【第1篇】如何申请公积金贷款更容易成功
1、满足缴存要求：这个可以说是最基本的一个要求了，一般只要你想申请公积金贷款，都要满足连续足额缴存公积金六个月及以上，且在申请房贷的时候，公积金账户的缴交状态为“正常”状态。
2、征信良好：个人信用一直以来就是银行比较看重的一个关键因素。在申请公积金贷款的时候，银行会要求房贷申请人的征信记录上近两年累计逾期次数不超过六次，连续逾期不超过三次，或者有逾期时间不能超过九十天，如果征信太差，申请公积金贷款的成功率会大大降低。
3、还款能力强：银行出于风险考虑，一般也是格外看重借款人的还款能力，这也就意味着房贷申请人要有稳定的工作和收入来源。最好是在银行、事业单位或者学校上班，一般银行比较青睐这类人群，因为职业稳定性相对来说较强，正常情况下不会被动失业，还款能力很稳定。此外，为了加大贷款成功率，房贷申请人还可以多提供其他财力证明，比如自己名下资产，例如车辆、存款等财产，也可以表明自己还款能力良好，贷款逾期风险小，银行更愿意放款。
总之，选择公积金贷款可以省下一笔不小的费用。但是，在申请公积金贷款前，大家也要仔细查看自己是否相关符合条件，以免白忙一场！
【第2篇】经济适用房申请公积金贷款流程有哪一些
经济适用房是国家给低收入家庭的保障性住房，而且经济适用房是可以申请公积金贷款购买的，那么经济适用房申请公积金贷款流程有哪些呢？
1. 预约：预约后按照《住房公积金购买经济适用住房个人贷款业务办理告知单》的提示，提起备齐贷款的资料。
2. 办理：申请办理住房公积金经适房贷款的，需要由参与了经适房申购的所有共同申请人及共同借款人都携带好完整的办理贷款资料，然后凭着预约号跟主贷人的身份证号码，根据预约的时间前往所指定的受理网点去办理贷款的业务，当事人缺一不可。
3. 审批：贷款的受理单位要在借款申请人所递交的所有的贷款申请资料齐备之后，于3个工作日内会完成住房公积金经适房的贷款审批工作。
4. 抵押担保：市住房担保有限公司户为获批的住房公积金经济适用房贷款做担保，并且以取得房地产的抵押权来作为贷款反担保。
5. 放款：在办理了房地产的抵押登记手续后，并且取得了登记证明之后，就由承办住房公积金贷款业务的受托银行开始进行贷款的发放。
【第3篇】夫妻俩能申请住房公积金贷款吗
夫妻任意一方连续缴纳6个月公积金就可以公积金贷款，一方缴纳最高可贷40万，夫妻双方都缴存最高可贷70万。单笔可贷额度计算公式为：借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×20(倍)。
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只要符合以下贷款申请就可以申请公积金贷款：
(一)贷款成数最高不超过8成。
(二)不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。
(三)借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准，违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。
符合上述条件的贷款申请，由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、收入等因素综合评估确定最终贷款额度。
最终能贷多少额度是由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、收入等因素综合评估确定的。
【第4篇】大连公积金贷款申请条件有哪些
1、设立个人住房公积金账户须满180天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，大家可以查询一下自己公积金的设立时间，必须满足才有资格申请。
2、按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上，准备买房之前，建议不要轻易换工作，以免断缴后无法办理公积金贷款。
3、住房公积金账户正常、不欠缴。
4、借款人、购房人、抵押人应具有完全民事行为能力。
5、购房行为发生之日起一年以内向市公积金中心申请公积金贷款。
6、借款人及配偶申请公积金贷款时收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力，无不良贷款记录或不良信用记录。
【第5篇】哪些人可以申请住房公积金贷款
1、按照住房公积金制度连续缴存住房公积金两年以上（含两年）且未提取帐户资金。
2、借款人及配偶在本市购建普通自住住房。
3、借款人及配偶无不良贷款信用记录，无未清偿贷款，没有为其他借款人提供担保。
4、借款人购建房行为（指签订购建房合同时间）发生在提出贷款申请之前1年之内。
5、可以申请公积金贷款的住房：公有住房，集资建房，合作建房，经济适用住房，普通商品房，二手房或者自建住房。
【第6篇】申请公积金贷款要哪些条件
1、申请公积金贷款必须要按时足额进行缴纳住房公积金在6个月以上的。而且还具有合法性的购买或者是翻建，大修等相关证明材料，签约合同协议时间要在2年之内。
2、申请者还必须要有稳定工作和收入，在征信信誉也必须良好，还要有一定的偿还贷款本息实力。如果是借款者家庭是首次申请住房公积金住房贷款购买普通住宅，房屋建筑面积必须是在90平以下，而且贷款首付款比例不能低于20%，如果是建筑面积在90平以上的，它的贷款首付款比例不能低于30%，若是购买二手房或者单位集资房屋，首付不能低于30%。
3、如果借款者第二次申请住房公积金贷款购买普通住宅，买房首付款不能低于50%，还有建造或者是房屋翻建也必须要支付50%的款项。若之前还有的款项还未还完的很有可能会影响贷款偿还能力。
【第7篇】怎样才能成功申请到公积金贷款
1、如果申请的网贷都需要查询征信，那么征信上的机构查询记录会很多，从而影响申请公积金贷款，因此，在申请公积金贷款之前的半年内最好不要去申请网贷，也不要申请信用卡。
2、申请公积金贷款前最好能够结清名下的各种网贷，保证自己的负债率不要太高，征信上不要有太多的未结清贷款，不能影响自己的还款能力。
3、还可以提供更多收入证明，证明自己有足够的还款能力，除了工资收入，还可以提供大额存单等，降低逾期风险，能够大大提高通过率。
总之申请公积金贷款之前一定要提前做好准备，减少申请网贷的次数，保持征信良好。
【第8篇】公积金怎么申请个人贷款
缴存了住房公积金的职工可以办理住房公积金贷款，但有些用户还不太清楚如何申请贷款。yuexw.com
1. 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以携带身份证、婚姻证明、户口簿、收入证明、购房合同及首付款发票原件等证明材料，前往住房公积金管理中心提出住房公积金贷款申请。
2. 需要注意的是，申请公积金贷款通常还需要满足申请时个人住房公积金账户已连续足额缴交住房公积金6个月以上，已支付或投入不低于规定比例的首付款或自筹资金等申请条件，具体条件请以缴存地实际规定为准。
3. 此外，根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
【第9篇】广州公积金贷款申请条件是什么
最近很多朋友咨询关于广州公积金贷款申请条件的问题，今天的内容就来聊一聊广州公积金贷款申请条件是什么这个话题，希望可以帮助到有需要的朋友。
步骤或流程
1个人住房公积金借款申请表，由系统打印。
2居民身份证以及户口薄等有效证件带原件并留两份复印件。
3婚姻情况证明，带原件并保留2份复印件。
4购房合同、首期购房发票或收据、定金收据带原件并留2份复印件。
5收入证明、供楼账户，借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号带原件并留2份复印件。
6收款账户带原件并留2份复印件。
7个人名下房地产登记情况查询证明及个人信用报告原件。
8承办银行要求的其他证件、资料带原件并留2份复印件。
【第10篇】贵阳公积金贷款申请流程有哪一些
1. 借款人应先到住房公积金管理中心或受委托银行贷款业务受理网点咨询，是否具备住房公积金贷款条件。
2. 符合条件的，在住房公积金管理中心或受委托银行贷款业务受理网点，咨询并领取住房公积金委托贷款申请表，并按表列规定填写后附所要求的资料，送住房公积金管理中心或受委托银行贷款业务受理网点。
3. 住房公积金管理中心在两天内对借款人的资料、资信等进行审查，对符合放贷条件的，住房公积金管理中心专人把借款人的资料送达受委托银行。借款人两天后会接到银行办理相关贷款手续通知。对不符合放贷条件的，将退还其申请资料。
【第11篇】住房公积金提取的申请条件
住房公积金提取的申请条件
1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的2.偿还产权自有的住房贷款本息的3.租赁住房自住的4.离休、退休(退职)的5.完全或部分丧失劳动能力的,且与单位终止劳动关系的6.不是本市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的7.不是本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的8.享受城镇最低生活保障的9.出国、出境定居的10.职工死亡或被宣告死亡的
【第12篇】公积金贷款的额度不够可以再申请商业贷款吗？
如果大家所在的单位有为大家购买了公积金。
1. 公积金贷款的额度不够是可以再申请商业贷款的。
2. 到贷款银行提出借款申请。在大家办理房贷的时候首先就要去办理贷款的银行提出贷款申请，购房者过去时还需要带上购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款，但是这里要注意的是，如果是夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。
3. 银行审核。一般在贷款者提交了自己的贷款申请之后，银行那边就会进行审核，银行一般都是根据贷款者所提供的资料判断贷款人是不是符合贷款条件，并且计算贷款额度，并确定贷款期限。
4. 到贷款银行签订借款合同。在银行审核了贷款者所提供的相关资料后，贷款人还需要与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。
5. 到产权部门办理贷款担保手续。如果买房的时候是通过贷款购买的，那么担保物多半就是刚刚购买的房屋，所以大家还需要去产权部门也就是不动产登记中心办理抵押登记手续。
6. 办理住房抵押保险手续。当贷款者在办理完了抵押或质押的相关手续后，就需要将办理产权证的资料连同房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料一并交给贷款银行办理房屋保险手续。
7. 银行划款。贷款者还需要与银行约定时间去办理领款手续，时间一到，贷款者就需要去银行进行办理，通常来说，这笔资金不会经过购房者的手，贷款银行会直接将款项划入售房单位。
通过上面的文章我们知道了当公积金贷款额度不够时，大家是可以使用组合贷款的方式购买房子的，但是组合贷款买房的方式流程还是挺烦琐的，大家一点要多去了解一些。
【第13篇】公积金提取申请表需要单位盖章吗？
有一些城市公积金提取申请表不需要单位盖章就可以提取，例如日照市、绵阳市，而有一些城市公积金提取申请表则需要单位盖章才可以提取，所以公积金提取申请表是否需要单位盖章要以当地的政策为准，建议在提交公积金提取申请表之前先咨询当地的公积金管理中心。
需要注意的是，一般来说只有符合以下条件的职工才可以申请提取住房公积金：
1. 准备购买、建造、翻建、大修自住房的。
2. 职工家庭偿还自住房按揭贷款本息的。
3. 无房户支付房租的。
4. 与单位终止或解除劳动关系，账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的。
5. 退休的。
6. 享受最低生活保障的。
7. 出境定居的。
8. 职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。
9. 职工家庭或其子女、父母遭受重大疾病或重大灾害造成家庭生活特别困难的。
【第14篇】徐州公积金贷款买房申请流程是什么
1. 职工携带贷款材料到购房所在地营业部或管理部柜面办理。
2. 职工凭公积金中心审批的贷款审批表到委托贷款银行签订借款合同。
3. 职工凭贷款审批表及相关贷款资料担保公司办理公积金贷款担保手续。
4. 职工凭贷款资料到产权处办理房屋产权抵押手续。
5. 凭抵押手续到担保公司申请放款。
6. 委托贷款银行发放贷款。
【第15篇】二手房公积金贷款申请条件有哪一些
1. 申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月，而且申请者需要具有按时还款的能力。
2. 在个人征信良好的同时，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
3. 用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等。
4. 二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30%。
5. 二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁，房龄及贷款期限不能超过30年。
【第16篇】省直公积金可以申请浙里贷吗
省直公积金是可以申请浙里贷的。申请浙里贷的要求是正常缴存杭州市公积金，而省直公积金的使用范围更广，因此是可以用于申请浙里贷的。另外有省直公积金，还需要连续缴纳满12个月，并且月存缴额要大于500元。
浙里贷一次授信，具有3年的有效期，在有效期内用户是可以重复申请借款的。同时产品也支持随借随还，还款比较灵活。
