【第1篇】使用公积金贷款的注意事项有哪一些
1. 准备好资料。这些资料对于大家来说是非常重要的，是工作人员的审核依据，所以大家要记得提前准备好，公积金卡、个人身份证件都是必不可少的。
2. 了解贷款要求。只有在单位帮忙缴纳公积金的情况下，才可以选择这一种方式，并且缴纳的时间不可以少于6个月，有些地区的规定是1年，这个要以当地的要求为准。
3. 按时足额还款。合同中会约定一个时间还款，大家要记得在这个时间到来之前，把钱还掉，以免会对自己的信用造成影响。
【第2篇】公积金贷款能使用多少次
1、一个家庭（含单身）只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理。
2、公积金办理贷款，工作人员表示一般是十五个工作日，如果审批期间有问题的话将会延长一个月左右，具体还得根据当地审批情况而定。
3、首先借贷人拿着购房合同，和公积金卡，户口本，身份证，去公积金递交。审核一般在3-5个工作日。审核结束后去公积金，签借款合同，然后等待放款。
【第3篇】住房公积金什么条件下可以使用
1、购房：这个其实就是当初设立住房公积金的初衷，购房的时候用于贷款，同时商业贷款购房可以提取用于首付。
2、如果已经有自住房屋的情况下，不管是建造、还是翻建、或者大修都是可以使用住房公积金的。
3、如果是租房，住房公积金也是可以使用的，只不过公租房、商品房使用的额度是不一样的。
4、如果家庭遇到了特别大的变故，住房公积金可以纳入低保或特困范围进行提取使用。
【第4篇】二套房可以使用公积金贷款吗？
若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。
若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款。
根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
【第5篇】住房公积金如何使用
购房：这个其实就是当初设立住房公积金的初衷，购房的时候用于贷款。同时商业贷款购房可提取用于首付；如果已经有自住房的情况下，不管是建造、还是翻建、或者大修住房都是可以使用使用住房公积金。
租房：住房公积金也是可以使用的，只不过公租房、商品房额度是不同的。具体的可以咨询当地的相关部门。
提取使用：可以用父母住房公积金购房，就是可以提取父母的住房公积金：这种情况下是未使用住房贷款购买自有住房。如果没打算买房或者其他的需要的时候。可以到相关部门销户提取全部余额。如果家庭遇到了特别大的变故，住房公积金可以纳入低保或特困范围的提取使用。
治疗重大疾病：这个是住房公积金的另外一个功能，可能很多人都是不清楚的。如果以后遇到这样的事情的情况下，可以使用这种功能。
【第6篇】下如何使用公积金贷款买房
1、根据《个人住房公积金贷款实行办法》的规定，申请这种贷款的借款人应当符合以下条件：借款人是在公积金”正常缴存住房公积金的个人；借款人购买的住房必须是贷款人认可的；必须具有城镇常住户口或有效居留身份。借款人具有稳定的职业和收入，必须有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或相关证明文件；
2、借款人应当同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下德尔所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证。借款人应当有支付不低于购房所需资金30％款项的能力。
3、具备这些条件之后，申请人带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明（工资单）和公积金开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请贷款了。一般来说，为保证资金的安全，银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。
4、办理担保手续：申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
【第7篇】住房公积金可以异地使用吗
1、可以的，这种情况属于异地公积金贷款。
2、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
3、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
【第8篇】可以使用住房公积金贷款几次
公积金贷款同一时间内只能贷一次,还款结束后才能再贷。
根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
【第9篇】深圳公积金可以跨省使用吗？
一、深圳市支持全国范围内的公积金异地贷款，但是支持深圳市的公积金异地购房贷款的城市很有限。
二、截止2023年4月5日，北上广深已经全面实行公积金异地贷款政策，而广州住房公积金异地贷款政策只在本市户籍之间施行。
其他地区也对户籍提出特别要求，除广州之外，长春、哈尔滨、成都、石家庄、海南省、贵阳青岛、洛阳、昆明、都对借款人户籍有要求（本市户籍），银川规定住房公积金异地贷款对象必须是宁夏区的非农户籍。
三、公积金贷公积金贷款款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
【第10篇】公积金买房时怎么使用
使用公积金买房的流程有如下几点：
1. 提出公积金贷款申请，借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。
2. 公积金贷款核心初审。
3. 公积金贷款资信调查。
4. 签订公积金贷款合同。
5. 办理房屋保险和抵押贷款登记手续。
6. 等待公积金贷款的划拨，贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄给借款人。
【第11篇】什么情况下买房不能使用公积金
1、异地买房。个人公积金缴纳是有地域限制的，所以使用个人公积金也要注意城市之间的区别。现在虽然也有部分城市开放了，异地使用公积金贷款买房，但多数情况下个人公积金仍无法在异地使用，这也是很多人缴纳了个人公积金，但是在买房的时候无法使用的主要原因之一。所以大家在买房之前还需要提前去了解一下当地的公积金贷款规定是什么。
2、公积金账户余额不足。要知道现在的个人公积金贷款是跟帐户内的余额有关系的，并不是缴纳了个人公积金，就可以在买房的时候使用了，个人公积金账户内余额如果不足的话，在申请个人公积金贷款的时候，就会会受到贷款额度的限制。但也有一些意外情况，有些购房者是在申请了个人公积金贷款之后，将个人公积金帐户内的余额提取完了，这才导致个人公积金贷款审批的时候出现了问题。
3、公积金缴存时间。使用公积金贷款买房的话，购房的还需要注意一下公积金的缴存时间，大多数的城市对于使用公积金贷款买房的缴存时间都是有限制的，通常限制连续缴纳个人公积金一年。
4、开发商限制。虽然个人公积金贷款买房能够享受利率低的优惠，但是在购买新房东使用公积金常常会遇到各种各样的问题，公积金贷款买房也有一些缺点，比如说，贷款审批的时间比较长。而对于开发商来说回款的时间就延长了，所以很多开发商其实都是不愿意购房者使用公积金的，这也就增大了购房者使用公积金贷款买房的难度，为了买这套房子，购房者不得不放弃使用公积金贷款。
以上就是关于什么情况下买房不能使用公积金的内容介绍了，希望对大家有用。
【第12篇】住房公积金可以异地使用吗？
1. 可以的，这种情况属于异地公积金贷款。
2. 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
3. 职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
【第13篇】公积金怎么使用
1、住房公积金用于买房、建房、修房。
2、若单位是正规的话，交了每月300，单位同时补贴300，所以一个月有600元的额度可用。所以只要还银行700元就可以了。
3、住房公积金贷款需要在建行办理，商业贷款各银行都可以办理。
4、结果不同，可能是住房公积金贷款与纯商业贷款的利率不同所致。
【第14篇】期房如何使用住房公积金
期房使用住房公积金的流程如下：
1. 职工向单位提出申请。
2. 单位经审核并开具住房公积金提取申请书。
3. 职工持住房公积金提取申请书、身份证以及有关证件资料原件（并提供复印件一份），到中心办事大厅或服务网点提出申请。
4. 管理中心根据职工提供的有关证明材料，按照本办法进行审核，符合规定的受理申请当日办结，并开具现金存单或转帐支票;需要核实的，在接到申请之日起3个工作日内作出准予或不准予提取的決定，并答复申请人。
5. 职工持现金存单或转帐支票，在规定的时间内到指定银行提取现金或办理还货转帐手续。
在提取房屋所有权人住房公积金账户中存储余额尚不足时，也可提取其配偶、父母、子女的住房公积金账户中的储存余额（若房屋所有权人未缴存住房公积金，不能提取其父母、子女住房公积金账户中的存储余额），提取总金额不超已付款金额。
【第15篇】如何使用公积金贷款买房
公积金贷款是按揭房贷中常见的一种贷款方式，一般公积金贷款的贷款利率要低于银行商业贷款的贷款利率，因此其受到很多贷款用户的喜爱。接下来，小编就为大家介绍如何使用公积金贷款买房。
1. 根据《个人住房公积金贷款实行办法》的规定，申请这种贷款的借款人应当符合以下条件：借款人是在“公积金”正常缴存住房公积金的个人；借款人购买的住房必须是贷款人认可的；必须具有城镇常住户口或有效居留身份。借款人具有稳定的职业和收入，必须有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或相关证明文件。
2. 借款人应当同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下德尔所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证。借款人应当有支付不低于购房所需资金30％款项的能力。
3. 具备这些条件之后，申请人带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明（工资单）和公积金开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请贷款了。一般来说，为保证资金的安全，银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。
4. 办理担保手续：申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
用户在进行公积金贷款时，要想更划算，那么可以想办法提高自己的贷款额度，一般不同地区公积金贷款额度的审核标准不同，因此用户在贷款前可以了解清楚自己所在地的公积金贷款额度的审核标准，然后提高自己的额度。
【第16篇】公积金使用后还要继续交吗？
公积金在缴存之后多种情况下可使用，一般常用语贷款买房，或提取交租金，然而部分朋友就想知道，究竟公积金使用后还要继续交吗？
1. 没有具体要求，可以停交也可以继续交。
2. 公积金贷款完成后，缴纳公积金情况依据个人工作而定。如果缴存人继续在这个城市上班，单位和个人就应该继续缴纳公积金，一直到缴存人退休为止。
3. 如果缴存人因为工作原因调离贷款城市，那么就可以停止缴纳公积金。
