破产企业的租赁合同能解除吗（16篇）

【第1篇】破产企业的租赁合同能解除吗

可以解除。符合解除合同的法定条件或者双方协商一致可以解除合同。

【法律依据】

《合同法》第94条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；

(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

(五)法律规定的其他情形。

【第2篇】企业可以破产吗？

企业可以破产。

企业向人民法院提出破产申请，应当提交破产申请书和有关证据。

破产申请书应当载明下列事项：一、申请人、被申请人的基本情况；二、申请目的；三、申请的事实和理由。

《企业破产法》第七十条规定，债务人或者债权人可以依照本法规定，直接向人民法院申请对债务人进行重整。

债权人申请对债务人进行破产清算的，在人民法院受理破产申请后、宣告债务人破产前，债务人或者出资额占债务人注册资本十分之一以上的出资人，可以向人民法院申请重整。

【第3篇】企业破产后债务谁承担

依据《公司法》的规定，公司属于法人组织，公司的民事责任应该由公司的资产承担，所以破产后债务由公司资产偿还。有限公司破产，以注册资金为债务赔偿底线，即注册资金额是多少，按照注册资金额赔付债务。

《公司法》第三条规定，公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

【第4篇】关于企业破产的定义是什么

企业破产是指企业在生产经营过程中由于经营管理不善，当负债达到或超过所占有的全部资产，不能清偿到期债务，资不抵债的企业行为。

【法律依据】

根据《企业破产法》第二条，企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。

【第5篇】破产企业债权债务该如何处理

公司破产是指公司因不能清偿到期债务，无力继续经营，由法院宣告停止营业，进行债权债务清理的状态。

企业破产债权债务应当清算后按照清偿顺序清偿。

《公司法》第一百八十七条规定，清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不足清偿债务的，应当依法向人民法院申请宣告破产。公司经人民法院裁定宣告破产后，清算组应当将清算事务移交给人民法院。

【第6篇】简述企业兼并与破产

1、在市场经济条件下，由于价值规律的作用，在优胜劣汰的市场竞争中，企业的兼并、破产是必然的，是不以人的意志为转移的；

2、兼并和破产是手段而不是目的。不管是兼并还是破产，其目的都是优化资源配置，提高经济效益，增强企业竞争力；

3、兼并、破产、联合有很多积极意义，但同时也存在消极影 响，有可能会形成行业垄断，所以需要规范企业兼并、破产。

【第7篇】不想企业破产，那就这么做吧

无论什么建筑，商场也好，住宅也罢，还有就是企业公司，大门永远都是最重要的，它不仅是代表着门脸，好的大门风水还能为企业带来客户，帮企业招贤纳士，招财进宝，所以，今天，我们就来和大家一起看看好的企业大门风水到底什么样子的？

企业风水禁忌

一件事情成败与否一般决定于三方面的原因，一是天时，二是地利，三是人和。对于一个公司来说，天时就是政治环境、经济环境，也就是我们平时所说的投资环境，大环境；人和就是战略规划、经营管理以及企业文化等等因素；那么地利是什么呢？这个不同的公司企业可以有不同的解释，但哪种解释其根本都离不开公司的具体环境，这就是我们所要说的风水环境，小环境。

公司也好企业也罢，其最终目的都是求财，而要想发财就要有发财的能量场。如果环境的能量场与企业决策者和企业的场相合，那么就会引发出良性的共振效应，就会发财；否则，如果环境的能量场与企业决策者和企业的场相悖，那么就不会引发出良性的共振效应，就不会发财。换句话讲，一个公司一个企业是兴旺发达的，那么它的财方必然是地势开阔，能量充足；反之，一个公司一个企业是趋于衰落的，那么它的财方必然是气运堵塞，能量微薄。

一个企业是由几大板块组合而成的，依五行划分就是整合力、核心力、应变力、增长力、文化力五个方面。如果西南和东北出了问题，那么企业是整合力弱，资源配置不到位，发展必然受阻；如果西方出了问题，企业的核心力弱，内部有不团结情况或主要领导能力不过关；如果是北方出了问题，企业的应变力弱，在与别人竞争中总是处于下峰，打击不了对手；如果东方出了问题，企业的增长力不够，企业发展缓慢，盘子总是做不大；如果南方出了问题，企业文化力不足，门坎不高，产品科技含量低，宣传上又不得力，很难与人竞争。风水大师刘椰荣认为，对于企业，不管哪个方面出问题都会对它造成致命的影响，所以选择和创造一个适合企业发展的环境是至关重要的！

企业大门风水的吉祥辨识要结合天地人；其风水是天时与地利结合人和之下的大门风水，公司大门的路冲，公司大门面临的景观以及由不同景观所形成的路煞，所引起的风水禁忌和吉祥影响。大门是任何建物的纳气之口，所以大门的方位最为重要。但如何使大门能纳人生旺之气呢？那就要看大门的门位和门向了。大门均开在一栋房子的正中间，这是正常的。但若以通俗风水来讲，“左青龙，右白虎”，所以大门最好开在左边，也就是人站在屋内对着大门方向的左方，也就是人在室外向着大楼的右边，此就是风水学上的龙边，表示生气勃勃、交易热络。

大门宜大，现在办公大楼的大门都很大且有中庭；小商店的大门也不宜太小，希望行人容易进来，所以也要大一点才好。不过大门正面的外观，不可呈现凹凸太多的设计和装衰，会显得低俗，在风水学上不是好的表现。大门要采用厚实材料，这样会使财运稳定，源源不断。大门不可用三夹板钉成空心大门。门框若有弯曲要立即更换，否则会影响财运。公司办公室大门本身的设置，最好和老板八字相配合，并非一成不变的。同样的一间办公室，有人使用后会发财，有的人使用后却失败，关键要看的就是公司办公室大门的风水是否与公司的领导八字一致。

【第8篇】企业破产企业年金怎么办

企业年金是一种强制储蓄的养老金，通常情况下在退休之前是不能领取的。企业年金是对基本养老保险的一个补充，是我国正在完善的城镇职工养老保险体系的“第二支柱&rdquo；目前，企业年金已经成为我国比较普遍的企业补充养老金计划。然而基于经济不景气的形式，很多小企业难以在竞争激烈的市场中生存下来，那么企业破产后企业年金怎么办？企业破产企业年金怎么办？企业破产后，对于企业年金通常有两种处理方式。其一，如果企业只是暂时亏损，企业年金是可以暂停缴纳的。之后公司重新盈利了，可以继续缴纳，甚至可以将之前未缴纳的部分进行补缴。其二，企业正式进入破产清算倒闭，之前的个人缴费部分和企业缴费部分都归劳动者个人所有，以及相应的投资收益，全都归个人所有。以上就是关于企业破产企业年金的处理办法。通过本文应该都对企业年金有了一定的了解，企业破产，企业年金归劳动者个人所有，不过这笔钱还是要等到退休才能取出来使用。

【第9篇】破产企业职工如何安置

实施企业破产必须首先安置好企业职工。破产企业所在地的市或者市辖区、县人民政府应当采取转业培训、介绍就业、生产自救、劳务输出等各种措施，妥善安排破产企业职工重新就业，并保障他们在重新就业前的基本生活需要。

政府鼓励破产企业职工自谋职业。对自谋职业的，政府可以根据当地的实际情况，发放一次性安置费，不再保留国有企业职工身份。一次性安置费原则上按照破产企业所在市的企业职工上年平均工资收入的3倍发放，具体发放标准由各有关市人民政府规定。

破产企业职工失业期间，依照《国有企业职工待业保险规定》享受失业保险待遇。失业保险期满无法重新就业的职工，符合社会救济条件的，由当地民政部门按照规定发给社会救济金。

【第10篇】企业破产债务清算需要走哪些程序

依《中华人民共和国企业破产法》和《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，公司破产清算的程序是：

一、成立清算组。人民法院应当在宣告企业破产之日起十五日内成立清算组，接管破产企业，清算组应当由股东、有关机关及专业人士组成；

二、清算组接管破产公司。人民法院宣告企业破产后，破产企业由清算组接管，负责对破产企业的财产进行管理、清理、估价、处理、分配，代表破产企业参与民事活动，其行为对人民法院负责并汇报工作；

三、破产财产分配。分配破产财产，由清算组提出分配方案，在债权人会上讨论通过，报人民法院批准后由清算组具体执；

四、清算终结。破产财产清算分配完毕，由清算组向人民法院汇报清算分配工作的情况，并申请人民法院裁定破产终结，未得到清偿的债权，不再进行清偿；

五、注销登记。企业破产，破产财产分配完毕，企业法人依法终止其民事行为能力，清算组向破产公司的原登记机关申请注销原公司登记。

【第11篇】企业破产工程款有优先权吗？

有。

发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。

建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

【第12篇】一般情况下企业破产清算需要多久

这个没有规定具体的时间，一般时间都会非常长，几年是常事。

破产法中只是明确了法院受理破产申请的时间。企业破产清算的时间，法律上并没有，并非法律遗漏，而是因为企业破产的情况很复杂，有的破产一年都未必能够清算完毕，更不要提说有多少个工作日能够结束。因为破产可能重整，重整就意味着继续经营，这个时间下去就不好说了。

【法律依据】

《企业破产法》第十一条，人民法院受理破产申请的，应当自裁定作出之日起五日内送达申请人。

【第13篇】企业破产不发工资怎么办

可以找单位协商要求结清工资，并且支付经济补偿金，工作1年支付1个月工资。如果协商不成可以申请仲裁，仲裁之后可以进行诉讼。

公司破产时用破产财产清偿债务。破产财产是指破产宣告时及破产程序终结前，破产人所有的供破产清偿的全部财产。破产财产清偿的先后顺序是：

1、破产费用

破产费用包括：破产案件的诉讼费用;管理、变价和分配债务人财产的费用;管理人执行职务的费用、报酬和聘用工作人员的费用。

2、共益债务

共益债务是指人民法院受理破产申请后，为了全体债权人的共同利益以及破产程序顺利进行而发生的债务。法律依据：《劳动合同法》第四十七条

经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。对于公司破产没有按时支付劳动者工资的情形在实践中很常见，此时，劳动者应该学会运用法律的武器来维护自己的合法权益。

【第14篇】企业子公司破产清算如何做

企业子公司破产清算的流程是：成立清算组并办理备案；通知、公告债权人；债权申报和登记；破产财产分配；清算终结；注销登记。

【法律依据】

根据《公司法》第一百八十六条，清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前，不得分配给股东。

【第15篇】民营企业破产规定的内容是什么

很多的企业当经营遇到问题无法解决的时候只能进行相应的申请破产，或者是宣告破产。但是破产也是需要进行申请才可以进行宣告的，那卓政律师就来针对民营企业破产规定的内容的知识进行相关的分享，以下就来这方面的内容的介绍。

步骤或流程

1

破产原因是资不抵债或者不能清偿到期债务，既然资不抵债或者公司账面资产不能清偿债务才能破产，当然这些债务是不能按照原来的数额完全清偿的了。破产程序后，公司要注销，从实体和程序上，公司的主体资格都不存在，债务无需再清偿。

2

有限责任公司股东对公司债务承担有限责任，公司的债务以公司所有财产清偿，股东以出资额承担有限责任。也就是说，公司的债务，经过破产程序，没有完全清偿，股东也不用还的。但是如果股东滥用股东地位损害债权人利益的话，股东可能要承担连带责任。

3

破产程序对于债务人和债权人来说，都是有利的。在破产程序中债权人不能提出和解申请。根据法律规定，申请和解的只能是债务人，由债务人申请和解并提出和解协议后，提交债权人会议表决。

【第16篇】如何申请企业破产

根据《企业破产法》第八条，向人民法院提出破产申请，应当提交破产申请书和有关证据。破产申请书应当载明下列事项：

（一）申请人、被申请人的基本情况；

（二）申请目的；

（三）申请的事实和理由；

（四）人民法院认为应当载明的其他事项。

债务人提出申请的，还应当向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告、职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况。