店铺改成了美容院，为顾问提供美容护肤服务，提供美容服务，增值税税率是6%，他们同时会销售化妆品，属于混合销售，但是会按照主业美容服务的6%来征收增值税。商业模式的改变，由原来的13%降到了6%，营业额不变，但是税少了7个点。

12、纳税筹划技术方法案例分享-合同筹划法

在税务策划上，合同的签订可以成为纳税筹划的天堂，当然，合同签不好也会成为偷税漏税的地狱，合同影响税收。

案例：

2023年某房地产公司，开发了一个楼盘项目，建成后自己持有准备出租，预计一年租金是3000万元。对房地产来说，租金的税负是比较高的，房产税率是12%，房子直接对外出租，每年缴纳房产税=3000*12%=360万，需要缴纳360万的房产税。该项业务如何规划更节省房产税呢

分析：

单独注册一家租赁服务公司，先把房产以2000万元整体出租给租赁公司，再以3000万元的价格对外出租。

此时需要缴纳房产税:2000*12%=240(万元)

节税=360-240=120万元

这里要注意的是，一般的房产企业很难享受小型微利企业的所得税优惠政策，但是成立的租赁公司可以享受小型微利企业所得税的优惠。增值税因为开具了专用发票，租赁公司是可以抵扣的，没有影响。这样却节省了房产税，增值的1000万元不需要缴纳房产税，因为房产税是有产权所有人缴纳，租赁公司不是产权所有人。

企业内部合理的财务管理与规划是确保企业依法纳税的基础，科学合理的纳税策划更加有利于营造公平合理的市场竞争环境，企业有纳税策划意识，提前做好纳税策划帮助自身度过难关，对于企业的长远发展是有百利而无一害的，既能够保证国家利益的同时又促进了企业自身的生存和发展。

【第12篇】农村房子可以注册公司吗

农村集体产权制度改革，是实施好乡村振兴战略、发展壮大村集体经济、实现富民强村目标的基础保障和制度支撑。东营市垦利区牢牢把握改革机遇，持续用力，不断深化，确保把改革真正落到实处，助推产业发展带动共同富裕。明晰产权激活集体发展 秋高气爽，蓝天白云。极具设计韵味的船锚状村牌门楼挺拔伫立，喜迎八方来客；笔直平坦的“四好农村路”，从东营市垦利农高区老十五村直通红光渔港；路南侧500亩的垂钓池塘边，大量游客和垂钓爱好者正在垂钓海水鱼……近几年来，老十五村完成村庄景区化改造，美丽渔村的振兴画卷正徐徐展开。 “我们村还建成了6000亩梭子蟹与南美白对虾多元化养殖基地，成立了聚帆专业合作社，注册‘遇渔’品牌，生产销售虾酱、蟹酱、对虾酱、咸梭鱼等产品。”垦利农高区（红光办事处）老十五村党支部书记崔建玉说。 据崔建玉介绍，目前老十五村股份经济合作社平台运行的资金达1150万元，预计2023年村集体（经营性）资产增加850万元，集体收益达到420万元左右，每股分红6800元。 原来，老十五村是传统的渔业村，以渔业养殖、近海捕捞为主要产业，村集体经济底子薄、基础弱。2023年初，还因班子软弱涣散、村庄矛盾突出，被列入软弱涣散村进行集中整治。如今，老十五村摇身一变，成为远近闻名的美丽渔村。 “这多亏了我们村搭上了区里‘党建引领深化农村集体产权制度改革试点’的顺风车。”崔建玉激动地说。 改革中，老十五村充分发挥资源优势和产业优势，放活农民土地承包经营权、宅基地使用权和集体收益分配权，盘活农村资源、资产、资金，并按照保障与监管并行的原则，规范监管股份经济合作社，将集体经营性资产、资金纳入农村阳光财务公开监督平台，由红光办事处统一监管，集体“三资”的经营管理做到了账清目明、规范运行。老十五村的深化产权制度改革试点工作也实现了有法律政策依据、有制度规范保障、有实践数据支撑，探索出一条凝聚党群力量、推进乡村振兴的新路子。坚持问题导向深化改革 农村集体产权制度改革，是党中央部署的深化农村五大领域改革的一项重大改革。作为全省农村集体产权制度改革的先试区，自2023年改革试点以来，垦利区探索实践党建引领深化农村集体产权制度改革的内容框架逐步明晰，涵盖制度类、经济类、用好成果拓展类3大类、16个项目的农村集体经济集成改革基本成型。按照“试点先行、先易后难”的原则，在全区328个行政村中，2023年选择18个集体经济实力较强的村，2023年在农村集中居住区、城中村、传统农业村等村中再选出71个村，开展深化产权制度改革工作。 “全区328个村均成立了股份经济合作社，但大多职能不清、难以发挥作用、启用率低。可以说只是初步完成阶段性改革任务，改革的‘最后一公里’没有打通，也没有从根本上彻底解决集体‘三资’利用率低、集体群众双增收乏力等问题。”垦利区党建引领深化农村集体产权制度改革工作领导小组办公室综合组副组长于增昌说。 为解决这些问题，垦利区着重从三方面入手深化产权制度改革。推进“政经分离”治理体系重构，实现职能分离、账务分离和选举分离，建立“联席会议”运行新机制，实现党组织领导下乡村治理和经济建设的分类并行与有序进行。推进“三资管理”体制机制完善，深入开展清产核资工作，建立村级“三资”管理台账，建立财务报告、预决算报告制度，引入国企参与村集体“三资”管理，实现账清目明、规范运行。建立“成员管理”制度规程，推进成员管理制度化，规范新成员认定，建立“一人一号”制度，建立“一户一档一证”登记申报制度，发放《股东证书》，明确权利和义务，建立合理合法合规的收益分配方案，有力保障成员权益。让“死”资产变成“活”资本 “深化产权制度改革的目标和关键，主要是探索集体经济发展新路径，让‘死’资产变成‘活’资本，最终落脚点还是推动农村发展、促进农民增收，农民利益最大化才是重中之重。”垦利区党建引领深化农村集体产权制度改革工作领导小组办公室业务指导组组长黄文卿介绍。 为此，垦利区因地制宜，积极探索农村集体产权制度改革成果应用新途径，全面搭建农村集体经济发展“三级”平台，确定“党建引领+国有资本+集体资本”一体化推进模式，区级推进国有公司河海农村经济有限公司注册成立，董集镇、永安镇依托股份经济总社对村股份经济合作社1000余万元的闲置资金和部分闲置、低效资源进行整合。 ——理顺农村集体经济组织运行模式，探索组队级、村级、镇级农村经济组织协调运行机制，提升资产经营效益。如董集镇杨庙社区11个村成立股份经济联合社，盘活社区闲置劳动力资源、800余亩土地资源，逐步实现社区融合、规模经营。 ——开展村村“抱团”发展，打通经济发展要素流通渠道，实现联合发展、共建共赢。如黄河口镇积极探索实施党委主导、村庄联合、公司运作的发展模式，建设现代农业产业融合示范园，可实现年产值4800万元、净利润1600万元，带动区域内村集体年均增收10万元。 ——借势借力第一书记和帮扶工作队“尖兵”作用，带领群众推进产业发展、壮大新型农村集体经济。近三年来，累计下派干部216人次，协调投入资金1.25亿元，发展集体经济增收项目324个。 基于党建赋能创新实干，垦利区农村集体产权制度改革成色更足。截至2023年底，全区村集体经济收入10万元以上村达到290个，占比88.4%，村级集体经济发展再上新水平。

垦利区融媒体中心出品

融媒编辑：吕瑶

（来源： 农村大众报）

【第13篇】在香港注册子公司的程序和条件

注册香港公司的条件包括：至少一名股东和一名董事，股东和董事可以是同一人；公司秘书，必须是香港居民或香港公司；一份合法的营业地址。注册香港公司需要提供的材料包括：公司名称：须与香港公司注册处核准的名称相符；公司注册证明：由香港公司注册处颁发，证明公司已成功注册；公司章程：包括公司的目的、管理结构、权利和义务等；股东身份证明：股东身份证明可以是护照、身份证或营业执照等有效证件；董事身份证明：董事身份证明同样可以是护照、身份证或营业执照等有效证件；公司秘书身份证明：公司秘书身份证明同样可以是护照、身份证或营业执照等有效证件；营业地址证明：必须提供公司营业地址的证明文件，如租赁合同、产权证明等；公司银行账户：须提供公司的银行账户信息。

【第14篇】电子商务公司注册流程

企业在互联网开展业务必须要办理增值通信业务经营许可证，那么电商如何办理icp经营许可证呢?

一、电商icp许可证在什么部门办理

icp许可证到所在市通信管理部门办理即可。

icp许可证的办理流程如下：

先登录官网进行网上申请增值电信业务经营许可证并说明类别。

网上申请icp许可证通过后企业提交增值电信业务经营许可证的申报材料，并报送相关材料。

申请icp许可证的企业提交材料后等待审核结果，通信管理局(工信部)5日内完成材料初步审核。

二、电商需要icp许可证吗

电商网站是需要办理icp经营许可证和edi经营许可证，因为电商网站上设计广告收费，会员。这类属于经营网站。我们可以参考淘宝网，去工信部查下淘宝网的资质，你会看到淘宝网上面这两个证书都有。针对目前这个情况，这两个证书在同一个部门审批的，都是在省通信管理局，所以两个证可以同时申请，在条件符合的情况下。

申请这两个证书需要满足一些条件：

1、企业营业执照副本扫描件(100万注册资金，不含外资)

2、法人及股东身份证扫描件

3、公司章程(工商局调取，盖有档案查询章)

4、公司通讯信息;联系人及法人的手机、邮箱、座机、传真;

5、域名注册证书(备案过)

6、服务器托管协议

7、3个人3个月社保(刚成立的半年之内公司，大部分省份3个人1个月社保就可以)

8、经营性的网站

三、自营电商 icp许可证

电子商务icp经营许可证申请条件：

注册资金100万的纯内资公司;

服务器在本地;

域名备案以公司名义备案;

申请条件：

1、公司营业执照副本复印件需清晰有效，并已完成该年度年检事宜，特别注意营业执照的有效期要在申请资质后一年内有效。

2、公司章程复印件需清晰有效，特别注意章程中的地址及法人、股权结构应与提供的验资报告/审计报告中股权结构一致。(变更前后完整的章程)

3、股权结构图要追溯到自然人，且注明“以上资金中均不包含任何外资成分”，法人亲笔签名，盖公章。

4、法人、股东身份证复印件、学历证复印件及简历。

5、公司的验资报告/审计报告复印件应清晰有效。如公司成立不足一年，需提供验资报告;如公司成立一年以上，需提供审计报告;如公司成立一年以上且最近一年内做了增资(注册资金有变动)，需提供最新验资报告及最近年度审计报告。特别注意，所提供的验资报告与审计报告中的股东股权结构需一致。

6、房屋租赁合同及出租方的房产证明复印件。特别注意房屋租赁合同需以公司的名义签订，且承租时间需在申请资质递交材料日起6个月内有效。房屋出租方与房产证的权力所有人要一致。房屋面积至少要大于50平米。

7、所提供法人、股东、主要管理及技术人员的列表需注明职务、毕业院校、学历、联系电话。以上人员的身份证、学历证需清晰有效。如身份证复印件为一代身份证，需特别注意身份证的有效期;如身份证复印件为2代身份证，需特别注意复印件必须为正反两面。(不少于3人)

8、申请bbs还需要提供2名版主的身份证复印件、毕业证复印件及简历。

9、组织机构代码证需清晰有效。

10、托管合同及托管商资质

11、域名申请证书(如果域名不是该公司注册的，需要提供域名授权书)

12、域名备案信息

四、电子商务经营许可证怎么办理

经营许可证办理流程如下：

1、首先填写好经营许可证的申请表。

2、准备法人身份证复印件、从业人员身份证复印件和健康证。然后制定安全管理制度。

3、绘制店铺的平面图。提交缴纳税费单据证明。

4、到当地市场监督管理局提交如下资料：

(1)《许可申请书》;

(2)《名称预先核准通知书》复印件;

(3)与经营相适应的经营场所的使用证明;

(4)负责人及管理人员的身份证明;

(5)与经营相适应的经营设备、工具清单;

(6)与经营相适应的经营设施空间布局和操作流程的文件;

(7)安全管理制度文本;

(8)省、自治区、直辖市工商行政管理局规定的其他材料。

5、资料提交成功之后，市场监督管理局会安排人员来看场地。

6、检查通过后，在一定时间内通知申请人来领取经营许可证。

五、电商平台需要icp电信经营许可证

增值电信业务经营许可证分很多种类，一共有13类。电商通常需要办理的是增值电信业务中的icp许可证或edi许可证。icp是信息服务业务中的仅限互联网信息服务业务，主要针对的是在线交易、有偿信息提供等的，自营电商需要办理的就是icp许可证。edi许可证是在线数据交易与处理业务，主要针对的是交易业务的出来、电子数据交换等，第三方入驻的电商需要办理的就是edi许可证，第三方商家入驻的平台作为第三方是不直接做在线交易的，主要就是做商家与用户直接交易的处理，所以第三方入驻类电商需要办理的是edi许可证。如果是类似京东和淘宝那种自营和第三方入驻相结合的平台，需要办理的就是icp+edi许可证。

【第15篇】什么房子可以注册公司

说到创业，寻址是每一位准老板都绕不开的程序，取得营业资格需要地址，开立银行账户需要地址，税务登记备案需要地址，展现公司实力更需要一个高端大气的办公场所。那你知道哪些场地能用来注册公司吗？你了解一个合格的公司注册场地要满足哪些条件吗？今天咕咕狗带来创业基础课：公司注册场地的类型和要求。一起来看看吧。

很多创业者都向咕咕狗抱怨过公司注册场地很难找，要么地理位置不好，要么租赁费用太贵，要么场地本身无法商用，要么证明材料不合规，兜兜转转耗费十天半个月都不能确定下来。其实为了鼓励大众创业万众创新，现在可以用来从事商务活动的场地比过去多，实在找不到实体场所还可以与他人“共享”。

公司注册场地的常见类型和要求

一、 商务办公室

商务办公室是比较常见的公司注册场地，多见于城市商务中心、商业写字楼，基本适用于所有行业，优点是容易找，自带装修和办公设备，缺点是租金较贵。

条件：

1、 真实存在，允许用来开展盈利性经营活动。

2、 有合法合规的产权证明材料，可签订租赁合。

二、 商圈门面/店铺

这种办公场地也比较好找，多见于大型商圈或沿街的商业聚集区，交通方便，有一定的客流量，适合销售型的行业，租金主要是看地段，人多的地方会比较贵。

条件：

1、 也是真实存在，允许用来开展盈利性经营活动。

2、 具备合法合规的产权证明材料，可签订租赁合，注意询问前一个老板是否正常退租。

三、 家庭住宅/公寓

过去公司注册场地都是商用地址，自从商事制度改革之后创业者也可以用自家住宅注册公司了，直接免去租赁费用，当然也可以租赁别人的住宅，价钱要比商用地址便宜。

条件：

1、 取得小区物业或周围居民的同意，不能从事产生油烟污染、噪声污染、污水污染的行业。

2、 如果是纯住宅性质的房屋，需要取得有业主委员会或居委会盖章的《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》，完成“住改商”手续。

四、 虚拟注册地址

虚拟地址就是应用“一址多照”的政策，多家公司共用一个实体场所，这种公司注册场地只能用来办理营业执照，并不能实际办公，但也是合法的，优点是租金非常便宜，一个月也就两三百块钱。

条件：

1、 必须在当地登记机关备过案，创业者可以联系众创空间/企业孵化器/创业园区，也可以找有商务秘书资质的工商登记代办机构。

2、 可出具真实合法的地址托管证明材料，有签订相关合同或委托协议，办下来的营业执照会有托管相关字样。

以上就是中广科技小编为您带来的关于“公司注册场地的常见类型和要求”相关资讯，中广科技集团 ，一站式智能化企服平台，专注致力于为广大客户提供各种企业服务。更多工商、财税及企业法律相关问题，请关注我们微信公众号咨询（微信搜索：中广科技集团）

【第16篇】全资子公司注册流程

江西南昌如何申请注册全资子公司？这个问题朋友们肯定不了解，江西小二财税就来给大家说一说这个问题，希望能够帮助您解决困扰。

注册全资子公司注意事项

1、子公司出资人的法定代表人或者授权代表签署的申请报告及其附件。

2、符合法律、行政法规规定的子公司章程草案。

3、可行性研究报告及其附件。

4、作为出资的非货币财产的资产评估报告(如果涉及)。

5、子公司拟任董事长、监事会主席和高级管理人员的任职资格证明文件或者任职资格申请文件。

6、由中国境内律师事务所出具的法律意见书及其附件，以及律师事务所及律师的执业证书。

7、子公司名称预先核准通知书。

8、证券公司《关于申请设立子公司的承诺》。

9、中国证监会要求的其他文件。

以上就是关于“江西南昌如何申请注册全资子公司？”的全部内容，希望对您们了解南昌注册全资子公司有帮助，有任何关于公司注册的问题，欢迎关注江西小二财税咨询了解。

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公司位置：江西省南昌市青山湖区京东镇月坊胡村江西流量经济产业基地2号楼3楼

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